2024-11-14 I4 - Wojtal - Ter Walle Biervliet - Verzoek om inlichtingen - antwoord

Zaaknummer : 356713 Afdeling : Omgeving & Economie Portefeuillehouder : Frank van Hulle

INLICHTINGEN (art. 41 Reglement van Orde) de voorzitter van de Raad VERZOEK OM INLICHTINGEN RAADSLID / FRACTIE:

Ingrid Wojtal/ Sociaal Terneuzen

ONDERWERP : Ter Walle Biervliet TOELICHTING

:

De fractie heeft begrepen dat Ter Walle wordt uitgebreid van 33 naar 39 wooneenheden voor zelfstandig wonen. Het gebouw heeft nog deels een maatschappelijke functie, dat wil zeggen, de prikdienst van Zorgzaam zit er en ook een kapsalon. Ter Walle wordt getransformeerd van een bestaand zorggebouw naar een gebouw met 39 zelfstandige appartementen. We hebben ook vernomen dat de gemeente de beslistermijn heeft uitgesteld met zes weken. Inlichtingen (art. 41 RvO)

Antwoorden van Burgemeester en Wethouders

1

Klopt het dat er afgeweken wordt van het omgevingsplan en wat is daar de moverende reden voor geweest?

1

Ja, dat klopt. Ter plaatse is een maatschappelijke bestemming met een functieaanduiding zorginstelling. Hier mag alleen gewoond worden als dit wonen onder verantwoordelijkheid van een zorginstelling plaatsvindt. Er is al jaren geen zorginstelling meer betrokken bij het wonen van de bewoners in dit gebouw. Dit is in strijd met het omgevingsplan.

2

Is er een vergunningsaanvraag geweest voor afwijkend gebruik?

2

Deze aanvraag omgevingsvergunning is momenteel in behandeling.

3

Is de aanvrager ook eigenaar van het gebouw? Of een projectontwikkelaar?

3

Ja, de aanvrager is ook de eigenaar.

4

Voor welke doelgroepen zijn deze appartementen bestemd?

4

De te maken woningen worden ingezet als woningen voor reguliere bewoning.

5

Worden het huur of koopwoningen? Indien huur is dit ook voor de sociale huursector?

5

Er zijn 39 huurwoningen aangevraagd. Er zal voldaan worden aan de betaalbaarheidseis zoals bedoeld in de Zeeuwse Woondeal.

6

Kunnen de huidige bewoners van Ter Walle blijven wonen met de zorg die zij nu ontvangen of worden zij overgeplaatst naar een ander zorgcentrum?

6

Momenteel zijn twee woningen bewoond en die blijven bewoond. Aan de bewoners in het pand wordt geen zorg aangeboden door een aan het gebouw gekoppelde zorginstelling.

7

Wat gebeurt er met de prikdienst en het kapsalon?

7

Uit navraag zou alleen de kapsalon hier nog gevestigd zijn en een contract hebben met de

Gemeente Terneuzen

eigenaar van het pand. De eigenaar wenst sociaal om te gaan met het contract en de gebruiker. 8

Heeft de initiatiefnemer de omwonenden of dorpsraad al geïnformeerd middels een presentatie? Zo niet, wanneer gaat dit gebeuren?

Datum verzoek om inlichtingen:

8

De bewoners van het complex zijn op de hoogte. Aan het initiatief en het gebouw is vanuit de PZC al aandacht gegeven. Verder heeft de eigenaar (nog) niets gedaan richting verdere omwonenden of dorpsraad. Hij beraadt zich over deze stap. Er is geen sprake van verplichte participatie volgens artikel 16.55 lid 7 Omgevingswet.

Datum antwoorden: 24 september 2024

4 september 2024 Verzonden: Namens deze(n)

Burgemeester en Wethouders van Terneuzen,

griffier,

secretaris,

burgemeester,

ing. N.M.J. (Nicole) Jansen-Geerinckx

S.I.L. (Steven) de Waal

H.J.A. (Erik) van Merrienboer

Gemeente Terneuzen

2