2024-10-30 a. Cofinancierig volkshuisvestingsfonds - Ontwerpbesluit

Gemeenteraad Ontwerpbesluit

Zitting van 14 november 2024 Omgeving & Economie - Planvorming zaaknummer: 151056

2024_Raad_00129 - Cofinanciering volkshuisvestingsfonds Portefeuillehouder Frank van Hulle Programma en/of paragraaf Programma Wonen & leefbaarheid Besluit Besluitpunt 1 De gemeenteraad besluit tot het vormen van de bestemmingsreserve Volkshuisvestingsfonds. Besluitpunt 2 De gemeenteraad besluit tot het overhevelen van € 1,6 miljoen van de bestemmingsreserve Totaalplan Binnenstad naar de bestemmingsreserve Volkshuisvestingsfonds. Wat is de aanleiding? In oktober 2023 hebben wij een subsidieaanvraag voor het volkshuisvestingsfonds bij het Rijk ingediend. Afgelopen december is onze aanvraag toegekend. Hierdoor kunnen wij de komende jaren meer dan 200 woningen in de Raadsledenbuurt kwalitatief verbeteren. De corporaties gaan daarnaast 30 woningen inponden. De corporaties kunnen voor het aankopen van deze woningen een bijdrage ontvangen voor de verwervingskosten, advieskosten, participatiekosten en compensatie van de verhuiskosten. De aankoop van de woning dienen zij zelf te financieren. De kosten die met de activiteiten uit onze aanvraag gemoeid zijn worden voor 70% met de ontvangen subsidie gedekt. De overige 30% dient door de gemeente als cofinanciering ingebracht te worden. Wat willen we bereiken? De fysieke leefomgeving van de Raadsledenbuurt van een kwaliteitsimpuls voorzien.

1/2

Argumenten 1.1. De gemeenteraad is bevoegd tot het vormen van een bestemmingsreserve In de financiële verordening is vastgelegd dat de gemeenteraad bevoegd is voor het vormen van een bestemmingsreserve. Aan een bestemmingsreserve is een bepaald doel verbonden. 2.1. Cofinanciering is noodzakelijk om de activiteiten uit te voeren Het doel is om meer dan 200 woningen in de Raadsledenbuurt kwalitatief te verbeteren (o.a. renovatie, verduurzaming en levensloopbestendig maken). Hiervoor is naast de ontvangen subsidie ook gemeentelijk budget nodig. 2.2. Cofinanciering vanuit de bestemmingsreserve Totaalplan Binnenstad De cofinanciering kan uit de bestemmingsreserve Totaalplan Binnenstad komen. Het budget voor het Totaalplan Binnenstad is reeds beschikbaar om de activiteiten uit het totaalplan te financieren. Kanttekeningen 1.1. Nog niet bekend wanneer de activiteiten starten Op dit moment staat nog niet vast wanneer de activiteiten (renovatie, verduurzaming, levensloopbestendig maken en inponden) gaan plaatsvinden. De einddatum van het project is 2032. Dan dienen de activiteiten uit de subsidieaanvraag afgerond te zijn. Wat mag het kosten? De totale aanvraag komt neer op € 6.153.626 ex btw, waarvan 30% via cofinanciering (€ 1.846.088) en 70% via de aanvraag aan het volkshuisvestingsfonds (€ 4.307.538).

Gedeputeerde Staten heeft onlangs besloten om € 200.000 aan cofinanciering bij te dragen aan onze aanvraag. Dit komt erop neer dat we een overheveling uit de bestemmingsreserve Totaalplan Binnenstad nodig hebben van € 1.646.088. Dit bedrag willen we overhevelen naar een nieuwe bestemmingsreserve Volkshuisvestingsfonds. Op dit moment is nog niet bekend wat de fasering is van de uitgaven. Vandaar dat het budget gedurende de looptijd van het volkshuisvestingsfonds per jaar evenredig onttrokken wordt uit de bestemmingsreserve. Wat gaan we ervoor doen? Een bestemmingsreserve Volkshuisvestingsfonds vormen voor de cofinanciering.

2/2