2024-09-11 Omgeving - vragen inclusief antwoorden (DEF) (13 september antwoorden op vraag 19 toegevoegd)

Format voor stellen van technische- en verhelderingsvragen agendapunten

Nr.

Partij

1

PVV

6

Onderwerp

Actiepunten omgeving nr. 53 bindend advies huisvestingslocatie Zandstraat 2 Sas van Gent.

Paginanumm

Omgeving commissie Bestuur en middelen: uiterlijk dinsdag 10 september om 09.00 uur || commissie Omgeving: uiterlijk dinsdag 10 september om 12.00 uur || commissie Samenleving uiterlijk woensdag 11 september om 12.00 uur

agendapunt

Vragen voor Commissie: Inleveren:

6

Technische- of verhelderingsvraag

Is de definitieve rapportage van het bodemonderzoek inmiddels ontvangen en zo ja, wilt u dit laten toekomen aan de gemeenteraad?

Antwoord

Er zijn twee bodemrapporten ingediend: verkennend bodemonderzoek ANL24- 8730 van 24 april 2024 en nader asbestonderzoek ANL24-9060 van 18 juni 2024. De beide rapporten zijn bijgevoegd met de kanttekening dat deze rapporten nog niet door de gemeente beoordeeld zijn. De beoordeling van de ruimtelijke onderbouwing inclusief alle rapporten gebeurt in één keer als de onderbouwing volledig is. We beschikken nu nog niet over een complete ruimtelijke onderbouwing.

2

D66

10 Bestemmingsplan Buitengebied, Middenweg-Graaf Jansdijk B 99 162 van 215

In artikel 3.4.1 lid c wordt gesteld dat 'het aanleggen van de Deze goedkeuring is nog niet gegeven. Het landschappelijk landschappelijke inpassing pas is toegestaan nadat schriftelijk inpassingsplan kan na het vaststellen van het bestemmingsplan akkoord van de gemeente is ontvangen op het landschappelijk overlegd worden. De landschappelijke inpassing moet zijn gerealiseerd inpassingsplan.' Is deze schriftelijke goedkeuring reeds afgegeven binnen een jaar na inwerking treding van dit plan. Meestal wordt dit door de gemeente? Zo nee, wanneer verwacht men deze af te geven gecombineerd met het indienen van de aanvraag omgevingsvergunning en hoe verloopt deze procedure? voor het onderdeel bouwen. Naast bouwtekeningen wordt dan ook het uitgewerkte landschappelijk inpassingplan ingediend en door gemeente goedgekeurd. Het goedgekeurde inpassingsplan is dan een voorwaarde voor het verlenen van de bouwvergunning.

3

SGP

10 Vaststellen bestemmingsplan buitengebied MiddenwegGraafjansdijk B99

In eerste instantie geeft de provincie aan dat het bouwvlak maar 1 ha Het beleid van de provincie en de gemeente voor een agrarisch bedrijf is mag worden volgens de regelgeving en na overleg blijkt dat het nu dat een bouwvlak van 1 ha standaard is. Wanner het bedrijf groter is dan opeens 1,5 ha kan hoe zit het nu precies qua regelgeving...? dit gemiddelde (en nut en noodzaak aangetoond worden) kan gemotiveerd worden afgeweken tot een grootte van 1,5 ha. De Agrarische Adviescommissie Zeeland (AAZ) heeft getoetst dat daar bij dit bedrijf sprake van is. De provincie ging er bij de toetsing in eerste instantie vanuit dat enkel sprake is van een agrarisch nevenbedrijf (teelt Miscanthis). Op grond van de provinciale regelgeving is dan maximaal 1 ha toegestaan. De provincie zag bij de toetsing over het hoofd dat ook het oorspronkelijk agrarisch (akkerbouw) bedrijf wordt voortgezet. Dit bedrijfsgedeelte rechtvaardigt de 0,5 ha bovenop de standaard 1 ha.

4

SGP

10 Vaststellen bestemmingsplan buitengebied MiddenwegGraafjansdijk B99

Deze locatie lijkt alleszins op een opslag die je op een De agrarische activiteiten, inclusief bouwvlak, worden verplaatst (en industrieterrein, bijv. de Koegorspolder zou willen hebben. Dan geen uitgebreid) van Graafjansdijk B99 naar de Middenweg. Er is sprake van verstening van de polder en achteruitgang van de beeldkwaliteit..... zowel 'oorspronkelijke' agrarische bedrijfsvoering als van 'nieuwe' agrarische bedrijfsvoering in de vorm van de teelt van Miscanthis. Vanwege de directe koppeling met agrarische activiteiten wordt gevraagd voor verplaatsing naar een nieuwe agrarische locatie met een goede ontsluiting. De locatie aan de Middenweg is momenteel onbebouwd. Elke ontwikkeling is daarbij een verandering in het landschap. De locatie aan de Graafjansdijk B99 wordt gewijzigd van ‘Agrarisch’ naar ‘Wonen’. De verplaatsing komt ten goede aan de verkeersituatie voor de Graafjansdijk door een afname van transportbewegingen naar dit perceel.

Gemeente Terneuzen

Onderwerp

Paginanumm

Partij

agendapunt

Nr.

Technische- of verhelderingsvraag

Antwoord

5

SP

11 11 b : Bindend advies Flexwoningen Bachlaan/Diepenbrockstraat Verzwaard adviesrecht

1 Vraag over jaartal : "De aanvraag omvat het bouwen van 23 flexwoningen voor de duur van 10 jaar....." Klopt dat ?

In het vooroverleg was sprake van een duur van maximaal 15 jaar voor de flexwoningen. De definitieve aanvraag ziet toe op 10 jaar. Wij hebben dit verschil ook opgemerkt en nogmaals navraag gedaan bij de initiatiefnemer. Zij geven aan dat het om een duur van 10 jaar gaat, met als kanttekening een mogelijke verlenging van 5 jaar. Indien dit tezijnertijd gewenst is, zal hiervoor een nieuwe aanvraag moeten worden ingediend.

6

SP

11 11 a : Bindend advies Ontwerpbesluit

1 Vraag over jaartal : "De gemeenteraad besluit op grond van het verzwaard adviesrecht een positief advies uit te brengen voor het realiseren van 23 flexwoningen in de sociale huursector voor een periode van maximaal 15 jaar ....." Klopt dat ?

In het vooroverleg was sprake van een duur van maximaal 15 jaar voor de flexwoningen. De definitieve aanvraag ziet toe op 10 jaar. Wij hebben dit verschil ook opgemerkt en nogmaals navraag gedaan bij de initiatiefnemer. Zij geven aan dat het om een duur van 10 jaar gaat, met als kanttekening een mogelijke verlenging van 5 jaar. Indien dit tezijnertijd gewenst is, zal hiervoor een nieuwe aanvraag moeten worden ingediend.

7

CU

11 Vaststellen bindend advies Bachlaan en omgeving Terneuzen. participatie

1 Het college heeft toestemming gegeven om de verplichte participatie Bij participatieniveau 3 gaat het om consulteren van de te verlagen van niveau 3 naar niveau 2. Wat houdt deze verlaging in, belanghebbenden en bij participatieniveau 2 betreft het raadplegen van wat is de reden waarom u hiermee accoord bent gegaan? de belanghebbenden. Gezien de prestatieafspraken die wij met de woningcorporaties hebben gemaakt en de mate van behoefte aan (deze vorm van) huisvesting is er besloten om te volstaan met participatieniveau 2, waarbij de belanghebbenden op de participatiebijeenkomst gehoord zijn en waar mogelijk zorgen zijn weggenomen. We willen hiermee zorgen voor een gestroomlijnde en vlotte afwikkeling van de vergunningverlening.

8

SP

11 Bijlage 3 : Participatieplan Flexwoningen Bachlaan/Diepenbrockstraat

5 In maart 2009 is er een gebruikersovereenkomst gesloten met het De overeenkomst is gesloten tussen Clavis en het Leger des Heils, hier Leger des Heils. Vraag 1 : Hield deze gebruikersovereenkomst met hebben wij geen inzage in. Tijdens de participatiebijeenkomst is aan de het Leger des Heils in, dat zij ook verder gebruik kunnen maken van belanghebbenden medegedeeld om welke doelgroepen het gaat. de locatie onder de vorm van "Flexwoningen ter beschikking krijgen voor het Leger des Heils"? Of staat deze mogelijkheid (uit het rapport in Bijlage 3, pagina 5) los van de in 2009 gesloten overeenkomst ? Vraag 2 : Waarom werd tijdens de participatiebijeenkomst in het buurthuis "De Hoeve" niet verteld dat de voorgestelde Flexwoningen verdeeld zullen worden onder : Cliënten van het Leger des Heils, vluchtelingen uit Oekraïne, Woningzoekenden via de Vangnetregeling, Alleenstaande statushouders die gezinshereniging hebben aangevraagd en wisselwoningen voor de herstructureringsprojecten van Clavis. Immers, dit rapport (Bijlage 3) was reeds opgesteld in maart 2024 en kon dus bekend geweest zijn tijdens de bijeenkomst in De Hoeve op 27 mei 2024.

Gemeente Terneuzen

2

9

SP

Onderwerp

Paginanumm

Partij

agendapunt

Nr.

Technische- of verhelderingsvraag

Antwoord

11 Bijlage 3 : Participatieplan Flexwoningen Bachlaan/Diepenbrockstraat

6 Vraag over jaartal : Bij "Toelichting" staat te lezen dat de diverse doelgroepen 10 jaar worden gehuisvest..... klopt dat ?

In het vooroverleg was sprake van een duur van maximaal 15 jaar voor de flexwoningen. De definitieve aanvraag ziet toe op 10 jaar. Wij hebben dit verschil ook opgemerkt en nogmaals navraag gedaan bij de initiatiefnemer. Zij geven aan dat het om een duur van 10 jaar gaat, met als kanttekening een mogelijke verlenging van 5 jaar. Indien dit tezijnertijd gewenst is, zal hiervoor een nieuwe aanvraag moeten worden ingediend.

10 SP

11 Bijlage 2 : Concept ruimtelijke onderbouwing Flexwoningen Bachlaan/Diepenbrockstraat

9 Vraag over jaartal : Bij 2.3.2. staat te lezen dat er 23 flexwoningen gerealiseerd worden voor een periode van 15 jaar..... klopt dat ?

In het vooroverleg was sprake van een duur van maximaal 15 jaar voor de flexwoningen. De definitieve aanvraag ziet toe op 10 jaar. Wij hebben dit verschil ook opgemerkt en nogmaals navraag gedaan bij de initiatiefnemer. Zij geven aan dat het om een duur van 10 jaar gaat, met als kanttekening een mogelijke verlenging van 5 jaar. Indien dit tezijnertijd gewenst is, zal hiervoor een nieuwe aanvraag moeten worden ingediend.

11 SP

11 Bijlage 3 : Participatieplan Flexwoningen Bachlaan/Diepenbrockstraat

10 In hoeverre is de gemaakte afspraak met doelgroepen aanpasbaar De genoemde doelgroepen in het participatieplan zijn de doelgroepen door omstandigheden ? Wie is bevoegd dit aan te passen of niet aan die in eerste instantie gehuisvest zullen worden. Mochten er naar alle te passen ? onwaarschijnlijkheid flexwoningen leeg komen te staan, dan zijn wij van mening dat de initiatiefnemer bevoegd is om andere dan de genoemde doelgroepen te huisvesten - met uiteraard dezelfde insteek als waarvoor flexbewoning bedoeld is.

12 SGP

11 Vaststellen bindend advies flexwoningen Bachlaan en omgeving Terneuzen

Is er gerekend met een normaal aantal auto's per wooneenheid? De norm voor sociale huur uit de Parkeernota Terneuzen 2023-2033 Volgens de berekening is er 12 auto's op 34 woningen gerekend, dat wordt gehanteerd, waarbij de maximale parkeervraag uitkomt op lijkt aan de krappe kant. afgerond 17 parkeerplaatsen. Er worden 9 parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd en voor de overige parkeerbehoefte is er voldoende capaciteit in de openbare ruimte (hier worden daarnaast ook nog 9 parkeerplaatsen gerealiseerd om te voldoen aan de volledige norm).

13 Sociaal Terneuzen

11 Vaststellen bindend advies flexwoningen Bachlaan en omgeving Terneuzen

De gronden mogen bedrijfsmatig worden gebruikt. Het gebruik voor Er is een verkavelingsopzet gemaakt waarbij het wonen 'naar binnen wonen is in strijd met het omgevingsplan en er wordt deels buiten het gericht' is in de vorm van gezamenlijk groen met beweegroutes in het bouwvlak gebouwd. Waarom is het nodig buiten het bouwvak te midden van het plangebied. Door het positioneren van de flexwoningen bouwen? in deze opzet wordt een klein gedeelte van het bouwvlak overschreden.

14 Sociaal Terneuzen

11 Vaststellen bindend advies flexwoningen Bachlaan en omgeving Terneuzen

Door het college is ingestemd met het afschalen naar Bij participatieniveau 3 gaat het om consulteren van de participatieniveau 2 om door een gestroomlijnde uitvoering bij te belanghebbenden en bij participatieniveau 2 betreft het raadplegen van kunnen dragen aan de behoefte aan flexwoningen voor specifieke de belanghebbenden. Gezien de prestatieafspraken die wij met de doelgroepen. Waarom is er niet vastgehouden aan participatieniveau woningcorporaties hebben gemaakt en de mate van behoefte aan (deze 3 om de initiatiefnemer actiever participatieplicht te laten toepassen? vorm van) huisvesting is er besloten om te volstaan met participatieniveau 2, waarbij de belanghebbenden op de participatiebijeenkomst gehoord zijn en waar mogelijk zorgen zijn weggenomen. We willen hiermee zorgen voor een gestroomlijnde en vlotte afwikkeling van de vergunningverlening.

Gemeente Terneuzen

3

Onderwerp

Paginanumm

Partij

agendapunt

Nr.

Technische- of verhelderingsvraag

Antwoord

15 Sociaal Terneuzen

11 Vaststellen bindend advies flexwoningen Bachlaan en omgeving Terneuzen

Dit resulteert op de drukste momenten op een bezettingsgraad die Conform het parkeerbeleid hanteren wij een acceptabele loopafstand over de gewenste 90 % gaat, binnen de 100 meter. Als je naar de van 250 meter voor bezoekers. Deze afstand wordt ook door het CROW 250 meter gaat is er voldoende plaats zoals Offenbachstraat en de als richtlijn gesteld. We hanteren hierbij parkeerkencijfers, waarin ook Bartokstraat om op straat te parkeren. De Offenbachstraat en bezoekers zijn opgenomen. Wanneer de parkeerdruk onder de 90% Bartokstraat zijn kort verbindingsstraten waar de bewoners van het blijft, is de parkeersituatie accaptabel. UIt het uitgevoerde huizenblok zelf hun auto op straat parkeren. Hoe komt u erbij om parkeeronderzoek blijkt dat de toekomstige parkeerdruk binnen deze deze straten extra te belasten en hierbij de bewoners veel ergernis te straten ver onder de 90% blijft. De parkeersituatie in de omgeving blijft gaan geven enkel om het plan te laten werken? Deze inwoners dus ook na de beoogde ontwikkeling acceptabel. vallen niet eens binnen de groep die uitgenodigd worden. Bent u van plan alle omwonenden uit te nodigen die parkeeroverlast gaan ervaren van deze flexwoningen? De toekomstige bewoners krijgen uiteraard ook visite, deze auto's vinden wij in het plan niet terug.

16 Sociaal Terneuzen

11 Vaststellen bindend advies flexwoningen Bachlaan en omgeving Terneuzen

Het vergroenen van de omgeving en het beperken van hittestress. U In het plan wordt juist rekening gehouden met het beperken van de geeft hierbij aan dat de inwoners van de flexwoningen hittestress hittestress door de groene inrichting, met daarnaast het voornemen van kunnen ervaren. Dit betekent dat de bouw niet berekend is op warme de gemeente om de omgeving klimaatadaptiever te maken. zomers. De definitie van hittestress is ernstig. Graag een verklaring waarom deze flexwoningen niet voldoende ventilatie hebben.

17 Sociaal Terneuzen

11 Vaststellen bindend advies flexwoningen Bachlaan en omgeving Terneuzen

blz. 1 van 7. Welke reacties zijn verzameld bij de participatiebijeenkomst?

18 Sociaal Terneuzen

11 Vaststellen bindend advies flexwoningen Bachlaan en omgeving Terneuzen

Opmerkingen op rapport Clavis. Het participatieproces omvat de De belanghebbenden omvatten de bewoners van de woningen die betrokkenheid van diverse belanghebbenden, waaronder? Dit is aangegeven worden op de kaart (zie pag. 4 van het participatieplan) en zwart gelakt. Om welke belanghebbenden gaat het? Mate van hinder Kwikfit. Clavis heeft de quickscan participatie zelf ingevuld en wordt omschreven als nauwelijks. Waaruit blijkt dat? aangegeven dat er verscheidene nieuwsberichten verspreid zijn waar Maatschappelijke aandacht: weinig tot geen...waaruit blijkt dit? nauwelijks tot geen reactie op is gekomen, waardoor zij van mening zijn dat er sprake is van een geringe mate van hinder/maatschappelijke impact.

19 SP

11 Bijlage 3 : Participatieplan Flexwoningen Bachlaan/Diepenbrockstraat

De SP stelde, n.a.v. de participatiebijeenkomst vragen aan Clavis op We hebben van Clavis de volgende antwoorden ontvangen: 27 mei 2024. Hierop konden op 30 mei nog geen antwoorden 1. Clavis heeft nog geen ervaring met flexwoningen. WE zijn niet worden gegeven. Daarom stellen we de vragen nu graag opnieuw : voornemens om huurders na 2 jaar op straat te zetten. Belangrijk en Vraag 1 : Zijn er oplossingen bekend of in de maak voor mensen die zelfs voorwaarde hierbij is wel dat we zien dat men actief is als NA 2 jaar huren op moeten stappen, terwijl ze nog geen andere woningzoekende binnen ZWW. woning gevonden hebben ? Heeft Clavis ervaring met de problemen die kunnen ontstaan bij dergelijke omstandigheden ? Vraag 2 : Als 2. Bij een tijdelijk huurcontract is het inderdaad zo dat men de inschrijftijd een persoon in aanmerking komt voor een flexwoning, omdat hij/zij behoudt. Belangrijk is wel dat de max inschrijftijd van 3 jaar niet de eerstvolgende was op de lijst van aanmeldingen, wordt deze overschreden kan worden. En dat verlenging door de woningzoekenden persoon dan geschrapt van de lijst waarop ze stond om een huurhuis altijd nog wel zelf geregeld moet worden. te krijgen ? Vraag 3 : Kan een huurovereenkomst die een huurder afgesloten heeft voor 2 jaar eerder opzeggen zonder boete ? 3. De huurovereenkomst kan altijd, per maand opgezegd worden, zonder boete!

Gemeente Terneuzen

4

Voor een samenvatting van de verzamelde reacties verwijzen we naar het participatieplan in bijlage 2.

Onderwerp

Paginanumm

Partij

agendapunt

Nr.

Technische- of verhelderingsvraag

Antwoord

20 50PLUS

11 Vaststellen bindend advies Bachlaan en omgeving Terneuzen.

Kanttekeningen. De overige benodigde parkeerplaatsen worden Aangezien we als gemeente al voornemens waren om de wijkopzet opgevangen door de aanleg van extra parkeerplaatsen in de groener te maken met behulp van klimaatadaptatie en aanpassing van openbare ruimte in de directe omgeving in overleg met de gemeente. de openbare ruimte en we prestatieafspraken met de woningcorporatie Zijn de kosten die hier verband mee houden voor rekening van de hebben, zijn de kosten van de aan te leggen parkeerplaatsen in de initiatief nemer? openbare ruimte niet voor rekening van de initiatiefnemer.

21 CU

11 Vaststellen bindend advies Bachlaan en omgeving Terneuzen. tijdelijkheid

Klopt het dat een tijdelijke wijziging van een bestemmingsplan een maximumtermijn heeft van 10 jaar, en dat het hanteren van een (maximum)termijn van 15 jaar in dit voorstel inhoudt dat de bestemmingswijziging naar 'Wonen' enz. in principe definitief is?

22 PVV

12 Woningontwikkeling Herengracht 15 Terneuzen

23 SGP

12 Vaststellen bindend advies woningontwikkeling Herengracht 15 Terneuzen

Is de fietsenberging een wens of een eis vanuit de gemeente? Wordt Of er een inpandige fietsenberging komt, moet nog blijken. We de gemeente eigenaar/ beheerder van dat deel van het pand? onderzoeken momenteel of dit een geschikte locatie is en onder welke voorwaarden.

24 SGP

12 Vaststellen bindend advies woningontwikkeling Herengracht 15 Terneuzen

Volgens de quick-scan Flora en Fauna bijlage 3 Op het terrein van de te ontwikkelen locatie wordt de Japans Duizendknoop aangetroffen. Is het niet verstandig om die nu al te bestrijden/ verwijderen?

25 Sociaal Terneuzen

12 Vaststellen bindend advies woningontwikkeling Herengracht 15

Er wordt ruimte gereserveerd voor de openbare inpandige Er wordt enkel ruimte gereserveerd. Of er een inpandige fietsenberging fietsenberging. Is dit op kosten van de initiatiefnemer of komt dit voor komt, moet nog blijken. We onderzoeken momenteel of dit een rekening van de gemeente? Wat gebeurt er met de ruimte van de geschikte locatie is en onder welke voorwaarden. De oude fietsenstalling oude fietsenstalling? aan de Herengracht verdwijnt vanwege de herinrichting van de openbare ruimte, zoals door de gemeenteraad vastgesteld in het ambitiedocument voor de openbare ruimte van het totaalplan binnenstad Terneuzen.

Gemeente Terneuzen

2 "Er is aansluiting gezocht met woningbouwcorporaties en het voornemen is om de appartementen in het gereguleerd (huur)segment te realiseren, waarmee voldaan wordt aan de betaalbaarheidseis en het percentage sociale huurwoningen vanuit de Zeeuwse Woondeal." Hoe hoog zullen de huurprijzen zijn?

5

Op basis van de oude wetgeving onder de Wro kon er een tijdelijke omgevingsvergunning worden verleend voor de duur van maximaal 10 jaar. In dit geval is ook sprake van vergunningverlening, maar dan in de vorm van een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA), waarbij de vergunning voor deze activiteit verleend wordt voor de duur van 10 jaar. Zowel onder de oude regelgeving als de nieuwe regelgeving wijzigt de onderliggende bestemming/functie niet. Er wordt vergunning verleend voor een 'nieuwe' functie in aanvulling op de al toegestane (bedrijfs)functie. Deze zullen bepaald worden met behulp de puntentelling van het woningwaarderingssysteem.

Er is hierover reeds contact geweest tussen de initiatiefnemer en de gemeente en we zijn momenteel bezig met het verwijderen en bestrijden van de Japanse duizendknoop.

Onderwerp

Paginanumm

Partij

agendapunt

Nr.

Technische- of verhelderingsvraag

Antwoord

26 D66

12 Woningontwikkeling Herengracht 15 Terneuzen

27 CU

13 kavelpaspoort bestemmingsplan Sas van Gent, Witte Wijk

28 PVV

14 Ingekomen stuk B1 Beroep Nieuwstraat-Arsenaalstraat

B1

Graag vernemen wij om welke partijen het gaat die beroep aantekenen, welke situatie het betreft en wat het precieze bezwaar is. Mocht dat nu niet mogelijk zijn vanwege de lopende procedure, dan verzoekt onze fractie u deze brief op de actiepuntenlijst te zetten. Dan kunnen onze vragen na afloop van de procedure alsnog worden beantwoord en raakt deze kwestie niet in de vergetelheid.

Er is beroep ingesteld door twee partijen. De eerste partij maakt zich zorgen om de toename van het aantal hotelkamers vanuit concurrentieoverwegingen en het feit dat een eerder eigen initiatief van deze partij om het aantal hotelkamers te vermeerderen (2010/2011) is afgewezen. De tweede partij is van mening dat het nieuwe initiatief negatieve gevolgen heeft voor het vastgoed dat zij in de nabijheid bezitten. Hierbij kan gedacht worden aan de gebruiksmogelijkheden van het vastgoed in verband met bezonning, uitzicht, privacy en parkeren.

29 SGP

14 C25

C25

Van wie is dit initiatief? Is er vraag naar vanuit de buurt? Uitlaatveldjes zijn uitermate geschikt om de buurt te ontdoen van hondenpoep, wordt dat in het plan meegenomen om die dat ergens anders te situeren?

In 2021 voerden Woongoed en de gemeente Terneuzen een leefbaarheidsonderzoek uit. In de prestatieafspraken met Woongoed van 2022 namen we op dat we de leefbaarheid en de openbare ruimte in o.a. de Oranjebuurt in Axel een boost geven. Ook ontvingen we vanuit de omgeving Eisenhowerlaan meerdere verzoeken voor het plaatsen van speeltoestellen. Er blijft een hondenuitlaatveld. We plaatsten een afscheiding/hekwerk tussen het hondenuitlaatterrein en de speeltuin. Op basis van de wensen uit de omgeving voor de plaatsing van de toestellen is het omheinde uitlaatterrein verkleind. Het uitlaatterrein is na verkleining nog voldoende groot.

30 SGP

14 C25

C25

Is hier participatie geweest met de omwonenden over dit initatief?

Ja. De omwonenden zijn betrokken bij het leefbaarheidsonderzoek. In novermber 2022 organiseerden we "soep in de woonwijk": we gingen met de omwonenden in gesprek. Wij ontvingen de nodige inbreng en wensen. In juni maakte wethouder Suij, samen met de wijkcoordiantor en een beleidsambtenaar, een rondje door de Oranjebuurt. Uiteindelijk kwamen we mede vanuit de ontvangen informatie tot 3 ontwerpen. In mei 2024 deden we een poll via Hoplr: wij vroegen omwonenden naar hun voorkeur voor 1 van de 3 onderwerpen. De poll is verspreid op 101 adressen, en werd 100 keer ingebuld. In juli 2024 vond een gesprek plaats met omwonenden in de Halle. Wethouder Sonja Suij heeft toegezegd om in het voorjaar van 2025 een evaluatie met de bewoners uit de Eisenhowerlaan te houden.

Gemeente Terneuzen

Is er een silhouettekening van de skyline van Het Baken met de aanpalende gebouwen van De Blokken zodat een beeld wordt verkregen van de hoogteverschillen tussen deze gebouwen?

Deze is er niet. Bijlage 2 vanaf pagina 14 geeft hier enigszins een beeld van.

5 in het paspoort staan wensen en verlangens ten aanzien van de uitvoering van de verschillende projectonderdelen; wat houdt in dit kader het onderdeel '(TOEVOEGEN)' in?

De kavelpaspoorten vormen de onderbouwing van de bestemmingsplanregels. De kavelpaspoorten gebruiken we ook voor de verkoopovereenkomsten voor de grond onder de nieuwe woningen. De onderdelen die we gebruiken als onderbouwing van het bestemmingsplan zijn gereed. Er zijn ook een aantal onderwerpen die we wellicht nog in de verkoopovereenkomsten regelen. Deze onderwerpen zijn nog niet uitgewerkt. Dit zijn de onderwerpen die onder ‘(toevoegen)’ genoemd zijn.

6

Onderwerp

Paginanumm

Partij

agendapunt

Nr.

Technische- of verhelderingsvraag

Antwoord

31 Sociaal Terneuzen

14 C25 Speelterrein

C25

Waarom heeft de gemeente besloten een speeltuin te realiseren op het uitlaatterrein? Is er ook gekeken naar alternatieve locaties?

Met een speeltuin kunnen we de leefbaarheid verbeteren in de Oranjebuurt. Alternatieve locaties, waar het mogelijk is om een speeltuin te realiseren, zijn in de Oranjebuurt beperkt. Deze zijn onderzocht, maar zijn minder geschikt. De eendenvijver is naar onze mening ook een logische keuze. Met de vijver met bankjes, het hondenuitlaatterrein en het speelveld is het nu al een brede ontmoetingsplek. In de bestaande situtatie is er een trapveld met 2 goals, ook is het bestaande uitlaatveld groot. Er is dus ruimte en vraag om het al bestaande speelterrein uit te breiden naar een speelveld met ook toestellen voor de allerkleinsten. . Er waren verschillende varianten waaruit met kon kiezen. Via een poll op Hoplr zijn 3 ontwerpen aan de omwonenden voorgelegd.

32 Sociaal Terneuzen

14 C25 Speelterrein

C25

Wat is de grootte van de speeltuin? Gezien de veiligheid van de kinderen met betrekking tot loslopende spelende honden, vindt de fractie dat er een omheining dient te komen om de veiligheid te waarborgen. Is de gemeente bereid dit speeltuintje te omheinen als dit persé op dit terrein gevestigd moet worden?

Er is voldoende plek voor een speeltuin en een hondenuitlaatterrein. De omheining van het uitlaatterrein is zodanig verplaatst dat deze functies veilig naast elkaar kunnen bestaan. Daarnaast heeft het voordelen om in het park meerdere functies te combineren. Dit verhoogt de sociale controle.

33 CU

14 C25

C25

kan de raad het plan (met name de ruimtelijke situering) ontvangen? Het plan is toegevoegd als bijlage. Hierop staat het hekwerk nog niet ingetekend, maar dat is inmiddels geplaatst zoals op de bijgevoegde foto.

34 SGP

14 C26

C26

hoe heeft het college gereageerd op deze bewoners van Sas van Gent? Wat is ondertussen de stand van zaken?

Het college heeft de betreffende bewoner een brief gestuurd.

35 Sociaal Terneuzen

14 C26 verkeersveiligheid Westkade

C26

Is het college van plan om deze adviezen op te pakken cq te realiseren en welke zijn inmiddels gerealiseerd?

Het college heeft onderzoek laten uitvoeren naar de intensiteiten en inrichting van de Westkade. Het onderzoek is toegevoegd bij de stukken.

36 D66

14 Ingekomen stuk C26: Verkeersveiligheid Westkade Sas van Gent. C26

Is er inmiddels een Plan van Aanpak of iets dergelijks om de verkeersveiligheid van de Westkade te verbeteren of zijn er al concrete maatregelen getroffen voor een veiligere verkeerssituatie?

Uit tellingen blijkt dat het aantal vrachtwagens is verminderd vergeleken met enkele jaren terug. Donderdag 5 september was er een overleg met de Stadsraad. Zij bevestigden dat er inderdaad minder verkeer gebruik maakt van de Westkade te Sas van Gent. Het college heeft onderzoek laten uitvoeren naar de intensiteiten en inrichting van de Westkade. Het onderzoek is toegevoegd bij de stukken.

37 PVV

14 Ingekomen stuk C26 Verkeersveiligheid Westkade

"Ter zitting is gebleken dat er nog Het advies van de bezwaarcommissie is op 2 april 2024 behandeld in het geen concrete acties worden ondernomen, behalve dat de college van burgemeester en wethouders. verkeerskundigen op de hoogte zijn gebracht van de In juni is dit als actiepunt door het college behandeld. In september is bezwaarschriften. De (bezwaren)commissie adviseert het een brief gestuurd met een inhoudelijke reactie naar de betrokkenen. college om de problematiek die wordt ervaren actief te agenderen en om tot concrete actie te komen en de bezwaarmakers hierbij te betrekken en overige bewoners van Sas van Gent hierover te informeren." Welke acties heeft het college inmiddels ondernomen en is er inmiddels al een terugkoppeling geweest naar de bezwaarmakers m.b.t. de ondernomen acties?

Gemeente Terneuzen

C26

7

Paginanumm

agendapunt

Onderwerp

38 50PLUS

14 Ingekomen stukken

C26

C26 verkeersveiligheid Westkade Sas van Gent. De commissie Ja, de schrijver is geïnformeerd. bezwaarschriften heeft in april 2024 een advies uitgebracht aan het college, brief schrijver verbaasd zich over het fiet dat er tot op heden geen uitvoering is gegeven aan het advies van de commissie. Is de schrijver wel inmiddels geinformeerd?

39 Sociaal Terneuzen

14 C27 laagvlieggebieden

C27

heeft het college al contact gehad met defensie over deze Defensie heeft Zeeuws-Vlaanderen aangemerkt als optionele laagvlieggebieden? Zeeuws Vlaanderen staat ingekleurd met daarbij alternatieve locatie voor laagvliegende helikopters. Bij de besluitvorming twee gebieden voor uitbreiding windmolens. Op welke manier wordt over de definitieve locaties moet Defensie rekening houden met de hier mee omgegaan? verschillende belangen, waaronder locaties die zijn aangemerkt voor de energietransitie (bv windmolens).

Nr.

Partij

Technische- of verhelderingsvraag

Antwoord

De provincie Zeeland heeft namens Zeeland een zienswijze ingediend op de Notitie Reikwijdte en Detailniveau (NRD) Programma Ruimte voor Defensie. Het college heeft besloten om geen eigen zienswijze in te dienen. 40 Sociaal Terneuzen

14 C27 laagvlieggebieden

C27

Laag vliegen, dat wil zeggen boomhoogte, van 8 tot 16u heeft invloed op mens en dier. We hebben ook natura 2000 gebieden. Hoe staat het college hierin, hoe wordt omgegaan met klachten en op welke manier gaat hier aandacht voor gevraagd worden?

De provincie Zeeland heeft in haar zienswijze, aandacht gevraagd voor de natura 2000 gebieden binnen onze provincie. Het is nog niet bekend of Defensie Zeeuws-Vlaanderen aanwijst als oefenlocatie voor laagvliegende helikopters. Mocht Defensie voor Zeeuws-Vlaanderen kiezen, dan zullen we in gesprek gaan met Defensie om afspraken te maken over mogelijke overlast en klachten.

41 Sociaal Terneuzen

14 C27 laagvlieggebieden

C27

Wat wordt het milieuaspect van laagvliegende helikopters? Is dit al onderzocht door defensie en wat is hier de uitkomst van?

De Notitie Reikwijdte en Detailniveau is de startnotitie voor de milieueffectrapportage. Hierop konden begin dit jaar zienswijzen worden ingediend. De provincie Zeeland heeft dit gedaan. Er zijn meer dan 2200 zienswijzen ingediend. Op basis hiervan wordt in de milieueffectrapportage naar meer onderwerpen onderzoek gedaan, zoals naar recreatie. Defensie verwacht dit najaar de onderzoeksresultaten gereed te hebben. Naar verwachting zal het kabinet begin 2025 het Ontwerp Nationale Beleidsvisie Nationaal Programma Ruimte voor Defensie vaststellen.

Gemeente Terneuzen

8

42 Sociaal Terneuzen

Onderwerp

Paginanumm

Partij

agendapunt

Nr.

14 C27 laagvlieggebieden

C27

Technische- of verhelderingsvraag

Antwoord

De briefschrijver is bang voor zijn onderneming. Defensie heeft hem De provincie Zeeland heeft in haar zienswijze aandacht gevraagd voor een nietszeggend antwoord gestuurd. Op welke maniet gaat het het belang van recreatie voor onze provincie en verzocht om recreatie college hier mee om en gaat u in gesprek met briefschrijver? toe te voegen aan de thema’s van de milieueffectrapportage. Dit is door Defensie overgenomen. In de milieueffectrapportage die nu wordt uitgevoerd wordt ook gekeken naar recreatie. Wij verwachten dat Defensie een zorgvuldig proces doorloopt rond de besluitvorming van de exacte locaties. De reactie en suggesties van de briefschrijver zullen we doorgeven aan de provincie en de briefschrijver op de hoogte brengen van de informatie over het proces.

Gemeente Terneuzen

9