Document · PDF

2024-09-11 omgeving - actiepunt 53 - ANL24-8730 rap. verk. bodem- en asbestonderz. Zandstr 2 (geanonimiseerd)

commissie Omgeving 30 oktober 2024, gemeente TerneuzenBij agendapunt: Actualisatie actiepunten23.861 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

MILIEUCONSULT

ABO

BODEM

& ASBEST

VERKENNEND

Opdrachtgever

Vestiging

Projectnummer Periode Datum

onderzoek

rapportage

DHC

BODEM- EN ASBESTONDERZOEK VOLGENS NEN 5740 EN NEN

5707

ZANDSTRAAT

GENT

Vastgoed

2 TE

(geanonimiseerd) ANL24-8730

maart-april 2024 april 2024

SAS

VAN

INHOUDSOPGAVE SAMENVATTING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 1 INLEIDING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 2 VOORONDERZOEK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 2. 1 Algemene bodem- en locatiegegevens. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 2. 2 Historische kaarten, luchtfoto’s en overig beeldmateriaal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 2. 3 Eerder uitgevoerd bodemonderzoek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . 8 2. 4 Bodemsamenstelling en geohydrologische situatie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 2. 5 Interpretatie verwachte milieuhygiënische bodemkwaliteit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 2. 6 Conclusies met betrekking tot het vooronderzoek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 3 VELDWERKZAAMHEDEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 3. 1 Opzet veldwerkzaamheden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 3. 2 Resultaten veldonderzoek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 4 LABORATORIUMONDERZOEK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 4. 1 Opzet laboratoriumonderzoek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 4. 2 Resultaten laboratoriumonderzoek/toetsingskader . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15 4. 3 Toetsingstabellen grond en grondwater . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15 4. 4 Resultaten asbestonderzoek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 5 CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 5. 1 Conclusies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 5. 2 Aanbevelingen . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 TABELLEN TABEL 2. 1: TABEL 2. 2: TABEL 2. 3: TABEL 3. 1: TABEL 3. 2: TABEL 3. 3: TABEL 3. 4: TABEL 4. 1: TABEL 4. 2: TABEL 4. 3: TABEL 4. 4:

BIJLAGEN BIJLAGE 1:a BIJLAGE 1:b BIJLAGE 2: BIJLAGE 3: BIJLAGE 4:a BIJLAGE 4:b BIJLAGE 5: BIJLAGE 6: BIJLAGE 7:

Algemene bodem- en locatiegegevens Regionale bodemopbouw Conclusie en hypothese vooronderzoek Verrichte veldwerkzaamheden Peilbuisgegevens Zintuiglijke waarnemingen bodemonderzoek Zintuiglijke waarnemingen asbestonderzoek Overzicht samenstelling (meng)monsters en analyseparameters Overschrijdingstabel grond Overschrijdingstabel grondwater Resultaten asbestonderzoek Aanduiding locatie op topografische ondergrond en foto’s onderzoekslocatie Historische kaarten en luchtfoto Situatietekening onderzoekslocatie

Boorprofielen

Analyserapporten verkennend bodemonderzoek Analyserapporten en berekeningen asbestonderzoek Toetsingstabellen grond en grondwater Toetsingskader omgevingswet Vooronderzoek

Verkennend bodem- en asbestonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

2/19

SAMENVATTING Op de locatie gelegen aan de Zandstraat 2 te Sas van Gent is in maart-april 2024 door ABO-Milieuconsult B. V. een vooronderzoek en een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5725 en NEN 5740 en een verkennend asbestonderzoek conform NEN 5707 uitgevoerd. De onderzoekslocatie is kadastraal bekend als Gemeente Sas van Gent, sectie L, percelen: 151, 245, 266, 372, 374, 410, 476 en 479. De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van 11. 708 m.2 Aanleiding voor het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek betreft het wijzigen van het omgevingsplan en het daaruit voortvloeiende indienen van de omgevingsplanactiviteit van een bouwwerk.

De bovengrond (tot 0,5 m-mv m-mv) bestaat uit zwak humeuze klei en plaatselijk uit zand. De ondergrond (tot 3,5 m-mv: maximale boordiepte) bestaat uit sterk zandige klei en plaatselijk uit zand. In de bodem zijn bijmengingen met baksteen en plaatselijk kolengruis en grind waargenomen. De grondwaterstand (opnamedatum d. d. 28 maart 2024 en 10 april 2024) varieert van 1,00 tot 1,85 m-mv.

Conclusies verkennend bodemonderzoek Grond Deellocatie: Huidige woning met schuren en erf De grond is maximaal licht verontreinigd met zware metalen, PAK, minerale olie en bestrijdingsmiddelen

(OCB). Deellocatie: Weiland De bovengrond is plaatselijk licht verontreinigd met lood en kwik. In de verontreinigingen met zware metalen, PCB, minerale olie en PAK aangetoond.

ondergrond

zijn

lichte

Deellocatie: Gedempte sloot/greppel Er zijn geen bodemvreemde bijmengingen of afwijkende bodemlagen waargenomen ter plaatse van de gedempte sloot/greppel. Derhalve is de grond niet analytisch onderzocht. Deellocatie: Voormalig kavelpad De bijmengingen met grind in de bovengrond kan worden herleid naar het voormalige kavelpad maar is niet verdacht op het voorkomen van een bodemverontreiniging. Derhalve is de grond niet analytisch onderzocht.

Grondwater

In het grondwater uit de peilbuizen worden de signaleringsparameters niet overschreden. Toetsing hypotheses De hypothese " De onderzoekslocatie is verdacht " voor deellocatie ‘Huidige woning met schuren en erf’ dient, op basis van de aangetroffen verontreinigingen in de boven- en ondergrond aangenomen te worden. De hypothese " De onderzoekslocatie is onverdacht " voor deellocatie ‘Weiland’ dient, op basis van de aangetoonde verontreinigingen in boven- en ondergrond verworpen te worden. De hypothese " De onderzoekslocatie is verdacht " voor zowel de gedempte sloot/greppel als het voormalige kavelpad dient, op basis van de zintuiglijke waarnemingen verworpen te worden.

Conclusies verkennend asbestonderzoek: Ter plaatse van de druppelzone aan de westzijde van bijgebouw/schuur 2 (analysemonster fijne fractie AMM3) en in ASB04 (druppelzone opstal westzijde locatie/ schuur 1) is een indicatief berekend asbestgehalte van respectievelijk 52 en 1. 666 mg/kg ds. aangetoond. Het verhoogd gehalte aan asbest in ASB04 is voornamelijk te relateren aan plaatmateriaal in de grove fractie ( > 20 mm). Deze gehalten overschrijden beiden de norm voor uitvoering van een nader asbestonderzoek (50 mg/kg ds). In de overige geanalyseerde grond(meng)monsters zijn geen gehalten aan asbest aangetoond die nader onderzocht dienen te worden. Verder is, naast het plaatmateriaal in ASB04 zintuigelijk geen asbestverdacht plaatmateriaal in de bodem of op het maaiveld aangetroffen. De hypothese " De onderzoekslocatie is verdacht " onderzoeksresultaten aangenomen te worden.

voor

beide

Verkennend bodem- en asbestonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

locaties

dient,

basis

van

de 3/19

ABO

MILIEUCONSULT BODEM

& ASBEST

Aanbevelingen Verkennend De

bodemonderzoek:

onderzoeksresultaten

aanleiding tot het uitvoeren van vervolgonderzoek, aangezien de gemeten gehalten/concentraties zijn dan de betreffende interventiewaarde/signaleringsparameter. Er zijn met de voorgenomen activiteiten geen risico's voor de volksgezondheid en het milieu aanwezig. geven

geen

kleiner

Aanbevolen

wordt

verwerken.

Indien

worden

het

met

bij graafwerkzaamheden

in het kader

van

de nieuwbouw

vrijkomende grond zo veel mogelijk op de locatie te grond moet worden afgevoerd moet rekening gehouden

onderhavige rapport is geen onderzoek naar PFAS en/of GenX gedaan. Voor toepassingen van grond de gemeente Terneuzen gelden mogelijk andere beleidsregels, benodigde bewijsmiddelen en/of een met APO4 Voldaan moet worden aan de (zoals onderzoek). milieuhygiënische verklaringen partijkeuring geconsolideerde versie Besluit bodemkwaliteit (na inwerkingtreding Omgevingswet). In het

buiten

Verkennend

asbestonderzoek:

verhoogde gehaltes aan asbest ter plaatse van de druppelzone aan de westzijde van bijgebouw/schuur (analysemonster fijne fractie AMM3, 52 mg/kg ds.) en ter plaatse van ASBO4 (druppelzone opstal westzijde locatie, 1.666 mg/kg ds.) geven aanleiding tot uitvoering van een nader asbestonderzoek conform NEN5707. 2

Dit

nader

asbestonderzoek

dient voor aanvang van de herontwikkeling te worden uitgevoerd en vormt belemmering voor het indienen van de omgevingsplanactiviteit van een bouwwerk. Mogelijk dat aanvullende sanerende handelingen benodigd zijn. momenteel

een

Algemeen: Bij toekomstige ontwikkelingen en/of grondroerende activiteiten dient rekening te worden gehouden met de aangetoonde bodemkwaliteit. Grondverzet van minimaal 25 m° dient te worden gemeld bij het bevoegd gezag via een melding in het DSO (Digitaal Stelsel Omgevingswet). Opgemerkt

dient te worden

dat aan

hand

uitspraken

kunnen worden

gedaan

over

Veldmedewerkers:

bevindingen van onderhavig onderzoek geen absolute hergebruiksmogelijkheden van eventueel af te voeren grond. van

(geanonimiseerd)

ers

(BodemBasics B.V,

erkend SIKB

BRL

2000, protocol

erkend SIKB

BRL

2000, protocol

2001,

(BodemBasics B.V.… erkend SIBK

BRL

2000, protocol 2002)

(geanonimiseerd) Handtekening:

(geanonimiseerd) General

Business

Unit

Manager

Zonder

toestemming van de opdrachtgever of ABO-Milieuconsult B.V. mag deze uitgave niet anders dan in zijn geheel worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van fotokopie, microfilm of welke andere wijze dan ook. Alle opdrachten worden uitgevoerd volgens onze Algemene Voorwaarden, zoals gedeponeerd bij de KvK Zuidwest-Nederland te Middelburg onder nr. 22065838. Op verzoek kunnen de Algemene Voorwaarden naar u worden toegestuurd.

Verkennend

bodem-

asbestonderzoek, Zandstraat 2 te Sas

van

Gent, ANL24-8730

4/19

INLEIDING Door DHC Vastgoed BV is aan ABO-Milieuconsult B. V. opdracht verleend een vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek conform NEN 5725 en NEN 5740 en verkennend asbestonderzoek conform NRN 5707uit te voeren op de locatie gelegen aan Zandstraat 2 te Sas van Gent.

Omschrijving

De locatie is in gebruik als woning met tuin/erf en weiland. Het erf wordt gebruikt als autostalling. De locatie is bebouwd met een woning en een aantal schuurtjes. Het dak van zowel het bijgebouw achter de woning als van één schuurtje bestaat uit vermoedelijk asbesthoudend materiaal. Ter plaatse zijn voor zover bekend geen dakgoten aanwezig. Het maaiveld ter plaatse van het erf is verhard met klinkers, het overige deel is onverhard.

Zie bijlage 1 voor de regionale ligging en bijlage 2 voor een overzicht van de onderzoekslocatie. Aanleiding van het onderzoek Aanleiding voor het uitvoeren van een verkennend bodem- en asbestonderzoek betreft het wijzigen van het omgevingsplan en het daaruit voortvloeiende indienen van de omgevingsplanactiviteit van een bouwwerk. Doel van het onderzoek Het bodemonderzoek heeft tot doel inzicht te verkrijgen in de algemene kwaliteit van de bodem c. q. de aard en de concentraties aan milieubelastende stoffen die in de grond en het grondwater voorkomen. Het doel van het asbestonderzoek is het vaststellen of ter plaatse van de druppelzones langs de bijgebouwen met asbestverdachte dakbedekking mogelijk sprake is van een verontreiniging met asbest. Rapportage In het onderhavige rapport worden de uitgangspunten en de resultaten van dit verkennend bodem- en asbestonderzoek beschreven. In hoofdstuk 2 van het rapport zijn de resultaten van het vooronderzoek en de gehanteerde hypotheses weergegeven. De veldwerkzaamheden en het laboratoriumonderzoek zijn beschreven in de hoofdstukken 3 en 4. In hoofdstuk 5 zijn de conclusies en aanbevelingen vermeld.

ABO-Milieuconsult B. V. heeft als onafhankelijk adviseur geen enkele juridische binding met de eigenaar van de onderzoekslocatie.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

5/19

VOORONDERZOEK In dit hoofdstuk wordt het voormalige, het huidige en het toekomstige bodemgebruik besproken. Dit zal leiden tot een hypothese over de mogelijke verontreinigingssituatie van de onderzoekslocatie. In de NEN 5725 zijn acht aanleidingen tot vooronderzoek naar landbodems geformuleerd. Opgemerkt wordt dat sprake kan zijn van een combinatie van meerdere aanleidingen. In dat geval dienen de onderzoeksvragen voor elke afzonderlijke aanleiding te worden beantwoord. Voor onderhavig onderzoek is de volgende aanleiding vastgesteld: A: Uitvoeren van bodemonderzoek, saneren van een milieubelastende activiteit en/of realiseren van een gebouw op een bodemgevoelige locatie. De onderzoeksvragen, behorende bij de vastgestelde aanleiding, zijn in de navolgende paragrafen in tabelvorm aangegeven. Per onderzoeksvraag is, direct onder de betreffende vraag, het antwoord opgenomen.

2. 1

Algemene bodem- en locatiegegevens De algemene locatiegegevens en algemene gegevens met betrekking tot de bodem worden als volgt samengevat: Tabel 2. 1: Algemene bodem- en locatiegegevens 1. Algemene onderzoeksaspecten

Bron(houder)

Locatiegegevens en ligging Adres en plaats

Zandstraat 2 te Sas van Gent

Opdrachtgever

Burgerlijke gemeente

Terneuzen

Kadaster

Kadastrale gemeente

Sas van Gent

Sectie

Nummers

151, 245, 266, 372, 374, 410, 476 en 479

Oppervlakte (m)2

11. 708

Opdrachtgever/ kadaster perceel

Coördinaten

X: 46160. 62 Y: 364763. 46

RD New

Gemiddelde hoogte (m 1 t. o. v. NAP)

2,5

AHN

Ligging op kaart

Zie bijlage 1 en 2

Kadaster

Verhardingen

Het maaiveld ter plaatse van het erf is gedeeltelijk verhard met klinkers,

Opdrachtgever

Antropogene lagen

Ja, Een gedeelte van het weiland ligt hoger dan het overige gedeelte, dit betreft het restant van de voormalige dijk

Dempingen

Ja, Ten oosten van deze dijk bevond zich een sloot/greppel. Deze is halverwege de jaren ’90 gedempt.

Topotijdreis

Grondwaterbeheersplan

N. v. t.

Provincie Zeeland (interactieve kaarten)

Geohydrologie

Zie §2. 4

DINOloket

Bodemopbouw

Verwachting t. a. v. de bodemkwaliteit

Zonering bodemkwaliteitskaart (BKK)

zone “A: Buitengebied en naoorlogse

BKK klasse bovengrond

woonwijken”; Landbouw/natuur

BKK klasse ondergrond

Landbouw/natuur

Verkennend bodem- en asbestonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

Gemeente Terneuzen / Provincie Zeeland

6/19

BKK functieklasse

Overig

Boomgaardenkaart (periode)

Ja, in de jaren ’50 is op het zuidwestelijke deel van de locatie een boomgaard aanwezig geweest.

Provincie Zeeland

Aandachtsgebied lood

Nee

Provincie Zeeland

Asbestkansenkaart

Ja, grote kans op aanwezigheid van asbest

Provincie Zeeland

Voormalig stortplaats bekend

Nee

Provincie Zeeland

Opslagtanks bekend

Nee

Bodemrapportage Zeeland (Nazca)

Geval van ernstige bodemverontreiniging bekend (Wbb)

Nee

Bodemdocumenten bekend

Ja, zie § 2. 3

Gebruik en beïnvloeding van de locatie

Voormalig gebruik

Wonen/ agrarisch bouw- en weiland en dijk

Gemeente

Huidig gebruik

De locatie is in gebruik als woning met tuin/erf en weiland. Het erf wordt gebruikt als autostalling.

ABO-milieuconsult

Toekomstig gebruik

Wonen met tuin (park)

Opdrachtgever

Bodem gevoelig gebruik

Ja, nieuwbouw

Opdrachtgever

Aard bebouwing

Woning en schuurtjes

BAG (gemeente)

Periode bebouwing

1930

BAG (gemeente)

Belendingen

West: agrarisch gebied Noord: agrarisch gebied en het hoogspanningsstation Westdorpe Oost: De westelijke Rijkswaterleiding Zuid: Woningbouw en agrarisch gebied

Google Maps

Bedrijventerrein

Nee

Google Maps

Calamiteiten bekend

Nee

Bodembedreigende activiteiten bekend

Ja, het erf is in gebruik als autostalling, op een deel de locatie bevinden zich voormalige boomgaard; een een voormalig kavelpad en een gedempte sloot/greppel

Opdrachtgever Bodemrapportage Zeeland (Nazca)

Relevante vergunningen beschikbaar

Nee

Toepassing asbestverdachte materialen

Ja, het dak van zowel het bijgebouw achter de woning als van één schuurtje bestaat uit vermoedelijk asbesthoudend materiaal. Ter plaatse zijn voor zover bekend geen dakgoten aanwezig.

ABO-milieuconsult

Kabels en leidingen bekend

Klic Kadaster

Geen

d. d. 24 april 2024

Terreinverkenning

Bijzonderheden

2. 2

Historische kaarten, luchtfoto’s en overig beeldmateriaal Uit de historische kaarten van topotijdreis blijkt dat op het erfgedeelte van de onderzoekslocatie sinds 1930 bebouwing aanwezig is. In de jaren 50 was op het zuidwestelijke deel een boomgaard aanwezig, evenals een kavelpad.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

7/19

Op de historische topografische kaarten en luchtfoto (1970) is een ondiepe sloot/greppel zichtbaar. Na 1992 is deze ondiepe sloot/greppel gedempt. Tijdens uitvoering van onderhavig onderzoek zal middels het plaatsen van boringen worden geverifieerd of deze is gedempt met gebruik van bodemvreemde materialen. 2. 3

Eerder uitgevoerd bodemonderzoek

Op de locatie zijn voor zover bekend (bodemloket. nl) geen bodemonderzoeken uitgevoerd. Wel zijn in de nabije omgeving (straal van 25 meter) van de onderzoekslocatie Zandstraat 2 te Sas van Gent bodemonderzoeken uitgevoerd (zie bijlage 7 voor de ligging van de onderzoekslocaties). Hieronder zijn de bevindingen van die bodemonderzoeken weergegeven.

Milieuhygiënisch bodemonderzoek Versterken 150 kV-net Zeeuws Vlaanderen, tracé Zeeuws Vlaanderen; kenmerk 349382; Sweco; d. d. 5-1-2018 Op de relevante percelen L297 en L298, ten noorden van de onderzoekslocatie van onderhavig bodemonderzoek

werden

geen

interventiewaarde-overschrijdingen

van

onderzochte

parameters

aangetroffen. Gecombineerd verkennend (water)bodemonderzoek Westkade 123 te Sas van Gent; ABO-Milieuconsult

B. V. ; kenmerk ANL18-4062; d. d. 28-1-2019 De onderzoekslocatie bevindt zich aan de noordzijde van onderhavig bodemonderzoek en omvat het oostelijk deel van perceel L297. In de boven- en ondergrond zijn voor de onderzochte parameters geen overschrijdingen van de achtergrondwaarde aangetoond. In het grondwater wordt door barium de streefwaarde overschreden (lichte verontreiniging). De overige parameters, inclusief arseen zijn niet aangetroffen in een concentratie/ gehalte boven de streefwaarde. Verkennend bodemonderzoek Westkade 123 te Sas van Gent; ABO-Milieuconsult B. V. ; kenmerk ANL184063; d. d. 28-1-2019 De onderzoekslocatie bevindt zich aan de noordzijde van onderhavig bodemonderzoek en omvat het westelijk deel van perceel L297. In de bovengrond werden achtergrondwaarde-overschrijdingen met PCB, minerale olie, koper, zink, cadmium en kwik aangetoond. In de ondergrond zijn voor de onderzochte parameters geen overschrijdingen van de achtergrondwaarde aangetoond. In het grondwater wordt door barium en arseen de streefwaarde overschreden (lichte verontreiniging). De overige parameters zijn niet aangetroffen in een concentratie/ gehalte boven de streefwaarde. 2. 4

Bodemsamenstelling en geohydrologische situatie De gemiddelde hoogteligging van de onderzoekslocatie bedraagt circa 3 m +NAP. De regionale ligging van de locatie is opgenomen in bijlage 1. Voor inzicht in de bodemopbouw (geologie en geohydrologisch) op de onderzoekslocatie is het digitale kaartmateriaal, zoals beschikbaar gesteld door TNO op de website van DINO loket, ingezien. In onderstaande tabel is globale bodemopbouw weergegeven ter plaatse van de onderzoekslocatie Tabel 2. 2: Regionale bodemopbouw

Geohydrologische eenheid

Globale diepte (m-mv) Samenstelling bodem

Formatie van Naaldwijk, 0. 00 - 2. 50 Laagpakket van Walcheren (geulafzettingen generatie B) Formatie van Koewacht 2. 50 m - 16. 50 m Formatie van Tongeren 16. 50 m - 30. 00

Zand, zeer fijn tot zeer grof, lokaal kleiig, schelphoudend, kalkrijk; klei, zandig Zand, matig fijn tot uiterst grof, lokaal siltig, lokaal schelphoudend Zand, zeer fijn tot matig grof, glauconiethoudend; klei, lokaal siltig tot zandig

Lokaal wordt verwacht dat de bodem tot een diepte van 2,0 m-mv hoofdzakelijk uit zand bestaat. Een eenduidige freatische grondwaterstromingsrichting is niet bekend en wordt veelal beïnvloed door ondergrondse obstakels. De grondwaterstromingsrichting van het eerste watervoerende pakket is vermoedelijk in noordelijke richting.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

8/19

2. 5

Interpretatie verwachte milieuhygiënische bodemkwaliteit In de NEN 5725:2023 zijn per generieke aanleiding zoals benoemd in het begin van dit hoofdstuk, diverse te beantwoorden onderzoeksvragen geformuleerd. Na het verkrijgen van de gegevens beschreven in voorgaande paragrafen dienen in onderhavig onderzoek nog de volgende vragen te worden beantwoord om een onderzoekshypothese te vormen: A: Uitvoeren van bodemonderzoek, saneren van een milieubelastende activiteit en/of realiseren van een gebouw op een bodemgevoelige locatie -

Wat is de afbakening van de onderzoekslocatie en is deze voldoende? De onderzoekslocatie wordt weergegeven in bijlage 1 en 2. Zijn er potentiële bronnen van bodembelasting (verdachte (deel)locatie(s)), zowel vanuit het verleden als het heden? Zo ja, wat zijn de potentiële bronnen van bodembelasting, waar liggen ze en wat zijn de mogelijke bodembedreigende stoffen? Ja, de locatie ter plaatse van de woning inclusief schuren en erf wordt als verdacht aangemerkt ten aanzien van de bodem. Aanleiding hiervoor is het feit dat de locatie al sinds lange tijd bebouwd is, het gebruik van de locatie als autostalling (minerale olie) en de aanwezigheid van een voormalige boomgaard (OCB). De gedempte sloot/greppel en het voormalige kavelpad op het westelijke deel worden eveneens als verdacht beschouwd op het mogelijk voorkomen van bodemverontreiniging

(standaardstoffenpakket grond). -

Welke kwaliteitsklasse is toegekend aan de bodem in de bodemkwaliteitskaart en welke lagen zijn daarbij onderscheiden? De kwaliteitsklasse betreft “Landbouw/natuur” voor de boven- en ondergrond. Is de bodem asbestverdacht? Het dak van zowel het bijgebouw achter de woning als van één schuurtje bestaat uit vermoedelijk asbesthoudend materiaal. Daarnaast ontbreekt op deze opstallen met asbestverdachte dakbedekking een dakgoot. Bekend gegeven is dat door regenval/verwering van asbesthoudende dakplaten, asbestvezels/stukjes in de bodem ter plaatse van deze “druppelzones” terecht kunnen komen. Om deze reden wordt tijdens uitvoering van onderhavig onderzoek aanvullend onderzoek naar de aanwezigheid van asbest in deze druppelzones uitgevoerd. Wat is de bodemopbouw en geohydrologie en is er binnen het onderzoeksgebied sprake van verschillende fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen? Zo ja, welke fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen zijn er en waar bevinden deze zich? De verwachte bodemopbouw betreft zand voor de boven- en ondergrond. Wordt de bodemkwaliteit of de kwaliteit van het grondwater op de locatie beïnvloed door de omgeving? Zo ja, hoe en waar? Nee Wordt op de locatie of een deel daarvan een geval van ernstige bodemverontreiniging of een sterke verontreiniging (boven de interventiewaarde) vermoed? Zo ja, waar bevindt deze zich? Nee Is de

milieuhygiënische

kwaliteit van

bodem

afdoende bekend

of is bodemonderzoek

noodzakelijk?

Nee, een verkennend bodemonderzoek is nodig. Er zijn in het (recente) verleden geen verkennend bodemonderzoeken uitgevoerd op de onderzoekslocatie. -

Welke hypothese over de bodemkwaliteit en welke strategie zijn van toepassing bij de uitvoering van bodemonderzoek (inclusief de indeling van de onderzoekslocatie in deellocaties met verschillende strategieën)? Zie §2. 6

Verkennend bodem- en asbestonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

9/19

2. 6

Conclusies met betrekking tot het vooronderzoek Tabel 2. 3: Conclusie en hypothese vooronderzoek (Deel)locatie: Huidige woning met schuren incl. erf Oppervlakte (m)2

Ca 3. 650

Bijzonderheden

Het erf wordt gebruikt als autostalling, en er is een voormalige boomgaard aanwezig

Conclusie

Grond

Verdacht, standaardstoffenpakket grond en OCB

Grondwater

Verdacht, minerale olie en/of vluchtige aromaten

NEN5740

§5. 6 VED-HE-NL

Hypothese onderzoeksstrategie (Deel)locatie: Weiland Oppervlakte (m)2

8. 060

Bijzonderheden

Conclusie

Grond

Onverdacht, standaardstoffenpakket grond

Grondwater

Onverdacht, standaardstoffenpakket grondwater

NEN5740

§5. 1 ONV-NL,

Hypothese onderzoeksstrategie

(Deel)locatie: Gedempte sloot/greppel lengte (m)

Ca 130

Bijzonderheden

Alleen bij zintuiglijke afwijking worden analyses uitgevoerd

Conclusie

Grond

Indien zintuiglijke afwijking verdacht, standaardstoffenpakket

Hypothese onderzoeksstrategie

NEN5740

maatwerk

(Deel)locatie: Voormalig kavelpad Lengte (m)

150

Bijzonderheden

Alleen bij zintuiglijke afwijking worden analyses uitgevoerd

Conclusie

Grond

Indien zintuiglijke afwijking verdacht, standaardstoffenpakket

Hypothese onderzoeksstrategie

NEN5740

maatwerk

(Deel)locatie: Schuur 1 met asbestverdachte dakbedekking Oppervlakte (m)2

Ca. 20 m 1 x 5 m 1 = 100 m² (per zijde)

Bijzonderheden

Dit betreft de druppelzones weerszijden van de schuur, hierbij is de toplaag is verdacht op asbest

Hypothese onderzoeksstrategie

NEN5707

§ 6. 4. 5. VED-HE

(Deel)locatie: Bijgebouw/schuur 2 achter woning met asbestverdachte dakbedekking Oppervlakte (m)2

Ca. 10 m 1 x 5 m 1 = 50 m² (per zijde)

Bijzonderheden

Dit betreft de druppelzones weerszijden van de schuur, hierbij is de toplaag is verdacht op asbest

Hypothese onderzoeksstrategie

NEN5707

§ 6. 4. 5. VED-HE

Indien één of meer geanalyseerde parameters in de grond wordt aangetoond in een gehalte boven de kwaliteitsklasse Landbouw/natuur van de toetsingstabel uit de Regeling bodemkwaliteit 2022 Bijlage B, tabel 1 (geldend van 1 januari 2024), wordt de hypothese voor de grond ter plaatse van de onverdachte delen, verworpen en ter plaatse van de verdachte deellocaties aanvaard. In afwachting van het toetsingskader op de Omgevingswaardes zal het grondwater getoetst worden aan de ‘signaleringsparameter beoordeling grondwatersanering’ uit het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bijlage Vd). Deze waarden zijn gelijk aan de interventiewaarden voor grondwater uit de Circulaire bodemsanering 2013. Bij overschrijding van deze waarden wordt de hypothese voor het grondwater ter plaatse van de onverdachte delen, verworpen en ter plaatse van de verdachte deellocatie (autostalling) aanvaard.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

10/19

ABO

MILIEUCONSULT BODEM

& ASBEST

VELDWERKZAAMHEDEN 3.1

Opzet veldwerkzaamheden De

boringen / proefgaten, het plaatsen van de het grondwater en het zintuiglijk onderzoek procescertificaat BRL SIKB 2000, protocollen 2001 en

veldwerkzaamheden, te weten het uitvoeren van de peilbuizen, het bemonsteren van de grond, het bemonsteren van

2002

de en

grond(water)monsters zijn uitgevoerd 2018 (laatst vigerende versie).

onder

van

grond is, afhankelijk van de zintuiglijke waarnemingen en bodemopbouw, per 0,5 meter bemonsterd. De situering van de boorpunten, proefgaten en peilbuizen is weergegeven in bijlage 2. De boorbeschrijvingen zijn opgenomen in bijlage 3. 3.2

Resultaten

veldonderzoek

Verkennend

bodemonderzoek

De veldwerkzaamheden

plaatsen

zijn uitbesteed

aan

Bodembasics

B.V.

boorwerkzaamheden

(geanonimiseerd)

veldwerke

SIKB

BRL2000

het

erkende

Aangezien tijdens het transport naar het laboratorium monsters verloren zijn gegaan, zijn op 28 maart 2024 een aantal boringen opnieuw uitgevoerd, door (geanonimiseerd) De boringen voor deze monsters met een zijn aangeduid a-nummering.

grondwater is bemonsterd op 28 maart 2024 door de erkende veldwerke (geanonimiseerd) grondwater van peilbuis P1A is op 10 april 2024 opnieuw bemonsterd in verband met het verloren gaan van materiaal op het laboratorium. Deze herbemonstering is uitgevoerd door de erkende veldwerker de heer (geanonimiseerd) Het Het

Tabel 3.1: Verrichte

veldwerkzaamheden

Deellocatie

Aantal

Huidige

woning

schuren

boringen

Aantal

met|12

1 peilbuis (P1A, filterstelling 2,30-3,30 m-mv) boringen (10, 12 t/m 22) tot 1,0 m-mv boringen ( 04 en 05 ) tot 2 m-mv boring (11) tot 0,5 m-mv 13 boringen tot 0.5 m-mv (boornummers 35 t/m 48) 2 peilbuizen (P2 en P3, filterstelling 2,50 3,50 4 boringen tot 2,0 m-mv (boornummers 06 t/m 09) my) 8 boringen tot 0,5 m-mv (P2a, 06a, 09a, 35a, 37a, 38a, 40a, 46a) 6 boringen tot 2,0 m-mv (2 raaien van ieder 3 boringen; | boornummers 23 t/m 28) 6 boringen tot 1,0 m-mv (2 raaien van ieder 3 boringen; | boornummers 29 t/m 34)

erf

2 1

Weiland

—

Gedempte sloot/greppel

Tabel 3.2:

Peilbuisgegevens

Peilbuis

| Datum

Datum

bemonstering

plaatsing

P1a-1-2

21-maart 2024

P2-1-1

18 maart

28 maart

2024

P3-1-1 18 maart 2024 28 maart EC: Elektrisch geleidingsvermogen

2024

NTU:

Voormalig kavelpad

pH:

peilbuizen

2024

april 2024

Filterstelling {m-mv) 2,30 2,50 2,50

3,30 3,50 3,50

| Grondwaterstand | pH

Troebelheid

(HS/cm)

(NTU)

6.4

1.340

295

1,8 18

1.030

214

5.030

85,9

{m-mv) 1,31 1,00 1,85

Zuurgraad Nephelometric Turbidity Unit

Troebelheid

is een kwalitatieve meting die een waarde geeft over de helderheid van water tussen 1 en 10 natuurlijke waarde, hoe hoger hoe troebeler het monster. In het grondwater is een verhoogde gemeten. In sommige gevallen kan een verhoogde troebelheid leiden tot een overschatting van de gehalten aan organische parameters in het grondwater. Bij onderhavig onderzoek is de index van geen enkele organische parameter groter dan 0,5. De eventuele overschatting van de gehalten als gevolg van troebelheid heeft geen gevolgen voor de interpretatie en de conclusies van dit rapport. een verhoogde Aanvullend onderzoek naar de verhoogde troebelheid is daarom niet uitgevoerd. NTU

is een troebelheid

Verkennend

bodem-

asbestonderzoek, Zandstraat 2 te Sas

van

Gent, ANL24-8730

11/19

Geen van de overige in het veld gemeten waarden in het grondwater wijkt duidelijk af van de waarde, welke gezien de natuurlijke omstandigheden, verwacht kan worden. De bovengrond (tot 0,5 m-mv m-mv) bestaat uit zwak humeuze klei en plaatselijk uit zand. De ondergrond (tot 3,5 m-mv: maximale boordiepte) bestaat uit sterk zandige klei en plaatselijk uit zand. Voor een meer gedetailleerde beschrijving van de bodemopbouw wordt verwezen naar bijlage 3. Tijdens het zintuiglijk onderzoek van de grond zijn verschillende bodemvreemde en/of op verontreiniging duidende kenmerken waargenomen. In tabel 3. 3 zijn de zintuiglijke waarnemingen weergegeven. Tabel 3. 3: Zintuiglijke waarnemingen verkennend bodemonderzoek Boring Diepte boring Traject Grondsoort (m -mv) (m -mv) Deellocatie 1: Huidige woning met schuren en erf P1a 3,30 1,00 - 1,50 Klei 04 2,00 0,00 - 0,50 Klei 16 1,00 0,00 - 0,30 Klei 17 1,00 0,00 - 0,30 Klei 19 1,00 0,00 - 0,50 Klei 20 1,00 0,00 - 0,50 Klei Gedempte sloot/greppel 26 1,00 0,50 - 1,00 Klei 27 1,00 0,50 - 1,00 Klei 28 1,00 0,50 - 1,00 Klei Voormalig Kavelpad 32 1,00 0,00 - 0,50 Klei 33 1,00 0,00 - 0,50 Klei 34 1,00 0,00 - 0,50 Klei

Waargenomen bijzonderheden resten baksteen, sporen kolengruis zwak grindhoudend matig grindhoudend resten baksteen resten baksteen resten baksteen, sporen kolengruis sporen baksteen sporen baksteen sporen baksteen sporen baksteen sporen baksteen

resten grind

Tijdens uitvoering van het veldonderzoek zijn boringen (boornummers 23 t/m 28) uitgevoerd ter plaatse van de gedempte watergang (ondiepe sloot/greppel). Op basis van de bevindingen wordt geconcludeerd dat in het bodemtraject tot 1,0 m-mv (maximale boordiepte) geen afwijkende bijmengingen zijn aangetroffen die duiden op het gebruik van (verdachte) puinhoudende materialen tijdens het dempen van deze watergang. De bijmenging van met baksteenpuin in boringen 26 t/m 28 wordt verspreid binnen de onderzoekslocatie aangetroffen en geeft hierdoor niet direct aanleiding om te verwachten dat deze te herleiden is naar het de gedempte watergang. Om deze reden is de grond niet analytisch onderzocht. Verder blijkt uit boringen 29 t/m 34 (voormalige kavelpad) dat enkel ter plaatse van boring 34 een geringe bijmenging met grind is waargenomen. Deze bijmenging kan worden herleid naar het voormalige kavelpad maar is niet verdacht op het voorkomen van een bodemverontreiniging. Ter plaatse van boringen 32 en 33 zijn tevens een bijmenging met baksteenpuin waargenomen. Deze bijmenging wordt verspreid binnen de onderzoekslocatie aangetroffen en geeft hierdoor niet direct aanleiding om te verwachten dat deze te herleiden is naar het voormalige kavelpad. Om deze reden is aanvullend analyseonderzoek ook hier achterwege gebleven.

De aangetroffen bijmengingen met “sporen baksteen” worden (conform bijlage A4, NEN5725) niet als asbestverdacht beschouwd. Naast het asbestonderzoek ter plaatse van de druppelzones wordt aanvullend asbestonderzoek niet aanbevolen. Verkennend asbestonderzoek Binnen deellocatie “Huidige woning met schuren en erf” is in verband met de aanwezigheid van een asbestverdachte dakbedekking ter plaatse van de aanwezige opstallen een verkennend asbestonderzoek uitgevoerd. De veldwerkzaamheden voor dit onderzoek zijn uitbesteed aan BodemBasics B. V. en op 21 maart 2024 uitgevoerd door de SIKB BRL 2000, protocol 2018 erkende veldwerker de heer R. B. A. M. Dankers. Asbestinspectiegat 04 is op 10 cm-mv gestaakt, omdat asbestverdacht plaatmateriaal (AVM) werd aangetroffen. Hiervan is een monster ter analyse aan het lab aangeboden. De uitkomende grond uit de asbestinspectiegaten is visueel gecontroleerd op de aanwezigheid van asbestverdacht materiaal. Hierbij is verder geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. Verkennend bodem- en asbestonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

12/19

In onderstaande tabel 3. 4 staan schematisch de veldwaarnemingen en samengestelde monsters (fijne fractie vermeld. Tabel 3. 4: Zintuiglijke waarnemingen asbestonderzoek Asbestinspectiegat Traject Monstercode Aantreffen asbestverdacht materiaal (m -mv) (20mm) < AVM > 20 mm ASB01 0,00 - 0,10 AMM1 0,10 - 0,50 AMM2 ASB02 0,00 - 0,10 AMM1 0,10 - 0,50 AMM2 ASB03 0,00 - 0,10 AMM1 0,10 - 0,50 AMM2 ASB04 0,00 - 0,10 AVMAsb04, betreft gehele plaat in bodem zie foto 10 in bijlage 1. ASB04A 0,00 - 0,50 ASB05 0,00 - 0,10 AMM1 0,10 - 0,50 AMM2 ASB06 0,00 - 0,10 AMM1 0,10 - 0,50 AMM2 ASB07 0,00 - 0,10 AMM3 ASB08 0,00 - 0,10 AMM3 ASB09 0,05 - 0,15 AMM4 0,15 - 0,50 AMM6 ASB10 0,05 - 0,15 AMM4 0,15 - 0,50 AMM5 -

Verkennend bodem- en asbestonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

Waargenomen bijzonderheden resten puin resten puin resten puin resten puin resten puin resten puin gestaakt op asbest verdacht plaatmateriaal resten baksteen resten puin resten puin resten puin resten puin gestaakt op beton gestaakt op beton zit in AMM4 zwak baksteenhoudend -

13/19

LABORATORIUMONDERZOEK

4. 1

Opzet laboratoriumonderzoek Het samenstellen van de mengmonsters en de grond- en grondwateranalyses is uitgevoerd door het AS3000 en RvA- geaccrediteerde laboratorium van Eurofins Analytico te Barneveld. De analyses van het asbestonderzoek zijn uitgevoerd door het laboratorium van Eurofins Omegam te Amsterdam. De geanalyseerde (meng)monsters en hun samenstelling zijn als volgt. Tabel 4. 1: Overzicht samenstelling (meng)monsters en analyseparameters AnalyseTraject Deelmonsters Motivatie (m -mv) / monster filterstelling Deellocatie 1: Huidige woning met schuren en erf 20-1 0,00 - 0,50 20 (0,00 - 0,50) Kwaliteitsbepaling grond met resten baksteen en sporen kolengruis 1MM01 0,00 - 0,50 17 (0,00 - 0,30) Kwaliteitsbepaling grond met 19 (0,00 - 0,50) bijmenging resten baksteen 1MM02 0,00 - 0,50 10 (0,00 - 0,50) Kwaliteitsbepaling bovengrond 11 (0,00 - 0,20) oostzijde deellocatie 1 12 (0,00 - 0,50) 13 (0,00 - 0,50) 1MM03 0,00 - 0,50 14 (0,00 - 0,50) Kwaliteitsbepaling bovengrond 18 (0,00 - 0,50) gedeelte voormalige boomgaard 21 (0,00 - 0,50) 22 (0,00 - 0,50) P1-3 1,00 - 1,50 P1 (1,00 - 1,50) Kwaliteitsbepaling ondergrond Deellocatie 2: Weiland 2MM01 0,00 - 0,50 32 (0,00 - 0,50) Kwaliteitsbepaling bovengrond met 33 (0,00 - 0,50) sporen baksteen 27-3 0,50 - 1,00 27 (0,50 - 1,00) Kwaliteitsbepaling ondergrond met sporen baksteen 2MM04 0,50 - 1,00 06 (0,50 - 1,00) Kwaliteitsbepaling

onverdachte 07 (0,50 - 1,00) ondergrond weiland 08 (0,50 - 1,00) 09 (0,50 - 1,00) P2 (0,50 - 1,00) P3 (0,50 - 1,00) 2MM05 0,00 - 0,50 09a (0,00 - 0,50) Kwaliteitsbepaling onverdachte i. v. m. 40a (0,00 - 0,20) bovengrond noordelijk deel weiland ontbreken 41a (0,00 - 0,50) monsterpotten 43a (0,00 - 0,50) 2MM02 46a (0,00 - 0,20) 2MM06 0,00 - 0,50 06a (0,00 - 0,20) Kwaliteitsbepaling onverdachte i. v. m. 35a (0,00 - 0,20) bovengrond zuidelijk deel weiland ontbreken 37a (0,00 - 0,20) monsterpotten 38a (0,00 - 0,20) 2MM03 39a (0,00 - 0,50) P2a (0,00 - 0,50) Grondwater P1a-1-2 Filterstelling 2,30 - 3,30 Algemene kwaliteit grondwater deelloc. 1 P2-1-1 Filterstelling 2,50 - 3,50 Algemene kwaliteit grondwater zuidelijk deel weiland P3-1-1 Filterstelling 2,50 - 3,50 Algemene kwaliteit grondwater noordelijk deel weiland Verkennend Asbestonderzoek AMM1 0,00 - 0,10 ASB01 (0,00 - 0,10) Traject 0,00-0,10 druppelzone ASB02 (0,00 - 0,10) schuur 1 ASB03 (0,00 - 0,10) ASB05 (0,00 - 0,10) ASB06 (0,00 - 0,10) AMM2 0,10 - 0,50 ASB01 (0,10 - 0,50) Traject 0,10-0,50 m-mv ASB02 (0,10 - 0,50) druppelzone schuur 1 ASB03 (0,10 - 0,50) ASB05 (0,10 - 0,50) ASB06 (0,10 - 0,50)

Verkennend bodem- en asbestonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

Analysepakket

Standaardpakket grond incl. LUOS Standaardpakket grond + LU/OS Standaardpakket grond + LU/OS

OCB, Standaardpakket grond + LU/OS

Standaardpakket grond + LU/OS Standaardpakket grond incl. LUOS Standaardpakket grond incl. LUOS Standaardpakket grond incl. LUOS

Standaardpakket grond incl. LUOS

Standaardpakket grondwater Standaardpakket grondwater Standaardpakket grondwater Asbest Grond NEN5898 2016 ext

Asbest Grond NEN5898 2016 ext

14/19

Analysemonster

AMM5

Traject Deelmonsters (m -mv) / filterstelling ASB07(0,00 - 0,10) 0,00 - 0,10 ASB08(0,00 - 0,10) 0,05 - 0,15 ASB09(0,05 - 0,15) ASB10(0,05 - 0,15) 0,10 - 0,50 ASB10 (0,15 - 0,50)

AMM6

0,15 - 0,50

Asb04 AMM ASB04-Avm asb04

0,00 - 0,10 0,00 - 0,10

AMM3 AMM4

Standaard pakket grond:

Standaard pakket grondwater: * conform AS 3000: LU: OS: OCB

Motivatie

Traject 0,00-0,10 druppelzone westzijde bijgebouw/schuur 2 Traject 0,05-0,15 druppelzone oostzijde bijgebouw/schuur 2 Traject 0,15-0,50 druppelzone oostzijde bijgebouw/schuur 2 zonder bijmenging ASB09 (0,15 - 0,50) Traject 0,15-0,50 druppelzone oostzijde bijgebouw/schuur 2 met bijmenging baksteen ASB04 (0,00 - 0,10) Aangetroffen AVM op 0,10 m-mv ASB04 (0,00 - 0,10) Asbestverdacht plaatmateriaal

Analysepakket Asbest Grond NEN5898 2016 ext Asbest Grond NEN5898 2016 ext Asbest Grond NEN5898 2016 ext Asbest Grond NEN5898 2016 ext Asbest Grond NEN5898 2016 ext Asbest Verz. NEN5898 2016 ext

Bestaat uit de parameters: 9 metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), somPCB’s (som van PCB 28, PCB 52, PCB 101, PCB 118, PCB 138, PCB 153 en PCB 180), som-PAK’s (som van naftaleen, fenantreen, antraceen, fluorantheen, chryseen, benzo(a)antraceen, benzo(a)pyreen, benzo(k)fluorantheen, indeno(1,2,3 cd)pyreen en benzo(ghi)peryleen) en minerale olie (GC). Bestaat uit de parameters: 9 metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), minerale olie (GC), vluchtige aromatische koolwaterstoffen (de som van benzeen, tolueen, ethylbenzeen somxylenen (som o, m, p,) styreen en naftaleen) en vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen: de som van19 stoffen. Voorbehandeling van monsters conform accreditatie schema 3000 Lutum Organische stof Organochloorbestrijdingsmiddelen

In bijlage 4 zijn de analyserapporten van de grond(meng)monsters en de grondwatermonster(s) opgenomen. 4. 2

Resultaten laboratoriumonderzoek/toetsingskader

Omgevingswet

Bij de beoordeling van de kwaliteit van de grond is gebruik gemaakt van de toetsingstabel zoals vermeld in de Regeling bodemkwaliteit 2022 Bijlage B, tabel 1 (geldend van 1 januari 2024). ). Deze toetsingstabel grond bevat de klasse Landbouw/natuur voor de beoordeling van concentratieniveaus van diverse milieubelastende stoffen in de bodem. Voor de beoordeling van het grondwater wordt in afwachting van het toetsingskader de Omgevingswaardes getoetst aan de ‘signaleringsparameter beoordeling op uit het Besluit kwaliteit Deze waarden zijn gelijk grondwatersanering’ leefomgeving (Bijlage Vd). aan de interventiewaarden voor grondwater uit de Circulaire bodemsanering 2013. Hiervoor is gebruik gemaakt van BOTOVA-gevalideerde software. (BoToVa staat voor Bodem Toets en Validatie). Omdat de BoToVa toetsing grondwater nog niet is geupdate aan de Omgevingswet wordt vooralsnog gebruik van de toetsingtabel grondwater streefwaarde en interventiewaarde uit de Circulaire bodemsanering 2013. Een nadere uitleg betreffende het toetsingskader is opgenomen in bijlage 6. Asbest De resultaten van het asbestonderzoek zijn conform bijlage B van de Regeling bodemkwaliteit getoetst en het huidige overheidsbeleid uit de Circulaire bodemsanering. Dit beleid houdt in dat een interventiewaarde bodemsanering voor asbest wordt gehanteerd van 100 mg/kg.

ds gewogen (serpentijn asbestgehalte vermeerderd met 10 maal het amfibool asbestgehalte). De maximale waarde voor de bodemklasse wonen/industrie is beneden 100 mg/kg d. s. (gewogen). De hoogst gemeten concentratie geldt in plaats van het rekenkundig gemiddelde als de concentraties in de mengmonsters niet binnen de ondergrens en bovengrens van elkaars betrouwbaarheidsintervallen vallen (artikel 5. 11. lid 4 Rbk 2022). 4. 3

Toetsingstabellen grond en grondwater De bodemkwaliteitsklasse Landbouw/natuur en interventiewaarden van de grond hebben betrekking op een bodem met bepaalde organische stof- en lutumpercentages zoals deze in de tabellen zijn gepresenteerd. In bijlage 5 zijn de toetsingsresultaten aan de Regeling bodemkwaliteit 2022 Bijlage B, tabel 1 (geldend van 1 januari 2024) weergegeven. Het grondwater is getoetst aan de ‘signaleringsparameter beoordeling grondwatersanering’ uit het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bijlage Vd).

Verkennend bodem- en asbestonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

15/19

Aangezien voor barium geen antropogene verontreiniging wordt verwacht in grond, vindt geen toetsing plaats van het aangetoonde gehalte (conform Circulaire bodemsanering 2013). In onderstaande tabellen worden de overschrijdingen van de parameters in de grond en het grondwater aangegeven. Tabel 4. 2: Overschrijdingstabel grond AnalyseTraject (m-mv) monster 20-1

20 (0,00 - 0,50)

1MM01

17 (0,00 - 0,30) 19 (0,00 - 0,50) 10 (0,00 - 0,50) 11 (0,00 - 0,20) 12 (0,00 - 0,50) 13 (0,00 - 0,50) 14 (0,00 - 0,50) 18 (0,00 - 0,50) 21 (0,00 - 0,50) 22 (0,00 - 0,50)

1MM02

1MM03

P1-3

P1 (1,00 - 1,50)

2MM01

32 (0,00 - 0,50) 33 (0,00 - 0,50) 27 (0,50 - 1,00)

27-3

2MM04

2MM05

2MM06

> LN > I

Index

Licht verontreinigd (+Index) > LN Koper (0,37) Zink (0,19) Cadmium (-) Lood (0,04) PAK 10 VROM (0,02) Zink (0,04) PAK 10 VROM (0,17)

Matig verontreinigd (+index)

Sterk verontreinigd (+Index) >I

Koper (0,03) Zink (0,06) PAK 10 VROM (0,1) DDD (som) (-) DDT (som) (0,2) PCB (som 7) (-) Minerale olie C10 - C40 (0,02) Koper (0,18) Zink (0,28) Cadmium (0,06) Kwik (-) Lood (0,17) PAK 10 VROM (0,02) Zink (0,01) Lood (0,04) PCB (som 7) (0,01) Minerale olie C10 - C40 (0,03) Koper (0,1) Zink (0,23) Cadmium (0,07) Kwik (0,01) PAK 10 VROM (0,09) Zink (0,03) Cadmium (0,03) Kwik (-)

06 (0,50 - 1,00) 07 (0,50 - 1,00) 08 (0,50 - 1,00) 09 (0,50 - 1,00) P2 (0,50 - 1,00) P3 (0,50 - 1,00) 09a (0,00 - 0,50) 40a (0,00 - 0,20) 41a (0,00 - 0,50) 43a (0,00 - 0,50) 46a (0,00 - 0,20) 06a (0,00 - 0,20) 35a (0,00 - 0,20) 37a (0,00 - 0,20) 38a (0,00 - 0,20) 39a (0,00 - 0,50) P2a (0,00 0,50) : Geen overschrijding (voldoet aan LN) : > Landbouw/natuur : > Interventiewaarde : (GSSD - LN) / (I - LN)

Verkennend bodem- en asbestonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

16/19

Tabel 4. 3: Overschrijdingstabel grondwater Peilbuis Filterdiepte P1a P2 P3 -

2,30 - 3,30 2,50 - 3,50 2,50 - 3,50 : Geen overschrijding interventiewaarde : > Interventiewaarde

> interventiewaarde*

(sterk verontreinigd) -

> I *signaleringsparameter beoordeling grondwatersanering

4. 4

Resultaten asbestonderzoek In onderstaande tabel zijn de onderzoekresultaten van het asbestonderzoek weergegeven. Tabel 4. 4: Resultaten asbestonderzoek AsbestinspectieAnalysegat incl. traject in monster fijne fractie m –mv (20 < mm) ASB01 (0,00 - 0,10) ASB02 (0,00 - 0,10) ASB03 (0,00 - 0,10) ASB05 (0,00 - 0,10) ASB06 (0,00 - 0,10) ASB01 (0,10 - 0,50) ASB02 (0,10 - 0,50) ASB03 (0,10 - 0,50) ASB05 (0,10 - 0,50) ASB06 (0,10 - 0,50) ASB07(0,00 - 0,10) ASB08(0,00 - 0,10) ASB09(0,05 - 0,15) ASB10(0,05 - 0,15) ASB10 (0,15 - 0,50) ASB09 (0,15 - 0,50) ASB04 (0,00 - 0,10)

Asbestverdacht materiaalmonster > 20 mm

Type asbest in > 20 mm en percentage

Gewogen gehalte > 20 mm 1)

Asbest gewogen

gehalte < 20 mm 1)

Berekende asbest totaal gewogen

AMM1

4,0

gehalte 1) 4,0

AMM2

< 0,4

AMM3

AMM4

< 0,5

< 0,3

ASB04-Avm asb04 ASB04-AMM 2)

Chrysotiel 10-15% Chrysotiel 10-15% Amosiet 2-5%

0 0 1. 648

< 0,3

1,7 18

2,0 1. 666

AMM5 AMM6 Asb04 AMM

1) in mg/kg. ds, gecorrigeerd met gewichtspercentage grond/puin. 2) Tijdens uitvoering van de analyse fijne fractie van monster Asb04

AMM is in het lab in de zeeffractie > 20 mm plaatmateriaal aangetroffen. Mogelijkheid bestaat dat het materiaal te kleiig was om goed in het veld te zeven. Dit is in het analysecertificaat met nummer: 2024037699 verder gespecificeerd als asbest verzamelmonster. Het aangetroffen materiaal is meegenomen in het totaal gewogen asbestgehalte.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

17/19

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

5. 1

Conclusies Op de locatie gelegen aan de Zandstraat 2 te Sas van Gent is in maart-april 2024 door ABO-Milieuconsult B. V. een vooronderzoek en een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5725 en NEN 5740 en verkennend asbestonderzoek conform NEN 5707 uitgevoerd. Met dit bodemonderzoek is de huidige bodemkwaliteit vastgelegd. De bovengrond (tot 0,5 m-mv m-mv) bestaat uit zwak humeuze klei en plaatselijk uit zand. De ondergrond (tot 3,5 m-mv: maximale boordiepte) bestaat uit sterk zandige klei en plaatselijk uit zand. In de bodem van zowel erf als weiland zijn bodemvreemde bijmengingen aangetroffen met vooral sporen/resten baksteen en plaatselijk kolengruis of grind. De grondwaterstand (d. d. 28 maart 2024 en 10 april 2024) varieert van 1,00 tot 1,85 m-mv.

Conclusie verkennend bodemonderzoek Grond

Deellocatie: Huidige woning met schuren en erf In de geanalyseerde grondmonsters zijn ten hoogste lichte verontreinigingen met zware metalen, PAK, minerale olie en bestrijdingsmiddelen (OCB) aangetoond. Deellocatie : Weiland In de geanalyseerde grond(meng)monsters 2MM01 (bovengrond), 27-3 en 2MM04 (beiden van de ondergrond) zijn ten hoogste lichte verontreinigingen met respectievelijk zware metalen, PCB, minerale olie en PAK aangetoond. In de geanalyseerde grondmengmonsters 2MM05 en 2MM06 (beiden van de bovengrond) zijn geen verhoogde gehalten van de onderzochte parameters aangetoond. Deellocatie: Gedempte sloot/greppel Er zijn geen bodemvreemde bijmengingen of afwijkende bodemlagen waargenomen ter plaatse van de gedempte sloot/greppel. Derhalve is de grond niet analytisch onderzocht. Deellocatie: Voormalig kavelpad De bijmengingen met grind in de bovengrond kan worden herleid naar het voormalige kavelpad maar is niet verdacht op het voorkomen van een bodemverontreiniging. Derhalve is de grond niet analytisch onderzocht.

Grondwater:

In het grondwater uit de peilbuizen (P1a, P2 en P3) wordt de signaleringsparameter beoordeling grondwatersanering niet overschreden. Verder zijn de verdachte parameters minerale olie en/of vluchtige aromaten niet verhoogd aangetoond. Toetsing hypothese De hypothese " De onderzoekslocatie is verdacht " voor deellocatie ‘Huidige woning met schuren en erf’ dient, op basis van de aangetroffen verontreinigingen in de boven- en ondergrond aangenomen te worden. De hypothese " De onderzoekslocatie is onverdacht " voor deellocatie ‘Weiland’ dient, op basis van de aangetoonde verontreinigingen in boven- en ondergrond verworpen te worden. De hypothese " De onderzoekslocatie is verdacht " voor zowel de gedempte sloot/greppel als het voormalige kavelpad dient, op basis van de zintuiglijke waarnemingen verworpen te worden.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

18/19

Conclusie verkennend asbestonderzoek Ter plaatse van de druppelzone aan de westzijde van bijgebouw/schuur 2 (analysemonster fijne fractie AMM3) en in ASB04 (druppelzone opstal westzijde locatie/ schuur 1) is een indicatief berekend asbestgehalte van respectievelijk 52 en 1. 666 mg/kg ds. aangetoond. Het verhoogd gehalte aan asbest in ASB04 is voornamelijk te relateren aan plaatmateriaal in de grove fractie. Deze gehalten overschrijden beide de norm voor uitvoering van een nader asbestonderzoek (50 mg/kg ds. ). In de overige geanalyseerde grond(meng)monsters zijn geen gehalten aan asbest aangetoond die nader onderzocht dienen te worden. Verder is, naast het plaatmateriaal in ASB04 zintuigelijk geen asbestverdacht plaatmateriaal in de bodem of op het maaiveld aangetroffen. Toetsing hypothese De hypothese " De onderzoekslocatie is verdacht " voor onderzoeksresultaten aangenomen te worden. 5. 2

beide

locaties

dient,

basis

van

Aanbevelingen Verkennend bodemonderzoek: De onderzoeksresultaten geven geen aanleiding tot het uitvoeren van vervolgonderzoek, aangezien de gemeten gehalten/concentraties kleiner zijn dan de betreffende interventiewaarde/signaleringsparameter. Er zijn met de voorgenomen activiteiten geen risico’s voor de volksgezondheid en het milieu aanwezig. Aanbevolen wordt om bij graafwerkzaamheden vrijkomende grond zo veel mogelijk op de locatie te verwerken. Indien in het kader van de nieuwbouw grond moet worden afgevoerd moet rekening gehouden worden met het volgende: In het onderhavige rapport is geen onderzoek naar PFAS en/of GenX gedaan. Voor toepassingen van grond buiten de gemeente Terneuzen gelden mogelijk andere beleidsregels, benodigde bewijsmiddelen en/of milieuhygiënische verklaringen (zoals een partijkeuring met AP04 onderzoek). Voldaan moet worden aan de geconsolideerde versie Besluit bodemkwaliteit (na inwerkingtreding Omgevingswet). Verkennend asbestonderzoek: De verhoogde gehaltes aan asbest ter plaatse van de druppelzone aan de westzijde van bijgebouw/schuur 2 (analysemonster fijne fractie AMM3, 52 mg/kg ds. ) en ter plaatse van ASB04 (druppelzone opstal westzijde locatie, 1. 666 mg/kg ds. ) geven aanleiding tot uitvoering van een nader asbestonderzoek conform NEN5707.

Dit nader asbestonderzoek dient voor aanvang van de herontwikkeling te worden uitgevoerd en vormt momenteel een belemmering voor het indienen van de omgevingsplanactiviteit van een bouwwerk. Mogelijk dat aanvullende sanerende handelingen benodigd zijn. Algemeen: Bij toekomstige ontwikkelingen en/of grondroerende activiteiten dient rekening te worden gehouden met de aangetoonde bodemkwaliteit. Grondverzet van minimaal 25 m 3 dient te worden gemeld bij het bevoegd gezag via een melding in het DSO (Digitaal Stelsel Omgevingswet).

Opgemerkt dient te worden dat aan de hand van de bevindingen van onderhavig onderzoek geen absolute uitspraken kunnen worden gedaan over de hergebruiksmogelijkheden van eventueel af te voeren grond.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

19/19

BIJLAGE 1 a Aanduiding locatie op topografische ondergrond en foto’s van de onderzoekslocatie

Verkennend bodemonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

bijlagen

Bijlage 1:a locatie aanduiding op topografische ondergrond

Onderzoekslocatie

Onderzoekslocatie Projectnummer Bron

: : :

Zandstraat 2 te Sas van Gent ANL24-8730 Topotijdreis. nl

Verkennend bodemonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

bijlagen

Foto 1: Westelijk deel erf in noordwestelijke richting

Foto 2: Oostelijk deel erf in noordoostelijke richting

Verkennend bodemonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

bijlagen

Foto 3: Erf naast de woning

Foto 4: Schuur/bijgebouw met asbestverdachte dakbedekking

Verkennend bodemonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

bijlagen

Foto 5: Zicht op woning vanuit het oosten

Foto 6: Bijgebouw met asbestverdachte dakbedekking vanuit noordelijke richting

Verkennend bodemonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

bijlagen

Foto 7: Zicht op druppelzone ter hoogte van asbestgaten ASB01 en ASB04

Foto 8: Locatie ter hoogte van boring 12 in zuidelijke richting

Verkennend bodemonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

bijlagen

Foto 9: Restant voormalige dijk

Foto 10: Asbestverdacht platmateriaal in ASB04

Verkennend bodemonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

bijlagen

BIJLAGE 1 b Historische kaarten en luchtfoto

Verkennend bodemonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

bijlagen

Historische kaart van 1908

Historische kaart van 1925

Verkennend bodemonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

bijlagen

Historische kaart van 1950

Historische kaart van 1975

Verkennend bodemonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

bijlagen

Historische kaart van 2000

Historische kaart van 2019

Verkennend bodemonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

bijlagen

Luchtfoto verkregen bij de Google maps of

Onderzoekslocatie (gele arcering) weergegeven op luchtfoto 2024

Verkennend bodemonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

bijlagen

BIJLAGE 2 Situatietekening onderzoekslocatie

Verkennend bodemonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

bijlagen

Boringen tot 0,5 m-mv Boringen tot 1,0 m-mv Boringen tot 2,0 m-mv Peilbuis Asbestinspectiegaten Gedempte watergang Voormalig kavelpad Voormalige boomgaard Deellocatie 1 Deellocatie 2 Kadaster perceel Kadaster pand Wegdeel Watergang

BIJLAGE 3 Boorprofielen

Verkennend bodemonderzoek, Zandstraat 2 te Sas van Gent, ANL24-8730

bijlagen

Boorprofielen X: Y:

Boring:

P1a

46204,04 364748,30

X: Y:

Boring:

klinker

Zand matig fijn, zwak siltig, grijs, Edelmanboor

Zand matig fijn, matig siltig, sporen roest, grijsroest, Edelmanboor

Klei, sterk zandig, zwak roesthoudend, grijsroest, Edelmanboor 2

100

Klei, matig zandig, resten baksteen, sporen kolengruis, bruingrijs, Edelmanboor

100

150

100

weiland Klei, matig zandig, zwak humeus, grijsbruin, Edelmanboor

46194,97 364817,59

Klei, sterk zandig, grijsbruin, Edelmanboor

150

200

250

Klei, matig zandig, grijs, Edelmanboor

250

Klei, sterk zandig, grijs, Edelmanboor 6

300

7 7

330

350

Projectcode:ANL24-8730

350

Projectnaam:VBO inclusief asbest Zandstraat 2 te Sas van Gent

Boorprofielen X: Y:

Boring:

P2a

weiland Klei, matig zandig, zwak humeus, grijsbruin, Edelmanboor

Boring:

46259,94 364878,22

weiland Klei, matig zandig, zwak humeus, grijsbruin, Edelmanboor

Klei, sterk zandig, zwak roesthoudend, grijsroest, Edelmanboor 2

100

150

Klei, sterk zandig, grijs, Edelmanboor 4

200

250

300

350

Projectcode:ANL24-8730

350

Projectnaam:VBO inclusief asbest Zandstraat 2 te Sas van Gent

Boorprofielen X: Y:

Boring:

X: Y:

braak Klei, matig zandig, zwak humeus, zwak grindhoudend, grijsbruin, Edelmanboor

46183,35 364769,13

Boring:

braak Klei, matig zandig, zwak humeus, grijsbruin, Edelmanboor

46148,02 364766,87

Klei, sterk zandig, zwak roesthoudend, grijsroest, Edelmanboor

100

150

Zand matig fijn, matig siltig, zwak roesthoudend, grijsroest, Edelmanboor

200

X: Y:

Boring:

1 20

46217,29 364772,38

weiland Klei, matig zandig, zwak humeus, grijsbruin, Edelmanboor Klei, sterk zandig, zwak roesthoudend, grijsroest, Edelmanboor

200

Klei, matig zandig, zwak humeus, zwak roesthoudend, bruingrijs, Edelmanboor

Boring:

06a

1 20

2 50

weiland Klei, matig zandig, zwak humeus, grijsbruin, Edelmanboor Klei, sterk zandig, zwak roesthoudend, grijsroest, Edelmanboor

100

150

Zand matig fijn, matig siltig, zwak roesthoudend, grijsroest, Edelmanboor 5

200

Projectcode:ANL24-8730

Projectnaam:VBO inclusief asbest Zandstraat 2 te Sas van Gent

Boorprofielen X: Y:

Boring:

X: Y:

weiland Klei, matig zandig, zwak humeus, grijsbruin, Edelmanboor Klei, sterk zandig, zwak roesthoudend, grijsroest, Edelmanboor

46190,71 364802,51

1 20

2 50

Boring:

46234,11 364854,86

weiland Klei, matig zandig, zwak humeus, grijsbruin, Edelmanboor

Klei, sterk zandig, zwak roesthoudend, grijsroest, Edelmanboor

100

150

200

X: Y:

Boring:

46222,94 364917,06

weiland Klei, matig zandig, zwak humeus, grijsbruin, Edelmanboor

Boring:

09a

weiland Klei, matig zandig, zwak humeus, grijsbruin, Edelmanboor

200

Klei, sterk zandig, zwak roesthoudend, grijsroest, Edelmanboor

100

150

200

Projectcode:ANL24-8730

Projectnaam:VBO inclusief asbest Zandstraat 2 te Sas van Gent

Boorprofielen X: Y:

Boring:

X: Y:

braak Klei, matig zandig, zwak humeus, grijsbruin, Edelmanboor

46207,63 364736,60

Boring:

weiland Klei, matig zandig, zwak humeus, grijsbruin, Edelmanboor Klei, sterk zandig, zwak roesthoudend, grijsroest, Edelmanboor

1 20

1 2 50

46217,14 364755,57

100

X: Y:

Boring:

X: Y:

braak Klei, matig zandig, zwak humeus, grijsbruin, Edelmanboor

46197,10 364761,80

Boring:

Klei, sterk zandig, sporen roest, grijsroest, Edelmanboor

100

X: Y:

Boring:

100

46165,19 364752,11

X: Y:

braak Klei, matig zandig, zwak humeus, grijsbruin, Edelmanboor

Boring:

46171,59 364766,56

klinker

Zand matig grof, zwak siltig, grijs, Edelmanboor

100

braak Klei, matig zandig, zwak humeus, grijsbruin, Edelmanboor

46187,11 364743,00

Klei, sterk zandig, grijs, Edelmanboor 2

100

Projectcode:ANL24-8730

100

Projectnaam:VBO inclusief asbest Zandstraat 2 te Sas van Gent

Boorprofielen X: Y:

Boring:

X: Y:

braak Klei, matig zandig, matig grindhoudend, grijsbruin, Edelmanboor

46182,72 364776,96

Boring:

braak Klei, matig zandig, zwak humeus, resten baksteen, grijsbruin, Edelmanboor

Klei, matig zandig, grijsbruin, Edelmanboor 50

Klei, sterk zandig, zwak roesthoudend, grijsroest, Edelmanboor

3 100

100

X: Y:

Boring:

100

46152,54 364796,56

X: Y:

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14638119/1