2024-06-19 - Bijlage 4 Bijlages particpatieplan

Bijlage 1

Hulst, 07-11-2023

Betreft: uitnodiging bijeenkomst 16-11-2023

Beste bewoner, Wellicht heeft u de afgelopen periode vernomen dat er een initiatief is voor woningbouw in combinatie met zorg en welzijn in de nabijheid van de Molenhof in Zaamslag. Naar aanleiding van dit initiatief zijn we de afgelopen maanden druk aan de slag gegaan met het ontwerpen van een woonzorg wijk.Hierbij hebben wij gsproken met de Gemeente Terneuzen, SVRZ, Aan-Z en andere partijen om naar SVRZ locatie de Molenhof tot een goed plan te komen. Dit plan hebben wij in een principeverzoek voorgelegd aan de Gemeente Terneuzen en zij heeft hier positief op gereageerd. Voordat we verder gaan met het uitwerken van het initatief, spreken wij graag met u als bewoner over onze plannen en willen wij u hier graag bij betrekken. Daarom nodigen wij u uit op de donderdag 16 november om 19.30 uur zodat wij ons initiatief dan aan u kunnen presenteren in SVRZ locatie De Molenhof. Wij hebben begrepen dat er dinsdag 14 november een algemene vergadering van de dorpsraad gepland staat. Tijdens deze vergadering zijn wij niet aanwezig en zal er niet worden ingegaan op dit initiatief. Wij vinden het veel belangrijker om eerst met de naastgelegen bewoners te spreken, zodat we samen met u tot een uitwerking kunnen komen. Bent u verhinderd en wil u meer informatie dan kunt u met ons contact opnemen via bovengenoemnde gegevens. Wij zien u graag donderdag 16 november om 19.30 uur in De Molenhof!

Met vriendelijke groet,

Kennedy West Vastgoed

Bijlage 2

Bijeenkomst omwonenden De Molenhof Zaamslag Donderdag 16 november 2023

Welkom! Agenda •

Betrokken partijen

•

SVRZ

•

Kennedy West Vastgoed

•

Uitbreidingsplan De Molenhof

•

Vragenronde

•

Afsluiting

SVRZ – De Molenhof Onderdeel van Stichting voor Regionale Zorgverlening (SVRZ) Grote zorgorganisatie in Zeeland 

Meer dan 60 locaties



3700 medewerkers



3000 cliënten

SVRZ – De Molenhof 60 intramurale plaatsen 

4 groepswoningen PG (Psychogeriatrie – cliënten met dementie)



4 woongroepen SOM (Somatiek – cliënten met lichamelijke beperking)

ZorgThuis 

Onder de Wieken



In de wijk rondom het zorgcentrum

Ontmoetingscentrum: ‘t Veer

SVRZ – De Molenhof Stropievat (ook bereikbaar via De Molenhof) 

Diverse activiteiten (georganiseerd door Stichting Welzijn voor ouderen)



Bibliotheek



Biljartruimte

Team Welzijn De Molenhof 

Organiseert verschillende activiteiten waarbij ouderen uit de wijk welkom zijn.

Samen met Stichting Welzijn voor Ouderen worden gezamenlijke maaltijden aangeboden aan cliënten en omwonenden.

Kennedy West Vastgoed •

Van Ontwikkelen tot Verhuur

•

Langdurige betrokken

•

Gespecialiseerd in de betaalbare middenhuur en koop

•

160 woningen in de verhuur

Afgeronde en lopende projecten •

Othene – 38 NOM woningen

•

Westdorpe – 16 woningen

•

Anna Bijns Terneuzen – 23 appartementen

•

Kapelle – 15 levensloop appartementen

•

Noordstraat Terneuzen – transformatie gestart

•

Albatros Terneuzen – in aanbouw

Woon-zorg projecten Samenwerking met SVRZ: •

Locatie de Molenhof, Zaamslag

•

Locatie Simnia, Domburg

•

Locatie de Vurssche, Axel

•

Locatie ‘t Verlaet, Westdorpe

Maar we zoeken ook samenwerking met andere zorgpartijen in: •

Sint Jansteen

•

Veere

Comfort Living by Kennedy West

Positieve gezondheid •

Samen leuke dingen doen

•

Elkaar helpen

•

Samen mobiel

•

Samen zorgen voor de omgeving en elkaar

Zorgkosten onder controle •

Geen of lage WMO bouwkundige aanpassingen

•

Elkaar helpen

•

Samen mobiel

•

Samen zorgen voor de omgeving en elkaar

•

Gezamenlijk intra & extramuraal leuke dingen doen

Samenwerking plan De Molenhof

Archikon

Plan De Molenhof

Plan De Molenhof

Plan De Molenhof

Plan De Molenhof

Plan De Molenhof

Globale tijdsplanning procedure

Insturen verzoek

Bestemmingsplan procedure

Antwoord op verzoek

Informeren omgeving

Vergunningsaanvraag

Start bouw wanneer vergunning onherroepelijk

Zijn er nog vragen?

Hartelijk dank voor uw aanwezigheid!

Vragen na vandaag? info@kennedywest.nl

Bijlage 3

Verslag n.a.v. bijeenkomst omwonenden De Molenhof Zaamslag 16-11-23 Naar aanleiding van de gepresenteerde sheets zijn de volgende vragen naar voren gekomen: - Worden de seniorenwoningen uitgevoerd als laagbouwwoning? → In het plan is er een appartementengebouw met 2 lagen, een appartementengebouw met 3 lagen, een aantal 2-onder-1-kap woningen met 2 lagen plus kap en een aantal seniorenwoningen met 1 laag plus kap. - Welke voorwaarden heeft de gemeente gesteld aan dit project? → De woningen en het nieuwe openbaar gebied dienen levensloopgeschikt te zijn. Er moet aangesloten worden aan de voorzieningen in de Molenhof m.b.t. zorg en welzijn. De aanwezigheid van groen is een belangrijk element, er moet een groenzone in het midden van het plan komen, appartementen moeten aan de aan de buitenzijde worden gesitueerd, grondgebonden woningen aan de kant van de bestaande woningen. En er moet doorzicht vanuit het plan zijn om tussen de woningen door de polder in te kunnen kijken. Er moet aandacht zijn voor de aansluiting met de bestaande bebouwing. - Hoe wordt verkeer en parkeren opgelost? Is het niet beter om die via de Molenstraat te laten lopen → In dit plan is, in overleg met de gemeente, gekeken naar een weg middenin het plan, welke ontsluit richting de Weststraat en de Molenstaat.

De zorgen over de ontsluiting naar het dorp worden door Kennedy West genoteerd en zij gaan hierover in gesprek met de gemeente. - In het verleden is er sprake geweest van een ontsluiting richting de polder → Kennedy West is hier niet van op de hoogte en zal dit overleggen met de gemeente. - Er wordt door een bewoner aangegeven dat zij een brief hebben naar de gemeente en dat ze niet snappen dat hun zorgen over het project niet zijn meegenomen in het plan. → Kennedy West is niet op de hoogte van de brief die aan de gemeente is geschreven en kent hiervan niet de inhoud, Kennedy West zal dit overleggen met de gemeente. - Hoe ziet de samenwerking eruit tussen SVRZ, de gemeente en KW? → SVRZ en KWest hebben een overeenkomst gesloten om in heel Zeeland samen te werken en in de nabijheid van bestaande infrastructuur van de SVRZ zorggeschikte woningen te realiseren. Inmiddels zijn er plannen gemaakt voor Domburg, Axel, Veere en Zaamslag. Het getoonde plan in Zaamslag is onderdeel van de samenwerking in heel Zeeland. Naast De Molenhof in Zaamslag zijn partijen voornemens om een woningplan te ontwikkelen, waardoor in gezamenlijkheid met andere (omliggende) partijen op deze locatie een woon-zorgservice zone kan worden gerealiseerd. De nieuwe woningen zullen worden ingericht om senioren langer thuis te laten wonen (levensloopgeschikte woningen).

Ze zullen worden voorbereid om ook thuis zorg te kunnen ontvangen met Zorg Thuis of later het Volledig Pakket Thuis wat SRVZ aanbiedt. De woningen zijn bedoeld voor mensen die graag naar een comfortabele woning willen verhuizen, waarbij ze in een prettige omgeving actief met de omgeving kunnen samenwonen, gebruik kunnen maken van welzijnsactiviteiten en in de toekomst gebruik kunnen maken van de zorg vanuit De Molenhof. De woningen kunnen zowel door senioren als jonger mensen worden bewoond. Het doel is om een mix van jong en oud bij elkaar te laten wonen en het “naobuurschap” te bevorderen.

-

-

-

-

Het nieuwe openbare gebied wordt aantrekkelijk ingericht om activiteiten en onderlinge ontmoetingen te stimuleren. Bij eventuele vrijstaande woningen wordt gedacht aan aanleun- of kangoeroe (familiehuis) woningen, zodat de mantelzorger dichtbij is, maar men toch zelfstandig kan wonen. Bestaande en nieuwe bewoners kunnen straks gebruik maken van de bestaande infrastructuur van de bestaande locatie, De Molenhof en het Stropievat. Doordat er meer bewoners komen en er dus meer gebruikers zijn voor de locatie De Molenhof, ontstaan er kansen om de basis van deze locatie uit te breiden en te verbeteren en zo nog meer te kunnen doen met en voor de (nieuwe) bewoners. Hierin kan een samenwerking plaatsvinden tussen wat al wordt georganiseerd door SVRZ, SWO en Aan-Z. Ankerpunt in de ontwikkeling is “het ontmoetingspunt/de huiskamer” in locatie De Molenhof, er is immers al een keuken en een grote ontmoetingsruimte aanwezig. Het nieuwe plan zal een bijdrage leveren aan de leefbaarheid voor Zaamslag. De ambities zullen worden vastgelegd in een overeenkomst tussen de gemeente Terneuzen, de SVRZ en K-West. Is dit plan te vergelijken is met De Blide/Anna Bijns/Maria van Artois in Terneuzen en alleen voor senioren? → Deels, het plan in Zaamslag bestaat voor 70% uit levensloopbestendige woningen net als in Terneuzen en heeft daarnaast een aantal andere type woningen.

Als een senior vanuit het dorp verhuist naar een van de levensloopbestendige woningen komt er een verhuisbeweging op gang. De vrijkomende woning in het dorp kan dan weer door een jongere worden ingevuld. Vergelijkbaar aan De Blide kan er ook hier zorg verleend worden door SVRZ. Het gehele project heeft een mix aan woningtypes, waardoor het geschikt is voor diverse doelgroepen. Alle woningen en het openbaar gebied worden levensloopgeschikt. Het openbaar gebied zal uitnodigend voor activiteiten worden ingericht. In samenwerking met de SVRZ en aan-Z worden welzijnsactiviteiten gestimuleerd. Dit met het oog op een actieve gemeenschap, waarbij de bewoners betrokken worden bij hun leefomgeving. In welk stadium zit het traject nu? → Het plan bevindt zich in de ontwerpfase, er is een principeverzoek ingediend waar de gemeente positief tegenover staat. Voor de realisatie van het plan moet de huidige bestemming worden gewijzigd tot wonen. In deze bestemmingsplanprocedure worden de stappen doorlopen, zoals te zien zijn in sheet 18 (zie bijlage). Tijdens de procedure kunnen belanghebbenden hun zienswijzen inbrengen. Een aantal bewoners zijn bang voor sociale huurwoningen. → In het plan gepresenteerde plan zijn middenkoop en middenhuur woningen voorzien.

Is het plan al definitief? → Kennedy West geeft aan dat het plan wat er nu ligt een voorlopig plan is, om met de direct omwonenden te bespreken. Rekening houdend met de reacties van de omwonenden wordt het plan verder uitgewerkt. Worden alle woningen verhuurd of verkocht? → De doelstelling is 50% verhuur en 50% verkoop. Van wie is de kavel is rechtsboven in het plan? → Deze kavel blijft eigendom van de huidige eigenaar. Door omwonenden wordt erop gewezen dat er (gezien de schuur die deze eigenaar wil bouwen) ook hier goed naar de verkeersafwikkeling moet worden gekeken. Let

Bijlage 8

-

-

-

-

-

-

ook op uitrijden met aanhangers enz. → Kennedy West neemt dit mee in het overleg met de gemeente en de verdere uitwerking Is het mogelijk om het parkeren in het plangebied te verschuiven richting de Weststraat, aangezien daar ook een parkeerprobleem is → deze vraag wordt meegenomen in de verdere planuitwerking. Een aantal bewoners uit de Weststraat en de diaconiestraat zouden liever zien dat er vrije kavels komen i.p.v. 2-kap woningen → deze opmerking wordt meegenomen in de verdere planuitwerking. Waarom is er niet gekozen voor de locatie van de hondenspeelweide? → Deze grond is niet in eigendom van Kennedy West. Deze opmerking zal worden meegenomen in het verdere overleg. Men is bang dat met een 3-laagsgebouw dat het bijna 4 lagen wordt, door installaties die erop komen. → Er komen geen grote installaties op het dak, ieder appartement heeft zijn eigen voorzieningen, dus daardoor enkel wat leidingwerk op het dak. Men moet hier denken aan een hoogte van 9 meter. Dit is dezelfde hoogte als een normale 2/1 kap woning. Er wordt aangegeven dat men er de voorkeur voor heeft dat de appartementengebouwen gedraaid worden, zodat men minder inkijk heeft. → Deze opmerking wordt meegenomen in de verdere planuitwerking. Een bewoner merkt op dat er met de ontsluiting van het bouwverkeer ook rekening moet worden gehouden, zodat er niet te veel overlast is voor bewoners.

→ Hier zal rekening mee worden gehouden en er zal t.z.t. een inrichtingsplan worden gemaakt met rijroutes, opstelplaatsen voor busjes, keten, dit is onderdeel van de bouwaanvraag. Ca 2 maanden voor start bouw zal er een informatieavond plaatsvinden waarin alles rondom de bouw wordt besproken.

Bijlage 4

Bijlage 5

Bijlage 6 Verslag n.a.v. individueel bezoek aan de fam. Hamelink 21-03-2024 Individuele bezoek Wie gaan we informeren? Hoe gaan we dat doen? Wanneer gaan we dat doen? Type communicatie Voortgang

Familie Hamelink (Molenstraat 10) In kleine groep met hen ons plan bespreken en samen kijken naar mogelijkheden en oplossingen 21-03-2024 om 17.00 uur Bij de fam. Hamelink thuis (Molenstraat 10 te Zaamslag) Afgerond

Tijdens dit bezoek legt KW uit hoe het nieuwe plan is ontstaan: Mogelijkheid bood zich aan om grond bij te kopen, daardoor kon het plan vergroot worden. Dit nieuwe plan brengt een ruimere opzet en veel meer groen met zich mee. Wat goed aansluit bij de wensen om samen te doen en samen te zijn, aansluitend op de welzijnsactiviteiten en samenwerking met SVRZ. Met de uitbreiding van het plan willen we het natuurgebied doortrekken richting Zaamslag, waarbij er mooie nieuwe wandelroutes ontstaan. Naar aanleiding van het gepresenteerde plan (bijlage 5), komt de familie Hamelink met de volgende vragen/opmerkingen: - De weg (entree nieuwe wijk) komt direct langs hun woning, kan deze weg verschoven worden (richting De Molenhof). Men wil graag een veilige entree rond hun oprit en parkeergelegenheid behouden voor auto’s en vrachtwagen. - Verzoek eerste vrije kavel, dichtste bij Molenstraat 10, maximaal 1 laag plus kap. - Fijn dat het appartementen blok verder naar achteren is verschoven. - Fam. Hamelink vraagt of het mogelijk is om 2-kappers (2 laag plus kap) om te ruilen zijn met seniorenwoning (1 laag plus kap). Afspraak was maximaal 2 lagen. - Gekke situatie doet zich voor: voortuin Molenhof 10 grenst aan achtertuin nieuwe vrijstaande woningen. Mag dit? Naar aanleiding van het gepresenteerde plan (bijlage 5), geeft KW het volgende aan: - KW heeft aangeboden aan de fam.

Hamelink om mee te denken over de invulling van de groene zone voor hun woning. - KW heeft aangeboden een maat gevoerde tekening met de fam. Hamelink te delen. Acties KW: - Dit verslag met de fam. Hamelink delen - Maat gevoerde tekening met de fam. Hamelink delen

Bijlage 7

Hulst, 25-03-2024

Betreft: uitnodiging bijeenkomst 02-04-2024

Beste bewoner,

Wellicht heeft u de afgelopen periode vernomen dat er een initiatief is voor woningbouw in combinatie met zorg en welzijn in de nabijheid van de Molenhof in Zaamslag. Naar aanleiding van dit initiatief zijn we de afgelopen maanden druk aan de slag gegaan met een (aangepaste) ontwerp van een woon-zorg wijk. Dit (aangepaste) plan hebben wij in een principeverzoek voorgelegd aan de Gemeente Terneuzen en zij heeft hier positief op gereageerd. Daarom nodigen wij u uit op de dinsdag 2 april om 19.00 uur zodat wij ons initiatief dan aan u kunnen presenteren in SVRZ locatie De Molenhof – Het Stropievat. Bent u verhinderd en wil u meer informatie dan kunt u met ons contact opnemen via bovengenoemnde gegevens.

Wij zien u graag dinsdag 2 april om 19.00 uur in De Molenhof!

Met vriendelijke groet,

Kennedy West Vastgoed

Bijlage 8 Cynthia Schelfhout | Kennedy West Van: Verzonden: Aan: Onderwerp:

Info | Kennedywest maandag 25 maart 2024 08:32 Info | Kennedywest Uitnodiging bijeenkomst - 2 april - Het Stropievat

Beste bewoners van Zaamslag, Wij hebben een update! In navolging van de eerste bijeenkomst op 16 november jl. met directe omwonenden, organiseren wij dinsdag 2 april een nieuwe informa e bijeenkomst. Tijdens deze avond zullen wij, op basis van geleverd feedback, ons aangepaste plan presenteren inzake planontwikkeling Zaamslag West. Wij zien u graag dinsdag 2 april in Het Stropievat! 19.00 uur inloop 19.15 uur start bijeenkomst Deze avond is toegankelijk voor iedereen! Tot dan!

Kennedy West Vastgoed B.V. Steenstraat 33 4561 AR Hulst T: 0114 – 786 000 I: www.kennedywest.nl

1

2

Bijlage 9

Bijlage 10

Informatie bijeenkomst – 02-04-2024

Hartelijk welkom op de informatie bijeenkomst inzake de planontwikkeling Zaamslag West t.h.v. de Molenstraat/Weststraat. Vanavond kunt u informatie ophalen bij diverse tafels waar we u meenemen in ons plan en mondelingen toelichting geven op al uw vragen. Tafel indeling: Tafel 1 – Ontvangst / registratie – Kennedy West Tafel 2 – Procedure / Proces / Planning – Gemeente Terneuzen Tafel 3 – Plan / Sfeerbeelden invulling plan / Sfeerbeelden woningen – Juust en Archikon Tafel 4 – Wonen en Welzijn / Wonen bij Olivia / Klankbordgroep – SVRZ en Kennedy West Tafel 5 – Belangstelling huur, koop en/of klankbordgroep – Kennedy West

In dit mapje vindt u de volgende informatie terug: - Het plan - Toelichting Kennedy West Vastgoed - SVRZ en Wonen bij Olivia - Vragen formulier

Kennedy West Vastgoed Steenstraat 33 4561 AR Hulst 0114 – 786 000 info@kennedywest.nl

Het ontwerp bezink bassin

eengezinsw

Appartement 3 lagen

oning 2 lag

en + kap

1 laag + ka

p

vrijsaand

1 laag + k ap

Levensloop

Gebruik groene hof met bewoners in te vullen

Appartement 3 lagen

Levensloop eengezinsw

1 laag + ka

p

oning 1 laa g + kap

dierenweide

hondenspeelweide hondensnuffelweide

kunst

referentie Inrichting hofje

referentie Inrichting hofje

referentie vrijstaande woningen

referentie eengezinswoning

referentie levensloop bestendig

referentie appartementen

Referentie voetgangersbrug

Ontmoeten in het gebied

Toelichting SVRZ en Kennedy West Vastgoed 02-04-2024 Aanleiding SVRZ en Kennedy West Vastgoed presenteren in bijgaande documentatie het aangepaste ontwerp van een nieuwbouwplan met de combinatie van Wonen, Zorg en Welzijn in Zaamslag. SVRZ en Kennedy West Vastgoed hebben de handen ineengeslagen om in heel Zeeland samen te werken en in de nabijheid van bestaande zorgcomplexen van SVRZ, zorggeschikte woningen te realiseren voor de middenhuur en middenkoop. Inmiddels zijn er plannen gemaakt voor Domburg, Axel, Veere en Zaamslag. SVRZ (Stichting Voor Regionale Zorgverlening) is een grote zorgorganisatie in Zeeland en biedt alle vormen van ouderenzorg: van verpleeghuiszorg tot dagbehandeling en van revalidatie tot ZorgThuis. Met ruim 60 locaties – verspreid door heel Zeeland – is zorg altijd dichtbij. Alle 3.000 cliënten, 3.700 medewerkers en 1.500 vrijwilligers kunnen bij SVRZ zichzelf zijn. Gezien de toenemende vergrijzing en vraag naar scheiding tussen wonen en zorg wil SVRZ haar dienstverlening graag uitbreiden en de bestaande zorgcentra nog verder versterken. Ze heeft daarom een overeenkomst gesloten met Kennedy West Vastgoed. Kennedy West Vastgoed is een jong bedrijf, dat zich richt op het ontwikkelen en verhuren van huisvesting in de middenhuur.

Doordat zij zelf de projectontwikkeling voor haar rekening neemt, maar ook het vastgoed in portefeuille houdt en in de verhuur brengt is zij in staat om met een lager rendement te werken en daardoor woningen in de middenhuur te kunnen aanbieden. Kennedy West kan gemakkelijk schakelen als er ofwel meer vraag is naar huur of naar koopwoningen. Er wordt gestreefd naar een gezonde mix, maar als er meer vraag is naar huur of naar koop kan hierin worden geschakeld. Gezamenlijk hebben SVRZ en Kennedy West onderzocht of er in de nabijheid van de bestaande intramurale complexen van SVRZ ruimte is om aanvullende huisvesting te realiseren. Eén van die locaties is De Molenhof in Zaamslag. Naast De Molenhof in Zaamslag zijn partijen voornemens om een nieuwbouwplan te ontwikkelen, waardoor in gezamenlijkheid met andere (omliggende) partijen op deze locatie een woon-zorgservice zone kan worden gerealiseerd. De nieuwe woningen zullen worden ingericht om senioren langer thuis te laten wonen (levensloopgeschikte woningen). De woningen worden voorbereid om ook thuis zorg te kunnen ontvangen met Zorg Thuis of later het Volledig Pakket Thuis wat SRVZ aanbiedt.

De woningen zijn bedoeld voor mensen die graag naar een comfortabele woning willen verhuizen, waarbij ze in een prettige omgeving actief met de omgeving kunnen samenwonen, gebruik kunnen maken van welzijnsactiviteiten en in de toekomst gebruik kunnen maken van de zorg vanuit De Molenhof. De beoogde doelgroepen zijn senioren, starters en doorstromers. Voor de leefbaarheid van het dorp is een nieuwbouwlocatie als deze bijzonder waardevol. Senioren, starters en doorstromers kunnen hierdoor in hun eigen dorp een aantrekkelijke woning betrekken. Het doel is om een mix van jong en oud bij elkaar te laten wonen en het “nabuurschap” te bevorderen. Het nieuwe openbare gebied wordt aantrekkelijk ingericht om activiteiten en onderlinge ontmoetingen te

stimuleren. Bij eventuele vrijstaande woningen wordt gedacht aan aanleun- of kangoeroe (familiehuis of friends) woningen, zodat de mantelzorger dichtbij is, maar men toch zelfstandig kan wonen. Bestaande en nieuwe bewoners kunnen straks gebruik maken van de locaties, De Molenhof en Het Stropievat. Doordat er meer bewoners komen en er dus meer gebruikers zijn voor de locatie De Molenhof, ontstaan er kansen om de basis van deze locatie uit te breiden en te verbeteren en zo nog meer te kunnen doen met en voor de alle bewoners. Hierin kan een samenwerking plaatsvinden tussen wat al wordt georganiseerd door SVRZ, SWO en Aan-Z. Ankerpunt in de ontwikkeling is “het ontmoetingspunt/de huiskamer” in locatie De Molenhof, er is immers al een keuken en een grote ontmoetingsruimte aanwezig. Het nieuwe plan zal een bijdrage leveren aan de leefbaarheid voor Zaamslag. De ambities worden vastgelegd in een overeenkomst tussen de gemeente Terneuzen, de SVRZ en Kennedy West Vastgoed. Vanuit deze ontwikkeling is ‘Wonen bij Olivia’ in Zaamslag ontstaan, een woonconcept waarbij gezondheid en welzijn de speerpuntenzijn voor onbezorgd en lang zelfstandig thuis wonen.

Meer informatie over Wonen bij Olivia vindt u op het aparte blad hiervan of op www.wonenbijolivia.nl Het plan Een eerdere versie van dit plan is besproken met de directe omwonenden en vertegenwoordigers van de dorpsraad op 16 november 2023. Vanuit dit overleg kwam belangrijke input voor verdere ontwikkeling van het plan, onder meer: -is er voldoende rekening gehouden met de vervoersbewegingen (ook richting de Weststraat) en het parkeren? -is het mogelijk om tegenover de huidige bebouwing het bouwprogramma te verkleinen en hier vrije kavels te situeren? -kan het plan groener en ruimer worden opgezet? -is het mogelijk om de appartementen verder van de bestaande bebouwing af te situeren? In overleg met de stedenbouwkundige van de gemeente Terneuzen hebben we oplossingen gezocht om de aanbevelingen vanuit de participatie in de planvorming te verwerken. Inmiddels hebben we ook het naastgelegen landbouwperceel aangekocht. Hierdoor is het mogelijk geworden om aan de input van de stakeholders tegemoet te komen. Omdat het plangebied groter is geworden, kan de wijk ruimtelijker en groener worden opgezet. De situering van woningen in relatie tot de bestaande bebouwing is aangepast, zichtlijnen komen beter tot hun recht, bouwmassa’s zijn verschoven, hoogtes aangepast en er is meer ruimte voor gezamenlijke ontmoeting in het groen.

Hierbij ontstaat ook de kans om de natuur met waterpartijen en wandelroutes vanuit het naastgelegen natuurgebied uit te breiden en aan te sluiten aan het dorp. Het nieuwe plan heeft ook een aangepast woningprogramma, in totaal zijn circa 78 woningen voorzien: 2 10 8 6

gebouwen met in totaal 54 appartementen levensloopbestendige woningen (ook geschikt voor starters) twee-onder-één- kapwoningen vrije kavels

Procedure en Onderzoeken Op dit moment is de bestemming van de percelen niet geschikt voor wonen. Om wonen mogelijk te maken is een omgevingsvergunning voor een zogenaamde buitenplanse omgevingsplanactiviteit nodig. Daarmee wordt in aanvulling op de geldende omgevingsplanregels toegestaan dat er woningen worden gebouwd. Bij de aanvraag omgevingsvergunning dient een ruimtelijke onderbouwing te worden gevoegd waaruit blijkt op welke wijze het plan invloed heeft op de fysieke leefomgeving. Daarvoor zijn ook diverse onderzoeken nodig. Wellicht is u wel opgevallen dat er beweging is geweest op de locatie en dat er verkeerslussen op het wegdek hebben gelegen op diverse plaatsen in het dorp. Dit laatste was om tellingen van het verkeer te maken. Onder andere de volgende onderzoeken zijn onderdeel van de procedure: - Archeologisch onderzoek - Bodemonderzoek - Akoestisch onderzoek - Stikstofberekening - Natuur scan - Verkeersonderzoek

Een aantal van deze onderzoeken zijn al uitgevoerd, de resultaten van deze onderzoeken zijn nog niet allemaal bekend op dit moment. Zoals bekend is Zaamslag een archeologische interessante locatie, inmiddels is het plangebied door Artefact onderzocht. In overleg met het bevoegd gezag blijkt dat voor deze locatie nader onderzoek nodig is en dit zal verder worden uitgewerkt. Het bodemonderzoek is inmiddels afgerond en hieruit blijkt dat er geen belemmeringen zijn voor planontwikkeling op deze locatie. Het akoestisch onderzoek is in concept gereed en de stikstofberekening zal later in het traject worden uitgevoerd. De natuurscan geeft geen belemmeringen aan, er zal een ecologisch werkprotocol worden gemaakt voor tijdens de bouwfase. De ecoloog wordt bij de verdere planontwikkeling betrokken om juist ook een meerwaarde voor de natuur te realiseren. Aan het verkeer en parkeren is extra aandacht besteed naar aanleiding van de reacties van 16 november jl. Conform het gemeentelijk parkeerbeleid zal voldaan worden aan de parkeernormen, dit wordt volledig binnen het plangebied opgelost. Uiteraard zal dit plan leiden tot extra verkeer. Dit verkeer wordt enkel afgewikkeld via de Molenstraat (100%) naar de Axelsestraat, Terneuzensestraat en Veerstraat. De ontsluiting via de Weststraat, zoals in het eerdere plan, is komen te vervallen.

De toename van verkeer als gevolg van dit plan leidt, zo blijkt uit verkeerstellingen en een berekening van de toename van verkeer, niet tot extra aandachtspunten op omliggende wegen ten aanzien van verkeersveiligheid of doorstroming. De capaciteit van die wegen is voldoende. Procedure gemeente Het college van Burgemeesters en Wethouders wil in principe onder voorwaarden medewerking verlenen aan het plan. Voordat er een omgevingsvergunning kan worden verleend dienen er een aantal stappen te worden doorlopen. Er wordt advies gevraagd aan de gemeenteraad. De gemeenteraad zal dit in één van haar vergaderingen behandelen. Daaraan voorafgaand wordt het plan ook besproken op een Omgevingstafel waar verschillende instanties (zoals provincie en waterschap) kunnen reageren op het plan. Voordat een omgevingsvergunning verleend wordt zal het plan daarnaast ter inzage worden gelegd voor 6 weken. Dan kan iedereen bij de gemeente op het plan reageren. Na het verlenen van de omgevingsvergunning is er de mogelijkheid voor het indienen van beroep. Participatie Deze informatie bijeenkomst is onderdeel van participatie voor het nieuwbouwplan, evenals de bijeenkomst van 16 november 2023. De opmerkingen of vragen die we deze avond ontvangen zullen worden in een verslag worden verwerkt. Er zal een totaal verslag van de participatie worden opgesteld welke ook onderdeel is van de totale procedure.

Vragen? Heeft u nog vragen en zijn deze vanavond niet (duidelijk) beantwoord? Lever dan uw vragenformulier bij ons in en wij komen met een antwoord bij u terug. Vergeet niet uw contact gegevens in te vullen! Belangstelling Heeft u belangstelling in dit plan en interesse om hier te komen wonen? Meldt u aan op www.wonenbijolivia.nl Klankbordgroep Heeft u belangstelling om mee te denken over het zorg concept Wonen bij Olivia? Meldt u dan per e-mail aan via info@kennedywest.nl

Correspondentie adres inzake planontwikkeling Zaamslag West Kennedy West Vastgoed Steenstraat 33 4561 AR Hulst 0114 – 786 000

Gezondheid Fit Zorg Activiteiten

Woning Mix Wijk Verschillende types woningen Fijne leefomgeving

Verbinding Samen doen Voor elkaar zorgen Toevallige ontmoeting

Comfort Woningen van nu Onderhoudsvriendelijk Geschikt voor thuiszorg

Vrijheid & Veiligheid Keuze vrijheid Veilig wonen Veilige leefomgeving

www.wonenbijolivia.nl

Informatie bijeenkomst 02-04-2024 Vragen formulier Naam: Adres: Telefoonnummer: E-mail adres:

Vraag 1

Vraag 2

Vraag 3

Vraag 4

Vraag 5

Bijlage 11

referentie Inrichting hofje

eengezings

Appartement 3 lagen

woning 2 la gen + kap 1 laag + ka

p

vrijsaand 1

laag + kap

Levensloop

Gebruik groene hof met bewoners in te vullen

Appartement 3 lagen

Levensloop eengezings

referentie Inrichting hofje

1 laag + ka

woning 1 la

p

ag + kap

dierenweide

Referentie voetgangersbrug hondenspeelweide hondensnuffelweide kunst

Ontmoeten in het gebied

referentie Vrijstaande woningen

referentie eengezingswoning kap

referentie Levensloop bestendig

referentie appartementen

Molenstraat zaamslag

bezink bassin

001403|presentatietekening |april 2024

gemaal

Bijlage 12

Bijlage 13 Cynthia Schelfhout | Kennedy West Van: Verzonden: Aan: CC: Onderwerp:

Info | Kennedywest maandag 25 maart 2024 16:22 Nico Bakker Info | Kennedywest; jmbuysse@gmail.com; pborm@zeelandnet.nl; Witte2a RE: verzoek KW tot meeting 26-03-2024

Goedemiddag heren, Wat jammer dat het niet lukt om voorafgaand aan 2 april samen te komen. Helaas kan ik de stukken niet digitaal vooraf naar jullie versturen, daar er een mondeling toelichting bij hoort. Wanneer jullie nog voorafgaand aan de avond van 2 april toch graag met ons samen komen dan vernemen wij dat graag. Vandaag is de digitale uitnodiging voor 2 april verstuurd en de uitnodiging per brief zitten in jullie brievenbussen. Met vriendelijke groet, Cynthia Schelfhout Kennedy West Vastgoed B.V. Steenstraat 33 4561 AR Hulst T: 0114 – 786 000 I: www.kennedywest.nl

Van: Nico Bakker <bakker.nico52@gmail.com> Verzonden: vrijdag 22 maart 2024 13:57 Aan: Cynthia Schelfhout | Kennedy West <cynthia@kennedywest.nl> CC: Info | Kennedywest <info@kennedywest.nl>; jmbuysse@gmail.com; pborm@zeelandnet.nl; Witte2a <witte2a@zeelandnet.nl> Onderwerp: Re: verzoek KW tot meeting 26-03-2024 beste Cindy, ook de data die je hebt voorgesteld gaan niet lukken. 1

Zien jullie uitnodiging voor 2 april as met belangstelling tegemoet plus nogmaals verzoek om de informatie / plannen digitaal te sturen waarop eerder geen reactie kwam. Alvast bedankt. Goed weekend Gr, Nico Bakker Op vr 22 mrt 2024 om 08:52 schreef Cynthia Schelfhout | Kennedy West <cynthia@kennedywest.nl>: Heren,

Omdat we ook op korte termijn “de rest” van het dorp willen spreken, organiseren we op 2 april een bijeenkomst in het stropievat, hiervoor ontvangt u later ook nog een uitnodiging. Uiteraard gaan we graag voor die avond al met jullie in gesprek en zie ik graag (indien mogelijk) vandaag reactie op welke dag/tijd volgende week voor jullie zou schikken!

Met vriendelijke groet,

Cynthia Schelfhout

Kennedy West Vastgoed B.V. Steenstraat 33 4561 AR Hulst

T: 0114 – 786 000 I: www.kennedywest.nl

2

Van: Info | Kennedywest Verzonden: donderdag 21 maart 2024 11:01 Aan: bakker.nico52@gmail.com; jmbuysse@gmail.com; pborm@zeelandnet.nl Onderwerp: RE: verzoek KW tot meeting 26-03-2024

Beste heren,

Naar aanleiding van onze bijeenkomst en de door u gemaakte opmerkingen hebben we het plan aangepast. Dit aangepaste plan willen we graag uitgebreid met jullie bespreken. Bij deze daarvoor de uitnodiging.

Helaas heb ik geen e-mail adres van dhr. Witte, dus mijn verzoek is om dit ook met hem te delen. Naar aanleiding van eerder contact zouden we graag met jullie een afspraak willen om ons plan te bespreken.

Voor ons zouden onderstaande data/tijdstippen mogelijk zijn: Ma 25/3 tot 17.30 uur (hele dag mogelijk, avond niet) Di 26/3 ’s ochtends of ’s avonds Wo 27/3 Tot 12 uur of na 15 uur, mag ook ’s avonds Do 28/3 Tot 12 uur

Wij vernemen graag van u welke mogelijkheid u schikt.

3

Met vriendelijke groet,

Cynthia Schelfhout

Kennedy West Vastgoed B.V. Steenstraat 33 4561 AR Hulst

T: 0114 – 786 000 I: www.kennedywest.nl

Van: Nico Bakker <bakker.nico52@gmail.com> Verzonden: zondag 17 maart 2024 11:23 Aan: Info | Kennedywest <info@kennedywest.nl> Onderwerp: verzoek KW tot meeting 26-03-2024

beste Cindy, goedemorgen,

zoals telefonisch besproken vorige week en na intern overleg / uitwisseling agenda's bleek dat jullie voorgestelde datum van 26-03-2024 niet werkbaar was. 4

Daarom verzoek voorstel nieuwe datum plus toesturen van de reeds beschikbare en nieuwe plannen 'Molenhof' zodat wij deze vooraf aan de meeting kunnen bekijken.

mvrgr Nico Bakker Zaamslag

5

Bijlage 14 Cynthia Schelfhout | Kennedy West Van: Verzonden: Aan: Onderwerp:

Info | Kennedywest woensdag 3 april 2024 14:22 Nico Bakker; jmbuysse@gmail.com; Witte2a; pborm@zeelandnet.nl E-mail n.a.v. Bijeenkomst 2-4-24

Goedemiddag heren, Allereerst hartelijk dank voor uw komst gisteravond. We zijn blij dat er een goede opkomst was en wij onze plannen met zoveel mogelijk mensen hebben kunnen presenteren. Daarnaast was uitgebreid de mogelijkheid tot het stellen van vragen. Uiteraard kunnen wij ons voorstellen dat nog niet alle vragen duidelijk beantwoord zijn of dat er nieuwe vragen naar boven zijn gekomen. Mocht u willen dan zijn we natuurlijk bereid om hierover persoonlijk met u in gesprek te gaan. U kunt ons voor het maken van een afspraak via e-mail (info@kennedywest.nl) of telefoon (0114-786000) bereiken om dit samen te plannen. Wij zien dan ook graag uw reac e tegemoet. Met vriendelijke groet, Cynthia Schel out Kennedy West Vastgoed B.V. Steenstraat 33 4561 AR Hulst T: 0114 – 786 000 I: www.kennedywest.nl

1

Bijlage 15

Bijlage 16

Beste inwoner van Zaamslag of omgeving, Allereerst willen wij u allen van harte bedanken voor uw aanwezigheid en reacties bij de informatieavond voor het nieuwbouwplan in Zaamslag op 02-04-2024. Het was een drukke avond en het doet ons goed om te zien dat er zoveel belangstelling is. We hopen dat u deze avond voldoende informatie heeft gekregen en uw vragen voldoende beantwoord zijn. De avond was een vervolg op een eerdere bijeenkomst die we op 19-11-2023 hebben gehouden met de direct omwonenden. Tijdens de avond van 19-11-23 zijn er reacties gekomen op het plan, met aanpassing van het plan (het plan wat u op 02-4-24 hebt meegekregen) hebben wij al veel rekening gehouden met de reacties van die avond. Hierbij kunt u denken aan: • is er voldoende rekening gehouden met de vervoersbewegingen (ook richting de Weststraat) en het parkeren? • is het mogelijk om tegenover de huidige bebouwing Diaconiestraat het bouwprogramma te verkleinen en hier vrije kavels te situeren? • kan het plan groener en ruimer worden opgezet? • is het mogelijk om de appartementen verder van de bestaande bebouwing af te situeren? Op de avond van 2 april hebben we weer diverse vragen en opmerkingen genoteerd. Met deze brief geven wij een terugkoppeling op deze vragen en opmerkingen. Onze reactie staat hieronder steeds cursief onder de vraag of opmerking.

Naast deze brief sturen wij u ook de digitale informatie toe die we op de avond zelf op papier hebben uitgereikt. Binnengekomen vragen/opmerkingen op de bijeenkomst van 02-04-2024: Locatie plan • Waarom worden er hier woningen gebouwd en niet in aansluiting op Torenberg? Het doel van het plan is om een zorggerichte woonwijk te realiseren in samenwerking met SVRZ. Daarbij is juist de locatie naast De Molenhof van belang. In de bijgevoegde documentatie, die op 02-04-24 is uitgedeeld, staat in de aanleiding de samenwerking met SVRZ vermeld en de reden waarom we voor deze locatie hebben gekozen. Ik wil u dan ook verwijzen naar het kopje “aanleiding” op blz. 1 in de toelichting SVRZ en Kennedy West Vastgoed. De gemeente Terneuzen heeft ook al aangegeven deze locatie geschikt te vinden voor woningbouw. Huidige situatie wegen en verkeer Molenstraat, toekomstige ontsluiting • Meerdere bewoners geven aan dat de staat van het huidige fietspad Diaconiestraat erg slecht is en ook op de wensenlijst van de dorpsraad staat. De gemeente Terneuzen gaat dit intern bespreken, het staat vooralsnog niet op de lijst voor reparaties in de openbare ruimte. Dit pad valt buiten het plan van Kennedy West.

• In de Molenstraat zijn er op dit moment diverse aandachtspunten er is voor velen een onduidelijke voorrangssituatie, in combinatie met geparkeerde auto’s geeft dit aanleiding tot mogelijk gevaarlijke situaties. Men zou graag zien dat hier een volledig parkeerverbod komt. Daarnaast zijn er zorgen over toename verkeer op de Molenstraat, Axelsestraat en sluipverkeer via de woonstraten. En waarom wordt er niet rechtstreeks ontsloten op de Terneuzensestraat?

Aan het verkeer en parkeren is extra aandacht besteed naar aanleiding van de reacties van 16 november jl. Conform het gemeentelijk parkeerbeleid zal voldaan worden aan de parkeernorm voor het nieuwe plan, dit wordt volledig binnen het nieuwe plangebied opgelost. Uiteraard zal dit plan leiden tot extra verkeer. Dit verkeer wordt enkel afgewikkeld via de Molenstraat naar de Axelsestraat, Terneuzensestraat en Veerstraat. De ontsluiting via de Weststraat, zoals in het eerdere plan, is komen te vervallen. De toename van verkeer als gevolg van dit plan leidt, zo blijkt uit verkeerstellingen (uitgevoerd 1e kwartaal 2024) en een berekening van de toename van verkeer, niet tot extra aandachtspunten op omliggende wegen ten aanzien van verkeersveiligheid of doorstroming. De capaciteit van die wegen is voldoende, er is dus geen aanleiding om ontsluiting rechtstreeks naar de Terneuzensestraat te realiseren. In overleg met de gemeente Terneuzen zal de voorrangssituatie en het parkeren op de Molenstraat nader worden bezien. Verkeer en parkeren Van der Baanstraat - Weststraat • De bewoners van de Baanstraat en Weststraat zijn bang dat bezoekers van het nieuwe plan gaan parkeren langs de Weststraat en vervolgens te voet naar de nieuwe woningen lopen, verzoek is om geen parkeerplaatsen maken aan de Weststraat want daar gaan de nieuwe bewoners van het plan dan staan.

Daarnaast is er de wens om de Weststraat zo onaantrekkelijk mogelijk te maken voor parkeren door bezoekers, maar met omwonenden naar een slimme inrichting te kijken. Op de bijeenkomst van 19-11-23 werd verzocht om parkeerplaatsen aan de kant van de Weststraat in het nieuwe plan. Nu wordt er aangegeven dat dit niet wenselijk is. In het plan wat nu voor u ligt is ervoor gekozen om geen directe ontsluiting van het plan via de Weststraat – Van der Baanstraat te laten lopen. We begrijpen daarin de zorgen van de bewoners aldaar en willen graag met hen (bij verdere uitwerking van het plan in samenwerking met de verkeerskundige van de gemeente) kijken naar wat de wensen wel/niet zijn qua inrichting van het plangebied aan die zijde om zo de juiste balans te vinden. Wilt u over dit punt meedenken? Meldt u dan aan via onderstaande contactgegevens. Bouwgroottes, bouwhoogtes en locatie kavels • Hoe groot mogen de bijgebouwen worden? Men heeft gehoord dat er een loods geplaats gaat worden op de vrije kavel aan de Weststraat. Voor bijgebouwen zijn algemene regels in de gemeente Terneuzen, welke ook in dit plan gaan gelden. Het is niet toegestaan om in een bijgebouw een bedrijf te vestigen. Daarnaast zal de gemeente bekijken of er nog aanvullende regels gesteld moeten worden.

• Als er staat één laag met kap mag er dan ook een woning van één laag zonder kap? Jazeker, zoals nu in het plan is getekend worden de maximale hoogtes vermeld, op een vrijstaande kavel mag ook lager dan dat worden gebouwd. In overleg met de gemeente zal er een kavelpaspoort (een document waarin de bebouwingsmogelijkheden worden weergegeven, met als doel om de particulier vooraf duidelijk te maken wat de ontwikkelmogelijkheden van een kavel zijn) worden opgesteld. • Er werd gevraagd of er ook grote opbouwen komen voor installaties op de daken van de appartementen? Elke woning krijgt zijn eigen installaties, dit betekent dat er dus geen grote opbouwen voor installaties op het dak komen. Mogelijk wel een voorziening voor de lift. • In het plan zijn twee appartementengebouwen getekend, het meest noordelijk gelegen gebouw heeft invloed op het uitzicht van de woningen aan de Weststraat ter hoogte van huisnummer 2. Verzoek is of dit gebouw verlaagd of verkleind kan worden.

•

•

Kennedy West zal hierover met de bewoners van Weststraat 2 in overleg treden. Er is een wens om de bovenste laag van de appartementen nu ook eens wat ruimere appartementen maken, dus bijvoorbeeld i.p.v. 4 appartementen deze samenvoegen tot 3 of 2 appartementen. Tijdens de verdere ontwikkeling en verkoop zullen wij kijken of dit een haalbare optie is. Er zijn zorgen over inkijk van appartementen noordzijde, is het mogelijk een groene afscheiding te plaatsen zodat er vanuit een glazen trappenhuis geen/minder zicht is in de tuin? Wij zullen bij het verdere ontwerp kijken naar de mogelijkheden hierin.

Inrichting plan • Komen er ook ondergrondse containers voor afval? In overleg met de gemeente Terneuzen wordt het ophalen van afval geregeld. We verwachten dat bij de appartementen er ondergrondse containers geplaatst zullen worden. Woningen met tuin zullen waarschijnlijk eigen containers krijgen. Bouwperiode • Zal er geheid worden? In een later stadium zal de uitvoering van de fundering worden bepaald. Uiteraard zal hierbij rekening worden gehouden met de bestaande woningen. • Wanneer wordt gestart met de bouw en wat is de bouwtijd? De start van de bouw is afhankelijk van de doorlooptijd van de procedure, meer informatie over deze procedure vindt u terug op blz. 4 in de toelichting van Kennedy West en SVRZ. • Worden alle woningen in 1 keer gebouwd? Als alle procedures zijn afgerond kunnen we van start met de bouw, afhankelijk van de interesse in koop en huur verwachten wij dat het in twee fases gebouwd zal worden. • Maak tijdens de bouw een bouwweg naar de Terneuzensestraat. Te veel zwaar verkeer door het dorp kan niet. Houd rekening met zwaar bouwverkeer door het dorp, is het mogelijk om een tijdelijke bouwweg aan te leggen? De route voor bouwverkeer zal worden onderzocht, voor start bouw zal er opnieuw een informatiebijeenkomst worden gehouden waar wij u meenemen in de verdere uitwerking rondom de start van de bouw.

Groenstrook perceel F - 4879 • Hoe is de eigendomssituatie van de groenstrook tussen de vrije kavels en de bestaande woningen en wat wordt de inrichting hiervan? Met de huidige eigenaren wordt overleg gevoerd over de aankoop en het gebruik van deze strook grond. Algemene opmerkingen ten aanzien van participatie • Mooi plan met veel groen. Plan is zeker flink verbeterd ten opzichte van de vorige keer: ruimer, groener en meer afstand vanaf de bestaande woningen. • Mooi plan, wanneer gaan ze beginnen? • Fijn dat er geluisterd is naar de feedback vanuit de bewoners en dat veel punten zijn aangepast.

Hoewel de meeste reacties positief zijn en men zeer enthousiast is over de komst van nieuwe woningen naar Zaamslag, zijn er helaas ook enkele omwonenden niet tevreden over hoe het participatietraject tot nu toe loopt. Zij zijn uitgenodigd voor een persoonlijk gesprek bij ons op kantoor en ook nu willen wij u laten weten dat onze deur altijd voor iedereen open staat. Wij willen u nogmaals bedanken voor uw aanwezigheid en input op de inloopavond van 02-04-2024. Goed om te zien dat u met grote getalen bent gekomen! Vragen? Heeft u nog vragen of wilt u graag een persoonlijk gesprek? Neem dan contact met ons op via onderstaande gegevens! Belangstelling Heeft u belangstelling in dit plan en interesse om hier te komen wonen? Meldt u aan op www.wonenbijolivia.nl Klankbordgroep Heeft u belangstelling om mee te denken over het zorg concept Wonen bij Olivia? Meldt u dan per e-mail aan via info@kennedywest.nl Correspondentieadres inzake planontwikkeling Zaamslag West: Kennedy West Vastgoed Steenstraat 33 4561 AR Hulst 0114 – 786 000

Sfeerimpressie:

Bijlage 17

Ondernemersvereniging ZAVO Dinsdag 23 april 2024

Welkom! Agenda •

Kennedy West Vastgoed

•

Wonen bij Olivia

•

Uitbreidingsplan De Molenhof

•

Vragenronde

Kennedy West Vastgoed •

Van Ontwikkelen tot Verhuur

•

Langdurige betrokken

•

Gespecialiseerd in de betaalbare middenhuur en koop

•

160 woningen in de verhuur

Afgeronde en lopende projecten •

Othene – 38 NOM woningen

•

Westdorpe – 16 woningen

•

Anna Bijns Terneuzen – 23 appartementen

•

Kapelle – 15 levensloop appartementen

•

Noordstraat Terneuzen – transformatie gestart

•

Albatros Terneuzen – in aanbouw

Woon-zorg projecten Samenwerking met SVRZ: •

Locatie de Molenhof, Zaamslag

•

Locatie Simnia, Domburg

•

Locatie de Vurssche, Axel

•

Locatie ‘t Verlaet, Westdorpe

Maar we zoeken ook samenwerking met andere zorgpartijen in: •

Sint Jansteen

•

Veere

Samenwerking plan De Molenhof

Plangebied

Plangebied

Plangebied

Het ontwerp

Referentiebeelden

Globale tijdsplanning procedure

Insturen verzoek

Bestemmingsplan procedure

Antwoord op verzoek

Informeren omgeving

Vergunningsaanvraag

Start bouw wanneer vergunning onherroepelijk

Zijn er nog vragen?

Hartelijk dank voor uw tijd!

Vragen na vandaag? info@kennedywest.nl