2023-12-14 - Visie commerciele functies centrum Axel - gemeente Terneuzen - aangepast 5-12-2023

28/37

• •

29/37

Wat gebeurt er als de uitkomst van de enquête haaks staat op de visie? o Dan moet de visie hierop worden aangepast. Ik vind het misplaatst dat ondernemers die hun panden jaren niet hebben onderhouden alsnog subsidie (kunnen) krijgen.

Bijlage 2 Resultaten enquête

Inleiding De detailhandel en centrumgebieden veranderen. Dat geldt zeker voor het centrum en de detailhandel in Axel. Hier is in de afgelopen 15-25 jaar veel veranderd, met name door het veranderde Belgische kooptoerisme. Daar is de opkomst van online aankopen in het algemeen nog bijgekomen. Dit heeft geleid tot een sterke afname van het aantal winkels en horecagelegenheden. Al deze veranderingen maken het gewenst om vooruit te kijken en een visie te ontwikkelen op de gewenste ontwikkeling van detailhandel/horeca en het centrumgebied in Axel en het toekomstige te voeren planologische beleid. In opdracht van de gemeente Terneuzen heeft Rho Adviseurs een analyse uitgevoerd en een aanzet voor een visie opgesteld. Deze visie is 19 juni gepresenteerd in Axel. De presentatie is ook na te lezen op https://doemee.terneuzen.nl/ Voor een goede visie is uw kennis en mening, als bewoner van Axel, van groot belang. Daarom vragen wij u deze enquête in te vullen. De enquête is zo opgesteld dat u de vragen kunt beantwoorden zonder dat u de analyse en aanzet voor een visie moet hebben gelezen. Het invullen van de enquête duurt ongeveer 10 minuten.

1. Respons Totaal: 95 respondenten; maar 65 hebben de totale enquête doorlopen. Alle informatie, dus ook data van de respondenten die de enquête niet helemaal hebben ingevuld, zijn verwerkt in deze resultaten. Woont u in Axel?

Wat is uw leeftijd? 3%

15%

5%

Jonger dan 30 jaar Ja

30-50 jaar

42% 38%

Nee

51-66 jaar Ouder dan 66 jaar

97%

30/37

2. Hoe vaak bezoekt u het centrum van Axel? Gemiddeld bezoekt men het centrum ca. 3,5 keer per week.

60%

50%

40%

30%

20%

10%

0% (bijna) Dagelijks

1 tot 5 keer per week

1 tot 5 keer per week

totaal

ouder dan 50 jaar

jonger dan 51 jaar

Minder dan 1 keer per maand

3. Hoe vaak doet u boodschappen in Axel? 80%

Boodschappen worden voor het grootste deel in Axel gedaan. Koopkrachtbinding dagelijkse goederen • Totaal ca. 80% • Jonger van 51 jaar 75% - 80% • Ouder dan 50 jaar 80%-85%

70%

60%

50%

40%

30%

20%

10%

0% (bijna) Altijd

Meestal totaal

31/37

jonger dan 51 jaar

Voor een deel ouder dan 50 jaar

Helemaal niet

4. Waar gaat u meestal winkelen? Waar gaat u meestal winkelen? Middelburg

Goes

Gent

Zelzate

Terneuzen

Elders

0

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

5. Kunt u op de kaart aangeven welke plekken u goed of fijn vindt in de binnenstad/het centrum van Axel en waarom?

Fijne supermarkt

•

Goed winkelaanbod, geconcentreerd en gevarieerd aanbod, fijne plek voor ontmoetingen, voldoende parkeergelegenheid

De Noordstraat en Weststraat worden door veel mensen als goede/fijne plek aangewezen: In de Noordstraat vind je diverse speciaalzaken. Als er nog een opvulling gevonden kan worden voor de enkele leegstaande panden zou de uitstraling van de Noordstaat nog verbeteren. Een mooie lange winkelstraat samen met een mooi winkelcentrum aan het Szydlowdkiplein zou Axel weer op de kaart kunnen zetten.

Mooi groot modern parkeerterrein met voldoende groen en brede stoepen. Geeft Axel een goed aanzien bij bezoekers. Gezellig, centraal, weekmarkt

Groen, koelte

Mooie kerk

Onbenutte parkeerruimte

Leuke winkels en ondernemers met oog voor detail, verzorgde uitstraling

Fijn museum en bieb. Respondenten vinden dat dit gebied een geode uitstraling heeft

Gezellige horeca, centraal gelegen

32/37

131 reacties/plekken

6. Kunt u op de kaart aangeven welke plekken u Niet goed of Niet fijn vindt in de binnenstad/het centrum van Axel en waarom? 83 reacties/plekken Dood plekje Leegstand, teloorgang, verpaupering, verkrotting, rommelig. Veel verkeer en onoverzichtelijk. Alle reacties komen erop neer dat één partij te veel macht heeft en lokale ondernemers daardoor geen kans krijgen,

Te heet om te parkeren

Te veel verkeer. Passage is gedateerd, niet mooi. Rommelig, ongezellig, kaal.

Geen fijne plek, hitte overlast, monopolie

Gevaarlijke onlogische verkeerssituatie

Lelijk, gedateerd. Met name blokkerpand wordt aangehaald, verpaupering, leegstand.

33/37

Onbenutte, kale ruimte. Zonde. Meer groen in centrum

7. Kunt u op de kaart aangeven welke plekken u zou willen veranderen en waarom? 81 reacties/plekken Vernieuwing, leegstand tegengaan, verpaupering aanpakken. Veel mensen stellen sloop en nieuwbouw voor.

Meer bomen en eenrichtingsverkeer

Bomen toevoegen, één rijrichting Een tweede supermarkt, doorgang dicht voor fietsende jeugd,

Uiteenlopende ideeën voor de Passsage: een stadstuin, toevoegen appartementen, autovrij, ontmoetingsplaatsen.

Meer doen voor uitstraling, meer bomen en groen

De plannen voor parkeerplaatsen ipv het gregoriuscentrum zouden een impuls geven aan Axel en de middenstand. Daar hebben de bewoners ook profijt van.

Meerdere mensen willen de markt naar de Noordstraat terug

Blokker pand wordt meerdere keren genoemd als pand dat aangepakt moet worden

Verkeers veiligheid

Groen en water toevoegen

Panden verbeteren

Eenrichtings- autoverkeer vanaf Weststraat met bocht naar de Noordstraat en dan naar Szydlowskiplein leiden ipv verder naar de Markt en Noordstraat. Markt, Noordelijk deel Noordstraat en Gentsevaartstraat autoluw (met uitzondering laden/lossen, parkeervergunning etc.) maken.

Aantal keer benoemd dat West- en Noordstraat bij winkelgebied moeten horen. De bovenkant van de Noordstraat zou ook nog in het nieuwe centrum gebied horen. Dan het stukje van de Tuinstraat richting de Aldi. Zo wordt de route een stuk logischer en behouden de ondernemingen die daar gevestigd zijn ook hun bestaansrecht.

Meer groen, horeca en delicatessenwinkeltje

Uniforme uitstraling, o.a. bestrating. Verzorging, onderhoud, kwaliteit moeten beter.

Delicatessenwinkel, schoenenwinkel middensegment

34/37

Een kleiner centrumgebied

8. Op dit moment mogen winkels zich vestigen in de hele binnenstad van Axel (het rode gebied op het kaartje). Omdat er veel minder winkels en horecagelegenheden zijn dan in het verleden, willen we het gebied waarin bij voorkeur winkels en horecagelegenheden zijn gevestigd, kleiner maken. Bent u het hier mee eens?

totaal

17%

ouder dan 50 jaar

26%

jonger dan 51 jaar

19%

35%

10%

Helemaal eens

11%

26%

10%

0%

35/37

32%

20%

Eens

30%

29%

13%

40%

Neutraal

21%

50%

10%

60%

Oneens

11%

9%

32%

70%

80%

Helemaal oneens

90%

100%

9. Bent u het eens met het aanwijzen van dit kleinere centrumgebied (het rode gebied)

10. Waarom bent u het er niet mee eens? Ruimte houden voor nieuwe startende ondernemers/goedkope starterspanden Hierdoor blijven alleen de duurdere winkelpanden over die eigendom zijn van een beperkt aantal eigenaren. Hierdoor wordt het erg moeilijk gemaakt voor potentiële nieuwe ondernemers om zich te vestigen/te starten. Zorg voor betaalbare woon-winkelpanden (woon-bedrijfspanden) Gebieden toevoegen (waar winkels liggen) die bij het centrum horen: Kerkstraat (zit in het aangewezen centrumgebied) Weststraat (zit gedeeltelijk in het aangewezen centrumgebied) Bovenkant Noordstraat (zit gedeeltelijk in het aangewezen centrumgebied) Zeestraat (zit niet in het centrumgebied) Winkels niet dwingen om te verplaatsen (dit is ook niet de bedoeling) Meer winkels naar Axel halen, centrum niet kleiner maken

36/37

11. Bent u het op deze wijze beperken van de vestigingsmogelijkheden voor winkels en horeca om het nieuwe centrumgebied te stimuleren en aantrekkelijk te maken?

totaal

15%

ouder dan 50 jaar

25%

20%

jonger dan 51 jaar

10%

0%

17%

29%

20%

10%

18%

23%

13%

20%

30%

40%

Helemaal eens

Eens

Neutraal

14%

20%

50%

Oneens

25%

14%

37%

60%

70%

80%

90%

100%

Helemaal oneens

12. Aanbevelingen voor het concentratiegebied – kleinere centrumgebied Aanpassingen openbare ruimte • 1 richtingsverkeer op de parking, op drukke dagen gaat het hier regelmatig (bijna) mis. • "Eenrichtings- autoverkeer vanaf Weststraat met bocht naar de Noordstraat en dan naar Szydlowskiplein leiden i.p.v. verder naar de Markt en Noordstraat. Markt, Noordelijk deel Noordstraat en Gentsevaartstraat autoluw (met uitzondering laden/lossen, parkeervergunning etc.) maken." • Meer groen in het centrum. • Geldt voor het gehele centrumgebied: eenduidige inrichting van bestrating en aankleding, hogere kwaliteit. Huidige kwaliteit laat te wensen over. Ook verzorging/onderhoud. Aanpassen winkelgebied • Misschien is het wel fijn om de Noordstraat van begin tot einde toe te voegen. Ook daar zijn nog enkele bestaande zaken + Markt weer terug naar de Noordstraat. • Weststraat en Noordstraat als winkelgebied behouden • De bovenkant van de Noordstraat zou ook nog in het nieuwe centrumgebied horen. Dan het stukje van de Tuinstraat richting de Aldi. Zo wordt de route een stuk logischer en behouden de ondernemingen die daar gevestigd zijn ook hun bestaansrecht. Meer winkels/horeca • Winkels en horeca in en om de Noordstraat zodat het terug een geheel wordt met het marktplein.

Groenteboer, viswinkel, kaas/noten ed., kleding en schoenen voor het middensegment • Meer eetgelegenheden • Delicatessenwinkel met kaas, noten enz. Kaatje Jans weer terug en een Viswinkel • Schoenenwinkel middensegment • Horeca met terras. Lunchroom

37/37