2023-10-18 - bijlage brief raad svz Totaalplan Binnenstad Terneuzen september 2023

Aan de gemeenteraad Terneuzen

uw brief van uw kenmerk zaaknummer contactpersoon telefoon e-mail verzonden

: : : 10398 : Petra de Vliegher-Jonkheijm : 14 0115 : P.deVliegherJonkheijm@terneuzen.nl :

Terneuzen, 19 september 2023 Onderwerp: Nieuws over Totaalplan Binnenstad Terneuzen

Beste Raad, Na het vaststellen van het ruimtelijk kader bebouwing en het ambitiedocument voor de openbare ruimte op 20 april jl. nemen we u graag mee in de lopende ontwikkelingen van het Totaalplan Binnenstad Terneuzen. Ontwikkelzone Cultuurkwartier In het ambitiedocument voor de openbare ruimte is vastgesteld dat we het Cultuurkwartier gaan vergroenen en dat we gaan zorgen voor fijne verblijfsplekken. Om dit te kunnen realiseren is het aankopen van zes panden noodzakelijk. Voor de raadsvergadering van november bieden wij u een voorstel aan over wensen en bedenkingen. De aankoop hangt samen met de herontwikkeling van de ABC locatie. Mocht deze locatie niet tot ontwikkeling komen, is er geen noodzaak voor het aankopen van vijf van de zes panden. Subsidie Impulsaanpak Winkelgebieden Op 4 september jl. hebben we bij het ministerie van EZK een aanvraag ingediend voor de subsidie Impulsaanpak Winkelgebieden voor het Cultuurkwartier. Samen met AVV beheer B.V. (eigenaar van de ABC locatie) en Bouwman Holding B.V. (eigenaar van Bomont) hebben we een aanvraag ingediend voor ruim 2,3 miljoen subsidie. Mocht de aanvraag gehonoreerd worden dan zal na de beschikking, die we half december verwachten, een voorstel aan de raad volgen voor de definitieve cofinanciering. Meer informatie over de subsidieregeling vindt u op: https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/impulsaanpakwinkelgebieden.

De plannen van AVV beheer bv zijn al in een vergevorderd stadium. Hierover zal binnenkort participatie plaatsvinden. Volkshuisvestingsfonds Op 16 oktober sluit de huidige tranche van het volkhuisvestingsfonds. We hebben momenteel een aanvraag in voorbereiding. Deze aanvraag heeft betrekking op de Raadsledenbuurt en richt zich op het verbeteren van particulier woningbezit. De subsidieaanvraag betreft ruim 5 miljoen. Mocht de aanvraag gehonoreerd worden dan volgt

na de beschikking, die we half januari 2024 verwachten, een voorstel aan de raad volgen voor de definitieve cofinanciering. Meer informatie over het volkshuisvestingsfonds vindt u op: https://www.rvo.nl/subsidiesfinanciering/volkshuisvestingsfonds-vhf. Planeconomische doorrekening Tijdens de sessie met uw raad over het ruimtelijk kader voor de bebouwing en het ambitiedocument voor de openbare ruimte werd duidelijk dat de begrote 17 miljoen voor het Totaalplan Binnenstad Terneuzen nog steeds voldoende is. Met het vaststellen van het ruimtelijk kader en het ambitiedocument konden we ook gedetailleerder gaan rekenen aan het Totaalplan. Momenteel leggen we hier de laatste hand aan. Als de doorrekening klaar is zal dit in een voorstel aan u worden voorgelegd. Met deze doorrekening kan financiële sturing worden gegeven aan het Totaalplan en uw raad inzicht geven hoe de planuitwerking zich verhoudt tot de planeconomische doorrekening en daarmee de financiële haalbaarheid. Met vriendelijke groet, Burgemeester en Wethouders van Terneuzen, gemeentesecretaris,

burgemeester,

S.I.L. (Steven) de Waal

H.J.A. (Erik) van Merrienboer