2023-06-21 - bijlage Managementsamenvatting Terneuzen Zuid

Projectnaam Projectnummer Projectomschrijving Printdatum

Terneuzen Zuid 1874 bedrijventerrein 24-5-2023

Managementblad Management Samenvatting 0%

m2 404.227 404.227

Plangebied Te handhaven Exploitatiegebied

Ruimtegebruik 0%

0%

Verdeling plangebied

Hoofdstructuur Verharding Groen Water

Te handhaven Uitgeefbaar Verharding Groen/water

-

Subtotaal Hoofdstructuur

404.227 -

Woningbouw Uitgeefbaar

404.227 404.227

Subtotaal Woningbouw

100%

Te handhaven

Uitgeefbaar

Verharding

Groen/water

Niet-woningbouw Uitgeefbaar

-

Subtotaal niet-woningbouw

Aantal woningen per categorie

Verschil Exploitatiegebied Functies FINANCIEEL Investeringen

1

Bedrag € 6.053.150,00 € 163.629,00 € 6.114.501,26 € 0,00 € 67.225,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 5.111.552,00 € 2.171.429,84 € 2.454.500,00 € 6.082.429,00

Verwerving Sloop en sanering Bouw- en woonrijpmaken Groenvoorzieningen Nutsvoorzieningen Waterhuishouding Bijdrage Stadsuitleg Bijdrage aan andere plandelen Planontwikkelingskosten Algemene kosten Resultaat complex Rentelasten

Opbrengsten Woningbouw Appartementen koop Appartementen huur Appartementen sociale woningbouw Appartementen koop (klein <80m2) Appartementen koop (normaal 80-100m2) Appartementen koop (groot >100m2) Appartementen huur (klein <80m2) Appartementen huur (normaal 80-100m2) Appartementen huur (groot >100m2) Kavel woningbouw Kavel sociale woningbouw Kavel woningbouw (klein) Kavel woningbouw (normaal) Kavel woningbouw (groot) Kavel bedrijventerrein Kavel bedrijventerrein (klein) Kavel bedrijventerrein (normaal) Kavel bedrijventerrein (groot) Onbekend Overig Subtotaal woningbouw

Hoeveelheid Bedrag 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00

Niet-woningbouw Bedrijven Kantoren Winkels Maatschappelijke voorzieningen Overig Subtotaal niet-woningbouw

Uitgeefbaar 402.860 -

Bedrag € 20.786.427,75 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 20.786.427,75

0,9

-

0,8 0,7 0,6 0,5 0,4 0,3 0,2 0,1 0

Appartementen koop Appartementen sociale woningbouw Appartementen koop (normaal 80-100m2) Appartementen huur (klein <80m2) Appartementen huur (groot >100m2) Kavel sociale woningbouw Kavel woningbouw (normaal) Kavel bedrijventerrein Kavel bedrijventerrein (normaal)

Appartementen huur Appartementen koop (klein <80m2) Appartementen koop (groot >100m2) Appartementen huur (normaal 80-100m2) Kavel woningbouw Kavel woningbouw (klein) Kavel woningbouw (groot) Kavel bedrijventerrein (klein) Kavel bedrijventerrein (groot)

m² Uitgeefbaar niet-woningbouw 450.000 400.000 350.000

Subtotaal investeringen

€ 28.218.416,10

Overige opbrengsten

€ 9.201.242,00

Subtotaal opbrengsten

€ 29.987.669,75

300.000

250.000 200.000

Kostenstijging Te realiseren rentekosten

€ 125.526,29 € 440.324,92

Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten

€ 254.494,89 € 20.400,84

150.000 100.000

Totaal investeringen

€ 28.784.267,31

Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde

€ 1.478.298,18 € 1.312.686,47 € 1.769.253,65

Totaal opbrengsten

€ 30.262.565,48

31-12-2027 1-1-2022

50.000 -

Boekwaarde kosten € 26.524.454,77 Boekwaarde opbr. € 20.668.132,66 Boekwaarde saldo -€ 5.856.322,11

Bedrijven

Kantoren

Winkels

Maatschappelijke voorzieningen

€ 6.000.000

€ 4.000.000

€ 2.000.000

€0 Boekwaarde

1-1-2022

1-1-2023

1-1-2024

1-1-2025

1-1-2026

1-1-2027

1-1-2028

-€ 2.000.000

-€ 4.000.000

-€ 6.000.000

-€ 8.000.000

Kosten incl. kostenstijging

Opbrengsten incl. opbrengstenstijging

Rentesaldo

Cumulatief

1-1-2029

1-1-2030

1-1-2031

Overig