Document · PDF

2022-11-30 a. Vaststellen bestemmingsplan Philippine, Koningin Emmastraat 7 - Ontwerpbesluit

gemeenteraad 15 december 2022, gemeente TerneuzenBij agendapunt: Vaststellen bestemmingsplan Philippine, Koningin Emmastraat 720.841 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 3

2.4

Bodemopbouw en geo(hydro)logie

De bodemopbouw van de onderzoekslocatie wordt schematisch weergegeven in tabel 2.2. Diepte [m-mv]

Lithostratigrafie

Lithologie

0-8,5

Formatie van Naaldwijk,

Zand, zeer fijn tot matig grof, lokaal kleiig, schelphoudend, kalkrijk; klei,

Laagpakket van Walcheren

siltig tot zandig, lokaal humeus

8,5-21,0

Formatie van Boxtel

Zand, zeer fijn tot zeer grof, lokaal kleiig, grindig of humeus; leem, lokaal

21,0-38,0

Formatie van Tongeren

zandig; klei, siltig tot zandig, humeus; veen, kleiig Zand, zeer fijn tot matig grof, glauconiethoudend; klei, lokaal siltig tot zandig Tabel 2.2: Geo(hydro)logische indeling (bron: Dinoloket)

Het maaiveld ter plaatse van de onderzoekslocatie bevindt zich op een hoogte van circa 2,2-2,3 m +NAP. De stroming van het freatisch grondwater is globaal noordelijk gericht en bevindt zich op een hoogte van circa 0 m +NAP. De onderzoekslocatie bevindt zich niet binnen de grenzen van een grondwaterbeschermingsgebied.

2.5

Beschrijving van de onderzoekslocatie

Op 20 april 2022 is een veldinspectie uitgevoerd. Hierbij

is gelet op het terreingebruik en de aanwezigheid van

ondergrondse tanks, stookplaatsen, (half)verhardingslagen, ophogingen, storthopen, dempingen, afgravingen en asbestverdacht materiaal op het terrein. De onderzoekslocatie is momenteel bebouwd met een kerkgebouw. Het gebouw is opgedeeld in twee delen, waarbij het kerkgedeelte relatief hoog ten opzichte van het achterste deel. Het gezamenlijke pand neemt het grootste deel van het plangebied in beslag en is gebouwd rond het jaar 1900. Het overige deel van het plangebied is verhard met betontegels en centraal voor het pand een klinkerverharding. In het noordelijke deel van het plangebied is een stukje onverhard aanwezig (gazon). Op het achterterrein bevindt zich tevens een voormalige grondwaterput, voor zover bekend wordt deze niet meer gebruikt (afgedekt). Inpandig is een tegelverharding aanwezig. Tijdens de veldinspectie is op het terrein geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. Er zijn geen waarnemingen gedaan die wijzen op de aanwezigheid van bodemverontreinigingen of bronnen van verontreinigingen. Een fotoreportage van de onderzoekslocatie is opgenomen in bijlage 2.

69/140 Pagina | 7 AM21652

De onderzoekslocatie wordt aan de noordzijde begrensd door Kasteelstraat 17, aan de oostzijde door de Koningin Emmastraat, aan de zuidzijde door de Koningin Emmastraat 5 en aan de westzijde door de tuinen van Weststraat 36 en 38.

2.6

Asbest

Uit het dossieronderzoek en de uitgevoerde veldinspectie is geen informatie naar voren gekomen dat ter plaatse van de onderzoekslocatie asbestverdachte activiteiten hebben plaatsgevonden.

2.7

Bodemkwaliteitskaart

Uit de bodemkwaliteitskaart van de gemeente Terneuzen blijkt dat voor de onderzoekslocatie de ontgravingsklasse ‘Industrie’ geldt voor zowel de bovengrond als ondergrond. Op de bodemfunctieklassenkaart heeft de locatie de functieklasse ‘Wonen’.

2.8

Onderzoekshypothese

Door de historische ligging, het langdurig gebruik van het plangebied, de verwachte bodemkwaliteit en de resultaten van onderzoeken uit de omgeving is er een grote onzekerheid over de lokale bodemkwaliteit. Gebaseerd op de verzamelde gegevens uit het vooronderzoek is de onderzoekslocatie als “verdacht” beschouwd op het voorkomen van bodemverontreiniging (voornamelijk zware metalen en PAK). De aanwezigheid van asbestverdacht materiaal in de bodem wordt niet verwacht (onverdacht).

70/140 Pagina | 8 AM21652

3. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN Gebaseerd op de verzamelde gegevens uit het vooronderzoek wordt de onderzoekslocatie gezien de ligging centraal in het stedelijk gebied en het langdurig historisch gebruik als heterogeen verdacht beschouwd op het voorkomen van bodemverontreiniging (voornamelijk zware metalen en PAK). De aanwezigheid van asbestverdacht materiaal in de bodem wordt niet verwacht (onverdacht). Geadviseerd wordt om bij grondwerkzaamheden of aanvraag van een omgevingsvergunning een verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 uit te voeren om de mogelijke aanwezigheid van bodemverontreiniging te onderzoeken. Dit bodemonderzoek dient conform de strategie ‘VED-HE_NL’ uitgevoerd te worden.

71/140 Pagina | 9 AM21652

aeres milieu

AM21652

Bijlage 1 Topografische en kadastrale overzichtskaart

72/140

73/140

Kadastrale kaart

Uw referentie: AM21652

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 500

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing

Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 25 februari 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Philippine C 3076

74/140

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

aeres milieu

AM21652

Bijlage 2 Foto’s onderzoekslocatie

75/140

AM21652

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Foto 4

Foto 5

Foto 6

76/140

AM21652

Foto 7

Foto 8

Foto 9

Foto 10

Foto 11

Foto 12

77/140

AM21652

Foto 13

78/140

aeres milieu

AM21652

Bijlage 3 Situatietekening onderzoekslocatie met boorpunten

79/140

41301

41326

41351

41376

367000

367025

41276

367025

41251

366975

Fotopuntenkaart (A4) AM21652 Philippine Koningin Emmastaat 7 Schaal

Legenda

v1.0_3-5-2022_LK

Plangebied Foto's

80/140

Achtergrond: OpenTopo (Map 5), Kadastrale kaart WFS PDOK

41251

41276

41301

41326

41351

41376

aeres milieu

AM21652

Bijlage 4 Bodemrapportage omgevingsdienst Zeeland

81/140

Bodeminformatie Koningin Emmastraat 7 Philippine

Onderzoeksgebied 25-meter contour Perceelgrenzen Locatie Onderzoek

Verontreinigingscontour Saneringscontour Zorgmaatregel Adreslocatie Tank

Rapportage aangemaakt: 25-2-2022

Inhoudsopgave 1

Welke informatie kunt u vinden in het rapport ............................................................................................................ 3

Informatie over geselecteerd perceel/adres ............................................................................................................... 5

2.1

Overzicht locaties ............................................................................................................................... 5

2.2

Overzicht bodemonderzoeken............................................................................................................ 5

2.3

Overzicht historische bodembedreigende activiteiten (zonder locatie) ............................................... 6

2.4

Overzicht aanwezige ondergrondse tanks (zonder locatie) ................................................................ 6

Informatie over objecten binnen een straal van 25 meter om geselecteerd perceel/adres ......................................... 7 3.1

Overzicht locaties ............................................................................................................................... 7

3.2

Overzicht bodemonderzoeken............................................................................................................ 8

3.3

Overzicht historische bodembedreigende activiteiten (zonder locatie) ............................................... 9

3.4

Overzicht aanwezige ondergrondse tanks (zonder locatie) ................................................................ 9

Overige informatie .................................................................................................................................................... 10 4.1

Historisch kaartmateriaal afkomstig van www.topotijdreis.nl ............................................................ 10

4.2

Bodemkwaliteitskaart ....................................................................................................................... 14

4.3

Kadastrale percelen ......................................................................................................................... 16

Disclaimer................................................................................................................................................................. 17

Bijlage 1 Toelichting onderzoeken .................................................................................................................................... 18

Welke informatie kunt u vinden in het rapport

Welke informatie vindt u in dit rapport Dit rapport is een geautomatiseerde samenvatting van de bij de gemeente bekende gegevens over de bodemkwaliteit. De informatie is afkomstig uit het gezamenlijke bodeminformatiesysteem (BIS) van de Provincie Zeeland, de Regionale Uitvoeringsdienst Zeeland en de gemeente Hulst, de gemeente Sluis en de gemeente Terneuzen. Het rapport geeft geen informatie over bouw-, milieu- en hinderwetvergunningen en meldingen Activiteitenbesluit. Het plaatje op de voorzijde van dit rapport geeft in één oogopslag weer welke relevante bodeminformatie voorhanden is. Het rapport is onderverdeeld in de beschikbare informatie op het door u geselecteerde perceel en de informatie op de percelen in de directe omgeving met een straal van 25meter. Hieronder wordt een korte uitleg gegeven van wat u in dit rapport aantreft. Locatie Dit betreft de naam waaronder de onderzoekslocatie bij de gemeente bekend staat. Hier staat de vervolgactie in het kader van de Wet bodembescherming beschreven. Onderzoeken De rapporten van deze onderzoeken of saneringen zijn, indien niet via de downloadlink in deze uitdraai beschikbaar, op te vragen bij de betreffende gemeente. In de bijlage van dit rapport wordt een korte uitleg gegeven over de verschillende typen bodemonderzoeken.

Verontreinigingscontouren Deze contour, weergegeven in het plaatje op de voorzijde van dit rapport, laat de verspreiding zien van een verontreiniging in de grond en/of het grondwater . Dit zijn veelal contouren die door de Provincie Zeeland in het kader van de Wet bodembescherming is vastgesteld en waarop dus een beschikking is afgegeven. In de beschikking (zie besluit verder in de toelichting) worden eventuele gebruiksbeperkingen opgenomen. Saneringscontouren Deze contour, eveneens weergegeven in het plaatje op de voorzijde van dit rapport, laat zien welke verontreiniging in de grond en/of het grondwater is gesaneerd. Dit zijn veelal contouren die gekoppeld zijn aan een besluit dat door de Provincie Zeeland in het kader van de Wet bodembescherming is genomen en waarop dus een beschikking is afgegeven. Besluiten Geregistreerde besluiten worden genomen door de Provincie Zeeland en hebben betrekking op het vaststellen van een aanwezige verontreiniging of het saneren daarvan. Dit gaat in de vorm van een beschikking. Of er een besluit is genomen hangt af of de verontreiniging gemeld is bij de Provincie Zeeland. Bij het besluit is het kenmerk, de datum en de status weergegeven.

Overzicht historische bodembedreigende activiteiten Hier worden (bedrijfsmatige) activiteiten vermeld die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken en die op de aangegeven locatie plaatsvinden of in het verleden hebben plaatsgevonden. Deze lijst is onder andere gebaseerd op het historische bodembestand (HBB), Hinderwetvergunningen en inschrijvingen bij de kamer van koophandel. Het kan echter zijn dat niet alle bij de gemeente of uitvoeringsdienst geregistreerde vergunningen of meldingen zijn opgenomen. Voor het opvragen van deze dossiers dient u contact op te nemen met de betreffende gemeente. Overzicht geregistreerde (ondergrondse) tanks Hier worden de bij de gemeente geregistreerde ondergrondse of bovengrondse brandstoftanks met hun status opgenomen. Het kan zijn dat tanks gesaneerd en fysiek verwijderd zijn of gesaneerd achter zijn gebleven. Deze informatie heeft mogelijk een overlap met het onderdeel “Overzicht historische bodembedreigende activiteiten”. Het kan ook zijn dat er een tank ligt die niet geregistreerd is en waarvan wij dus geen weet hebben. Bodemkwaliteitskaart (Bkk) Bodemkwaliteitskaart is een (digitale) kaart waarop de karakteristiek van de gebiedseigen bodemkwaliteit is weergegeven. De kaart maakt onder meer onderscheid in bovengrond (0-0,5 m-mv) en ondergrond (0,5-2,0 m-mv).

Wat betekenen de resultaten Indien op uw perceel bedrijfsactiviteiten hebben plaatsgevonden of als is gebleken dat er verontreinigingen of tanks in de grond aanwezig zijn, adviseren wij u een (historisch) bodemonderzoek uit te laten voeren om een actueel beeld van de bodemkwaliteit te verkrijgen. Hiervoor kunt u terecht bij verschillende hierin gespecialiseerde adviesbureaus. Meer informatie en inzien archieven Onder het kopje ‘Beschikbare documenten bij locatie’ verder in dit rapport kunt u via een link de beschikbare digitale documenten downloaden. Zijn de onderzoeken niet digitaal beschikbaar dan zijn de genoemde onderzoeken in te zien bij het archief van de betreffende gemeente. U kunt hiervoor een afspraak maken. Dit geldt ook voor de inzage in Hinderwet en Wet milieubeheer archieven. Beschikkingen die door de Provincie Zeeland die in het kader van de Wet bodembescherming (Wbb) zijn afgegeven zijn in te zien bij het archief van de Provincie Zeeland. Beschikkingen die zijn afgegeven door de Regionale Uitvoeringsdienst Zeeland, zijn digitaal te raadplegen via: http://www.rudzeeland.nl/Producten_en_diensten/Verleende_vergunningen/Bodembeschikkingen. Sinds 1995 worden ernstige gevallen van grondverontreinigingen ook geregistreerd bij het Kadaster. Grondwaterverontreiniging en waterbodemverontreinigingen hoeven niet geregistreerd te worden bij het Kadaster.

De registraties in het kader van de Wet bodembescherming kunt u opvragen bij het Kadaster. Als er onderzoeken en saneringen zijn uitgevoerd voor 1995 dan zijn hier geen beschikkingen op afgegeven en heeft ook geen registratie plaats gevonden bij het Kadaster. Voor andere informatie over de Zeeuwse ondergrond, zoals de bodemkwaliteitskaarten, archeologie en niet gesprongen explosieven kunt u terecht op www.zeeuwsbodemvenster.nl. Heeft u vragen of opmerkingen? Indien u vragen heeft kunt u contact opnemen met de gemeente waar u de gegevens opvraagt. U kunt ons helpen door eventueel geconstateerde fouten of gebreken te melden. Als u zelf onderzoeken bezit die niet in het systeem staan, dan kunt u deze laten opnemen.

Informatie over geselecteerd perceel/adres

2.1 Overzicht locaties voormalige vestingwerken

Naam Vervolgactie Wet bodembescherming:

voormalige vestingwerken uitvoeren NO

Verontreinigingscontouren bij locatie Geen gegevens beschikbaar. Saneringsscontouren bij locatie Geen gegevens beschikbaar. Besluiten bij locatie Geen gegevens beschikbaar. Overzicht historische bodembedreigende activiteiten bij de locatie Geen gegevens beschikbaar. Tanks bij locatie Geen gegevens beschikbaar. Beschikbare documenten bij locatie Bij voormalige vestingwerken

rapporten

voormalige vestingwerken, onderzoek Voormalige vestingwerken voormalige vestingwerken, onderzoek voormalige vestingwerken

2.2 Overzicht bodemonderzoeken Rapportnummer ''

De onderzoekslocatie is bekend onder de naam De locatie staat geregistreerd op het volgende adres

voormalige vestingwerken (AA071511374) Kasteelstraat

Gegevens per onderzoek AA071504441 AA071504441 voormalige vestingwerken voormalige vestingwerken Indicatief onderzoek Vermoeden of melding verontreiniging Sagro Milieu Advies (SMA) Zeeland 86/140 Terneuzen © 2020, Nazca Solutions, gemeente Hulst, gemeente Sluis en gemeente

Onderzoekcode Rapportnummer BIS Naam Onderzoek Locatie naam Type onderzoek Aanleiding onderzoek Onderzoekbureau

Onderzoekcode Rapportdatum Rapportnummer Status onderzoek Vervolgactie onderzoek

AA071504441 05-03-2010 -

Grond Wbb Grondwater Wbb BBK

Onbekend Onbekend Onbekend

Beschikbare documenten bij onderzoek Bij voormalige vestingwerken, onderzoek voormalige vestingwerken

Rapportnummer '162342-47'

De onderzoekslocatie is bekend onder de naam De locatie staat geregistreerd op het volgende adres

voormalige vestingwerken (AA071511374) Kasteelstraat

Gegevens per onderzoek Onderzoekcode Rapportnummer BIS Naam Onderzoek Locatie naam Type onderzoek Aanleiding onderzoek Onderzoekbureau Rapportdatum Rapportnummer Status onderzoek Vervolgactie onderzoek

AA071503417 AA071503417 Voormalige vestingwerken voormalige vestingwerken Historisch onderzoek Vermoeden of melding verontreiniging Oranjewoud 01-09-2007 162342-47

Grond Wbb Grondwater Wbb BBK

Onbekend Onbekend Onbekend

Beschikbare documenten bij onderzoek Bij voormalige vestingwerken, onderzoek Voormalige vestingwerken

2.3 Overzicht historische bodembedreigende activiteiten (zonder locatie) Binnen de selectie zijn geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

2.4 Overzicht aanwezige ondergrondse tanks (zonder locatie) Binnen de selectie zijn geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Informatie over objecten binnen een straal van 25 meter om geselecteerd perceel/adres

3.1 Overzicht locaties Weststraat 38

Naam Afstand (m.) Vervolgactie Wet bodembescherming:

Weststraat 38 9 Uitvoeren historisch onderzoek

Verontreinigingscontouren bij locatie Geen gegevens beschikbaar. Saneringsscontouren bij locatie Geen gegevens beschikbaar. Besluiten bij locatie Geen gegevens beschikbaar. Overzicht historische bodembedreigende activiteiten bij de locatie Bedrijfsnaam Straat + huisnummer Plaatsnaam Startjaar activiteit Eindjaar activiteit Archiefverwijzing Voormalig adres Dossiernummer

AANNEMERSBEDRIJF VAN STEENBERG WESTSTRAAT 38 PHILIPPINE onbekend onbekend

Gebruiken bij bedrijf UBI

Verontreinigingsbron

452111

burgerlijk- en utiliteitsbouwbedrijf

Bedrijfsnaam Straat + huisnummer Plaatsnaam Startjaar activiteit Eindjaar activiteit Archiefverwijzing Voormalig adres Dossiernummer

Risicoscore 11

Startjaar

Eindjaar

Startjaar

Eindjaar

AANNEMINGSBEDRIJF VAN STEENBER WESTSTRAAT 38 PHILIPPINE onbekend onbekend

3186

Gebruiken bij bedrijf UBI

Verontreinigingsbron

452111

burgerlijk- en utiliteitsbouwbedrijf

Bedrijfsnaam Straat + huisnummer Plaatsnaam Startjaar activiteit Eindjaar activiteit

Risicoscore 11

STEENBERGE, P. VAN WESTSTRAAT 38 PHILIPPINE 1958 onbekend

Bedrijfsnaam Archiefverwijzing Voormalig adres Dossiernummer

STEENBERGE, P. VAN GA SAS VAN GENT PH/1919-1970/WESTSTRAAT 38

Gebruiken bij bedrijf UBI

Verontreinigingsbron

4542

timmerwerkplaats

Risicoscore 0

Startjaar

Eindjaar

Tanks bij locatie Geen gegevens beschikbaar. Beschikbare documenten bij locatie Geen gegevens beschikbaar.

grondwaterstanden/analyses

Naam Afstand (m.) Vervolgactie Wet bodembescherming:

grondwaterstanden/analyses 22 niet beoordeeld

rapport

3.2 Overzicht bodemonderzoeken Rapportnummer '162342-147'

De onderzoekslocatie is bekend onder de naam De locatie staat geregistreerd op het volgende adres

grondwaterstanden/analyses (AA071511381) Kasteelstraat

Gegevens per onderzoek Onderzoekcode Rapportnummer BIS Naam Onderzoek Locatie naam Type onderzoek

AA071503434 AA071503434 grondwaterstanden/analyses grondwaterstanden/analyses brf (briefrapport)

Onderzoekcode Aanleiding onderzoek Onderzoekbureau Rapportdatum Rapportnummer Status onderzoek Vervolgactie onderzoek

AA071503434 Onbekend Oranjewoud 07-11-2008 162342-147

Grond Wbb Grondwater Wbb BBK

Onbekend >S Onbekend

Beschikbare documenten bij onderzoek Geen gegevens beschikbaar.

3.3 Overzicht historische bodembedreigende activiteiten (zonder locatie) Binnen de selectie zijn geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

3.4 Overzicht aanwezige ondergrondse tanks (zonder locatie) Binnen de selectie zijn geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Overige informatie

4.1 Historisch kaartmateriaal afkomstig van www.topotijdreis.nl Bij het raadplegen van historisch kaartmateriaal (bron: Topotijdreis, www.topotijdreis.nl) kunnen aanwijzingen aangetroffen worden met betrekking tot de aanwezigheid van antropogene lagen zoals ophogingen, dempingen, stortingen en/of opvullingen ter plaatse van de onderzoekslocatie.

1864

1914

1951

1962

1972

1988

1997

1999

4.2 Bodemkwaliteitskaart Op basis van de bodemkwaliteitskaart heeft de te ontgraven grond op de onderzoekslocatie de volgende bodemkwaliteitsklasse(s):

BKK Kwaliteitsklasse bovengrond (0-0.5 m-mv)

Onderzoeksgebied 25-meter contour Achtergrondwaarde Wonen Industrie Voldoet niet aan industrie Onbekend

Klasse Industrie

BKK Kwaliteitsklasse ondergrond (0.5-2.0 m-mv)

Onderzoeksgebied 25-meter contour Achtergrondwaarde Wonen Industrie Voldoet niet aan industrie Onbekend

Klasse Industrie

Bodemfunctieklassenkaart

Onderzoeksgebied 25-meter contour Wonen Industrie Overig

Bodemfunctie wonen

(Bron: Zeeuws bodemvenster, www.zeeuwsbodemvenster.nl)

4.3 Kadastrale percelen De onderzoekslocatie gaat over de volgende kadastrale percelen:

Onderzoekslocatie

Kadastrale gemeente

Sectie

PLP00 PLP00 PLP00 PLP00 PLP00

C C C C C

Perceelnummer

(Bron: Kadaster, Nazca IT Solutions B.V.)

Disclaimer

De door ons in deze rapportage beschikbaar gestelde informatie dient u te interpreteren als een inschatting van de verontreinigingsituatie op een bepaald moment. De gemeente Hulst, de gemeente Sluis, de gemeente Terneuzen, de Provincie Zeeland en de Regionale Uitvoeringsdienst (RUD) Zeeland spannen zich in de bodeminformatie regelmatig te actualiseren en/of aan te vullen. De beschikbare bodeminformatie is echter veelal door derden verstrekt en voor een groot deel gebaseerd op gedateerd bodemonderzoek en historische bedrijfsgegevens. Ondanks de zorg en aandacht die de Provincie, RUD Zeeland en de gemeente Hulst, de gemeente Sluis en de gemeente Terneuzen aan het onderhoud van de bodeminformatie besteden, blijft het daarom mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Daarom kunt u aan de hand van deze informatie geen definitieve conclusies trekken over de actuele bodemkwaliteit van de betreffende locatie. De gemeente Hulst, de gemeente Sluis, de gemeente Terneuzen, de Provincie Zeeland en de Regionale Uitvoeringsdienst (RUD) Zeeland zijn niet aansprakelijk voor enige schade dan wel enige andere indirecte incidentele of gevolgschade als blijkt dat de verontreinigingsituatie anders is dan in dit rapport is vermeld.

Wij attenderen u op het feit dat u als makelaar, eigenaar, toekomstig eigenaar of als derde, bij aan- of verkoop van onroerend goed een vergaande onderzoeksplicht heeft als het gaat om het vaststellen van de kwaliteit van de bodem en/of de aanwezigheid van ondergrondse brandstoftanks. Wij adviseren u om in voorkomende gevallen zelf zorg te dragen voor bodemonderzoek dan wel een onderzoek naar de aanwezigheid van een tank. De informatie uit deze rapportage kan niet worden gebruikt bij de aanvraag van een omgevingsvergunning of andere gemeentelijke producten. Bij een vergunningaanvraag dient elke situatie opnieuw afzonderlijk te worden beoordeeld. Het is niet uitgesloten dat de gemeente dan opnieuw bodemonderzoek eist omdat de bestaande informatie verouderd is of omdat een onjuiste onderzoeksstrategie is toegepast.

Bijlage 1 Toelichting onderzoeken In de meeste gevallen worden ter voorbereiding van de uitvoering van infrastructurele werkzaamheden, woningbouw, aanvraag omgevingsvergunningen, verkoop of verhuur van terreinen en grondverplaatsing bodemonderzoeken uitgevoerd. Bij veel van deze onderzoeken is geen bodemverontreiniging geconstateerd en bij sommige in beperkte mate waarbij het niet noodzakelijk is een melding hiervoor, zoals bedoeld in de Wet bodembescherming (Wbb), door te geven aan het bevoegde gezag Wbb. Hoewel de gemeenten formeel de uitgevoerde onderzoeken zullen hebben getoetst aan de Wet bodembescherming is het toetsingsresultaat in veel gevallen niet vastgelegd in het bodeminformatiesysteem. Wel is bij veel rapporten een conclusie opgenomen met daarin de resultaten van het rapport. Ten aanzien van bodemonderzoek zijn de onderstaande typen te onderscheiden: Historisch bodemonderzoek Hierbij wordt een bureau studie gedaan naar het voorkomen van (menselijke) activiteiten die bodemverontreiniging op de locatie kunnen veroorzaken. Hierbij wordt zowel naar huidige als historische activiteiten onderzoek gedaan. Zo worden o.a. oude Hinderwet-, Milieu-, bouw- en tankdossiers ingezien en wordt informatie van eigenaren en de gemeente verzameld. Op basis hiervan kan een eerste inschatting van de bodemkwaliteit worden gegeven.

Dit onderzoek dient volgens een gestandaardiseerd protocol, de NEN 5725, te worden uitgevoerd. Verkennend bodemonderzoek Dit onderzoek houdt een eerste verkenning naar de bodemkwaliteit van de locatie. Hierbij vindt een bemonstering en laboratoriumanalyse van grond en grondwater plaats. Aan dit onderzoek gaat een historisch onderzoek vooraf. Dit onderzoek dient volgens een gestandaardiseerd protocol, de NEN 5740, te worden uitgevoerd. Nul en eindsituatie bodemonderzoek Bij het oprichten en/of beëindigen van inrichtingen Wet Milieubeheer kunnen deze onderzoeken worden verplicht door het bevoegd gezag. Het betreft een eerste verkenning naar de bodemkwaliteit van de locatie, meestal gericht op de verdachte locaties waar bodembedreigende activiteiten plaatsvinden en er dus verontreiniging is of kan ontstaan. Hierbij vindt een bemonstering en laboratoriumanalyse van grond en grondwater plaats. Aan dit onderzoek gaat een historisch onderzoek vooraf. Dit onderzoek dient volgens een gestandaardiseerd protocol, de NEN 5740, te worden uitgevoerd. Nader bodemonderzoek Dit onderzoek wordt uitgevoerd om een eerder aangetroffen verontreiniging nader in kaart te brengen. Zo wordt de omvang en de ernst van de verontreiniging bepaald en wordt op basis van een risicobeoordeling voor mens en milieu bepaald of sanering noodzakelijk is.

Hierbij vindt een bemonstering en laboratoriumanalyse van grond en grondwater plaats. Aan dit onderzoek gaat een verkennend bodemonderzoek vooraf. Dit onderzoek dient volgens een gestandaardiseerd protocol, de NTA 5755, te worden uitgevoerd. Voor gevallen van ernstige verontreinigingen wordt formeel door de Provincie Zeeland een beschikking Wbb afgegeven. Saneringsplan / plan van aanpak / BUS melding Dit plan omvat een aanpak op welke wijze een bodemverontreiniging wordt gesaneerd. Dit plan dient te worden goedgekeurd door het bevoegd gezag Wet bodembescherming of Wet milieubeheer (Gemeente of Provincie Zeeland). Voor een saneringsplan wordt formeel door de Provincie Zeeland een beschikking Wbb afgegeven. Saneringsevaluatie Dit betreft een verslag op welke wijze de sanering heeft plaatsgevonden en waarnaar de verontreinigde grond is afgevoerd of ter plaatse is gesaneerd. In dit verslag wordt aangegeven of er na sanering nog restverontreiniging aanwezig is en of er nazorg van de verontreiniging noodzakelijk is. Deze evaluatie dient te worden beschikt door het bevoegd gezag Wet bodembescherming of goedgekeurd door het bevoegd gezag Wet milieubeheer (gemeente of Provincie Zeeland). Monitoring Dit onderzoek houdt een periodieke bemonstering en analyse in van grond en grondwater.

Dit kan zijn om op frequente wijze na te gaan of er verontreiniging ontstaat of om het gedrag van reeds aanwezige verontreiniging in de gaten te houden.

BIJLAGE 4 MEMO PARKEREN

100/140

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/12063693/1