2022-10-06 - 50PLUS, Terneuzen Sterk, Sociaal Terneuzen - motie M22-22 starterslening

Kenmerk: Afdeling: Portefeuillehouder:

MOTIE M 22-22

GEMEENTERAAD Naar aanleiding van

Regionale Woonvisie

Onderwerp

Starterslening voor eerste maal eigen woningbezit.

Inhoud

De raad van de gemeente Terneuzen in de vergadering bijeen 6 oktober 2022 gelet op artikel 34 van het Reglement van Orde voor de gemeenteraad; Stelt ondergetekende voor de navolgende motie vast te stellen:

Tekst motie

De gemeenteraad verzoekt het college een starterslening in te stellen, conform de verordening van de gemeente Sluis en het voornemen van de gemeente Hulst, om op deze wijze het eigen woningbezit onder personen die voor de eerste maal een eigen woning kopen te bevorderen.

Toelichting

De woningprijzen in Zeeuws-Vlaanderen zijn de afgelopen jaren flink gestegen, waarmee de keuzeruimte op de woningmarkt voor onder andere starters beperkter is geworden. Deze groep heeft een sterke voorkeur voor een eigen koopwoning, maar doordat zij nog niet of nauwelijks vermogen hebben kunnen opbouwen is hun budget doorgaans relatief beperkt. Zij zoeken daarom een betaalbare woning. De regio Zeeuws-Vlaanderen streeft naar een inwoner aantal van 125.000 maar om dit te bereiken zullen wij een aantal maatregelen moeten nemen, zodat men zich ook kan vestigen in een van de drie gemeenten, Hulst, Sluis of Terneuzen. Met name zullen wij ons moeten richten op starters zodat zij ook een kans krijgen op de woning markt. De huidige hypotheek voorwaarden zijn veranderd. Nu is het verkrijgen van een hypotheek van 100% nog mogelijk maar dat betekend dat men de overige kosten, zoals notaris, taxatie en overige kosten zelf dient te financieren. Voor vele starters is dit niet mogelijk zonder hulp van derden.

De gemeente Sluis heeft in dit kader de stimuleringslening (starterslening) ingesteld voor de eerste aankoop van een nieuwe of bestaande woning. (de gemeente Sluis heeft als voorwaarde gesteld dat de totale kosten voor de aanschaf van de woning, inclusief de verbouwingshypotheek, niet hoger zijn dan 200,000,-- De lening is maximaal 20% van dit bedrag, dus 40.000,--) De gemeente Hulst, heeft het invoeren van een starterslening opgenomen in het bestuursakkoord en zal worden uitgevoerd.

Naam / namen + fractie(s)

J.C. Hessing - 50PLUS P.A.F. Stoker – Terneuzen Sterk J.A.M. d’Hooghe – Sociaal Terneuzen

2