2022-06-22 a. Bestemmingsplan Philippine, Braakmanweg 18 - Ontwerpbesluit

Gemeenteraad Ontwerpbesluit

Zitting van 5 juli 2022 Omgeving & Economie - Planvorming zaaknummer: 376266

2022_Raad_00098 - Vaststelling bestemmingsplan Philippine, Braakmanweg 18 Portefeuillehouder Frank Hulle,van Programma en/of paragraaf Programma Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing Besluit Besluitpunt 1 De gemeenteraad besluit het bestemmingsplan ‘Philippine, Braakmanweg 18’ als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0715.BPPHP13-VG01 met bijbehorende bestanden zowel in digitale als analoge vorm (ongewijzigd) vast te stellen. Besluitpunt 2 De gemeenteraad besluit conform artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening geen exploitatieplan vast te stellen. Wat is de aanleiding? Het verzoek van initiatiefnemer om aan de Braakmanweg 18 (kadastraal bekend als Sas van Gent, sectie S, nummer 134) te Philippine de bestaande bedrijfsvoering te legaliseren en uit te breiden. Initiatiefnemer heeft zich sinds december 2019 gevestigd aan de Braakmanweg 18. De stichting van initiatiefnemer biedt hulp aan mensen die problemen ervaren op psychisch, sociaal of maatschappelijk gebied. Zo bieden de professionele hulpverleners en ervaringsdeskundigen onder andere hulp in de vorm van pastorale zorg, persoonlijke coaching, gezins- en huwelijksbegeleiding. Op het perceel staat een kippenschuur (65m x 12,5m) die niet gebruikt wordt. Het plan is om deze schuur te saneren en te herbouwen als ‘zorggebouw’.

Op het perceel wordt daarnaast de mogelijkheid geboden om ten hoogste 15 weken per kalenderjaar een stacaravan te plaatsen uitsluitend ten behoeve van het verblijf van werknemers en ten dienste van de bestemming. De plaatsing van de stacaravan is afgebakend op de plankaart. In het geldende bestemmingsplan ‘Kom Philippine’ heeft het perceel de enkelbestemming ‘Recreatieve doeleinden’. Deze wordt gewijzigd in een 'Maatschappelijke' bestemming.

1/2

Wat willen we bereiken? Een goede ruimtelijke ordening en een verhoging van de kwaliteit van de fysieke leefomgeving in de kern Philippine. Argumenten 1.1. Geen zienswijze Het ontwerpbestemmingsplan 'Philippine, Braakmanweg 18' met bijbehorende stukken heeft van donderdag 17 maart 2022 tot en met woensdag 27 april 2022 ter inzage gelegen. Binnen de termijn van ter inzagelegging zijn geen zienswijze kenbaar gemaakt. Hierdoor kan het bestemmingsplan ongewijzigd worden vastgesteld. 2.1. Kostenverhaal via anterieure overeenkomst Een exploitatieplan, conform artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening, wordt niet vastgesteld. Voor het doorlopen van de procedure is met initiatiefnemer een anterieure overeenkomst gesloten. Kanttekeningen Er zijn geen kanttekeningen. Wat mag het kosten? Het kostenverhaal is door middel van een anterieure overeenkomst vastgelegd. Wat gaan we ervoor doen? Na vaststelling door de gemeenteraad wordt: - de vaststelling van het bestemmingsplan 'Philippine, Braakmanweg 18' bekend gemaakt in ZVA en het gemeenteblad. - het bestemmingsplan 'Philippine, Braakmanweg 18' digitaal gepubliceerd op de landelijke voorziening (www.ruimtelijkeplannen.nl) en de gemeentelijke website; - het bestemmingsplan 'Philippine, Braakmanweg 18' gedurende 6 weken ter inzage gelegd voor de beroepstermijn bij de Raad van State.

Bijlagen 1. Philippine, Braakmanweg 18_vastgesteld_1-gecomprimeerd.pdf

2/2