2022-02-23 overzicht nw OMG afwijkend gebruik cie Omgeving

Overzicht nieuwe omgevingsvergunningen (OMG) afwijkend gebruik commissie Omgeving 23 februari 2022 Adres

Onderwerp

Politiekgevoelig? Mee te geven opmerkingen aan het Zo ja, verklaring college vanuit de commissie geen bedenkingen af te geven door de raad JA

W-AOV210646 en Romerswaalestraat 12 en W-AOV210647 Ter Hagenstraat 25 en 27 Zaaknr. 366226 in Zuiddorpe

NEE

Betreft: het bouwen van in totaal drie woningen waarvan één vrijstaande levensloopbestendige woning en een 2 onder 1kap. Op deze kavel stond voorheen een blokje van 4 rijwoningen van de woningbouwvereniging. De achtertuinen van deze woningen ontvingen weinig zon vanwege de ligging op het noordoosten. Om een betere bezonning van de tuinen mogelijk te maken is er een andere verkaveling toegepast met één woning minder dan bestaand. Strijdigheid: De goot- en nokhoogte van de woningen wijken af van het bestemmingsplan Koewacht, Overslag en Zuiddorpe. De goot- en nokhoogte mogen maximaal respectievelijk 3 en 7 meter bedragen. De goot- en nokhoogte van de tweekapper bedragen ongeveer 6 en 10,50 meter. Verder staan de woningen aan de zijde van de Ter Hagenstraat gedeeltelijk gesitueerd buiten het bouwvlak en op gronden met de bestemming Verkeer (in gebruik als openbaar groen). Ook het gebruik van de voortuinen van die woningen wijkt daarmee af van het bestemmingsplan.

z.o.z.

Adres

Onderwerp

Politiekgevoelig? Mee te geven opmerkingen aan het Zo ja, verklaring college vanuit de commissie geen bedenkingen af te geven door de raad JA

NEE

Beoordeling: Het verzoek past in het bestaande straat- en bebouwingsbeeld en biedt mogelijkheden voor een betere bezonning van de tuinen. Het openbaar groen dat ten koste gaat van de voortuinen van de nieuwe woningen heeft geen bijzondere belevingswaarde en maakt geen onderdeel uit van structureel groen. Communicatie omgeving: Communicatie met de omgeving staat ingepland voor 16 februari as. W-AOV…... (nog in Nieuwediepstraat 32A in te dienen) Terneuzen Zaaknr.71511

Betreft: Het realiseren van een parkeerterrein en het bouwen woonrijp opleveren van een deel van het terrein bedoeld voor parkeren tbv de ontwikkeling aan de kop van de Noordstraat. Strijdigheid: De bestemming van de locatie is deels maatschappelijk, deels bedrijf, deels gemengd en deels verkeer. De benodigde bestemming voor de gehele locatie is verkeer,

z.o.z.

Adres

Onderwerp

Politiekgevoelig? Mee te geven opmerkingen aan het Zo ja, verklaring college vanuit de commissie geen bedenkingen af te geven door de raad JA

NEE

Beoordeling: In het project Kop van de Noordstraat Noord is door de raad in 2018 besloten om dit terrein onderdeel te maken van de ontwikkeling ivm parkeren. Communicatie omgeving: In het verleden is over deze locatie al gecommuniceerd dat dit terrein voor parkeren beoogd is. Dit is gebeurd in de bijeenkomsten over de totale ontwikkeling van de kop van de Noordstraat, bij de sloop van de opstallen en in een persbericht na de online presentatie van september 2020. Tevens zullen we opnieuw communiceren met de omgeving dat deze aanvraag er is. Dit zal in samenspraak gebeuren met de communicatie over de bouwlocatie aan de kop van de Noordstraat noord.

z.o.z.