2022-02-23 Bijlage 5 watertoets bp Philippine, Kasteelstraat 20 en 22 (geanonimiseerd)

Aanmeldformulier watertoets waterschap Scheldestromen De watertoets of waterschapstoets geeft inzicht in de consequenties van uw plan voor de taken van Waterschap Scheldestromen. Voorafgaand aan het overleg stuurt u ons een zo volledig mogelijk ingevuld aanmeldformulier. Dit formulier is de agenda voor ons contact met u (in persoon, per mail en/of telefonisch). De watertoetstabel met definitieve invullingen en eventueel aanvullende documenten is inhoudelijk gelijk aan de, wettelijk verplichte, waterparagraaf van het ruimtelijk plan. Het ruimtelijk plan vormt de basis voor ruimtelijke besluitvorming en vergunningverlening.

Uw gegevens Naam: Organisatie: Adres: Postcode + plaats: E-mailadres: Telefoonnummer: Datum aanvraag:

Gegevens initiatiefnemer

Formulier ingevuld door

(particulier/bedrijf)

(werkend voor initiatiefnemer, b.v. adviesbureau)

Dhr. Projectontwikkeling

Dhr. SPA WNP ingenieurs Klinkenbergerweg 30A 6711 MK, Ede

22-11-2021

Thema en water(beheer)doelstelling

0318 614 383 22-11-2021

Uitwerking

2

Veiligheid waterkeringen Waarborgen van het veiligheidsniveau en rekening houden met de daarvoor benodigde ruimte.

Er liggen geen primaire of regionale waterkeringen binnen of in de buurt van het plangebied.

Gegevens van het plan Wat is de Bestemmingsplan Kasteelstraat 20-22 Philippine (concept)plan naam: Waar is het plan gelegen:

Kasteelstraat 20+22, Philippine. Percelen 3021 en 3023

Beknopte planomschrijving De vrijstaande woning aan de Kasteelstraat 20 wordt gesloopt en op deze plaats volgt een nieuwe vrijstaande woning. Ten westen daarvan volgt een twee-onder-1-kap woning welk deels binnen perceel 3023 en deels binnen perceel 3021 wordt gerealiseerd.

Wie is de contactpersoon bij de gemeente? Dhr. Kiewiet

Watertoetstabel De watertoetstabel ondersteunt de onderbouwing van de wateraspecten in uw ruimtelijk plan.

3 Vermeld de totale oppervlakken (in m2) van: huidige situatie

na realisatie

dakoppervlak1

Ca. 301 m²

Ca. 432 m²

dichte bodem-2 verharding

Ca. 1217 m²

Ca. 980 m²

doorlatende bo-3 demverharding

0 m²

106 m²

wateroppervlak4

0 m²

0 m²

De oppervlaktes in bovenstaande tabel hebben betrekking op het totale plangebied. In de huidige situatie bestaat de verharding in het plangebied uit het dakoppervlak kinderopvang/ bestaande woning en terreinverharding. In de toekomstige situatie worden op kavels 1 t/m 3 maatregelen getroffen ten aanzien van het voorkomen van wateroverlast.

Voorkomen overlast door oppervlaktewater Het plan biedt voldoende ruimte voor het vasthouden, bergen en afvoeren van water. Waarborgen van voldoende bouwpeil om overstroming vanuit oppervlaktewater in maatgevende situaties te voorkomen. Rekening houden met de gevolgen van klimaatverandering en de kans op extreme weersituaties.

Voorkomen overlast door hemel- en afvalwater Waarborgen optimale werking van de zuiveringen/ RWZI’s en van de (gemeentelijke) rioleringen. Afkoppelen van (schone) verharde oppervlakken in verband met de reductie van hydraulische belasting van de RWZI, het transportsysteem en het beperken van overstorten.

Zo worden de daken van de aanbouw op kavels 1 en 2 voorzien van een groendak en worden de opritten van kavels 1 t/m 3 voorzien van halfverharding. Daarnaast wordt het bestaande verharde achterpad (recht van overpad) achter kavels 1 t/m 3 voorzien van halfverharding. Vanaf de terrassen aan de achterzijde van de kavels 1 t/m 3 infiltreert het hemelwater in de tuin (op eigen terrein). Doordat het perceel opgehoogd gaat worden met schone grond rondom de terrassen en zand onder de terrassen/ verharding zal het water goed kunnen infiltreren. Het groene dak op de garages van kavel 1 en 2 zal ook een aanzienlijk deel hemelwater vasthouden. Overwogen wordt om het hemelwater van de daken van de woningen op kavels 1 t/m 3 via een voorzienig op eigen terrein te infiltreren. Voor de bestaande kinderopvang zijn in principe geen maatregelen voorzien. De maatregelen leiden ertoe dat de beoogde ontwikkeling niet leidt tot een toename in verharding. Verdere compensatie is om die reden niet aan de orde. In de huidige situatie wordt het hemel- en afvalwater naar de gemeentelijke riolering geleidt. Dit betreft een gemengd riool. Alleen bij kavel 3 wordt aan de achterzijde het hemelwater vanaf het terras op eigen grond geïnfiltreerd. Voor kavel 3 en de kinderopvang zal dit in de toekomst niet wijzigen.

In de nieuwe situatie zal het vuile water van kavels 1 en 2 naar het gemeentelijk gemengde riool lopen. Uitwerking

Thema en water(beheer)doelstelling

4

Grondwaterkwantiteit en verdroging Voorkomen en tegengaan van grondwateroverlast en tekort. Rekening houdend met de gevolgen van klimaatverandering. Beschermen van infiltratiegebieden en –mogelijkheden.

Grondwaterkwaliteit Behoud of realisatie van een goede grondwaterkwaliteit. Denk aan grondwaterbeschermingsgebieden.

Grondwateroverlast is niet aanwezig. De (nieuwe) bebouwing wordt op hetzelfde peil gebouwd als de voorgaande bebouwing. De tuin wordt grotendeels en qua niveau opgehoogd met schone grond. De ontwikkeling voorziet niet in het onttrekken van grondwater. Er wordt niet gebouwd in een infiltratiegebied, natuurgebied of gebied voor drinkwatervoorziening. Zowel tijdens de bouwfase als tijdens de gebruiksfase worden geen uitloogbare materialen gebruikt. Er zijn geen nadelige gevolgen voor de grondwaterkwaliteit.

Oppervlaktewaterkwaliteit Behoud of realisatie van goede oppervlaktewaterkwaliteit. Vergroten van de veerkracht van het watersysteem. Toepassing van de trits schoonhouden, scheiden, zuiveren.

Het plan heeft geen invloed op de Oppervlaktewaterkwaliteit.

Volksgezondheid

De ontwikkeling heeft geen water-gerelateerde consequenties voor de volksgezondheid. Er is geen oppervlaktewater aanwezig en dus geen verdrinkingsgevaar.

Minimaliseren risico watergerelateerde ziekten en plagen. Voorkomen van verdrinkingsgevaar/-risico’s via o.a. de daarvoor benodigde ruimte.

Bodemdaling Voorkomen van maatregelen die (extra) maaiveldsdalingen in zettinggevoelige gebieden kunnen veroorzaken.

Natte natuur Ontwikkeling/bescherming van een rijke gevarieerde en natuurlijk karakteristieke aquatische natuur.

Onderhoud oppervlaktewater Oppervlaktewater moet adequaat onderhouden worden. Rekening houden met obstakelvrije onderhoudsstroken vrij van bebouwing en opgaande (hout)beplanting.

Gelet op de eerdere bebouwing die hier aanwezig is/was is hier geen risico aanwezig.

In de directe omgeving van de ontwikkeling is geen natte natuur aanwezig. De ontwikkeling heeft hier dus ook geen invloed op. Het plan geeft geen wijziging ten opzichte van het huidige onderhoud en is derhalve niet van toepassing. Met het planvoornemen is rekening gehouden met de aanwezige watergangen en onderhoudsstroken.

Andere belangen waterbeheer Relatie met eigendom waterbeheerder Ruimtelijke ontwikkelingen mogen de werking van objecten (terreinen, milieuzonering) van de waterbeheerder niet belemmeren.

Wegen in beheer bij het waterschap (alleen invullen voor zover van toepassing)

* in de bouwfase: Vinden er transporten (grond/bouwmaterialen) plaats over waterschapswegen? * na realisatie: verkeersaantrekkende werkingVeroorzaakt uw plan structureel extra verkeer?

Met het planvoornemen vinden geen ingrepen plaats aan eigendommen van de waterbeheerder. Ja, transporten voor de bouwfase Ja, de situatie gaat van 1 woning naar 3 woningen. In het verleden was er ter plaatse sprake van tankstation, ten opzichte van die situatie is er een afname van het verkeer.

Via de bestaande weg. Ja. *

na realisatie: bereikbaarheid

5 Omschrijf hoe motorvoertuigen, fietsers en voetgangers uw plan kunnen bereiken. Worden er hiervoor uitwegen gewijzigd of nieuw aangelegd? * na realisatie: parkeren Wordt er op uw eigen terrein geparkeerd? * na realisatie: (ver)bouwen Bent u voornemens om binnen 20 meter van een waterschapsweg een bouwwerk te (ver)bouwen? (zoals een woning of afscheiding (gefundeerd).

Tot slot Wij verzoeken u het formulier zo volledig mogelijk in te vullen en met een overzichtskaart van het plan te mailen naar waterschap Scheldestromen: info@scheldestromen.nl of postbus 1000, 4330 ZW Middelburg.

Ja. Nee