2022-02-23 a. bp Philippine, Kasteelstraat 20 en 22 - Ontwerpbesluit

Gemeenteraad Ontwerpbesluit

Zitting van 10 maart 2022 Omgeving & Economie - Planvorming zaaknummer: 368234

2022_Raad_00027 - Vaststelling bestemmingsplan Philippine, Kasteelstraat 20 en 22 Portefeuillehouder Frank Hulle,van Programma en/of paragraaf Programma Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing Besluit Besluitpunt 1 De gemeenteraad besluit het bestemmingsplan 'Philippine, Kasteelstraat 20 en 22' als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0715.BPPHP11-VG01 met bijbehorende bestanden zowel in digitale als analoge vorm (ongewijzigd) vast te stellen. Besluitpunt 2 De gemeenteraad besluit conform artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening geen exploitatieplan vast te stellen. Wat is de aanleiding? Initiatiefnemer heeft het voornemen om de locatie aan de Kasteelstraat 20 en 22 in Philippine te ontwikkelen. Het initiatief voorziet in de realisatie van drie woningen. De bestaande woning op nummer 20 wordt vervangen door een nieuwbouwwoning. Voor de Kasteelstraat 22 wenst de initiatiefnemer een wijziging van de ter plaatste opgenomen bestemming ‘bedrijfsdoeleinden’ naar de bestemming ‘maatschappelijk’, vanwege het reeds binnen de bestaande bebouwing gevestigde kinderdagverblijf. Ook is beoogd een deel van de bestemming 'bedrijfsdoeleinden’ te wijzigen naar de bestemming ‘woondoeleinden’. Voor de ontwikkeling is een herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk.

Wat willen we bereiken? Een goede ruimtelijke ordening en een verhoging van de kwaliteit van de fysieke leefomgeving in de kern van Philippine.

1/2

Argumenten 1.1. Geen zienswijze Het ontwerpbestemmingsplan 'Philippine, Kasteelstraat 20 en 22' met bijbehorende stukken heeft van donderdag 16 december 2021 tot en met woensdag 26 januari 2022 ter inzage gelegen. Binnen de termijn van ter inzagelegging zijn geen zienswijze kenbaar gemaakt. Hierdoor kan het bestemmingsplan ongewijzigd worden vastgesteld. 2.1. Kostenverhaal via anterieure overeenkomst Een exploitatieplan, conform artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening, wordt niet vastgesteld. Voor het doorlopen van de procedure is met initiatiefnemer een anterieure overeenkomst gesloten. Kanttekeningen Er zijn geen kanttekeningen. Wat mag het kosten? Het kostenverhaal is door middel van een anterieure overeenkomst vastgelegd. Wat gaan we ervoor doen? Na vaststelling door de gemeenteraad wordt: - de vaststelling van het bestemmingsplan 'Philippine, Kasteelstraat 20 en 22' bekend gemaakt in ZVA en het gemeenteblad. - het bestemmingsplan 'Philippine, Kasteelstraat 20 en 22' digitaal gepubliceerd op de landelijke voorziening (www.ruimtelijkeplannen.nl) en de gemeentelijke website; - het bestemmingsplan 'Philippine, Kasteelstraat 20 en 22' gedurende 6 weken ter inzage gelegd voor de beroepstermijn bij de Raad van State.

2/2