2022-02-23 a. bp Buitengebied, Grote Huissenspolderweg 6 Zaamslag - Ontwerpbesluit

Gemeenteraad Ontwerpbesluit

Zitting van 10 maart 2022 Omgeving & Economie - Planvorming zaaknummer: 368238

2022_Raad_00031 - Vaststelling bestemmingsplan 'Buitengebied, Grote Huissenspolderweg 6 (Zaamslag)' Portefeuillehouder Frank Hulle,van Programma en/of paragraaf Programma Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing Besluit Besluitpunt 1 De gemeenteraad besluit het bestemmingsplan 'Buitengebied, Grote Huissenspolderweg 6 (Zaamslag)' als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0715.BPBG66-VG01 met bijbehorende bestanden zowel in digitale als analoge vorm (ongewijzigd) vast te stellen. Besluitpunt 2 De gemeenteraad besluit conform artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening geen exploitatieplan vast te stellen. Wat is de aanleiding? Het doel van het bestemmingsplan is om de aanwezige agrarische bebouwing te saneren en het agrarische bouwvlak weg te bestemmen. In het kader van de ruimte-voor-ruimte regeling en ter compensatie van de sloop komen twee bouwtitels vrij. Eén van deze bouwtitels wordt op de locatie aan de Grote Huissenspolderweg 6 ingezet. Wat willen we bereiken? Een goede ruimtelijke ordening en een verhoging van de kwaliteit van de fysieke leefomgeving in het buitengebied van de gemeente Terneuzen Argumenten 1.1. Geen zienswijze Het ontwerpbestemmingsplan 'Buitengebied, Grote Huissenspolderweg 6 (Zaamslag) met bijbehorende stukken heeft van donderdag 30 september 2021 tot en met woensdag 10 1/2

november 2021 ter inzage gelegen. Binnen de termijn van ter inzagelegging zijn geen zienswijze kenbaar gemaakt. Hierdoor kan het bestemmingsplan ongewijzigd worden vastgesteld. 2.1. Kostenverhaal via anterieure overeenkomst Een exploitatieplan, conform artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening, wordt niet vastgesteld. Voor het doorlopen van de procedure is met initiatiefnemer een anterieure overeenkomst gesloten. Kanttekeningen Er zijn geen kanttekeningen. Wat mag het kosten? Het kostenverhaal is door middel van een anterieure overeenkomst vastgelegd. Wat gaan we ervoor doen? Na vaststelling door de gemeenteraad wordt: - de vaststelling van het bestemmingsplan 'Buitengebied, Grote Huissenspolderweg 6 (Zaamslag)' bekend gemaakt in ZVA en het gemeenteblad. - het bestemmingsplan 'Buitengebied, Grote Huissenspolderweg 6 (Zaamslag)' digitaal gepubliceerd op de landelijke voorziening (www.ruimtelijkeplannen.nl) en de gemeentelijke website; - het bestemmingsplan 'Buitengebied, Grote Huissenspolderweg 6 (Zaamslag)' gedurende 6 weken ter inzage gelegd voor de beroepstermijn bij de Raad van State.

2/2