2021-07-06 PvdA, GL, PVV, Terneuzen Sterk, SGP, SP, D66 - Kaders flexbewoning gemeente Terneuzen - motie M21-18 aangenomen

Kenmerk:

345758

Afdeling: Portefeuillehouder:

Omgeving en Economie Drs. F.O. van Hulle

MOTIE M21-18 Kaders flexbewoning gemeente Terneuzen GEMEENTERAAD Naar aanleiding van

Vaststelling facetbestemmingsplan Wonen Terneuzen

Onderwerp

Kaders Flexbewoning gemeente Terneuzen

Inhoud

De raad van de gemeente Terneuzen in vergadering bijeen d.d. 6 juli 2021, gelet op artikel 34 van het Reglement van Orde voor de gemeenteraad; Stelt ondergetekende voor de navolgende motie vast te stellen:

Tekst motie

Overwegende dat:  Het facet bestemmingsplan de gemeente weliswaar meer mogelijkheden bied om toekomstige vormen van flexowonen op een gestructuureerde manier te faciliteren maar niet voldoende tegemoet komt aan het gevoel van urgentie voor regulering van de reeds bestaande situaties.  De raad constateert dat er reeds op grote schaal sprake is van onwenselijk verhuur van kamers en woningen. Vaak aan meerdere personen welke samen geen huishouden vormen. Daarnaast is er sprake van een frequente wisseling van de bewoners. 

 



Deze vormen van verhuur het woongenot en welzijn van onze inwoners onder druk zet. Het aantal verhuurde woningen in sommige straten en wijken onevenredig hoog is, wat zorgt voor onbalans en toenemende druk op de leefbaarheid. De leefomstandigheden voor de huurder vaak verre van ideaal zijn. Het “overgangsrecht gebruik”: het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. Geeft ons inziens onvoldoende handvaten om de reeds bestaande situaties op gewenste wijze te reguleren Veiligheid in het geding is bij ongereguleerde kamerverhuur.

Spreekt uit dat:  (tijdelijke) verhuur van woningen en kamers binnen onze gemeente al voor lange tijd tijd zorgt voor onwenselijke situaties en druk op onze woningmarkt.



Het prioriteit heeft om ook de bestaande situaties te reguleren. Nieuw beleid moet zorgen voor de juiste balans, minder druk op de omgeving en goede condities voor de huurders.

Verzoekt het college:  Bij de nadere uitwerking van haar beleid “flexwonen: de volgende wensen in overweging te nemen en deze waar mogelijk op te nemen in de vervolgnotitie: 1. Invoeren van een meldplicht bij verhuur van woning dan wel een gedeelte van de woning (kamerverhuur) 2. Verhuurder werkt met een puntensysteem om te komen tot een eerlijke prijs, indien het onzelfstandige woonruimtes betreft 3. Toekomstige kamerverhuurders worden vergunningsplichtig, het college bekijkt per postcode gebied hoeveel vergunningen wenselijk worden geacht in het kader van een juiste balans en leefbaarheid. 4. De gemeente gaat een actieve administratie bijhouden in het kader van de vergunningsvertrekking en meldplicht. Handhaven en reguliere controle maakt hier onderdeel van uit. 5. Als het gaat om zelfstandige wooneenheden gaat men uit van één gezin, een alleenstaande, danwel mensen die aantoonbaar duurzaam een gezamenlijk huishouden vormen. Naam / namen + fractie(s)

Laszlo van de Voorde (Pvda) / Ernst Jonker (GL) Patrick van der Hoeff (PVV) Paula Stoker (Terneuzen Sterk) Sam Verhelst (SGP) Jean-Paul Casteleijn (SP) Peter de Kraker (D66)

De raad heeft de motie aangenomen met 22 stemmen voor en 5 stemmen tegen. Besloten in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Terneuzen op 6 juli 2021. griffier,

voorzitter,

mr. J.H.P. (Joost) de Jong

H.J.A. (Erik) van Merrienboer

2