2021-07-06 IC4 - Bijlage 9 - Kernprofiel Westdorpe 2020
Tekst van het document
Kernprofiel Westdorpe 2020
Inhoud 1. Inleiding ............................................................................................................................. 1 2. Demografie ........................................................................................................................ 1 2.1. Inwoneraantal ............................................................................................................. 1 2.2. Migratie ...................................................................................................................... 1 2.3. Geboorte- en sterftesaldo ........................................................................................... 2 2.4. Totale bevolkingsontwikkeling ..................................................................................... 2 2.5. Aantal huishoudens .................................................................................................... 2 2.6. Huishoudensgrootte .................................................................................................... 2 2.7. Bevolkingsopbouw ...................................................................................................... 3 2.8. Huishoudenssamenstelling ......................................................................................... 4 2.9.
Prognoses................................................................................................................... 4 3. Wonen ............................................................................................................................... 6 3.1. Woningvoorraad.......................................................................................................... 6 3.2. Leegstand ................................................................................................................... 7 3.3. Woningen naar bouwjaar ............................................................................................ 8 4. Gemeente als geheel ........................................................................................................ 9
1. Inleiding Voor u ligt het kernprofiel Westdorpe. De opbouw van het kernprofiel van Westdorpe laat zich vergelijken met het format voor de andere kernen. Allereerst wordt ingegaan op de demografische situatie van de kern Westdorpe. Zoals het inwoneraantal, migratie en het aantal huishoudens. Deze cijfers worden vanaf het jaar 2010 overzichtelijk weergegeven. Hierdoor ontstaat een helder beeld van de demografische ontwikkelingen in de afgelopen jaren. Ook wordt door middel van staafdiagrammen de huidige situatie omtrent bevolkingsopbouw en huishoudenssamenstelling weergegeven. Ten slotte zijn in het laatste hoofdstuk cijfers met betrekking tot woningvoorraad, leegstand en woningen naar bouwjaar te zien. In dit kernprofiel wordt aangegeven wat specifiek voor Westdorpe geldt, maar er is ook gekeken op welke aspecten en in welke mate Westdorpe afwijkt of overeenkomt met de gemeente Terneuzen als geheel.
2. Demografie 2.1. Inwoneraantal Per 31-12-2020 wonen er in Westdorpe in totaal 1918 personen. Het aantal inwoners is in de periode 2010-2020 met 80 personen afgenomen. In totaal betekent dit een afname van 4 procent ten opzichte van 2010. Jaartal
2010 2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017 2018
2019
2020
Aantal
1998 1978
1967
1982
1961
1934
1909
1894 1890
1891
1918
20102020 -4%
2.2. Migratie In alle jaren vanaf 2010 is er in Westdorpe een positief buitengemeentelijk migratiesaldo te zien. Dit betekent dat zich in die jaren meer personen van buiten de gemeente Terneuzen in Westdorpe vestigen dan dat er vertrekken. Verwachting is dan ook dat dit saldo ook in de komende jaren positief blijft. Buitengemeentelijk migratiesaldo per 31-12-2020 Jaartal
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Saldo
3
11
8
19
18
35
30
23
18
37
38
Waar het buitengemeentelijk saldo positief is, is het binnengemeentelijk migratie saldo voornamelijk negatief. Alleen in 2012 en 2020 is er een positief saldo te zien. Dit betekent dat er meer mensen uit Westdorpe vertrekken naar een andere kern in de gemeente dan andersom. Verwachting is dat deze trend zich ook in de komende jaren blijft doorzetten. Binnengemeentelijk migratiesaldo per 31-12-2020 Jaartal
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Saldo
-15
-14
8
-26
-14
-39
-44
-23
0
-20
13
1
2.3. Geboorte- en sterftesaldo Het geboorte- en sterftesaldo in Westdorpe is tot nu toe in ieder jaar negatief geweest. Dit betekent dat het aantal geborenen lager ligt dan het aantal inwoners dat is overleden. Deze cijfers komen overeen met de meeste andere kernen in de gemeente. Geboorte en sterftesaldo per 31-12-2020
Westdorpe
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
-7
-8
-1
-11
-4
-23
-11
-15
-22
-16
-24
2.4. Totale bevolkingsontwikkeling In de afgelopen jaar is de totale bevolking in aantal afgenomen. Dit is in onderstaande tabel goed te zien. Het afgelopen jaar is het aantal inwoners echter met 27 toegenomen. Totale bevolkingsontwikkeling per 31-12-2020
Westdorpe
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
-19
-11
15
-18
0
-27
-25
-15
-4
1
27
2.5. Aantal huishoudens Het aantal huishoudens heeft zich in loop der jaren niet ontwikkeld. Wel zijn er tussentijdse schommelingen te zien. Maar uiteindelijk is het aantal huishoudens in Westdorpe gelijk gebleven ten opzichte van 2010. Net als toen zijn er 880 huishoudens woonachtig in Westdorpe. Aantal huishoudens per 31-12-2020 Jaartal
2010 2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Aantal
880
885
885
885
890
885
890
870
870
880
De gemiddelde huishoudensgrootte in Westdorpe is in de periode 2010-2020 licht afgenomen. Sinds 2017 is er echter weer een kleine stijging te zien. In 2020 is de gemiddelde huishoudensgrootte 2,18. Huishoudensgroot Per 31-12-2020 te Jaartal 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
2019
2020
Saldo
2,17
2,18
885
20102020 0%
2.6. Huishoudensgrootte
2,27
2,24
2,22
2,24
2,22
2,20
2,18
2,14
2,17
2
2.7. Bevolkingsopbouw De bevolkingsopbouw verschilt niet veel van de gemeente Terneuzen als geheel. Wel zijn er procentueel gezien minder jongeren onder 30 jaar. Terwijl het percentage inwoners van 50 tot 69 jaar hoger is. Voor de rest is de bevolkingsopbouw nagenoeg gelijk.
3
2.8. Huishoudenssamenstelling Onderstaande diagram sluit aan op de statistieken in de voorgaande paragraaf. Het relatief lagere aantal jongeren en personen in de leeftijdscategorie 50 tot 69 jaar ziet men terug in het hogere percentage huishoudens dat samenwoont zonder kinderen. Het percentage alleenstaande huishoudens is daarnaast ruim vijf procent lager dan in de gemeente Terneuzen als geheel.
2.9. Prognoses In de eerder gemaakte kernprofielen staan per kern bevolkingsprognoses opgenomen die tot het jaar 2020 gaan. Aangezien de cijfers voor het jaar 2020 nu definitief zijn is het een goed moment om na te gaan in hoeverre deze prognoses overeenkomen met de werkelijkheid. Voor Westdorpe is uitgegaan van een daling van het aantal inwoners van 1998 naar 1920 personen in de periode 2010-2020. Dit komt neer op een percentage van 3,9%. Deze prognose komt nagenoeg overeen met de werkelijke situatie. In 2020 wonen er namelijk 1918 personen in Westdorpe. Dit komt neer op een daling van 4%. Verschil
Prognose aantal inwoners Jaartal
2010
2015
2020
%2010-2020
Aantal
1998
1964
1920
-3,9%
4
De prognose voor de periode 2010-2020 was dat het aantal huishoudens gelijk zou blijven: 880 huishoudens in totaal. Deze prognose is uitgekomen aangezien het werkelijke aantal huishoudens in 2020 ook 880 bedraagt. De prognoses die voor Westdorpe zijn gemaakt zijn tot nu toe de meest accurate in verhouding tot de werkelijke situatie. Verschil
Prognose aantal huishoudens Jaartal
2010
2015
2020
%2010-2020
Aantal
880
890
880
0,0%
5
3. Wonen In dit hoofdstuk wordt weergegeven wat de ontwikkeling van de totale woningvoorraad in Westdorpe is. Ook wordt de totale woningvoorraad van de gemeente Terneuzen weergegeven. In de tweede paragraaf wordt geschetst welk deel van de woningvoorraad leegstaat. Dit gebeurt zowel in absolute getallen als in het percentage van de totale woningvoorraad in Westdorpe en de gemeente Terneuzen. Hierdoor wordt inzichtelijk gemaakt in hoeverre de situatie in Westdorpe verschilt van de situatie van de gemeente Terneuzen als geheel. In de derde paragraaf wordt vervolgens de leeftijd van de woningvoorraad in Westdorpe weergegeven.
3.1. Woningvoorraad In onderstaande tabel is te zien dat de woningvoorraad in Westdorpe sinds 2012 in verschillende jaren zowel daalt als stijgt. Waar het aantal woningen in 2017 nog 976 was is dat aantal in 2020 nog maar 925. De totale woningvoorraad is daarmee in drie jaar tijd met 51 woningen afgenomen. De situatie in Westdorpe verschilt daardoor met andere kernen in de gemeente. In de andere kernen is vooral een stijging van de woningvoorraad te zien.
Totale Woningvoorraad
Westdorpe
Gem. Terneuzen
2012
948
25916
2013
967
26091
2014
950
26286
2015
948
26357
2016
974
26699
2017
976
26753
2018
975
26811
2019
955
26952
2020
925
26966
6
3.2. Leegstand In onderstaande tabel is de ontwikkeling van het aantal leegstaande woningen procentueel en absoluut weergegeven. Kenmerkend voor Westdorpe is de sterke toename van het aantal leegstaande woningen tot 2017. In deze periode zijn er 42 leegstaande woningen bijgekomen (in totaal 88). Dit aantal is in de daaropvolgende jaren echter gedaald naar 52 leegstaande woningen in 2020. Door deze inhaalslag is het percentage leegstaande woningen nog maar 5,6%. Ten opzichte van 5,4% voor de gemeente als geheel.
Leegstand huur en koop 2012
Westdorpe procentueel 4,7%
Gem. Terneuzen procentueel 4,9%
Westdorpe absoluut 46
Gem. Terneuzen absoluut 1270
2013
8,6%
5,0%
83
1305
2014
6,4%
5,1%
61
1341
2015
6,2%
5,2%
59
1361
2016
8,2%
5,3%
80
1421
2017
9,0%
5,5%
88
1482
2018
7,4%
5,1%
72
1385
2019
7,2%
5,5%
69
1479
2020
5,6%
5,4%
52
1454
7
3.3. Woningen naar bouwjaar In onderstaande staafdiagram is de woningvoorraad van Westdorpe in bouwjaar categorieën ingedeeld. Kenmerkend voor Westdorpe is het hoge percentage woningen dat in de periode 1906-30 is gebouwd: 15,4% van de woningvoorraad. Voor de gemeente als geheel is dit maar 8,1%. Verder is te zien dat het percentage woningen in Westdorpe met een bouwjaar tussen 1960 en 2000 veel lager is dan in de gemeente als geheel. Terwijl het percentage woningen dat na 2000 gebouwd is weer nagenoeg hetzelfde is ten opzichte van de gemeente als geheel.
8
4. Gemeente als geheel In de opgestelde kernprofielen is per kern een demografische weergave van het jaar 2020 gegeven. Ook zijn verschillende demografische ontwikkelingen tussen 2010 en 2020 toegelicht. Zoals bijvoorbeeld aantal inwoners, migratie, geboorte- en sterftecijfers en gezinssamenstelling. Verder is de woningvoorraad per kern toegelicht als ook de leegstandscijfers en woning naar bouwjaar. Per kern zijn daarmee verschillende onderwerpen inzichtelijk gemaakt. Om een compleet beeld van de verschillende ontwikkelingen te geven wordt in dit hoofdstuk de gemeente Terneuzen als geheel beschreven. Demografie Per 31-12-2020 stonden er in de gemeente Terneuzen in totaal 54.487 personen ingeschreven. Een stijging van 59 ten opzichte van 2019. Deze stijging is vooral het gevolg van het positieve buitengemeentelijk migratiesaldo. Dit betekent dat zich meer mensen vanuit andere gemeenten in de gemeente Terneuzen vestigen dan dat er vanuit de gemeente Terneuzen naar andere gemeenten vetrekken. Het positieve buitengemeentelijk migratiesaldo in 2020 bedroeg 332 personen. Door het negatieve geboorte- en sterftesaldo is de inwonerstijging echter lager uitgevallen. In 2020 zijn namelijk 287 meer personen overleden dan dat er geboren werden. Een trend die al enkele jaren bestaat. Wat betreft het aantal huishoudens in de gemeente Terneuzen is er een stijging te zien.
In 2018 waren er bijvoorbeeld 25.443 huishoudens. Dit aantal is in 2020 toegenomen tot 25.688. Een stijging van meer dan 200 huishoudens in 2 jaar tijd. Hoewel het aantal huishoudens toeneemt is er desondanks een daling van de gemiddelde huishoudensgrootte in de gemeente Terneuzen. In 2010 was de gemiddelde grootte nog 2,23. Terwijl deze in 2020 gemiddeld 2,12 is.
9
Wonen De totale woningvoorraad voor de gemeente Terneuzen bedroeg in 2020 in totaal 26.966 woningen. Sinds 2012 (25.916 woningen) is het aantal woningen in de gemeente met meer dan 1.000 woningen toegenomen. Deze toename staat ook in verhouding Wat betreft leegstandcijfers is te zien dat deze in de loop der jaren is toegenomen. In 2012 stond er in 1270 woningen niemand ingeschreven. Dit aantal is in 2020 toegenomen tot 1454 woningen. In procenten betekent dit een leegstandspercentage van 5,4%. Een lichte stijging ten opzichte van 2012: 4,9%. Op basis van het energieverbruik in de hiervoor genoemde woningen is de schatting dat er ongeveer een derde van deze woningen daadwerkelijk leegstaat. Verder is in de kernprofielen ook een procentuele onderverdeling van woningen per bouwjaar gedaan. In onderstaande diagram is te zien dat het grootste aandeel woningen in de periode 1960 – 1980 is gebouwd. Woningen uit deze periode beslaan in totaal meer dan 40% van de totale woningvoorraad in de gemeente Terneuzen. Het aantal woningen dat na 2001 is gebouwd omvat 10,5 % van de woningvoorraad.
10