2021-07-06 GroenLinks, PvdA, 50PLUS - Verduurzamingsstrategie gemeentelijk vastgoed 2022-2040 - amendement

Kenmerk: Afdeling: Portefeuillehouder:

AMENDEMENT A21-05

GEMEENTERAAD Naar aanleiding van

Verduurzamingsstrategie Gemeentelijk Vastgoed 2022-2040

Onderwerp

Betrekken externe organisaties bij deze strategie

Inhoud

De raad van de gemeente Terneuzen in de vergadering bijeen, d.d. 6 juli 2021 gelet op artikel 33 van het Reglement van Orde voor de gemeenteraad; Stelt ondergetekende het volgende amendement voor:

Tekst amendement

Tekstueel uit het uitgangspunt van de strategie bij artikel 2.4.4 Besluit gemeenteraad (22 april 2021) te weten; “De gemeenteraad besluit om in het kader van de wet Markt en Overheid, de te behalen besparing op energiekosten, toe te laten komen aan de organisatie die de kosten voor de maatregelen betaald” aan te passen en uit te breiden met de volgende verduidelijkingen; “De gemeenteraad besluit om in het kader van de wet Markt en Overheid, de te behalen besparingen op energiekosten, toe te laten komen aan de gemeente die de kosten voor de maatregelen betaalt. Hierbij gaan we uit van de strategie zoals door de gemeente vastgesteld. Dat houdt ook in dat de gemeente regisseur is op de uit te voeren strategie en waar mogelijk ruimte geeft aan de gebruikers van haar gebouwen om verduurzamingsinitiatieven te ontplooien. Deze verduurzamingsinitiatieven kunnen de verduurzamingsstrategie van de gemeente niet in de weg zitten en/of door de gemeente uit te voeren maatregelen blokkeren. Dit in de ruimste zin van het woord. Het volgende stappenplan (opvolgend in prioriteit) stellen wij dan ook vast: 1. Deze strategie is leidend voor de uitvoering van verduurzamingsmaatregelen; 2. De gemeente voert de regie en bepaalt wanneer welke maatregelen door haar genomen worden; 3. Waar mogelijk geeft de gemeente ruimte aan

verduurzamingsinitiatieven van gebruikers van haar gebouwen; a. Initiatieven van gebruikers kunnen enkel met (technische) goedkeuring van de gemeente uitgevoerd worden; b. In het geval van initiatieven van gebruikers worden (juridische, financiële, technische) afspraken vastgelegd in een nieuwe of bestaande (huur)overeenkomst.”

Toelichting

Met de verduurzamingsstrategie gemeentelijk vastgoed 2022-2040 wil de gemeente Terneuzen starten met de verdere uitwerking en concrete uitvoering van de verduurzamingsmaatregelen van het gemeentelijk vastgoed. De huidige tekst heeft ons inziens de nodige manco’s. Vooral bij het betrekken van externe organisaties bij deze strategie. Er wordt vanuit gegaan dat zowel huurder als verhuurder over kunnen gaan tot investeringen in het vastgoed, wat ons in de basis niet wenselijk lijkt. Er staat ons een grote collectieve opgave te wachten op het gebied van duurzame energie, het is, met het oog op de toekomst belangrijk dat de gemeente de regie houdt over eigen vastgoed. Wij zijn van mening dat de gemeente als eigenaar van het vastgoed de investeringen zal moeten dragen en dat de kosten van deze via de huur terug zou kunnen vorderen van de huurders. De huurders zouden op hun beurt de besparingen van de verduurzaming terug kunnen ontvangen via lagere maandlasten voor o.a. energie. Een constructie die bij wooncorporaties in onze gemeente ook gehanteerd wordt. Met de verduidelijking van de rol van investeerder en gebruiker voorkomen we dat er bij wijzigingen van gebruikers of bestemming er onduidelijkheid ontstaat over de gedane investeringen.

Dat laat onverlet dat initiatieven van gebruikers nog steeds doorgang kunnen vinden met explicitie goedkeuring van de gemeente en goed vastgelegde afspraken.

Naam / namen + fractie(s)

E. Jonker / GroenLinks L. vd Voorde / PvdA

2