2021-07-06 GL, PvdA, 50plus - Verduurzamingsstrategie gemeentelijk vastgoed 2022-2040 - amendement A21-05

Kenmerk: 267659 Afdeling: Realisatie en Beheer Portefeuillehouder: B. Van Assche

AMENDEMENT A21-05

GEMEENTERAAD Naar aanleiding van

Verduurzamingsstrategie Gemeentelijk Vastgoed 2022-2040

Onderwerp

Betrekken externe organisaties bij deze strategie

Inhoud

De raad van de gemeente Terneuzen in de vergadering bijeen, d.d. 6 juli 2021 gelet op artikel 33 van het Reglement van Orde voor de gemeenteraad; Stelt ondergetekende het volgende amendement voor:

Tekst amendement

Tekstueel uit het uitgangspunt van de strategie bij artikel 2.4.4 Besluit gemeenteraad (22 april 2021) te weten; “De gemeenteraad besluit om in het kader van de wet Markt en Overheid, de te behalen besparing op energiekosten, toe te laten komen aan de organisatie die de kosten voor de maatregelen betaald” aan te passen en uit te breiden met de volgende verduidelijkingen; “De gemeenteraad besluit om in het kader van de wet Markt en Overheid, de te behalen besparingen op energiekosten, toe te laten komen aan de gemeente die de kosten voor de maatregelen betaald. De investeringen van de gemeente worden 1 op 1 doorberekend in de huurprijs. De gebruikers van het gemeentelijk vastgoed (lees huurders) genieten het voordeel van de lager kosten op de nutsvoorzieningen. Voor activiteiten van algemeen belang kan van deze regels afgeweken worden in het kader van de uitzonderingspositie binnen de wet ‘Markt en Overheid’.”

Toelichting

Met de verduurzamingsstrategie gemeentelijk vastgoed 2022-2040 wil de gemeente Terneuzen starten met de verdere uitwerking en concrete uitvoering van de verduurzamingsmaatregelen van gemeentelijk vastgoed. De huidige tekst laat echter veel onduidelijkheden volgens ons. Vooral bij het betrekken van externe organisaties bij deze strategie. Er wordt vanuit gegaan dat zowel huurder als verhuurder over kunnen gaan tot investeringen in het vastgoed, wat ons niet wenselijk lijkt. Wij zijn van mening dat de gemeente als eigenaar van het vastgoed de investeringen zal moeten dragen en dat de kosten van deze via de huur terug zou kunnen vorderen van de huurders. De huurders zouden op hun beurt de besparingen van de verduurzaming terug kunnen ontvangen via lagere maandlasten voor o.a. energie. Een constructie die bij wooncorporaties in onze gemeente ook gehanteerd wordt. Met de verduidelijking van de rol van investeerder en gebruiker voorkomen we dat er bij wijzigingen van gebruikers, stel er komt een andere huurder, er geen onduidelijkheid ontstaat over de investeringen in de verduurzaming. Met het laatste punt wat we voorstellen, behoudt de gemeenteraad altijd een mogelijkheid om af te wijken bij huurders die in het kader van het algemeen belang een steuntje in de rug zouden kunnen gebruiken. Denk daarbij bijvoorbeeld aan het recentelijke voorbeeld van de voedselbank.

Naam / namen + fractie(s)

E. Jonker / GroenLinks L. vd Voorde / PvdA

2