Document · PDF

2021-06-23 i. bp Terneuzen Centrum, Vlooswijkstraat-Schoolweg - bijlage 6

gemeenteraad 6 juli 2021, gemeente TerneuzenBij agendapunt: Vaststellen bestemmingsplan Terneuzen Centrum, Vlooswijkstraat-Schoolweg21.455 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

RAPPORT Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen

Opdrachtgever ESNI Holding B.V. Dick Flemmingstraat 23 5161 CA Sprang-Capelle Projectnummer Aeres Milieu projectnummer AM18027 Status rapport Definitief

Autorisatie Opsteller rapport:

paraaf

Ing. J.M.G. Reuver Kwaliteitscontrole: Ing. T.K.P.G. Thijssen Contactgegevens Aeres Milieu B.V. Noordhoven 4 6042 NW ROERMOND (t) 0475 – 320 000 e-mail: info@aeres-milieu.nl www.aeres-milieu.nl

datum 5 juli 2018

paraaf

datum 5 juli 2018

INHOUDSOPGAVE

SAMENVATTING RESULTATEN

1. INLEIDING

2. VOORONDERZOEK 5 2.1 Inleiding............................................................................................................................................ 5 2.2 Topografische beschrijving .............................................................................................................. 5 2.3 Historisch overzicht en omgeving .................................................................................................... 6 2.4 Dossieronderzoek ............................................................................................................................ 7 2.5 Bodemopbouw en geo(hydro)logie.................................................................................................. 9 2.6 Beschrijving van de onderzoekslocatie ........................................................................................... 9 2.7 Asbest .............................................................................................................................................. 9 2.8 Bodemkwaliteitskaart gemeente Terneuzen ................................................................................. 10 2.9 Onderzoekshypothese ................................................................................................................... 11 3.

ONDERZOEKSSTRATEGIE 12 3.1 Inleiding.......................................................................................................................................... 12 3.2 Onderzoeksstrategie...................................................................................................................... 12 4. VELDWERKZAAMHEDEN 14 4.1 Algemeen ....................................................................................................................................... 14 4.2 Grondbemonstering ....................................................................................................................... 14 4.3 Grondwatermonstername .............................................................................................................. 15 5. LABORATORIUMONDERZOEK 16 5.1 Algemeen ....................................................................................................................................... 16 5.2 Grond(meng)monster(s) ................................................................................................................ 16 5.2.1 Analyseresultaten grond(meng)monsters ........................................................................... 16 5.2.2 Toetsing van de gestelde hypothese ...................................................................................

18 5.3 Grondwatermonster(s) ................................................................................................................... 18 5.3.1 Analyseresultaten grondwatermonster(s) ............................................................................ 18 5.3.2 Toetsing van de gestelde hypothese ................................................................................... 19 6. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

Bijlagen: 1 2 3 4 5 6 7

Topografische en kadastrale overzichtskaart Foto’s onderzoekslocatie Situatietekening onderzoekslocatie met boorpunten Boorprofielen en zintuiglijke waarnemingen Verklaring veldmedewerker Analyseresultaten grond(meng)monster(s) met achtergrond- en interventiewaarden Analyseresultaten grondwatermonster(s) met streef- en interventiewaarden

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen / AM18027

SAMENVATTING RESULTATEN Algemeen Projectnummer Soort onderzoek Adres onderzoekslocatie Gemeente Kadastrale registratie Coördinaten Oppervlakte Aanleiding onderzoek Opdrachtgever

: AM18027 : Verkennend bodemonderzoek : Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen : Terneuzen : sectie K, nrs. 952 en 3648 : X = 41.139 / Y = 372.870 : Vlooswijkstraat 46-50: circa 806 m2 : Schoolweg 8: circa 1940 m2 : herontwikkeling van beide locaties : ESNI Holding B.V.

Onderzoekshypothese Deellocatie 1 (Vlooswijkstraat 46-50) Deellocatie 2 (Schoolweg 8)

: onverdacht : verdacht met verdachte deellocaties

Onderzoeksopzet deellocatie 1 Boringen tot 0,5 m-mv. Boringen tot 2,0 m-mv. Peilbuizen

:4 :1 :1

Onderzoeksopzet deellocatie 2 Boringen tot 0,5 m-mv. Boringen tot 2,0 m-mv. Peilbuizen

: 10 :2 :1

Zintuiglijke waarnemingen deellocatie 1 (boring 1 t/m 6) Bovengrond (0,0-0,5 m-mv.) : plaatselijk bijmengingen met puin en baksteen Ondergrond (0,5-2,0m-mv.) : plaatselijk bijmengingen met slakken Grondwater : geen bijzonderheden Zintuiglijke waarnemingen deellocatie 2 (boring 7 t/m 19) Bovengrond (0,0-0,5 m-mv.) : plaatselijk bijmengingen met puin en baksteen Ondergrond (0,5-2,0m-mv.) : plaatselijk bijmengingen met slakken Grondwater : geen bijzonderheden Laboratoriumonderzoek deellocatie 1 Bovengrond (0-0,5 m-mv.) Ondergrond (0,5-2,0 m-mv.) Grondwater Laboratoriumonderzoek deellocatie 2 Buitenterrein Vml. revisie werkplaats/autostalling Vml. smeerkuilen Vml wasplaats Vml. werkplaats machines/ kolenbergplaats Grondwater

: licht verhoogd met lood : plaatselijk licht verhoogd met lood : geen verhoogde gehalten

: licht verhoogd met kobalt, koper, lood, molybdeen, nikkel, zink, PAK en minerale olie : licht verhoogd met PAK en minerale olie : geen verhoogde gehalten : licht verhoogd met koper en nikkel. Matig verhoogd met kobalt : licht verhoogd met lood, zink en minerale olie : plaatselijk licht verhoogd met benzeen, xylenen, naftaleen en minerale olie

Pagina 2 van 20

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen / AM18027

Conclusie en aanbevelingen In opdracht van ESNI Holding B.V. heeft Aeres Milieu B.V. in mei en juni 2018 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op twee locaties gelegen aan de Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen. Deellocatie 1 (Vlooswijkstraat 46-50) Uit de analyseresultaten blijkt dat de bovengrond licht verhoogd is met lood. In de ondergrond zijn geen gehalten gemeten verhoogd ten opzichte van de achtergrondwaarde. In het freatisch grondwater zijn geen gehalten gemeten verhoogd ten opzichte van de streefwaarde. De resultaten van dit bodemonderzoek geven geen aanleiding tot het uitvoeren van een aanvullend of nader bodemonderzoek. De milieuhygiënische conditie van de bodem vormt geen belemmering voor de voorgenomen planontwikkeling. Het aangetroffen licht verhoogde gehalte aan lood in de grond kan wel bij grondafvoer beperkingen opleveren ten aanzien van het (her)gebruik van de grond omdat dan veelal andere normen gelden. Ten aanzien van hergebruik van deze grond elders is het Besluit Bodemkwaliteit van toepassing. Deellocatie 2 (Schoolweg 8) Uit de analyseresultaten blijkt dat de bodem ter plaatse van het buitenterrein licht verhoogd is met diverse zware metalen, Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen (PAK 10-VROM) en minerale olie. De bodem ter plaatse van de voormalige revisie werkplaats en autostalling is licht verhoogd met PAK en minerale olie.

In de bodem ter plaatse van de voormalige smeerkuilen zijn geen gehalten gemeten verhoogd ten opzichte van de achtergrondwaarde. De bodem ter plaatse van de voormalige wasplaats is licht verhoogd met koper en nikkel en matig verhoogd met kobalt. De bodem ter plaatse van de voormalige werkplaats machines/kolenbergplaats is licht verhoogd met lood, zink en minerale olie. Het matig verhoogde gehalte aan kobalt is mogelijk veroorzaakt door inspoelen van koelwater dat is gebruikt tijdens de uitvoering van de betonboring. Kobalt wordt namelijk verwerkt in kernboren ten behoeve van een hogere warmtevastheid. Het grondwater is plaatselijk licht verhoogd met benzeen, xylenen, naftaleen en minerale olie De resultaten van dit bodemonderzoek geven, rekening houdend met de mogelijke verklaring van het matig verhoogde kobalt gehalte geen aanleiding tot het uitvoeren van een aanvullend of nader bodemonderzoek. De milieuhygiënische conditie van de bodem vormt geen belemmering voor de voorgenomen planontwikkeling. De aangetroffen licht verhoogde gehalten in de grond kunnen wel bij grondafvoer beperkingen opleveren ten aanzien van het (her)gebruik van de grond omdat dan veelal andere normen gelden. Ten aanzien van hergebruik van deze grond elders is het Besluit Bodemkwaliteit van toepassing. Het grondwater ter plaatse van de onderzoekslocatie is niet multifunctioneel toepasbaar.

Het wordt daarom afgeraden het freatisch grondwater te gebruiken voor consumptie, besproeiing of proceswater.

Pagina 3 van 20

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen / AM18027

INLEIDING

In opdracht van ESNI Holding B.V. heeft Aeres Milieu B.V. een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op de locaties: Adres onderzoekslocatie : Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen Gemeente : Terneuzen Kadastrale registratie : sectie K, nrs. 952 en 3648 Oppervlakte : deellocatie 1 (Vlooswijkstraat 46-50): circa 806 m2 deellocatie 2 (Schoolweg 8): circa 1.940 m2 Huidig gebruik van de locatie : deellocatie 1: braakliggend, gesloopt kerkgebouw : deellocatie 2: leegstaand bedrijfspand Toekomstig gebruik : deellocatie 1: wonen : deellocatie 2: wonen en openbare ruimte Dit bodemonderzoek is uitgevoerd conform de richtlijnen van de NEN 5740. Het verkennend bodemonderzoek bestaat uit een vooronderzoek naar de historie en bodemgesteldheid van de onderzoekslocatie en aanvullend hierop een bodemonderzoek op het perceel. Aanleiding De aanleiding voor het laten uitvoeren van dit bodemonderzoek is de voorgenomen herontwikkeling van beide deellocaties. Doel Het doel van het verkennend onderzoek is, middels een steekproef, het vaststellen van de actuele bodemkwaliteit ter plaatse. Het onderzoek is niet bedoeld om een exacte aard en omvang van een eventuele verontreiniging aan te geven. Onderzoek Aeres Milieu B.V. heeft geen binding met de opdrachtgever en de onderzoekslocatie anders dan als onafhankelijk onderzoeksbureau.

In hoofdstuk 2 is het vooronderzoek en de daaruit volgende onderzoekshypothese beschreven. Naar aanleiding van de opgestelde hypothese wordt in hoofdstuk 3 de onderzoeksstrategie opgesteld. In hoofdstuk 4 worden de veldwerkzaamheden (grond- en grondwateronderzoek) beschreven. Hoofdstuk 5 beschrijft de laboratoriumwerkzaamheden en de onderzoeksresultaten. Het rapport wordt afgesloten met hoofdstuk 6, waarin de conclusies en enkele aanbevelingen staan beschreven. Bemonstering en laboratoriumonderzoek vonden plaats in mei en juni 2018. De chemische analyses zijn uitgevoerd door Synlab BV te Rotterdam. Synlab is geaccrediteerd volgens de door de Raad voor Accreditatie gestelde criteria voor Testlaboratoria conform ISO/IEC 17025. Alle analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatie Schema 3000 (AS3000). Het onderzoek is op zorgvuldige wijze uitgevoerd volgens de algemeen gebruikelijke inzichten en methoden (opzet conform NEN5740 en interpretatie aan de hand van de Leidraad Bodembescherming). Opgemerkt wordt dat bij een verkennend bodemonderzoek sprake is van een steekproefsgewijze bemonstering en het nemen van een beperkt aantal monsters. De mogelijkheid blijft daarom bestaan dat puntverontreinigingen, welke niet voortkomen uit het historisch onderzoek, niet door het onderzoek worden aangetoond.

Daarnaast blijft het mogelijk dat lokale afwijkingen in de samenstelling van het bodemmateriaal voorkomen. Tot slot wordt erop gewezen dat het uitgevoerde bodemonderzoek een momentopname is. Het bovenstaande betekent dat Aeres Milieu op voorhand geen aansprakelijkheid accepteert voor maatregelen of mogelijke beslissingen die de opdrachtgever naar aanleiding van het door Aeres Milieu uitgevoerde bodemonderzoek neemt. Tevens wordt opgemerkt dat Aeres Milieu voor het verkrijgen van de voor het historisch onderzoek noodzakelijke informatie (mede) afhankelijk is van externe bronnen. Voor Aeres Milieu is niet te verifiëren of deze bronnen altijd volledig en zonder fouten zijn. Hierdoor kan Aeres Milieu niet instaan voor de juistheid en volledigheid van de verzamelde historische informatie.

Pagina 4 van 20

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen / AM18027

2. VOORONDERZOEK 2.1

Inleiding

Conform het onderzoeksprotocol NEN 5725 is ten behoeve van de bepaling van de onderzoeksstrategie op onderhavige locatie een vooronderzoek uitgevoerd. De resultaten van dit vooronderzoek zijn opgenomen in voorliggend hoofdstuk. De in paragraaf 2.1 t/m 2.6 opgenomen informatie is afkomstig van/uit:  Terreininspectie;  Het kadaster;  Gemeente Terneuzen;  Het Bodemloket;  Topotijdreis.nl. In principe richt het vooronderzoek zich op alle percelen waarop het onderzoek betrekking heeft én de direct hieraan grenzende percelen. Indien een direct aangrenzend perceel smal (< 10 m breed) is, worden ook de percelen hier weer aan grenzend meegenomen. Indien de aangrenzende percelen groot zijn, wordt alleen het gedeelte van deze percelen binnen 25 meter vanaf de grens van de bodemonderzoekslocatie in beschouwing genomen, tenzij er aanleiding bestaat toch het gehele perceel te onderzoeken. Op onderstaande luchtfoto is de globale begrenzing van beide deellocaties weergegeven.

Deellocatie 1

Deellocatie 2

Afbeelding 1: globale begrenzing onderzoekslocatie (Bron luchtfoto: PDOKViewer)

2.2

Topografische beschrijving

Deellocatie 1 is gelegen aan de Vlooswijkstraat 46-50 in Terneuzen. Kadastraal is de locatie bekend als gemeente Terneuzen sectie K, nr. 3648. De coördinaten volgens het R.D. stelsel zijn X = 41.139 / Y = 372.870. Deellocatie 2 is gelegen aan de Schoolweg 8 in Terneuzen. Kadastraal is de locatie bekend als sectie K, nr. 952. De coördinaten volgens het R.D. stelsel zijn X = 46.116 / Y = 372.883. Zie bijlage 1 voor een topografisch overzicht en kadastrale kaart.

Pagina 5 van 20

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen / AM18027

2.3

Historisch overzicht en omgeving

Uit kaartmateriaal van de geraadpleegde historische kaarten is af te leiden dat beide deellocaties al geruime tijd zijn bebouwd. Op de kaart uit 1900 is te zien dat op deellocatie 2 reeds bebouwing aanwezig is. Deellocatie 1 is waarschijnlijk nog onbebouwd. Op de kaart uit 1935 is te zien dat op beide locaties bebouwing aanwezig is. Op de kaart uit 1960 is de situatie vrijwel ongewijzigd. Op de kaart uit 1985 is te zien dat de bebouwing op deellocatie 2 is uitgebreid. Op de kaart uit 1990 is te zien dat de bebouwing op deellocatie 2 verder is uitgebreid. Op de kaart uit 2017 is te zien dat het kerkgebouw op deellocatie 1 niet meer aanwezig is.

2017

1990

1985

1960

Pagina 6 van 20

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen / AM18027

1935 1900 Afbeelding 2: geraadpleegde historische kaarten (Bron kaarten: topotijdreis.nl)

2.4

Dossieronderzoek

Op 30 april 2018 is per e-mail een verzoek ingediend bij de gemeente Terneuzen voor het verkrijgen van de historische informatie van beide deellocaties. Op 2 mei 2018 zijn diverse dossiergegevens digitaal aan Aeres Milieu beschikbaar gesteld. Een samenvatting van de meest relevante dossiers is hieronder weergegeven. Locatie Schoolweg 8

Bijzonderheden Historisch onderzoek d.d. maart 2000. Uitvoerende partij is niet bekend. Activiteiten: 1935: bouwvergunning verleend aan de NV Zeeuwsch-Vlaamsche Tramweg Maatschappij voor het oprichten van een autogarage (Bouwvergunning Schoolweg 8 1935/40). 1949: Bouwvergunning verleend aan de Zeeuwsch-Vlaamsche Tramweg Maatschappij voor het oprichten van een autobusgarage met werkplaats, goederenopslag en kantoor (Bouwvergunning Schoolweg 8 1949/656). 1966 Bouwvergunning verleend aan Radio technisch bureau De Buck voor de aanbouw van een kantoor, werkplaats en showroom (Bouwvergunning Schoolweg 8 1966/72) 1967: Hinderwetvergunning verleend aan Shell Nederland NV voor het oprichten van een benzine service station. De inrichting zal bestaan uit een ondergrondse 12.000 liter en 3 ondergrondse 6.000 liter tanks voor respectievelijk superbenzine, benzine, autogasolie en mengsmering met aftappunten. Er worden vijf elektromotoren gebruikt met een gezamenlijk vermogen van 2,5 pk. De installatie zal worden gebruikt door W. Sinke. Vermoedelijk heeft deze inrichting niet bestaan. Ze zou er namelijk maximaal maar één jaar gezeten hebben, terwijl er ook in bouwvergunningen geen aanwijzingen over het bestaan zijn gevonden (dossier T/1925-1969/I-515/3). 1968: Bouwvergunning verleend aan Fa. A.C. ven der Peijl voor het verbouwen van de autostalling tot showroom en magazijn.

Er vindt opslag van banden plaats (Bouwvergunning Schoolweg 8 1975/317). 1975: Bouwvergunning verleend aan Fa. Van de Peijl voor het uitbreiden van het magazijn (bouwvergunning Schoolweg 8 1975/329). Bodemonderzoek: Voor zover bekend bij de gemeente Terneuzen en de provincie Zeeland is op de locatie geen bodemonderzoek uitgevoerd. Lozing Afvalwater Er zijn geen gegevens over de lozing van het afvalwater aangetroffen. Locatie bezoek d.d. 10 maart 2000 De locatie bestaat uit enkele loodsen, waarin Ben de Graaff tapijt en parket gevestigd is. Er zijn verder geen bijzonderheden aangetroffen. De locatie ligt in het centrum van Terneuzen. Conclusie: Gezien het historisch onderzoek is op de locatie mogelijk sprake van bodemverontreiniging. De verontreiniging is vermoedelijk heterogeen verspreid, waarbij er sprake is van meerdere kernen, waarvan de plaats van voorkomen bekend is. Het betreft de reparatiewerkplaats, de smeerkuilen, kolenberging en wasplaats. Tabel 2.1. uitgevoerd historisch onderzoek Schoolweg 8 d.d. maart 2000

Pagina 7 van 20

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen / AM18027

Binnen het plangebied en in de directe omgeving zijn de in onderstaande tabel weergegeven bodemonderzoeken uitgevoerd. Locatienaam/ Nazcacode

Auteur en Rapportnummer

Vlooswijkstraat 64-66 AA071503173 Grondwaterstanden AA071503657

Schependijk 5 AA071500817

Rapportdatum Aanleiding Vermoeden of melding 01-03-2000 verontreiniging 26-01-2009

Civieltechnisch

Mt Reehorst Dordr CD/MT.89.9366

01-10-1989

Onbekend

Schependijk 5 AA071500816

Mt Reehorst Dordr CD/MT.89.9345

01-09-1989

Onbekend

Schependijk 5 AA071500819

Mt Reehorst Dordr 90.5105

21-11-1990

Voorgaand

Schependijk 5 AA071500820

Oranjewoud 1601-38821

01-03-1999

Nulsituatie

Schependijk 5

04126063/BN/rap1

30-12-2004

Transactie

Schoolweg 8 AA071504032

01-03-2000

onbekend

Schoolweg 8 AA071501126

SGS EZ 858.182

07-03-2001

Schoolweg 8 AA071501627

RS/05/10.346

13-05-2002

Schoolweg 8 AA071501628

SGS EZ 859.909

14-10-2002

Schoolweg 10 AA071502884

SMA 859025

01-02-2006

Vlooswijkstraat 40-42 AA071501156

SGS EZ 858.188

07-03-2001

Vlooswijkstraat 40-42 Register AA071504038 0003/033 01-03-2000 Vlooswijkstraat 38 SGS AA071501153 EZ 858.187 07-03-2001 Vlooswijkstraat 38 Register AA071504037 0003/032 01-03-2000 Tabel 2.2: Overzicht uitgevoerde bodemonderzoeken

Conclusie Mogelijk sprake van bodemverontreiniging. Sprake van een kern betreft de timmerwerkplaats. Geplaatste peilbuizen binnen de stadskern Terneuzen nader onderzoek en sanering noodzakelijk: bovengrond (olie): geen analyses ondergrond (olie): benzeen, tolueen, xylenen >c, olie, ethylbenzeen >b. grondwater: benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen >c, olie >b. sanering wordt aanbevolen: ondergrond: xylenen >b, benzeen, ethylbenzeen, >a. grondwater: olie>b. 1.060,04 ton grond ontgraven en gestort, diepte 3,10 m. verontreiniging nabij kabelleiding tracé, verkoopruimte, asfaltweg en in fietspad om civieltechnische redenen niet verwijderd. Grondwater 11 weken afgepompt en behandeld. geen risico's aanwezig, geen sanering noodzakelijk: bovengrond: pak >s, EOX >d (0.2). ondergrond: olie >s. grondwater: olie >t, naftaleen, tolueen, xylenen >s. De aangetoonde concentraties zijn dermate gering dat aanvullend onderzoek niet noodzakelijk wordt geacht.

Geen informatie beschikbaar werkplaats: ondergrond 0,5-1,0 m-mv > S, vluchtige aromatische koolwaterstoffen. 1,0-2,0 m-mv > S, minerale olie 0,5-0,8 m-mv > S, Cu, Pb, Zn, PAK en minerale olie, GW: > T, minerale olie > S, vluchtige Historisch aromatische koolwaterstoffen. wasplaats: GW: > Verdacht I, arseen, > S, Cr, Ni herbemonstering grondwater op minerale olie naar aanleiding van oriënterend bodemonderzoek om te bepalen of vervolgonderzoek noodzakelijk is; geen Herbemonstering noodzaak nader onderzoek.

Herbemonstering Grondwater: minerale olie > S Zwak slak- en puinhoudende boring 0-1,5 m: olie, Cu, Pb en PAK > S-waarde. Rest terrein: ondergrond: PAK > S-waarde Transactie grondwater: chroom en naftaleen > S-waarde M002 (0,5-1,0 m-mv) > T, Pb en > S, minerale olie Historisch grondwater > T, As en > S, Cr, xylenen en Verdacht naftaleen

Onbekend Historisch Verdacht

Geen informatie beschikbaar 002 (0,5-1,5 m-mv) > S, minerale olie grondwater > S, chroom

Onbekend

Geen informatie beschikbaar

Ten behoeve van de sloop van het kerkgebouw aan de Vlooswijkstraat 46-50 (deellocatie 1) is op 22 oktober 2014 een asbestinventarisatie uitgevoerd (AMK Oirschot rapport met kenmerk 2014-88). In de rapportage is aangegeven dat de dakleien en nokken op een gedeelte van het dak van de kerk asbesthoudend zijn.

Pagina 8 van 20

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen / AM18027

Het betreft circa 396 m2 (ca. 0,5 m3) materiaal. Volgens opgave van de gemeente Terneuzen (Afdeling Klantenservice Team Vergunningen en Handhaving) is al het asbest (dakleien) netjes verwijderd. Het puin afkomstig van de onderbouw is deels gebruikt om de kruipruimte op te vullen. Het overige puin is afgevoerd. Vervolgens is schoon gebroken puin aangevoerd om het terrein af te dekken en te egaliseren. Mogelijk zit er asbest in de grond in de vorm van rioleringsbuizen. Dit is bij de sloop echter niet geconstateerd maar het is goed hier bij graafwerkzaamheden op bedacht te zijn.

2.5

Bodemopbouw en geo(hydro)logie

De bodemopbouw van de onderzoekslocatie wordt schematisch weergegeven in tabel 2.3. Diepte [m-mv] 0 – 5,6

Lithostratigrafie Holocene afzettingen, complexe eenheid

Lithologie Complexe eenheid, bestaande uit een afwisseling van zandige klei, midden en fijn zand, klei en veen en een weinig grof zand 5,6 – 6,8 Formatie van Boxtel, eerste kleiige eenheid Kleiige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit zandige klei, midden en fijn zand, weinig klei, veen en grof zand 6,8 – 17,5 Formatie van Boxtel, zandige eenheid Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en fijn zand, weinig zandige klei en grof zand en een spoor klei, veen en grind 17,5 – 18,0 Formatie van Koewacht, zandige eenheid Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en fijn zand en een weinig kleiig zand en grof zand 18,0 – 25,0 Formatie van Breda, zandige eenheid Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en fijn zand en kleiig zand, weinig grof zand en glauconiet zand en een spoor klei, bruinkool, grind en schelpen Tabel 2.3: Geo(hydro)logische indeling (bron: Dinoloket identificatie B54E0006)

De stroming van het freatisch grondwater is niet duidelijk af te leiden. De grondwaterstand bevindt zich op een hoogte van circa 0,9 m-NAP, overeenkomend met circa 1,5 m-mv.). De onderzoekslocatie bevindt zich niet binnen de grenzen van een grondwaterbeschermingsgebied.

2.6

Beschrijving van de onderzoekslocatie

Op 31 mei 2018 is een veldinspectie uitgevoerd, hierbij is gelet op het terreingebruik en de aanwezigheid van ondergrondse tanks, stookplaatsen, (half)verhardingslagen, ophogingen, storthopen, dempingen, afgravingen en asbesthoudend materiaal op het maaiveld. Deellocatie 1 (Vlooswijkstraat 46-50) betreft een braakliggend perceel en is geheel onbebouwd. Een gedeelte van het perceel is bedekt met een laag puingranulaat, in dikte variërend van 0,3 – 0,5 meter (zie ook paragraaf 2.4). Tijdens de veldinspectie is op het maaiveld geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. Er zijn geen waarnemingen gedaan welke wijzen op de aanwezigheid van bodemverontreinigingen of bronnen van verontreinigingen. Een fotoreportage van de onderzoekslocatie is opgenomen in bijlage 2a. De onderzoekslocatie wordt aan de noordzijde begrensd door de Vlooswijkstraat, aan de oost- en westzijde door (woon) bebouwing en aan de zuidzijde door de Schoolweg. Deellocatie 2 (Schoolweg 8) betreft een leegstaand bedrijfspand met buitenterrein. Tijdens de uitgevoerde terreininspectie zijn zowel op het buitenterrein als inpandige geen waarnemingen gedaan welke wijzen op de aanwezigheid van bodemverontreinigingen of bronnen van verontreinigingen. Een fotoreportage van de onderzoekslocatie is opgenomen in bijlage 2b.

2.7

Asbest

Conform de NEN 5707 (Bodem - Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem en partijen grond)) is er sprake van een asbestverdachte locatie indien er sprake is van één of meer van de hieronder beschreven activiteiten of gebeurtenissen: de eventuele aanwezigheid in het verleden van bedrijven, die asbesthoudende producten, apparaten of voorwerpen vervaardigen en/of verwerken;

Pagina 9 van 20

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen / AM18027

de eventuele aanwezigheid in het verleden en/of heden van bedrijfsgebouwen (o.a. schuren), waarin (veel) asbesthoudende bouwstoffen zijn verwerkt, en of de aanwezigheid van asbestresten in de bodem en/of onder verhardingen (o.a. erven van boerderijen); de aanwezigheid van woongebouwen, gebouwd van asbestcementplaten, dan wel in het verleden gerenoveerd met toepassing van asbestcementproducten, met een gerede kans dat asbestresten in tuinen en/of plantsoenen zijn achtergebleven; eventuele stortingen van asbestverdachte afvalstoffen; de kans op aanwezigheid van asbesthoudende buizen of ophooglagen in de ondergrond; de toepassing van asbesthoudende beschoeiingen langs watergangen of in (volks)tuinen; de (vroegere) aanwezigheid van glastuinbouw, danwel afval van kassen op of in de bodem; er hebben in het verleden calamiteiten met asbest plaatsgevonden (asbestbrand), zonder dat de verspreid geraakte asbestresten (meteen) zijn opgeruimd.

Uit het dossieronderzoek en de uitgevoerde veldinspectie is geen informatie naar voren gekomen dat bovengenoemde activiteiten (met uitzondering van de dakleien en daknokken van het gesloopte kerkgebouw op deellocatie 1) op de onderzoekslocaties hebben plaatsgevonden. Van de te slopen bebouwing op deellocatie 2 is nog geen asbestinventarisatierapport beschikbaar.

2.8

Bodemkwaliteitskaart gemeente Terneuzen

Op afbeelding 3 en 4, afkomstig uit de Bodemkwaliteitskaart van de gemeente Terneuzen is de bodemkwaliteitsklasse van de bovengrond en van de ondergrond weergegeven.

Afbeelding 3: uitsnede afkomstig uit de Bodemkwaliteitskaart van de gemeente Terneuzen

Afbeelding 4: uitsnede afkomstig uit de Bodemkwaliteitskaart van de gemeente Terneuzen

Pagina 10 van 20

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen / AM18027

Uit de bodemkwaliteitskaart van de gemeente Terneuzen blijkt dat voor de onderzoekslocatie BKK kwaliteitsklasse ‘Wonen’ geldt voor zowel de bovengrond als ondergrond.

2.9

Onderzoekshypothese

Deellocatie 1 Gebaseerd op de verzamelde gegevens uit het vooronderzoek is deellocatie 1 als “onverdacht” beschouwd. Het onderzoek is dan ook uitgevoerd conform de NEN 5740 norm voor onverdachte locaties. De aanwezigheid van asbestverdacht materiaal in de bodem wordt niet verwacht (niet verdacht). Deellocatie 2 Gebaseerd op de verzamelde gegevens uit het vooronderzoek is deellocatie 2 als “verdacht” beschouwd met de volgende verdachte deellocaties: - voormalige revisie werkplaats en autostalling; - voormalige smeerkuilen; - voormalige wasplaats; - voormalige werkplaats machines/ kolenbergplaats. De aanwezigheid van asbestverdacht materiaal in de bodem wordt niet verwacht (niet verdacht).

Pagina 11 van 20

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen / AM18027

3. ONDERZOEKSSTRATEGIE 3.1

Inleiding

Op basis van de verzamelde informatie uit het vooronderzoek (NEN 5725) en de gestelde onderzoekshypothese(n) voor de onderzoekslocatie, is een onderzoeksstrategie opgesteld conform de richtlijnen van de onderzoeksnorm NEN 5740 (Bodem-Landbodem; Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek – Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond, januari 2009) van het Nederlands Normalisatie-Instituut.

3.2

Onderzoeksstrategie

In principe worden boringen willekeurig verspreid over de gehele onderzoekslocatie. Voor het vaststellen van de milieuhygiënische conditie van de bodem (grond en grondwater) van deellocatie 1 zal volgens onderstaande strategie veldwerk en monstername voor laboratoriumanalyse plaatsvinden. Aantal boringen oppervlakte

tot 0,5 m

èn tot 2m

ca. 806 m2

Aantal te nemen monsters èn met peilbuis 1

Aantal te onderzoeken (meng)monsters

grondwater

grond 0-0,5 m

0,5-2,0 m

Analysepakket

bovengrond

ondergrond

grondwater

1 NEN-grond incl. lutos

1 NENgrondwater

Tabel 3.1: Veldwerk, monstername en analysestrategie volgens NEN 5740 “onverdacht” 1) Uit elke boring van 0,5 tot 2,0 diepte worden drie monsters in trajecten van ten hoogste 0,5 m genomen.

Voor het vaststellen van de milieuhygiënische conditie van de bodem (grond en grondwater) van deellocatie 2 zal volgens onderstaande strategie veldwerk en monstername voor laboratoriumanalyse plaatsvinden.

Oppervlakte locatie

ca. 1940 m2

boring tot 0,5 m in de verdachte laag 10

Aantal boringen boring tot de onderzijde van de èn boring met peilbuis1, verdachte laag met 2) een maximum van 2 m 2 1

Aantal te analyseren (meng)monsters grondwater

grond (verdachte laag) 3

Tabel 3.2: Veldwerk, monstername en analysestrategie volgens NEN 5740 “verdacht” 1)

Deze boringen worden doorgezet tot 0,5 m onder de verdachte laag. Indien de grondwaterspiegel zich dieper dan 5 m beneden het maaiveld bevindt, kan plaatsing van peilbuizen achterwege blijven. De peilbuizen worden in dat geval vervangen door boringen tot tenminste 5,5 m beneden maaiveld.

Wanneer de verontreiniging vooral in het grondwater wordt verwacht, wordt het aantal peilbuizen uitgebreid.

Legenda bij tabel 3.1 en 3.2 m: meter beneden maaiveld lutos: lutum en organische stofgehalte De bovengrond en de ondergrond worden onderzocht op de stoffen uit het NEN 5740 ‘standaardpakket’:  drogestof-bepaling  9 zware metalen  10 polycyclische aromatische koolwaterstoffen  7 Polychloorbifenylen (PCB)  minerale olie Tevens bepaalt het laboratorium het gehalte aan organische stof en lutumgehalte voor het vaststellen van een toetsingskader voor de lokale bodemkwaliteit.

Pagina 12 van 20

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen / AM18027

Het grondwater wordt onderzocht op de stoffen uit het NEN 5740 ‘standaardpakket’:  9 zware metalen  8 vluchtige aromatische koolwaterstoffen (incl. naftaleen)  21 vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen  minerale olie De als ‘verdacht’ aangemerkte deellocaties ter plaatse van deellocatie 2 worden tevens in het verkennend bodemonderzoek betrokken. Het betreft: - revisie werkplaats en autostalling; - voormalige smeerkuilen; - voormalige wasplaats; - voormalige werkplaats machines / kolenbergplaats.

Pagina 13 van 20

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen / AM18027

4. VELDWERKZAAMHEDEN 4.1

Algemeen

Conform de onderzoeksstrategie, zoals beschreven in hoofdstuk 3, is op de onderzoekslocatie een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. De werkzaamheden zijn uitgevoerd onder certificaat op grond van BRL SIKB 2000 conform protocollen 2001 en 2002 van de Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer. Voor het traceren van de kabels en leidingen is voorafgaand aan de uitvoering van de veldwerkzaamheden een KLIC melding verricht.

4.2

Grondbemonstering

Op 31 mei 2018 zijn de boringen geplaatst volgens de in paragraaf 3.2 weergegeven onderzoeksstrategie conform protocol 2001 van de Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer. De werkzaamheden zijn uitgevoerd door de heer H. van den Tillaar en heer L. Koomen (assistent). De heer H. van den Tillaar is erkend monsternemer in het kader van de BRL SIKB 2000 voor de protocollen 2001, 2002 en 2018. De boringen zijn verricht met behulp van de Edelmanboor ( 7 of 10 cm). Zie voor de boorpuntlocaties bijlage 3. Het opgeboorde bodemmateriaal is volgens de classificatienorm voor onverharde bodems (NEN 5104) beoordeeld. Daarnaast is vastgesteld in hoeverre het opgeboorde materiaal mogelijke aanwijzingen biedt voor de aanwezigheid van visueel zichtbare verontreiniging. Op basis van de zintuiglijke waarnemingen en de bodemopbouw heeft laagsgewijze bemonstering plaatsgevonden. De uitkomende grond en alle zintuiglijk waargenomen bijzonderheden zijn per boring beschreven in de profielbeschrijvingen (zie bijlage 4). In onderstaande tabel zijn de boringen beschreven waarin zintuiglijk afwijkingen zijn geconstateerd. Boring Deellocatie 1 1 2 3 4 6 Deellocatie 2 7 8 9

11 12 13

16 18 19 Tabel 4.1: Overzicht zintuiglijke afwijkingen

Dieptetraject [m-mv.]

Zintuiglijke waarneming

0 – 0,4 0 – 0,5 0,5 – 1,0 0 – 0,5 0 – 0,3 0,3 – 0,5 0 – 0,4 0,4

Puingranulaat (geen bodem) Zwak puinhoudend, zwak baksteenhoudend Sporen slakken Puingranulaat (geen bodem) Puingranulaat (geen bodem) Matig puinhoudend, zwak baksteenhoudend Puingranulaat (geen bodem) Boring gestaakt

0,55 – 1,0 1,0 – 1,2 0,5 – 1,0 0,16 – 0,5 0,5 – 1,0 1,0 – 2,0 0,7 – 0,5 0,13 – 0,5 0 – 0,6 0,6 – 1,3 1,3 0,25 – 0,5 0,45 – 0,6 0,45 – 1,0

Sporen baksteen, sporen houtskool Sporen houtskool Sporen baksteen Zwak baksteenhoudend, geen olie-water reactie Zwak baksteenhoudend, geen olie-water reactie Geen olie-water reactie Sporen baksteen Sporen baksteen Sporen baksteen Zwak sintelhoudend Boring gestaakt vanwege puinlaag Sporen baksteen Matig baksteenhoudend Sporen slakken, sporen baksteen

Pagina 14 van 20

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen / AM18027

In het kader van dit onderzoek is geen specifiek onderzoek (conform NEN 5707) verricht naar het voorkomen van asbest in de grond en op het maaiveld. Wel heeft een inspectie van het terrein plaatsgevonden. Op het maaiveld en in de vrijkomende grond zijn geen asbestverdachte materialen aangetroffen. Het voorliggende onderzoek doet echter geen bindende uitspraak over de aan- of afwezigheid van asbest in de bodem binnen de onderzoekslocatie. Gebaseerd op de diepte en stroming van het freatisch grondwater is op deellocatie 1 een boring afgewerkt met een peilbuis (zie bijlage 2). Deze is centraal op de onderzoekslocatie geplaatst, ter plaatse van boorpunt 1. De bovenkant van het peilbuisfilter is onder de aangetroffen grondwaterstand geplaatst. Tijdens de installatie van de peilbuis is geen werkwater gebruikt. Ter plaatse van deellocatie 2 zijn twee nog intacte peilbuizen (peilbuis 6 en peilbuis 8) herbemonsterd. Beide peilbuizen zijn geplaatst tijdens het in oktober 2000 uitgevoerde oriënterend bodemonderzoek (SGS rapport met kenmerk EZ858.182).

4.3

Grondwatermonstername

De peilbuizen zijn op 31 mei 2018 bemonsterd conform protocol 2002 van de Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer. De bemonstering is uitgevoerd door erkend veldwerker van Aeres Milieu, de heer H. van den Tillaar. Peilbuis 1 op deellocatie 1 is in afwijking van het protocol direct na plaatsing (na geruime tijd doorpompen) bemonsterd. Voorafgaand aan de bemonstering is de grondwaterstand opgenomen en zijn de zuurgraad (pH) en het elektrische-geleidingsvermogen (Ec) van het grondwater bepaald. Deze waarden waren constant bij monstername. De geleidbaarheid is gecorrigeerd voor de grondwatertemperatuur. De geleiding is een maat voor de concentratie aan opgeloste stoffen in het water, terwijl de pH de zuurgraad van het water aangeeft (pH<7: zuur, pH = 7: neutraal, pH>7: basisch). De grondwatermonsters zijn in het veld, voor zover noodzakelijk gefiltreerd en geconserveerd. De in het veld gemeten parameters zijn in onderstaande tabel samengevat. Peilbuisnummer Pb 1 filterstelling [m-mv] 2,3 - 3,3 grondwaterpeil [m-mv] 1,5 toestroming Slecht zuurgraad [pH] 6,62 elektrisch geleidingsvermogen [µS/cm] > 4000 troebelheid [NTU] 478 drijflaag geen geur geen waargenomen afwijkingen geen Tabel 4.2: Resultaten veldmetingen tijdens grondwatermonstername

Pb 2 (bestaande Pb 8) 0,5 – 2,5 0,8 Matig 6,82 3036 85,7 geen geen geen

Pb 3 (bestaande Pb 6) 0,3 – 2,3 0,6 Slecht 6,84 2637 176,7 geen geen geen

De meetresultaten wijken niet af van natuurlijk of regionaal voorkomende waarden. Het verhoogde electrisch geleidingsvermogen is waarschijnlijk te verklaren door brak water. In het grondwater uit alle peilbuizen is sprake van een verhoogde troebelheid (>10 NTU). Een verhoogde troebelheid kan in sommige gevallen leiden tot een overschatting van de gehalten aan organische parameters in het grondwater. Bij het voorliggende onderzoek is de index van geen enkele organische parameter groter dan 0,5. De eventuele overschatting van de gehalten als gevolg van een verhoogde troebelheid heeft geen gevolgen voor de interpretatie van de onderzoeksgegevens en de conclusies van dit rapport. Aanvullend onderzoek naar de verhoogde troebelheid is daarom niet uitgevoerd. De overige waarden geven geen aanleiding tot opmerkingen. Aanvullend onderzoek naar de verhoogde troebelheid is daarom niet uitgevoerd. De overige waarden geven geen aanleiding tot opmerkingen.

Pagina 15 van 20

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen / AM18027

5. LABORATORIUMONDERZOEK 5.1

Algemeen

De analyses zijn uitgevoerd door het onderzoekslaboratorium van ALcontrol BV te Rotterdam. ALcontrol is geaccrediteerd volgens de door de Raad voor Accreditatie gestelde criteria voor Testlaboratoria conform ISO/IEC 17025, waar verdere conservering en (voor)behandeling van de monsters plaats heeft gevonden.

5.2

Grond(meng)monster(s)

In het laboratorium zijn voor het chemisch onderzoek van de grondmonsters uit de boven- en ondergrond al dan niet mengmonsters samengesteld volgens onderstaande tabel. De keuze voor het samenstellen van deelmonsters tot een mengmonster of het analyseren van individuele monsters is gebaseerd op de zintuiglijke waarnemingen in het veld en op de onderzoeksstrategie. In verband met de geconstateerde bijmengingen met puin en slakken ter plaatse van deellocatie 1 zijn in overleg met de opdrachtgever twee aanvullende analyses MM3 (NEN 5740 standaardpakket grond) en M4 (NEN 5740 standaardpakket zware metalen) uitgevoerd. In verband met de aanwezige verdachte deellocaties ter plaatse van deellocatie 2 zijn in overleg met de opdrachtgever twee aanvullende analyses M8 (voormalige wasplaats; NEN 5740 standaardpakket grond) en MM9 (voormalige werkplaats / machines; NEN 5740 standaardpakket grond) uitgevoerd. Grondmonster(s) 1)

Bodemlaag [m-mv]

Zintuiglijke waarnemingen

1 (1) 3 (1) 1 (2) 1 (3) 4 (2) 2 (1) 4 (1) 2 (2)

0,4 – 0,8 0,5 – 1,0 1,0 – 1,3 1,3 – 1,8 0,5 – 1,0 0 – 0,5 0,3 – 0,5 0,5 – 1,0

Geen bijzonderheden Geen bijzonderheden Geen bijzonderheden Geen bijzonderheden Geen bijzonderheden Zwak puinhoudend Matig puinhoudend, zwak baksteenhoudend Sporen slakken

13 (3) 18 (2) 19 (2) MM6 (vml. revisie werkplaats en 10 (2) autostalling) 14 (1) 15 (2) 17 (1) MM7 (vml. smeerkuilen) 7 (5) 8 (6) M8 (vml. wasplaats) 12 (1) MM9 (vml. werkplaats machines/ 9 (1) kolenbergplaats) 11 (1) Tabel 5.1: schema grond(meng)monsters

0,6 – 0,8 0,45 – 0,8 0,5 – 1,0 0,1 – 0,5 0 – 0,5 0,25 – 0,5 0,25 – 0,5 1,2 – 1,8 1,6 – 2,0 0,13 – 0,5 0,16 – 0,5 0,7 – 0,5

Zwak sintelhoudend Matig baksteenhoudend Sporen slakken, sporen baksteen Geen bijzonderheden Geen bijzonderheden Geen bijzonderheden Geen bijzonderheden Geen bijzonderheden Geen bijzonderheden Sporen baksteen Zwak baksteenhoudend Sporen baksteen

(Meng)monsternummer Deellocatie 1 MM1 MM2

MM3 M4 Deellocatie 2 MM5 (buitenterrein)

Het eerste cijfer geeft het boorpunt aan, het tweede cijfer het monsternametraject (zie bijlage 3).

5.2.1

Analyseresultaten grond(meng)monsters

De analyseresultaten van de grond(meng)monsters worden in de volgende tabel samengevat, waarbij door middel van onderstaande sterrencodering de mate van verontreiniging is aangegeven. * Het gehalte is groter dan de achtergrondwaarde en kleiner dan of gelijk aan de het gemiddelde van de achtergrond- en interventiewaarde; ** het gehalte is groter dan het gemiddelde van de achtergrond- en interventiewaarde en kleiner dan of gelijk aan de interventiewaarde; *** het gehalte is groter dan de interventiewaarde.

Pagina 16 van 20

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen / AM18027

In de Regeling bodemkwaliteit (RBK) is vastgelegd dat per 1 juli 2013 de toetsing altijd moet plaatsvinden door het gevonden gehalte in een monster eerst te corrigeren met het lutum en organisch stof gehalte (=berekende concentratie) en vervolgens te vergelijken met de grenswaarden van de Regeling Bodemkwaliteit. In de kolommen zijn alleen die stoffen vermeld waarvan de analyseresultaten na toetsing hoger zijn dan de bijbehorende achtergrondwaarde voor duurzame bodemkwaliteit. Zie bijlage 6 voor het analyserapport. (Meng)monsternummer

Deellocatie 1 MM1 MM2 MM3

Bodemlaag [m-mv]

Zintuiglijke waarnemingen

Verhoogde component

Berekende concentratie [mg/kg d.s.] en toetsing

0,4 – 1,0 0,5 – 1,8 0 – 0,5

Geen bijzonderheden Geen bijzonderheden Zwak – matig puinhoudend, zwak baksteenhoudend Sporen slakken

Lood --Lood

61,5 --112

* --*

Lood

97,6

Kobalt Koper Lood Molybdeen Nikkel Zink PAK (10-VROM) Minerale olie PAK (10-VROM) Minerale olie --Kobalt Koper Nikkel Lood Zink Minerale olie

26,3 64,2 169 2 47,2 205 4,52 714 7,45 368 --115 55,9 36,8 54,7 163 289

* * * * * * * * * * --** * * * * *

M4 Deellocatie 2 MM5 (buitenterrein)

0,5 – 1,0 0,45 – 1,0

Zwak sintelhoudend, matig baksteenhoudend, sporen slakken, sporen baksteen

MM6 (vml. revisie werkplaats en autostalling) MM7 (vml. smeerkuilen) M8 (vml. wasplaats)

0 – 0,5

Geen bijzonderheden

1,2 – 2,0 0,13 – 0,5

Geen bijzonderheden Sporen baksteen

MM9 0,16 – 0,5 Sporen baksteen, zwak (vml. werkplaats machines/ baksteenhoudend kolenbergplaats) Tabel 5.2: Toetsingsresultaten van de grond(meng)monsters

Deellocatie 1 Uit de analyseresultaten blijkt dat de grondmengmonsters MM1 en MM3 en grondmonster M4 licht verhoogd zijn met lood. In grondmengmonster MM2 zijn geen gehalten gemeten verhoogd ten opzichte van de achtergrondwaarde. Deellocatie 2 Uit de analyseresultaten blijkt dat grondmengmonster MM5 (buitenterrein) licht verhoogd is kobalt, koper, lood, molybdeen, nikkel, zink, Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen (PAK 10-VROM) en minerale olie. Grondmengmonster MM6 (voormalige revisie en autostalling) is licht verhoogd met PAK en minerale olie. In grondmengmonster MM7 (voormalige smeerkuilen) zijn geen gehalten gemeten verhoogd ten opzichte van de achtergrondwaarde. Grondmonster M8 (voormalige wasplaats) is licht verhoogd met koper en nikkel en matig verhoogd met kobalt. Grondmengmonster MM9 (voormalige werkplaats machines/ kolenbergplaats) is licht verhoogd met lood, zink en minerale olie. Algemeen Zware metalen, zoals kobalt, koper, lood, molybdeen, nikkelen zink, bezitten een geringe mobiliteit in de bodem en hechten zich met name aan slib- en kleideeltjes. Zware metalen komen van nature in bepaalde concentraties in de bodem voor. Deze concentraties kunnen verhoogd voorkomen in het stedelijk milieu. De afgifte vindt onder andere plaats door dakpannen, dakgoten, kabels en leidingen, verkeer en afval.

Ook depositie van zware metalen op de bodem door industriële activiteiten is een mogelijke oorzaak van verhoogde concentraties. Tot de bedrijfsactiviteiten die verontreiniging van de bodem met zware metalen kunnen veroorzaken worden onder andere gerekend galvanische bedrijven, grafische industrie, sloperijen en metaalbewerkende industrie.

Pagina 17 van 20

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen / AM18027

De afkorting PAK staat voor Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen. Het gaat hierbij om een verbindingsklasse van meer dan 200 stoffen, die bestaan uit twee of meer aan elkaar verbonden benzeenringen. Ze ontstaan met name bij verbrandingsprocessen, en kunnen dus zowel een synthetische als een natuurlijke oorsprong hebben. PAK’s ontstaan o.a. door onvolledige verbranding van minerale olie zoals die ook in het verkeer plaatsvindt. Ze worden tevens gevormd bij het proces van droge destillatie van steenkool, zoals die bij gas- en cokesfabrieken werd toegepast. Daarnaast kunnen ze worden aangetroffen bij de vervaardiging en verwerking van rubber, kunststoffen, verf, lakken, minerale olie en teerproducten. In de chemische grondstoffenindustrie dienen ze als tussenproducten bij verschillende syntheses, bijvoorbeeld van verfstoffen en farmaceutica. De belangrijkste PAK-verbindingen in steenkoolteer zijn naftaleen, chryseen, fenanthreen en fluorantheen. Alle zijn praktisch onoplosbaar in water, niet vluchtig en persistent (niet afbreekbaar). Vanwege hun kankerverwekkende eigenschappen hebben PAK-verbindingen de aandacht bij ecotoxicologisch onderzoek. Benzo(a)pyreen is hierin de belangrijkste stof. Het matig verhoogde gehalte kobalt in grondmonster M8 is mogelijk veroorzaakt door inspoelen van koelwater dat is gebruikt tijdens de uitvoering van de betonboring.

Kobalt wordt namelijk verwerkt in kernboren ten behoeve van een hogere warmtevastheid.

5.2.2

Toetsing van de gestelde hypothese

Geconcludeerd kan worden dat de concentraties in de grond ter plaatse van deellocatie 1 in tegenspraak zijn met de vooraf geformuleerde hypothese dat de locatie als onverdacht beschouwd kan worden. De gemeten concentraties liggen ruim beneden de tussenwaarde (= het gemiddelde van de achtergrondwaarden (AW2000) en de interventiewaarden voor grond). Het uitvoeren van een aanvullend of nader bodemonderzoek is niet noodzakelijk. De vooraf aangenomen ‘verdachte’ hypothese voor deellocatie 2 wordt door de gemeten concentraties bevestigd, met uitzondering van de voormalige smeerkuilen, waar geen overschrijdingen van de achtergrondwaarden zijn vastgesteld.

5.3 5.3.1

Grondwatermonster(s) Analyseresultaten grondwatermonster(s)

De analyseresultaten van de grondwatermonsters worden in de volgende tabel samengevat, waarbij door middel van onderstaande sterrencodering de mate van verontreiniging is aangegeven. * ** ***

Het gehalte is groter dan of gelijk aan de streefwaarde (of de detectiegrens, indien deze hoger is) en kleiner dan of gelijk aan het gemiddelde van de streef- en interventiewaarde; het gehalte is groter dan het gemiddelde van de streef- en interventiewaarde en kleiner dan of gelijk aan de interventiewaarde; het gehalte is groter dan de interventiewaarde.

In de kolommen zijn alleen die stoffen vermeld waarvan de analyseresultaten na toetsing hoger zijn dan de bijbehorende streefwaarde voor duurzame bodemkwaliteit. Zie bijlage 7 voor het analyserapport. Peilbuis

Filtertrajec t [m-mv]

Grondwaterstand [m-mv]

Verhoogde component

Gemeten concentratie [µg/l] en toetsing

2,3 - 3,3

1,50

Barium

130

0,5 – 2,5

0,8

Benzeen

0,41

Xylenen

0,82

Naftaleen

0,06

Minerale olie

---

Deellocatie 1 1 Deellocatie 2 2 (bestaand Pb 6)

3 (bestaand Pb 8)

0,3 – 2,3

0,6

Tabel 5.3: Toetsingsresultaten van de grondwatermonsters

Pagina 18 van 20

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen / AM18027

Uit de analyseresultaten blijkt dat het grondwater afkomstig uit peilbuis 1 licht verhoogd is met barium. Het grondwater uit de bestaande peilbuis 6 is licht verhoogd met benzeen, xylenen, naftaleen en minerale olie. In het grondwater afkomstig uit de bestaande peilbuis Pb 8 zijn geen van de onderzochte componenten gemeten in een gehalte verhoogd ten opzichte van de streefwaarde. Het licht verhoogde bariumgehalte wordt waarschijnlijk gedeeltelijk van buiten de onderzoekslocatie aangevoerd, aangezien in de ondergrondmonsters geen verhoogde concentraties gemeten zijn. Op de locatie zijn ook geen verontreinigingsbronnen aan te wijzen die in relatie zouden kunnen staan met de verhoogd aangetroffen gehalten aan barium. De licht verhoogde gehalten benzeen, xylenen, naftaleen en minerale olie zijn waarschijnlijk te relateren aan het voormalig gebruik van de onderzoekslocatie.

5.3.2

Toetsing van de gestelde hypothese

Geconcludeerd kan worden dat de gemeten bariumgehalte in het grondwater ter plaatse van deellocatie 1 in tegenspraak is met de vooraf opgestelde hypothese dat de locatie onverdacht is. De gemeten gehalten in de bestaande peilbuis 6 bevestigen de vooraf aangenomen verdachte strategie. Deze strategie wordt door de gemeten gehalten in de bestaande peilbuis Pb 8 niet bevestigd. Het uitvoeren van een aanvullend of nader bodemonderzoek is gelet op de aangetroffen componenten en gemeten concentraties niet noodzakelijk.

Pagina 19 van 20

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen / AM18027

6. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN In opdracht van ESNI Holding B.V. heeft Aeres Milieu B.V. in mei en juni 2018 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op twee locaties gelegen aan de Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8 in Terneuzen. Deellocatie 1 (Vlooswijkstraat 46-50) Uit de analyseresultaten blijkt dat de bovengrond licht verhoogd is met lood. In de ondergrond zijn geen gehalten gemeten verhoogd ten opzichte van de achtergrondwaarde. In het freatisch grondwater zijn geen gehalten gemeten verhoogd ten opzichte van de streefwaarde. De resultaten van dit bodemonderzoek geven geen aanleiding tot het uitvoeren van een aanvullend of nader bodemonderzoek. De milieuhygiënische conditie van de bodem vormt geen belemmering voor de voorgenomen planontwikkeling. Het aangetroffen licht verhoogde gehalte aan lood in de grond kan wel bij grondafvoer beperkingen opleveren ten aanzien van het (her)gebruik van de grond omdat dan veelal andere normen gelden. Ten aanzien van hergebruik van deze grond elders is het Besluit Bodemkwaliteit van toepassing. Deellocatie 2 (Schoolweg 8) Uit de analyseresultaten blijkt dat de bodem ter plaatse van het buitenterrein licht verhoogd is met diverse zware metalen, Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen (PAK 10-VROM) en minerale olie. De bodem ter plaatse van de voormalige revisie werkplaats en autostalling is licht verhoogd met PAK en minerale olie.

Het wordt daarom afgeraden het freatisch grondwater te gebruiken voor consumptie, besproeiing of proceswater.

Pagina 20 van 20

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8, Terneuzen / AM18027

BIJLAGE 1 Topografische overzichtskaart en kadastrale situatie

2537

3304

32a

4023

11/ L1

4024

2952

2364

949

2480 3646 688

3150

3149

o ho Sc

Sch oolw e g 10

2479 3644

17-33b

2784

4543

3645

3386

2951

2783

9 364

3654

2608

24 30

1955 683 684

3648

1461 3650

951

950 952

2380 8

Sch el p en p

953

1419

1479

1420

ed Ken n

ylaan

1425

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 1 mei 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

26-28

8 284 3652 3 365

60 62

3643

43 45

6 300

t t r aa i j ks

4000

4 284

809 1

3642

3651 osw Vl o

1954 25

2814

61 59 63 3011

67 69 711866

64 3349

8-16

7 364

808

2815

3155

2024 55-57

2a 727 1953

2502

7 300

3292

765

1865

766

1402

9 1358

1899

3066

7 3291

2501 9 249

Donze Visserstraat

770

3067 3641

13 11 803

3293

2371

3303 802

3634 19-21

2754 34 24 43 741 3432/ 44G6 3432/ G7 3553 45 3432/ G8 22 3556 3446

17 3290 15

p st raat N ieu w ed ie

32/ G3 32/ 32/ G1 G2 32/ 42G4

771

2780

2779 2778 2777

21 799

3289

Uw referentie: am18027bf

G8 G7 34/ 34/ G9 34/ G11G10 34/ 34/ G1234/ 34/ G13

2509 2950

2606 2650 33013302 3076 3077

Uittreksel Kadastrale Kaart

10 m

50 m

Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

TERNEUZEN K 952

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Omgevingskaart

Klantreferentie: am18027bf

125 m

625 m

Deze kaart is noordgericht. Hier bevindt zich Kadastraal object TERNEUZEN K 952 Schoolweg 8, 4531 CB TERNEUZEN CC-BY Kadaster.

Schaal 1: 12500

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8, Terneuzen / AM18027

BIJLAGE 2A Foto’s onderzoekslocatie Vlooswijkstraat 50

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8, Terneuzen / AM18027

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Foto 4

Foto 5

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8, Terneuzen / AM18027

BIJLAGE 2B Foto’s onderzoekslocatie Schoolweg 8

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8, Terneuzen / AM18027

Foto 6

Foto 7

Foto 8

Foto 9

Foto 10

Foto 11

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8, Terneuzen / AM18027

Foto 12

Foto 13

Foto 14

Foto 15

Foto 16

Foto 17

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8, Terneuzen / AM18027

Foto 18

Foto 19

Foto 20

Foto 21

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8, Terneuzen / AM18027

BIJLAGE 3 Situatietekening onderzoekslocatie met boorpunten

Verkennend bodemonderzoek Vlooswijkstraat 46-50 en Schoolweg 8, Terneuzen / AM18027

BIJLAGE 4 Boorprofielen en zintuiglijke waarnemingen

getekend volgens NEN 5104

Boring:

Boring: 0

puin Edelmanboor

02 0

0 1

Klei, zwak zandig, donker blauwgrijs, Edelmanboor

50 1

Klei, sterk zandig, sporen slakken, Edelmanboor

2 100

100

Klei, sterk zandig, donkergrijs, Edelmanboor

2 3 150

erf Zand, zeer fijn, matig kleiïg, zwak puinhoudend, zwak baksteenhoudend, neutraalgrijs, Edelmanboor

150

180

Veen, zwak zandig, donker zwartbruin, Edelmanboor

4 200

200

250

300 330

Boring:

Boring: 0

puin Edelmanboor

04 0

puin Edelmanboor

Klei, zwak zandig, donker blauwgrijs, Edelmanboor

1 100

100

Boring:

Boring: 0

1 50

100

erf Zand, matig fijn, matig schelphoudend, neutraalgrijs, Edelmanboor

Klei, matig zandig, matig puinhoudend, zwak baksteenhoudend, neutraalgrijs, Edelmanboor Klei, zwak zandig, blauwgrijs, Edelmanboor

06 0

puin Edelmanboor, Boring gestaakt

Projectnaam: Schoolweg Terneuzen Projectcode: AM18027

Opdrachtgever: ESNI Holding B.V.

getekend volgens NEN 5104

Boring:

Boring: 0

2 50

3 100

100 4

150

120

tegel Zand, sterk siltig, neutraalbeige, Edelmanboor Zand, sterk siltig, sporen roest, sporen wortels, grijsbeige, Edelmanboor Klei, zwak siltig, sporen baksteen, sporen roest, sporen houtskool, donker blauwgrijs, Edelmanboor Klei, sterk zandig, sporen houtskool, donker blauwgrijs, Edelmanboor Klei, zwak siltig, zwak grindhoudend, donkergrijs, Zuigerboor handmatig

200

Boring:

Zand, matig fijn, zwak kleiïg, matig schelphoudend, donkergrijs, Zuigerboor handmatig

100

160

Klei, zwak zandig, zwak baksteenhoudend, geen olie-water reactie, neutraalgrijs, Edelmanboor, Sterk lichtgrijs fijn zand

100

Klei, zwak zandig, zwak baksteenhoudend, geen olie-water reactie, blauwgrijs, Edelmanboor

2 100

200

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig schelphoudend, zwak grindhoudend, donker beigegrijs, Edelmanboor Klei, zwak zandig, matig schelphoudend, sporen baksteen, donker bruingrijs, Edelmanboor

150

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak grindhoudend, sterk schelphoudend, grijsbeige, Edelmanboor

beton Edelmanboor

100

Boring: 0

erf Edelmanboor, Tegel

0 5

180

200

Klei, zwak zandig, matig schelphoudend, donkergrijs, Edelmanboor Klei, zwak zandig, zwak schelphoudend, blauwgrijs, Edelmanboor

10 10

erf Klei, matig zandig, zwak humeus, zwak siltig, donker, Edelmanboor

Klei, matig zandig, sporen schelpen, neutraalbeige, Edelmanboor

1 2

Klei, zwak zandig, geen olie-water reactie, blauwgrijs, Edelmanboor

3 150 4 200

200

Boring:

Boring: 0 7

0 1 50

tegel Edelmanboor Klei, zwak zandig, matig schelphoudend, sporen baksteen, donkergrijs, Edelmanboor

12 13

beton Edelmanboor

Klei, matig zandig, sporen baksteen, neutraalgrijs, Edelmanboor

0 1 50

Klei, matig zandig, donkergrijs, Edelmanboor

2 100

100

Projectnaam: Schoolweg Terneuzen Projectcode: AM18027

Opdrachtgever: ESNI Holding B.V.

getekend volgens NEN 5104

Boring:

Boring: 0

0 1

3 100

Klei, zwak zandig, sporen schelpen, sporen baksteen, zwak roesthoudend, bruingrijs, Edelmanboor

0 1

130

Klei, zwak zandig, zwak sintelhoudend, zwak roesthoudend, blauwgrijs, Edelmanboor, Boring gestaakt vanwege puinlaag

Boring: 0

19 25

1 2

beton Edelmanboor

16 0 5

Zand, matig fijn, zwak kleiïg, neutraalgrijs, Edelmanboor Klei, matig zandig, donkergrijs, Edelmanboor

1 50

50 2

100

Boring:

Boring: 0

0 1

2 50

erf Klei, zwak zandig, zwak siltig, zwak humeus, sporen schelpen, donkerbruin, Edelmanboor

Zand, matig siltig, zwak sintelhoudend, bruinrood, Edelmanboor

Boring:

erf Zand, matig fijn, zwak kleiïg, sporen baksteen, grijsbruin, Edelmanboor

erf Zand, matig fijn, matig schelphoudend, matig roesthoudend, neutraalgrijs, Edelmanboor Klei, sterk zandig, donkergrijs, Edelmanboor

0 10

1 45

3 100

Zand, matig fijn, neutraalbeige, Edelmanboor, Straatzand Zand, matig fijn, matig schelphoudend, sporen baksteen, lichtgrijs, Edelmanboor Zand, matig fijn, matig kleiïg, neutraalgrijs, Edelmanboor

tegel Edelmanboor

110

kassei Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak kleiïg, neutraalgrijs, Edelmanboor Zand, zeer fijn, zwak kleiïg, matig baksteenhoudend, donkergrijs, Edelmanboor Klei, zwak zandig, donkergrijs, Edelmanboor

Projectnaam: Schoolweg Terneuzen Projectcode: AM18027

Opdrachtgever: ESNI Holding B.V.

getekend volgens NEN 5104

Boring:

19 0

1 45

kassei Zuigerboor handmatig Zand, zeer fijn, zwak kleiïg, sporen roest, neutraalgrijs, Edelmanboor Zand, zeer fijn, matig kleiïg, sporen slakken, sporen baksteen, donkergrijs, Edelmanboor

2 100

100

Klei, zwak zandig, blauwgrijs, Edelmanboor

3 150

150

Projectnaam: Schoolweg Terneuzen Projectcode: AM18027

Opdrachtgever: ESNI Holding B.V.

Legenda (conform NEN 5104) grind

klei

geur

Grind, siltig

Klei, zwak siltig

Grind, zwak zandig

Klei, matig siltig

geen geur zwakke geur matige geur sterke geur

Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie matige olie-water reactie sterke olie-water reactie Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10 Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000

Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

>10000

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/10256845/1