Raadsvoorstel - Strategische aankoop perceel grond Ferwoude

Ons nummer: R22.000075

*R22.000075* O.0000001E

Raadsvoorstel gemeente Súdwest-Fryslân Onderwerp Raadsvergadering van Commissie Commissievergadering van Portefeuillehouder Team Behandelend ambtenaar

Strategische aankoop perceel grond Ferwoude 14 juli 2022 Bestjoer en Finânsjes 30 juni 2022 Bauke Dam en Michel Rietman Vastgoed Siem Willem van Steinvoorn

Voorstel: 1: akkoord te gaan met de strategische aankoop van het perceel grond aan De Buren te Ferwoude; 2: de financiële middelen, ad. 100.000 euro K.K. , beschikbaar te stellen via de Algemene reserve. Inleiding: De aankoop volgt uit een ondertekende intentieovereenkomst tussen gemeente (college staat achter de aankoop), de ontwikkelaar, Dorpsbelang Ferwoude en een belanghebbende waarbij afgesproken is dat de gemeente de grond van de ontwikkelaar aankoopt en waarbij de ontwikkelaar vervolgens haar verzoek om het bestemmingsplan te wijzigen ten behoeve van de bouw van 1 woning intrekt. Doel: Oplossen van een geschil met betrekking tot een geplande ontwikkeling en door de aankoop heeft gemeente zelf invloed op het vervolg van de ontwikkeling. Argumenten: Dit perceel is eerder onderwerp van discussie geweest tijdens de commissie DSO van 18 januari 2022. De commissie heeft aangegeven dat de partijen in overleg moeten treden om tot een minnelijke oplossing te komen. De projectontwikkelaar wil gemeente tegemoetkomen door het perceel grond te koop aan te bieden aan gemeente voor een bedrag van € 100.000 K.K.. Door de aankoop heeft gemeente zelf invloed op het vervolg van de ontwikkeling en kan in overleg met dorpsbelang de ontwikkeling verder vorm gaan geven. Tevens wordt er een geschil opgelost met betrekking tot het wijzigen van het bestemmingsplan op de locatie.

Alternatieven: Financiële middelen niet beschikbaar stellen zodat de grond niet aangekocht wordt met als gevolg dat de ontwikkelaar de aanvraag voor wijzigen van bestemmingsplan, voor de bouw van één enkele woning niet intrekt. Risico’s: Wanneer het perceel grond aangekocht wordt kan er vervolg worden gegeven aan de ontwikkeling op het achterliggende perceel grond. Gemeente loopt hierbij het risico dat de grond aangekocht wordt zonder dat er concrete afspraken gemaakt worden over de ontwikkeling en de verkoop van de grond aan het dorpshuis en het naast gelegen perceel, opbrengsten zijn nog niet gegarendeerd. Kaders: Ruimtelijke ontwikkeling

1

Financiële aspecten/gevolgen: Het perceel grond kan aangekocht worden voor een bedrag van € 100.000 K.K.. Zodra de ontwikkeling van de woningbouwlocatie verder uitgewerkt wordt dan kan de aankoop verwerkt worden in de bouwgrondexploitatie. Tevens is het de bedoeling om na aankoop een deel van de aangekochte grond te verkopen aan het dorpshuis. Afspraken over deze verkoop moeten nog gemaakt worden. Duurzaamheid: N.v.t.

Global Goals: N.v.t.

Vervolgproces:

Monitoring en evaluatie: N.v.t.

Gevolgen voor LTA: N.v.t. Communicatie en afstemming: Vanwege procedure voor aanpassen van bestemmingsplan is er inspraak geweest en de grondaanbieding van de projectontwikklelaar is een reactie/ gevolg Bijlage(n)

Meegezonden: Ter inzage: - N.v.t Burgemeester en wethouders van Súdwest-Fryslân.

mr. drs. J.A. de Vries

G. Heeg

2

, burgemeester.

, wnd. gemeentesecretaris.

Raadsbesluit gemeente Súdwest-Fryslân Onderwerp Strategische aankoop perceel grond Ferwoude Naar aanleiding van het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 26 april 2022;

besluit de raad: 1: akkoord te gaan met de strategische aankoop van het perceel grond aan De Buren te Ferwoude; 2: de financiële middelen, ad. 100.000 euro K.K. , beschikbaar te stellen via de Algemene reserve Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 14 juli 2022

mr. drs. J.A. de Vries

G.W. Stegenga

3

, voorzitter.

, griffier.