Raadsvoorstel - Kredietaanvraag woningbouwplan Keatsmorra in Exmorra

Ons nummer: R20.000029

*R20.000029* O.0000001E

Raadsvoorstel gemeente Súdwest-Fryslân Onderwerp Raadsvergadering van Commissie Commissievergadering van Portefeuillehouder Team Behandelend ambtenaar

Kredietaanvraag woningbouwplan Keatsmorra in Exmorra 29 april 2021 Doarp, Stêd en Omkriten 13 april 2021 mr. M.W.J.M. de Man Ontwikkelen A. Jaafar

Voorstel: - Een krediet van € 34.000,- beschikbaar te stellen voor de gemeentelijke kosten voor het woningbouwplan Keatsmorra te Exmorra; - Dit krediet te dekken uit de reeds gesloten anterieure overeenkomst. Inleiding: Vanaf 2009 is met de projectontwikkelaar gesproken over de uitbreiding het Keatsmorra gebied. Dit plan kent een lange voorgeschiedenis. De projectontwikkelaar en de gemeente Súdwest-Fryslân (hierna: SWF) hebben overeenstemming bereikt over het woningbouwplan Keatsmorra, middels een fasegewijze ontwikkeling. Het woningbouwplan zal in twee fases worden uitgevoerd. Fase 1 omvat de bouw van zes woningen, die gerealiseerd worden binnen drie jaar, nadat de omgevingsvergunning onherroepelijk is. Fase 2 heeft betrekking op de realisatie van vijf woningen. Het plan past binnen het woningbouwprogramma van de gemeente SWF. Om de ontwikkeling mogelijk te maken, moet een nieuw bestemmingsplan worden vastgesteld. De gemeente heeft een inspanningsverplichting om het bestemmingsplan in procedure te brengen. Inmiddels ligt het voorontwerpbestemmingsplan ter inzage tot 15 maart 2021. Artikel 6.12 van Wet ruimtelijke ordening (Wro) bepaalt dat de gemeenteraad bij de vaststelling van een nieuw bestemmingsplan ook een exploitatieplan moet vaststellen om zodoende de exploitatiekosten te verhalen.

Hiervan kan uitsluitend worden afgezien, als partijen vóór de vaststelling een anterieure overeenkomst over het kostenverhaal hebben gesloten. De anterieure overeenkomst is gesloten tussen gemeente en projectontwikkelaar. Dit voorstel bevat de benodigde kredietaanvraag bij de Raad. Het krediet kan worden gedekt via de gesloten anterieure overeenkomst met de projectontwikkeling Tjerkwerd B.V. Doel: Het verkrijgen en administratief inregelen van een krediet voor de ontwikkeling woningbouwplan Keatsmorra in Exmorra. Argumenten: Er dient een krediet beschikbaar te worden gesteld voor de ontwikkeling van woningbouwplan Keatsmorra, dit betreft de gemeentelijke kosten. Deze kosten kunnen gedekt worden vanuit de exploitatiebijdrage van de gesloten anterieure overeenkomst. Om uitgaven te kunnen/mogen doen vanuit de exploitatiebijdrage dient er een krediet aangevraagd te worden. Alternatieven: Niet van toepassing.

1

Risico’s: Niet van toepassing. Kaders: Gemeentewet, financiële regelgeving Besluit Begroting en verantwoording (Notitie grondexploitaties 2016, Notitie faciliterend grondbeleid), Nota grondbeleid gemeente SWF. Financiële aspecten/gevolgen: Duurzaamheid: N.v.t. Vervolgproces: N.v.t. Monitoring en evaluatie: N.v.t. Gevolgen voor LTA: N.v.t. Communicatie en afstemming: N.v.t. Bijlage(n) N.v.t. Meegezonden: - N.v.t. Ter inzage: - N.v.t. Burgemeester en wethouders van Súdwest-Fryslân.

mr. drs. J.A. de Vries

P. Zondervan

2

, burgemeester.

, gemeentesecretaris.

Raadsbesluit gemeente Súdwest-Fryslân Onderwerp Kredietaanvraag woningbouwplan Keatsmorra in Exmorra Naar aanleiding van het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 23 maart 2021; besluit de raad: Een krediet van € 34.000,- beschikbaar te stellen voor de gemeentelijke kosten voor het woningbouwplan Keatsmorra. Dit krediet te dekken uit de reeds gesloten anterieure overeenkomst.

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 29 april 2021

mr. drs. J.A. de Vries

G.W. Stegenga

3

, voorzitter.

, griffier.