Raadsvoorstel - Bezwaarschriften tegen het vestigen van een voorkeursrecht te Oppenhuizen

Ons nummer: R23.000099

*R23.000099*

Raadsvoorstel gemeente Súdwest-Fryslân Onderwerp Raadsvergadering van Commissie Commissievergadering van Portefeuillehouder Team Adviseur

bezwaarschriften tegen het vestigen van een voorkeursrecht te Oppenhuizen 20 juli 2023 Bestjoer en Finânsjes 6 juli 2023 Michel Rietman Vastgoed Simon Lemstra

Voorstel: a. in te stemmen met het advies van de commissie bezwaarschriften; b. de bezwaarschriften van de bezwaarmakers 1 tot en met 5 genoemd in de bijlage persoonsgegevens niet-ontvankelijk te verklaren; c. het bezwaarschrift van de bezwaarmaker 6 genoemd in de bijlage persoonsgegevens ontvankelijk te verklaren; d. het bestreden besluit in stand te laten. Samenvatting: Ons college heeft op 15 november besloten een voorkeursrecht voorlopig te vestigen op een perceel grond aan de Afkelânsdyk in Oppenhuizen. De gemeenteraad heeft op 2 februari 2023 het voorkeursrecht bekrachtigd. Tegen het college- en raadsbesluit zijn bezwaarschriften ingediend. De persoonsgegevens van de bezwaarmakers staan in de bijlage. De bezwaarschriften zijn om advies in handen gesteld van de commissie bezwaarschriften. De commissie heeft op 9 mei 2023 advies uitgebracht. De commissie adviseert: - de bezwaren van de bezwaarmakers genoemd onder 1 tot en met 5 in de bijlage niet-ontvankelijk te verklaren; - het bezwaarschrift van de bezwaarmaker genoemd onder 6 in de bijlage ontvankelijk te verklaren; - het bestreden raadsbesluit in stand te laten. De commissie stelt dat alleen belanghebbenden bezwaar kunnen maken en dat zijn alleen de eigenaar van het perceel grond en zakelijk gerechtigden. Omwonenden zijn geen belanghebbenden.

De bezwaarmaker genoemd onder 6 in de bijlage kan als pachter (zakelijk gerechtige) wel bezwaar maken. Het vestigen van een voorkeursrecht is een vrije bevoegdheid en de commissie stelt vast dat er wordt voldaan aan de wettelijke voorschriften. Er is weliswaar sprake van een inbreuk op het eigendomsrecht maar dat is in het algemeen belang gerechtvaardigd. De bezwaarmaker kan zijn rechten blijven uitvoeren aldus de commissie. Met het advies kan worden ingestemd. De gemeenteraad dient een besluit te nemen op de bezwaarschriften. Argumenten: Voor de argumenten wordt verwezen naar het advies van de commissie bezwaarschriften. Risico’s: Tegen het besluit van de gemeenteraad op het bezwaarschrift staat beroep open. Het enige risico is dat de uitkomst van de procedure nog onzeker is.

1

Financiën: Het besluit heeft geen financiële gevolgen. Andere opties: De bezwaren wel ontvankelijk en/of gegrond te verklaren en het besluit van 2 februari 2023 te herroepen. Daarvoor zijn geen goede argumenten. De omwonenden zijn geen belanghebbende en kunnen daarom geen bezwaar maken. Het vestigen van een voorkeursrecht is een vrije bevoegdheid van de gemeenteraad. Er wordt voldaan aan de wettelijke voorschriften en de inbreuk op het eigendomsrecht is in het algemeen belang gerechtvaardigd. Wettelijke basis: De bepalingen van de Algemene wet bestuursrecht en de Wet voorkeursrecht gemeenten. Global Goals: Niet van toepassing. Het nemen van een besluit op een bezwaarschrift is een wettelijke verplichting Wie zijn betrokken: De bezwaarmakers en de eigenaar van het perceel grond. Wijze van participatie: De bezwaarmakers worden per brief geïnformeerd over het besluit. Digitale links naar informatiebronnen: Niet van toepassing. In welke fase: Besluitvormend. Planning vervolg in de raad/LTA: Niet van toepassing. Bijlage(n): 1. het collegebesluit van 15 november 2022; 2. de bezwaarschriften; 3. de persoonsgegevens van bezwaarmakers 4. het raadsbesluit van 2 februari 2023; 5. het advies van de commissie bezwaarschriften van 9 mei 2023. Burgemeester en wethouders van Súdwest-Fryslân.

mr. drs. J.A. de Vries

drs. E.K. Strijker

2

, burgemeester.

, gemeentesecretaris.

Raadsbesluit gemeente Súdwest-Fryslân Onderwerp bezwaarschriften tegen het vestigen van een voorkeursrecht te Oppenhuizen Naar aanleiding van het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 30 mei 2023; besluit:

a. b. c. d.

in te stemmen met het advies van de commissie bezwaarschriften; de bezwaarschriften van de bezwaarmakers 1 tot en met 5 genoemd in de bijlage persoonsgegevens niet-ontvankelijk te verklaren; het bezwaarschrift van de bezwaarmaker 6 genoemd in de bijlage persoonsgegevens ontvankelijk te verklaren; het bestreden besluit in stand te laten. Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 20 juli 2023

mr. drs. J.A. de Vries

G.W. Stegenga

3

, voorzitter.

, griffier.