Raadsvoorstel - Bezwaarschrift tegen het vestigen van een voorkeursrecht te Easterein

Ons nummer: R23.000098

*R23.000098*

Raadsvoorstel gemeente Súdwest-Fryslân Onderwerp Raadsvergadering van Commissie Commissievergadering van Portefeuillehouder Team Adviseur

bezwaarschrift tegen het vestigen van een voorkeursrecht te Easterein 20 juli 2023 Bestjoer en Finânsjes 6 juli 2023 Michel Rietman Vastgoed Simon Lemstra

Voorstel: a. in te stemmen met het advies van de commissie bezwaarschriften; b. het verzoek om proceskostenvergoeding af te wijzen; c. onder herstel van de kennelijke verschrijving het raadsbesluit van 2 februari 2023 in stand te laten. Samenvatting: Ons college heeft op 15 november besloten een voorkeursrecht voorlopig te vestigen op twee percelen grond in Easterein. De gemeenteraad heeft op 2 februari 2023 het voorkeursrecht bekrachtigd. Tegen dit besluit is via een raadsman op 5 december 2022 een bezwaarschrift ingediend. De persoonsgegevens van de bezwaarmaker staan in de bijlage. Door de bekrachtiging richt het bezwaar zich tegen het raadsbesluit van 2 februari 2023. Het bezwaarschrift is om advies in handen gesteld van de commissie bezwaarschriften. De commissie heeft op 9 mei 2023 advies uitgebracht. De commissie adviseert het bestreden raadsbesluit in stand te laten. Het vestigen van een voorkeursrecht is een vrije bevoegdheid en de commissie stelt vast dat er wordt voldaan aan de wettelijke voorschriften. Er is weliswaar sprake van een inbreuk op het eigendomsrecht maar dat is in het algemeen belang gerechtvaardigd. De bezwaarmaker kan zijn rechten blijven uitvoeren. Tenslotte kunnen de eigenaren van de percelen de percelen grond eerst nog aanbieden aan bezwaarmaker, aldus het advies van de commissie. Met het advies kan worden ingestemd.

In het raadsbesluit van 2 februari 2023 staat abusievelijk dat het voorkeursrecht gevestigd is op het kadastrale perceel OTOO sectie H nummer 146. Uit de stukken (o.a. het raadsvoorstel, de kadastrale lijst, de tekening, de brieven en de basisregistratie kadaster) blijkt klip en klaar dat het voorkeursrecht gevestigd is op het kadastrale perceel gemeente OTOO, sectie H nummer 426. Deze kennelijke verschrijving dient in het besluit op bezwaar te worden hersteld. De gemeenteraad dient een besluit te nemen op het bezwaarschrift. Argumenten: Voor de argumenten wordt verwezen naar het advies van de commissie bezwaarschriften Risico’s: Tegen het besluit van de gemeenteraad op het bezwaarschrift staat beroep open. Het enige risico is dat de uitkomst van de procedure nog onzeker is.

1

Financiën: Het besluit heeft geen financiële gevolgen. Andere opties: Het bezwaarschrift gegrond verklaren en het besluit van 2 februari 2023 herroepen. Daarvoor zijn echter geen goede argumenten. De gemeenteraad heeft de vrijheid om het voorkeursrecht te vestigen en er wordt voldaan aan de wettelijke voorschriften. De inbreuk op het eigendomsrecht is beperkt. Wettelijke basis: De Algemene wet bestuursrecht (het nemen van een besluit op een bezwaarschrift) en de Wet voorkeursrecht gemeenten. Global Goals: Niet van toepassing. Het gaat om de wettelijke verplichting om een besluit op een bezwaarschrift te nemen. Wie zijn betrokken: De bezwaarmaker en de eigenaren van de percelen. Wijze van participatie: De bezwaarmaker wordt per brief geïnformeerd over het besluit op het bezwaarschrift. Digitale links naar informatiebronnen: Niet van toepassing. In welke fase: Besluitvormend. Planning vervolg in de raad/LTA: Niet van toepassing. Bijlage(n): 1. het collegebesluit van 15 november 2022; 2. het raadsbesluit van 2 februari 2023; 3. het bezwaarschrift; 4. de persoonsgegevens van de bezwaarmaker; 5. het advies van de commissie bezwaarschriften. Burgemeester en wethouders van Súdwest-Fryslân.

mr. drs. J.A. de Vries

drs. E.K. Strijker

2

, burgemeester.

, gemeentesecretaris.

Raadsbesluit gemeente Súdwest-Fryslân Onderwerp bezwaarschrift tegen het vestigen van een voorkeursrecht te Easterein Naar aanleiding van het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 30 mei 2023; besluit:

a. in te stemmen met het advies van de commissie bezwaarschriften; b. het verzoek om proceskostenvergoeding af te wijzen; c. onder herstel van de kennelijke verschrijving het raadsbesluit van 2 februari 2023 in stand te laten. Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 20 juli 2023

mr. drs. J.A. de Vries

G.W. Stegenga

3

, voorzitter.

, griffier.