Bijlage - Stedenbouwkundige onderbouwing Flexaterrein Sneek

Overigens is de niet echt manifeste entree van een van de appartementengebouwen -namelijk aan de binnenzijde- uitermate minimaal bemeten en lijkt de deur van de gemeenschappelijke bergingen open te slaan tegen een geparkeerde auto. 5. De overgangen van de Promenade aan het water naar het terrein. 6. Typologie woongebouw: de keuze voor galerijontsluiting in combinatie het grote, plat afgedekte supermarktvolume wekt sterk de indruk van een achterkantsituatie en levert overwegend zeer ongelukkige woningplattegronden met twee slaapkamers aan de galerij en inpandige keukens en badkamers. 7. Aan het dak van de supermarkt is geen functionele en/of ruimtelijke meerwaarde toegekend. 8. De uitstekende balkons van de appartementen aan de zijde van het water boven het als wandelpromenade bedoelde openbaar gebied doen afbreuk aan het beeld van deze promenade. Door hun afmetingen bepalen zij het gevelbeeld vanaf maaiveld bezien zeer nadrukkelijk en is het de vraag of het beoogde beeld van pakhuizen daarmee niet juist teniet gedaan wordt. 9. Past het beeld van hoge pakhuizen wel in Sneek en op deze locatie in het bijzonder?

40

De ontwikkelende partijen en gemeente Súdwest Fryslân zijn in 2021 tot overeenstemming gekomen dat een (her)startdocument, in de vorm van een gedragen stedenbouwkundige onderbouwing voor het terrein als geheel, nodig is om, binnen de vastgestelde kaders, tot de gewenste kwaliteit te komen en de knelpunten op te lossen. De gemeente heeft een onafhankelijk supervisor aangesteld en de ruimtelijke expertise in haar team versterkt om tot werkbare kwaliteitsuitgangspunten te komen. De stedenbouwkundige onderbouwing zal door Hûs en Hiem worden gebruikt bij de beoordeling van de architectuur.

Aan dit document kunnen geen rechten worden ontleend

30 november 2022

Colofon Opgesteld door: Erik Overdiep Landschapsontwerp in samenwerking met Van Wijnen/BPD, Bruzan projectontwikkeling, Adema architecten, Alyinia architecten en gemeente Súdwest-Fryslân Supervisor: Dana Ponec. Contactpersonen gemeente: Marcel Faase (procesmanager), Hein Woltjer en Aalze Kuperus (RO-procedure), Sandra van Assen (stedenbouw), Leon Slootjes (verkeer), Rebekka Bruin (groen) Check: Hûs en Hiem, Johan de Vries Datum: 30-11-2022, gewijzigd 07-02-2022, 22-12-2021 Betreft: Stedenbouwkundige onderbouwing Flexaterrein Sneek

30 november 2022

Aan dit document kunnen geen rechten worden ontleend

41