Bijlage - Bestemmingsplan Koudum - De Welle

Toetsingswaarden voor grond en grondwater Streef- en Interventiewaarden conform de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013 Achtergrondwaarden conform de Regeling bodemkwaliteit

Grond

Grondwater (< 10 m -mv)

(gehalten in mg/kg d.s.)

(concentraties in µg/l)

Gemeten:

RW Metalen:

RW Org. verb.:

10,0 25,0

10,0 25,0

10,0 n.v.t.

Tussenwaarde

Interventiewaarde

20,0 0,60 55,0 15,0 40,0 0,15 50,0 1,5 35,0 140,0

48,0 6,8 90,0 39,0 102,5 115,0 18,0 2,0 290,0 95,8 67,5 430,0

76,0 920,0 13,0 180,0 78,0 190,0 190,0 36,0 4,0 530,0 190,0 100,0 720,0

1)

1,5 -

20,75 -

1)

0,020

% organische stof % lutum

Achtergrondwaarde Metalen Arseen (As) Barium (Ba) Cadmium (Cd) Chroom (Cr) Chroom III Chroom VI Kobalt (Co) Koper (Cu) Kwik (Hg) Kwik (anorganisch) Kwik (organisch) Lood (Pb) Molybdeen (Mo) Nikkel (Ni) Zink (Zn) Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen PAK (som van 10) Naftaleen Fenantreen Antraceen Fluoranteen Benzo(a)antraceen Chryseen Benzo(k)fluorantheen Benzo(a)pyreen Benzo(ghi)peryleen Indeno(1,2,3-cd)pyreen Polychloorbifenylen (PCB) PCB (som 7) Aromatische verbindingen Benzeen Tolueen Ethylbenzeen Xylenen (som) Styreen (vinylbenzeen) (Vluchtige) koolwaterstoffen 1,1-dichloorethaan 1,2-dichloorethaan 1,1-dichlooretheen 1,2 dichlooretheen (som; cis en trans) Dichloormethaan Dichloorpropanen (som) Tetrachlooretheen (per) Tetrachloormethaan (tetra) 1,1,1 trichloorethaan 1,1,2 trichloorethaan Trichlooretheen (tri) Trichloormethaan (chloroform) Vinylchloride Tribroommethaan (bromoform) Overige stoffen Minerale olie Asbest (gewogen) Tetrahydrothiofeen

11)

7)

Streefwaarde

Tussenwaarde

Interventiewaarde

10 50 0,4 1,0 20 15 0,05 15 5 15 65

35 337,5 3,2 15,5 60 45 0,175 45 152,5 45 432,5

60 625 6,0 30 100 75 0,30 75 300 75 800

40,0 -

0,01 0,003 * 0,0007 * 0,003 0,0001 * 0,003 * 0,0004 * 0,0005 * 0,0003 0,0004 *

35 2,5 2,5 0,5 0,25 0,1 0,03 0,03 0,03 0,03

70 5,0 5,0 1,0 0,5 0,2 0,05 0,05 0,05 0,05

0,51

1,0

0,01 *

0,01

0,01

0,20 0,20 0,20 0,45 0,25

0,65 16,10 55,10 8,73 43,13

1,1 32,0 110,0 17,0 86,0

0,2 7 4 0,2 6

15,1 503,5 77 35,1 153

30 1.000 150 70 300

0,20 0,20 0,30 0,30 0,10 0,80 0,15 0,30 0,25 0,30 0,25 0,25 0,10 0,20

7,60 3,30 0,30 0,65 2,00 1,40 4,48 0,50 7,63 5,15 1,38 2,93 0,10 37,6

15,0 6,4 0,30 1,0 3,9 2,0 8,8 0,7 15,0 10,0 2,5 5,6 0,10 75,0

7 7 0,01 0,01 0,01 0,8 0,01 0,01 0,01 0,01 24 6 0,01 -

453,5 203,5 5 10 500 40,4 20 5 150 65 262 203 2,5 315

900 400 10 20 1.000 80 40 10 300 130 500 400 5 630

190 1,5

2.595 5,15

5.000 100 8,8

50 0,5

325 2.500

600 5.000

11)

5)

1)

2) 1)

1)

2)

4) 3)

Toelichting *

Getalwaarde beneden de detectielimiet/bepalingsondergrens of meetmethode ontbreekt.

1)

Voor de samenstelling van somparameters wordt verwezen naar bijlage N van de Regeling bodemkwaliteit (VROM, 2007).

2)

De interventiewaarde voor grond voor deze stoffen is gelijk of kleiner dan de bepalingsgrens (intralaboratorium reproduceerbaarheid). Indien deze stof wordt aangetoond moeten de risico's nader worden onderzocht. Bij het aantreffen van vinylchloride of 1,1 dichlooretheen in de grond moet tevens het grondwater worden onderzocht.

3)

Gewogen norm (concentratie serpentijn asbest + 10 x concentraties amifibool asbest).

4)

De definitie van minerale olie wordt beschreven bij de analysenorm. Indien sprake is van verontreiniging met mengsels (bijvoorbeeld benzine of (huisbrandolie) dan dient naast het alkaangehalte ook het gehalte aan aromatische en/of polycyclische aromatische koolwaterstoffen te worden bepaald. Met deze somparameter is om praktische redenen volstaan. Nadere toxicologische en chemische differentiatie wordt bestudeerd.

5)

Voor grondwater zijn effecten van PAK, chloorbenzenen en chloorfenolen indirect, als fractie van de individuele interventiewaarde, optelbaar (dat wil zeggen 0,5 x interventiewaarde stof A heeft evenveel effect als 0,5 x interventiewaarde stof B). Dit betekent dat een somformule gebruikt moet worden om te beoordelen of van overschrijding van de interventiewaarde sprake is. Er is sprake van overschrijding van de interventiewaarde voor de som van een groep indien som (Ci / Ii) > 1, waarbij Ci = gemeten concentratie van een stof uit een betreffende groep en Ii = interventiewaarde voor de betreffende stof uit de betreffende groep.

6)

Voor grondwater is er een indicatief niveau voor ernstige bodemverontreiniging.

7)

De streefwaarden voor een aantal stoffen zijn lager dan de vereiste rapportagegrens in AS3000. Dit betekent dat deze streefwaarden strenger zijn dan het niveau waarop betrouwbaar (routinematig) kan worden gemeten. De laboratoria moeten minimaal voldoen aan de vereiste rapportagegrens in AS3000. Het hanteren van een strengere rapportagegrens mag ook, mits de gehanteerde analysemethode voldoet aan AS3000. Bij het beoordelen van het meetresultaat "< rapportagegrens AS3000" mag de beoordelaar ervan uitgaan dat de kwaliteit van het grondwater voldoet aan de streefwaarde. Indien het laboratorium een waarde "< dan een verhoogde rapportagegrens" aangeeft (hoger dan de rapportagegrens AS3000), dan dient de betreffende verhoogde rapportagegrens te worden vermenigvuldigd met 0,7. De zo verkregen waarde wordt getoetst aan de streefwaarde. Een dergelijk verhoogde rappportagegrens kan optreden bij de analyse van een zeer sterk verontreinigd monster of een monster met een afwijkende samenstelling.

8) Onder aromatische oplosmiddelen wordt een standaardmengsel van stoffen, aangeduid als "C9-aromatic naphta", verstaan zoals gedefineerd door de International Research and Development Corporation: o-xyleen 3,2%, i-isopropylbenzeen 2,74%, n-propylbenzeen 3,97%, 1-methyl-4-ethylbenzeen 7,05%, 1-methyl-3-ethylbenzeen 15,1%, 1-methyl-2-ethylbenzeen 5,44%, 1,3,5-trimethylbenzeen 8,37%, 1,2,4-trimethylbenzeen 40,5%, 1,2,3-trimethylbenzeen 6,18% en > alkylbenzenen 6,19%. 9)

Onder dihydroxybenzenen (som) wordt verstaan: de som van cathecol, resorcinol en hydrochinon.

10) Voor grond is er een interventiewaarde. 11) De norm voor barium is tijdelijk ingetrokken. Gebleken is dat de interventiewaarde voor barium lager was dan het gehalte dat van nature in de bodem voorkomt. Indien er sprake is van verhoogde bariumgehalten ten opzichte van de natuurlijke achtergrond als gevolg van een antropogene bron, kan dit gehalte worden beoordeeld op basis van de voormalige interventiewaarde voor barium van 920 mg/kg d.s. Deze voormalige interventiewaarde is op dezelfde manier onderbouwd als de interventiewaarden voor de meeste andere metalen en is voor barium inclusief een natuurlijk achtergrondgehalte van 190 mg/kg d.s.

20191178

Bijlage 2

blz 93

Watertoets De Welle

bestemmingsplan Koudum - De Welle Status: ontwerp / 18-12-2020

Rho Adviseurs B.V.

datum 3-12-2019 dossiercode 20191203-2-21949 Wateradvies korte procedure Project: De Welle, Koudum Gemeente: Súdwest-Fryslân Aanvrager: Lisette Woltjer Organisatie: Rho adviseurs voor leefruimte

Geachte heer/mevrouw Lisette Woltjer, Voor het plan De Welle, Koudum heeft u een watertoets aangevraagd op www.dewatertoets.nl. De uitkomst is dat de korte procedure moet worden gevolgd. Het plan De Welle, Koudum heeft een beperkte invloed op de wateraspecten die van belang kunnen zijn bij ruimtelijke plannen. Werkwijze watertoetsprocedure Vanaf 2018 worden alle aanvragen uit de digitale watertoets digitaal afgehandeld. Dit betekent dat Wetterskip Fryslân voor de korte procedure standaard een wateradvies verstrekt. Wanneer noodzakelijk geacht ontvangt u op dit standaard wateradvies nog een aanvulling per email. Waterparagraaf Dit wateradvies geeft u handvatten om de uitkomsten en aandachtspunten van de watertoetsaanvraag mee te nemen in het opstellen van het ruimtelijke plan of besluit. Het is de bedoeling dat u op basis van dit document het plan uitwerkt. Uit de waterparagraaf moet duidelijk blijken wat voor wateraspecten van toepassing zijn en hoe u hier in het plan rekening mee houdt. Indien nodig verzoeken wij u om de wateraspecten te borgen op de Verbeelding en in de Regels van het plan. Ruimtelijke plannen hebben soms een lange doorlooptijd. Tegelijkertijd ontstaan er soms veranderende inzichten in het beleid ten aanzien van de waterketen, waterkeringen en het watersysteem.

Om te garanderen dat de juiste uitgangspunten worden toegepast in de planvorming hanteert het waterschap een uiterste houdbaarheidsdatum van maximaal 1 jaar. Wanneer deze termijn verstreken is kunt u contact opnemen met het waterschap voor een eventuele verlenging van nogmaals 1 jaar. Leidraad Watertoets De watertoets is een belangrijk instrument bij het klimaatbestendig en waterrobuust inrichten van de ruimte. De watertoets zorgt ervoor dat in alle ruimtelijke plannen aandacht wordt besteed aan veiligheid, kwaliteit én kwantiteit van water. Als richtlijn bij het beoordelen van ruimtelijke plannen werkt Wetterskip Fryslân met de Leidraad Watertoets. Hierin staat voor alle wateraspecten uitgangspunten omschreven waarmee u rekening moet houden en is informatie te vinden over de te nemen maatregelen. De leidraad is de te vinden via deze link: www.wetterskipfryslan.nl/vergunningen-wetten-en-regels/online-watertoets-voor-nieuwe-plannen Wateraspecten en aandachtspunten Hieronder staan de eventuele wateraspecten die van invloed zijn op het plan en aandachtspunten om mee rekening te houden. Aandachtspunt: Vrij voor de boezem Het plangebied ligt vrij voor de boezem. Dit wil zeggen dat het gebied niet is beschermd tegen hoge waterstanden in de Friese boezem. Wij adviseren u om hiermee rekening te houden bij het bepalen van de aanleghoogte.

Toename verharding Wij willen u verzoeken om in de waterparagraaf de volgende passage op te nemen over het onderdeel toename verharding. Door ruimtelijke ontwikkelingen neemt de hoeveelheid verhard oppervlak toe met als gevolg een versnelde afvoer van hemelwater. Het is nodig om deze versnelde afvoer te compenseren om de waterberging in een gebied in stand te houden. Dit geldt ook voor toevoegen van oppervlakteverharding die wel past binnen het bestemmingsplan, maar waarvan de grond al meer dan vijf jaar braak ligt en waar in het verleden niet voor gecompenseerd is. Het is verboden zonder watervergunning neerslag versneld tot afvoer te laten komen indien daarbij meer dan 200 m2onverharde grond in stedelijk gebied en 1500 m2in landelijk gebied wordt bebouwd of verhard. Er geldt een vrijstelling van de vergunningsplicht wanneer wordt

voldaan aan de compensatieregels genoemd in dit wateradvies. De meest voorkomende manier van compenseren is het graven van extra oppervlaktewater. Bij het graven van extra oppervlaktewater is onderstaande tabel van toepassing. Uiteraard is het toepassen van alternatieve maatregelen in het plan ook mogelijk. Afhankelijk van de maatregel kunnen andere normen gelden dan vermeld in het onderstaande tabel. Zie de Leidraad watertoets voor meer informatie over compenserende maatregelen of neem contact op met Cluster Plannen van Wetterskip Fryslân. Indien er niet wordt gecompenseerd door extra oppervlaktewater te graven waarbij onderstaande percentages worden gehanteerd of indien er geen overeenstemming plaatsvindt in de watertoetsprocedure over alternatieve maatregelen dan dient een watervergunning bij het waterschap te worden gevraagd. Gebied

Stedelijk (>200 m²)

Landelijk (>1.500 m²)

Boezem

5%

5%

Polder

10%

10%

Vrij afstromend

Maatwerk mogelijk

Maatwerk mogelijk

Toelichting tabel ● 5% heeft alleen betrekking op de Friese boezem; ● de algemene regels keur zijn in de onderstaande tabel verwerkt; ● maatwerk kan bestaan uit bijvoorbeeld infiltratie of berging van het overtollig hemelwater.

Ruimtelijke adaptatie Om ook in de toekomst prettig te kunnen wonen, werken en recreëren moeten steden en dorpen ingericht worden met het oog op de toekomst. Het is belangrijk kansen te benutten om het gebied klimaat robuust in te richten. Zo is het mogelijk om het bebouwd gebied beter bestand te maken tegen hevige regenbuien, periodes van droogte en hitte en de gevolgen van een mogelijke overstroming. Voor veel maatregelen geldt bovendien dat ze kosteneffectief zijn, als ze maar in een vroeg stadium in het planvormingsproces worden meegenomen. Meer informatie hierover is te vinden op De Friese klimaatatlas : www.frieseklimaatatlas.nl Waterwet Voor bepaalde werkzaamheden heeft u een watervergunning nodig. Bijvoorbeeld als u een sloot wilt dempen, afvalwater wilt lozen op oppervlaktewater of grondwater wilt onttrekken. Soms is het doen van een melding voldoende. Een watervergunning aanvragen is dan niet nodig. Op onze website www.wetterskipfryslan.nltreft u meer informatie aan over de Waterwet en u kunt daar onder andere ook meldingsformulieren en het aanvraagformulier voor een watervergunning downloaden. Via Omgevingsloket online (www.omgevingsloket.nl ) kunt u vooraf nagaan of u een watervergunning nodig heeft of een melding moet doen (vergunningcheck). U kunt hier ook meteen de vergunning aanvragen of de melding doen.

Afronding watertoetsprocedure In de besluitvormingsfase, ten tijde van het toesturen van het voorontwerp bestemmingsplan of ontwerp omgevingsvergunning, controleert Wetterskip Fryslân of de waterbelangen voldoende zijn meegenomen en geborgd in het ruimtelijke plan of besluit. Privacyverklaring Wetterskip Fryslân verwerkt uw naam, adres, telefoonnummer, e-mailadres en kadastrale gegevens om uw aanvraag te behandelen. De grondslag van de verwerking van deze gegevens zijn taken in het algemeen belang die in het Besluit Ruimtelijke Ordening aan het waterschap zijn opgedragen. Wij hebben gegevens van u ontvangen en verdere gegevens zullen wij opvragen uit het kadaster en ons geografische informatie systeem. Uw gegevens worden na afronding van uw aanvraag permanent bewaard. U heeft recht op inzage, een kopie, rectificatie, wissing, beperking, bezwaar en het indienen van een klacht bij de Autoriteit Persoonsgegevens. Een verzoek daartoe kunt u doen via privacy@wetterskipfryslan.nl. Nadere informatie over de verwerking van uw gegevens en uw rechten vindt u op https://www.wetterskipfryslan.nl/over-de-site/privacyverklaring

Met vriendelijke groet,

Wetterskip Fryslân Postbus 36 8900 AA Leeuwarden T 058 292 2222 E Info@wetterskipfryslan.nl

www.dewatertoets.nl

blz 96

Rho Adviseurs B.V.

20191178

bestemmingsplan Koudum - De Welle Status: ontwerp / 18-12-2020

20191178

Bijlage 3

blz 97

Archeologisch Onderzoek De Welle

bestemmingsplan Koudum - De Welle Status: ontwerp / 18-12-2020

Rho Adviseurs B.V.

ArGeoBoor Archeologisch vooronderzoek & advies

KARTEREND BOORONDERZOEK

Koudum Onderweg 16 (Gemeente Súdwest-Fryslân) Een karterend booronderzoek

Plangebied bij benadering op de kaart van Schotanus uit 1718. Bron: http://www.frieslandop dekaart.nl

ArGeoBoor rapport 1481 auteur: L.C. Nijdam (senior prospector)

paraaf voor vrijgave datum: 23 mei 2017 Opdrachtgever: Ingenieursbureau SdeB B.V. ISSN: 2351-9975

www.ArGeoBoor.nl E info@argeoboor.nl T 06-28559693

INHOUDSOPGAVE Samenvatting........................................................................................................................................... 3 1

2

3

Inleiding ........................................................................................................................................... 4 1.1

Kader ....................................................................................................................................... 4

1.2

Doel en Vraagstelling............................................................................................................... 4

1.3

Administratieve gegevens ....................................................................................................... 5

Gegevens plangebied ...................................................................................................................... 6 2.1

Beschrijving plangebied........................................................................................................... 6

2.2

Voorziene ontwikkeling ........................................................................................................... 6

Bureauonderzoek ............................................................................................................................ 8 3.1

Aardkundige gegevens ............................................................................................................ 8

3.2

Historie en Oude kaarten ........................................................................................................ 9

3.3

Archeologische gegevens ...................................................................................................... 11

4

Archeologische verwachting ......................................................................................................... 13

5

Karterend booronderzoek ............................................................................................................. 14 5.1

Methode ................................................................................................................................ 14

6

Conclusies ...................................................................................................................................... 16

7

Aanbeveling ................................................................................................................................... 16

Literatuur ............................................................................................................................................... 17 Bronnen Geraadpleegde Kaarten .......................................................................................................... 17 Bijlage 1 Boorstaten .............................................................................................................................. 18

ArGeoBoor rapport 1481: Koudum, Onderweg 16 Opdrachtgever: Ingenieursbureau SdeB B.V.

2