Bijlage 5 - Voorgenomen omgevingsvergunning

Het kenmerk: UV 20210979

De heer T. Metzlar Terp 8 8731 AZ Wommels

Behandeld door: H. Kuipers Telefoon: 14 0515

Onderwerp: beschikking uitgebreide procedure

omgevingsvergunning

Sneek, NTB

Geachte De heer Metzlar, Op 07 september 2021 hebben wij een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het vernieuwen van de garage en opslag op het perceel plaatselijk bekend Terp 10 te Wommels. Uw aanvraag is geregistreerd onder nummer UV 20210979. In deze brief leest u welke definitieve beslissing wij nemen. Verlenen omgevingsvergunning De ontwerpvergunning is gepubliceerd en heeft zes weken ter inzage gelegen. Tijdens deze periode is er één zienswijzen ingediend. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Súdwest-Fryslân verleent de door u gevraagde omgevingsvergunning. Wat gebeurt er nu? De wet bepaalt dat wij het besluit moeten publiceren en ter inzage moeten leggen. De ter inzage termijn start de dag nadat wij het besluit gepubliceerd hebben. Het besluit wordt gepubliceerd op NTB. Het besluit publiceren wij in het digitale gemeenteblad (en daarmee op de website https://www.overheid.nl/berichten-over-uw-buurt en op de website www.ruimtelijkeplannen.nl). Wij leggen de vergunning en de stukken die daarbij horen ook digitaal ter inzage bij de gemeenteloketten in Bolsward en/of Sneek. Er kan slechts beroep tegen de uiteindelijke beschikking worden ingediend door belanghebbenden die een zienswijze hebben ingediend. Wanneer kunt u gebruik maken van de vergunning? U mag de vergunning pas gebruiken als deze in werking is getreden.

De vergunning treedt in werking de dag na afloop van de beroepstermijn. Houd rekening met uw buren! In het Burgerlijk Wetboek (boek 5, titel 4) staan rechten en plichten van burgers vermeld. Wij willen u erop wijzen dat er rechten van derden worden genoemd, die er mogelijk voor zorgen dat u geen gebruik kunt maken van uw omgevingsvergunning.

Gemeente Súdwest-Fryslân

T

14 0515

Gemeenteloketten

Postbus 10.000

F

0515-48 99 99

Kerkstraat 1, Bolsward

8600 HA Sneek

E

info@sudwestfryslan.nl

Marktstraat 15, Sneek

IBAN NL42BNGH0285149431

W

www.sudwestfryslan.nl

Kvk nr. 51791811

Wat kost het? Aan de behandeling van uw aanvraag voor een omgevingsvergunning zijn kosten gebonden. Dit zijn de zogenoemde leges. Het totale bedrag door u te betalen is € 11.194,11 en is als volgt opgebouwd: Leges deelactiviteit bouwen UV 20210979 Leges Welstand UV 20210979 Leges buitenplanse afwijking (2.12 1a3) UV 20210979

€ € €

4.031,86 356,00 6.806,25

Totaal

€

11.194,11

De bouwleges zijn gerelateerd aan de bouwkosten. De door u opgegeven bouwkosten bedragen € 33.500,-. De door ons vastgestelde bouwkosten bedragen € 146.616,00. De regels voor deze leges zijn terug te vinden op onze website www.sudwestfryslan.nl. Let op: binnenkort ontvangt u van ons de legesaanslag voor het betalen van bovenstaand bedrag. Nadere informatie Informatie over uw aanvraag is te verkrijgen bij team Vergunningen. Wij zijn elke werkdag telefonisch bereikbaar van 9.00 tot 16:00 uur via het telefoonnummer 14 0515 of via de mail omgevingwabo@sudwestfryslan.nl. Houd uw kenmerk bij de hand of zet het in uw e-mail, zodat wij u vlot van dienst kunnen zijn. Het kenmerk staat linksboven in deze brief. Met vriendelijke groet, het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Súdwest-Fryslân, burgemeester, gemeentesecretaris,

Mr. Drs. J.A. de Vries Bijlage(n) Kopie:

K. Strijker

- omgevingsvergunning + bijlagen

-

Architectenbureau Jan Appeldorn Slotmakersstraat 8 8754 EM Makkum

Tekst kan worden gekopieerd en geplakt in het document: I:\Vergunningen\1. Teammap\Kastbeheer\Publicaties 2021 Wabo Blok daarna verwijderen Wommels, Terp 12 UV20210979 het vernieuwen van de garage en opslag (datum verzending brief / besluit: ) 8731 AZ

-2-

Datum besluit: NTB

Beschikking UV20210979 Burgemeester en wethouders hebben op 07 september 2021 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen op het perceel kadastraal bekend gemeente Wommels, sectie A, nummer 2834, plaatselijk bekend Terp 10 te Wommels. De aanvraag is geregistreerd onder nummer UV20210979 met de volgende activiteiten: OV Bouwen

het vernieuwen van de garage en opslag

De besluitvormingsprocedure is uitgevoerd volgens het bepaalde in artikel 3.10 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.

Burgemeester en wethouders van de gemeente Súdwest-Fryslân besluiten: I.

gelet op artikel 2.1, 2.10 en 2.12 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, de gevraagde omgevingsvergunning te verlenen. De omgevingsvergunning wordt verleend voor de volgende activiteiten: -

bouwen (2.1 en 2.10); strijdig planologisch gebruik (2.1 en 2.12).

II.

dat de omgevingsvergunning wordt verleend onder de bepaling dat de gewaarmerkte stukken deel uitmaken van de vergunning;

III.

dat er voldaan moet worden aan de voorwaarden, zoals hieronder zijn aangegeven;

IV.

af te wijken van het geldende bestemmingsplan ‘’Bestemmingsplan Wommels’’ conform artikel 2.12, 1e lid, onder a, onder 3° van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;

V.

vrijstelling te verlenen voor het indienen van een onderzoeksrapport naar de gesteldheid van de bodem, daar het geen bouwwerk betreft waarin personen voortdurend of nagenoeg voortdurend in zullen verblijven;

-3-

Bent u het niet eens met dit besluit? Belanghebbenden die het niet eens zijn met bovenstaande beschikking en tegen het ontwerpbesluit zienswijzen hebben ingediend, kunnen op grond van de Algemene wet bestuursrecht binnen de termijn van terinzagelegging beroep instellen bij de Rechtbank Noord-Nederland. In uw beroepschrift moet het volgende staan: • uw naam en adres • de datum • het besluit waartegen u in beroep gaat • de redenen waarom u in beroep gaat • uw handtekening Stuur uw brief naar: Rechtbank Noord-Nederland Afdeling bestuursrecht Postbus 150 9700 AD GRONINGEN U kunt ook digitaal in beroep gaan via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor heeft u wel een elektronische handtekening (DigiD) nodig. Wilt u de uitspraak op uw beroep niet afwachten? Als u in beroep gaat, blijft ons besluit in ieder geval geldig totdat er een uitspraak gedaan is over het besluit door de rechter. Wilt u deze uitspraak niet afwachten en snel duidelijkheid? Vraag dan de voorzieningenrechter om een voorlopige voorziening. Dit betekent dat de rechter snel naar uw verzoek kijkt en alvast een voorlopige uitspraak doet. Het adres van de voorzieningenrechter is: Voorzieningenrechter van de rechtbank Noord-Nederland, Postbus 150, 9700 AD Groningen. U moet hiervoor wel kosten betalen. Vraag dit na bij de rechtbank.

Met vriendelijke groet, het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Súdwest-Fryslân, burgemeester, gemeentesecretaris,

Mr. Drs. J.A. de Vries

K. Strijker

-4-

Inhoudsopgave De volgende onderdelen zijn als bijlage gevoegd bij de beschikking voor het vernieuwen van de garage en opslag op het perceel Terp 10 te Wommels met het nummer UV20210979 en moeten worden geacht deel uit te maken van deze omgevingsvergunning. -

Bijlage 1: Overwegingen Bijlage 2: Gewaarmerkte stukken Bijlage 3: Voorschriften

-5-

Bijlage 1 - Overwegingen In deze bijlage zetten wij uiteen welke overwegingen hebben geleid tot ons besluit. Ontvangst van de aanvraag om omgevingsvergunning Op 7 september 2021 hebben wij een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het vernieuwen van de garage en opslag op het perceel Terp 10 te Wommels. Ontvankelijk / aanvraag volledig De aanvraag is getoetst aan de indieningsvereisten die in de Ministeriële regeling omgevingsrecht (Mor) staan en is ontvankelijk, nadat er aanvullende gegevens zijn ingediend. Procedure en weigeringsgronden De aanvraag is getoetst aan de weigeringsgronden genoemd in artikel 2.10 en 2.12van de Wabo. De besluitvormingsprocedure is uitgevoerd volgens het bepaalde in paragraaf 3.3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Bevoegd gezag Ons college is het bevoegd gezag om een beslissing te nemen op de aanvraag omgevingsvergunning. Daarbij zijn wij er procedureel en inhoudelijk voor verantwoordelijk dat in ons besluit alle relevante aspecten aan de orde komen met betrekking tot de fysieke leefomgeving, zoals ruimte, milieu en natuur. Verder dienen wij er zorg voor te dragen dat de aan de omgevingsvergunning verbonden voorschriften op elkaar zijn afgestemd en worden nageleefd.

Bestemmingsplan De gegevens en bescheiden die horen bij de aanvraag omgevingsvergunning zijn getoetst aan het ter plaatse geldende bestemmingsplannen “Wommels” en “Dorpen Archeologie”. De gronden in het bestemmingsplan “Wommels” zijn voorzien van de bestemmingen “Centrum” en de dubbelbestemming “Archeologie”. (artikel 4 en 14 van de voorschriften) In het bestemmingsplan “Dorpen Archeologie” zijn de gronden voorzien van de bestemming “Archeologie-1”. (artikel 3 van de voorschriften) In lid 4.2, sub a, onder 1 van het geldende bestemmingsplan “Wommels” is bepaald dat hoofdgebouwen, uitgezonderd aan- en uitbouwen, binnen het bouwvlak dienen te worden gebouwd. Omdat de voorgenomen schuur geen directe relatie heeft met de woning aan ’t Noard 17, moeten wij het pand beoordelen als een afzonderlijk hoofdgebouw. Omdat er ter plaatse geen bouwvlak aanwezig is, voldoet uw plan niet aan de regels. Gelet op het bovenstaande is uw bouwplan in strijd met de regels van het geldende bestemmingsplan.

In gevallen waarvoor afwijking van het bestemmingsplan noodzakelijk is, wordt de aanvraag omgevingsvergunning tevens aangemerkt als verzoek tot afwijking van het geldend bestemmingsplan, als bedoeld in artikel 2.1 eerste lid onderdeel c van de Wabo en wordt de aanvraag omgevingsvergunning slechts geweigerd indien vergunningverlening met toepassing van artikel 2.12 (afwijking bestemmingsplan) niet mogelijk is. Zie ook hierna onder “afwijken bestemmingsplan“.

-6-

Welstandscommissie De gegevens en bescheiden die horen bij de aanvraag omgevingsvergunning zijn getoetst aan de door de gemeenteraad vastgestelde criteria in de gemeentelijke welstandsnota. De aanvraag (advies nummer W22SWF147-3) is op 16-05-2022 beoordeeld door de onafhankelijke welstandscommissie Hûs en Hiem Welstandsadvisering en Monumentenzorg (hierna “de commissie”) De commissie is van mening dat de aanvraag voldoet aan redelijke eisen van welstand als bedoeld in artikel 12, eerste lid van de Woningwet. Bouwbesluit en bouwverordening Het is aannemelijk gemaakt dat het plan voldoet aan de voorschriften van het bouwbesluit en de bouwverordening van de gemeente Súdwest-Fryslân. De toetsing heeft plaatsgevonden aan de hand van het door de gemeente vastgestelde bouwbeleidsplan. Bodemgesteldheid (paragraaf 4 van de Bouwverordening) Omdat er geen sprake is van een bouwwerk waarin voortdurend of nagenoeg voortdurend personen in zullen verblijven, wordt vrijstelling verleend voor het indienen van een onderzoeksrapport naar de gesteldheid van de bodem. Archeologie De gronden hebben in het bestemmingsplan de dubbelbestemming “Archeologie -1”. Omdat het te verstoren oppervlakte valt binnen de gestelde vrijstellingsgrenzen, kleiner dan 50 m2, hoeft er op voorhand geen archeologisch onderzoek te worden gedaan. Wij verwijzen hierbij naar de onderbouwing in de ROB.

Wel blijft de archeologische meldingsplicht van toevalsvondsten van kracht (Erfgoedwet 2015, artikel 5.10). Dit betekent dat wanneer bij graafwerkzaamheden vondsten worden aangetroffen, waarvan de vinder redelijkerwijs moet kunnen weten dat het archeologie betreft, dit gemeld moet worden bij de gemeente. Activiteit afwijken bestemmingsplan: Inleiding De aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk (als bedoeld in artikel 2.1 eerste lid onderdeel a van de Wabo) is in strijd met het ter plaatse geldend bestemmingsplan. Op grond van de Wabo artikel 2.10 tweede lid is een aanvraag omgevingsvergunning voor een activiteit bouwen die in strijd is met het geldend bestemmingsplan tevens een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het afwijken van het geldend bestemmingsplan (als bedoeld in artikel 2.1 eerste lid onderdeel c van de Wabo). Beoordeling Voor zover sprake is van een aanvraag omgevingsvergunning voor gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan (als bedoeld in artikel 2.1 eerste lid onderdeel c van de Wabo) kan de vergunning op grond van artikel 2.12 van de Wabo alleen worden verleend indien: a. met toepassing van de in het bestemmingsplan opgenomen regels inzake afwijking (binnenplanse afwijking); b. in de bij algemene maatregel van bestuur aangewezen gevallen (buitenplanse kleine afwijking – “kruimelgeval”), of; c.

indien de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening en de motivering van het besluit een goede ruimtelijke onderbouwing bevat (buitenplanse afwijking - voorheen projectbesluit); a. Toetsing binnenplanse afwijking Er is geen binnenplanse planologische afwijking in de geldende bestemmingsplannen opgenomen. Daarom is geen afwijking mogelijk op basis van artikel 2.12, lid 1, sub a, onder 1°van de Wabo. -7-

b. Toetsing buitenplanse kleine afwijking Er is in artikel 4 van Bijlage II van het Besluit omgevingsrecht geen mogelijkheid opgenomen om af te wijken middels een buitenplanse kleine afwijking. Daarom is geen afwijking mogelijk op basis van artikel 2.12, lid 1, sub a, onder 2°van de Wabo. c. Toetsing buitenplanse afwijking De omgevingsvergunning kan alleen worden afgegeven met toepassing van een procedure als bedoeld in artikel 2.12 lid 1, sub a, onder 3º Wabo die is voorzien van een ruimtelijke onderbouwing. Overwegingen Afwijking van het bestemmingsplan is alleen wenselijk indien na een afweging van diverse belangen sprake is van een goede ruimtelijke ordening. Om de navolgende redenen is ons inziens sprake van een goede ruimtelijke ordening. Willen wij afwijken van de regels? Wij kunnen voor uw plan afwijken van de regels. Hieronder geven we aan waarom wij kunnen afwijken. In het verleden hebben wij als gemeente toegezegd dat een woning ter plaatse toegestaan is. Voor een woning geldt in principe hetzelfde als voor een schuur. Een woning is namelijk ook een nieuw hoofdgebouw dat alleen in een bouwvlak gerealiseerd kan worden. De huidige garageboxen konden destijds gerealiseerd worden ten behoeve van de verschillende woonfuncties rondom.

Aangezien u van plan bent om de voorgenomen schuur persoonlijk te gebruiken, zal er een relatie moeten zijn met een direct aangrenzend hoofdgebouw, dat is in deze situatie niet het geval. Aangezien de huidige bergingen een vervallen uitstraling hebben, zijn wij van mening dat de realisatie van de nieuwe schuur voor een kwalitatieve verbetering van de omgeving kan zorgen. Hoe kunnen wij dit mogelijk maken? Om ter plaatse een nieuw bouwwerk te realiseren van dergelijke omvang zal er een uitgebreide vergunningsprocedure doorlopen moeten worden. Om deze procedure te doorlopen, is er een Ruimtelijke Onderbouwing (hierna: ROB) opgesteld. Het plan en de ROB zijn in een voorstadium voorgelegd aan de Provincie waarop deze een zienswijze heeft ingediend. De zienswijze ingediend op 14 juli 2022 is in goede orde ontvangen en vraagt om een aantal wijzigingen van de ROB. De ROB is op de zienswijze aangepast. Het plan en de ROB zijn in het voorstadium tevens voorgelegd aan het Wetterskip waarop deze een zienswijze heeft ingediend. De zienswijze ingediend op 27 juli 2022 is in goede orde ontvangen en vraagt om een aantal wijzigingen van de ROB. De ROB is op de zienswijze aangepast.

In de aangepaste ruimtelijke onderbouwing, welke is opgenomen als bijlage bij dit besluit en een integraal deel uitmaakt van dit ontwerpbesluit, is voldoende aangetoond dat er sprake is van een goede ruimtelijke ordening. Het bouwplan voldoet aan de mogelijkheden voor afwijking van het bestemmingsplan. Conclusie Gelet op bovenstaande overwegingen is het college van mening dat er geen beletsel is voor het verlenen van de omgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan. Zienswijzen De aanvraag en de ontwerpbeschikking met bijbehorende stukken hebben vanaf 20 oktober 2022 zes weken ter inzage gelegen. Er is in deze periode één zienswijze ingediend. Voor de zienswijzen en de reactie van de gemeente daarop wordt verwezen naar de zijnswijze nota (bijlage 2, gewaarmerkte stukken)

-8-

Bijlage 2 - Gewaarmerkte stukken De volgende documenten worden meegezonden met het besluit en zijn als gewaarmerkt stuk bijgevoegd, deze maken onderdeel uit van deze omgevingsvergunning:

-9-

Bijlage 3 – Voorschriften Aan de omgevingsvergunning worden de volgende voorschriften verbonden: Activiteit Bouwen Constructieve veiligheid. Wat moet u minimaal 3 weken vóór de bouw aanleveren? U moet nog constructieve berekeningen en tekeningen aanleveren. Zoals bijvoorbeeld de fundering, de beton-, staal- en houtconstructies. U moet deze gegevens uiterlijk drie weken voor de start van de bouwwerkzaamheden aanleveren. In de praktijk blijkt de periode van drie weken te kort. Als de gemeente fouten ziet leidt dit al snel tot vertragingen in de bouw. Wij raden daarom aan om een periode van zes weken aan te houden. De constructies moeten zijn ontworpen en berekend om voldoende sterkte en stabiliteit te bezitten. De berekeningen moeten voldoen aan eisen zoals die vermeld zijn in de Eurocodes. De Eurocodes zijn technische voorschriften voor het maken van constructieberekeningen. U mag pas bouwen als de gemeente de berekeningen en tekeningen heeft goedgekeurd. Veiligheidsplan U moet nog een plan met betrekking tot de veiligheid indienen. Dit moet u uiterlijk drie weken voor de start van de werkzaamheden doen. Het doel van dit plan is het vooraf inzichtelijk maken of een beoogd initiatief veilig en verantwoord in relatie tot de directe omgeving en openbare ruimte gerealiseerd kan worden.

In dit plan moet u aangeven hoe u de veiligheid van de openbare ruimte, het bouwwerk, de belendende en/of onderliggende percelen tijdens de bouw of sloop zal garanderen en waarborgen. Raadpleeg hoofdstuk 8 van het Bouwbesluit en de Landelijke richtlijn bouw- en sloopveiligheid: https://www.bwtinfo.nl/dossiers/richtlijn-bouw-en-sloopveiligheid Wat moet u 2 dagen vóór de start van de bouw doen? De start van de bouw (2 dagen van te voren) en de gereed melding van het werk moet gemaild worden aan: bouwtoezicht@sudwestfryslan.nl U moet minimaal twee dagen van te voren een melding doen van: • de start van het graafwerk; • de start van de werkzaamheden voor grondverbetering; • de start van de heiwerkzaamheden of het boren van de funderingspalen; • de start van het betonstorten. Nieuwbouw: u mag pas bouwen als de gemeente het peil en de rooilijnen heeft gecontroleerd. Het peil is de hoogte van de afgewerkte begane grondvloer. De rooilijnen zijn de grenzen op uw terrein waarbinnen u moet bouwen. U kunt hiervoor contact opnemen het team Toezicht Handhaving en Omgeving via bouwtoezicht@sudwestfryslan.nl of via het algemene telefoonnummer 14 0515. Als u werkzaamheden laat uitvoeren door een aannemer, spreek dan goed af wie de meldingen aan de gemeente zal doen. Als er geen melding wordt gedaan kan dit leiden tot een (tijdelijke) stillegging van de werkzaamheden.

Containers en steigers In stads- en dorpskernen, winkelgebieden en uitgaansgebieden moeten open bouwcontainers en (sloop)afvalcontainers ’s morgens worden gebracht en ’s middags weer worden opgehaald. Als dit niet geval is moet er een afsluitbare container worden gebruikt. In het weekend moeten alle, zowel open als gesloten, containers worden opgehaald. Dek de container(s) goed af zodat zwerfafval wordt voorkomen. In stads- en dorpskernen, winkelgebieden en uitgaansgebieden mogen steigers niet te beklimmen zijn. De steigers moeten worden afgeschermd door een schutting of gelijkwaardige voorzieningen. Mag u grond afvoeren? Wij adviseren om te werken met een gesloten grondbalans. Dit betekent dat u vrijkomende grond op uw eigen terrein verwerkt. Als dit niet kan dan moet u contact opnemen met de gemeente via het telefoonnummer 14 0515. Vraag naar het team Vergunningen. Vrijkomende grond mag u alleen afvoeren als u daarvoor toestemming krijgt van de gemeente of provincie. Er kan in dat geval ook een bodemonderzoek nodig zijn. - 10 -

Gaat u ook slopen? Als u bij uw werkzaamheden iets moet slopen kan het zijn dat u een melding bij de gemeente moet aanleveren. Dit is het geval wanneer: • er meer dan 10 m3 bouw- en sloopafval ontstaat; • er asbest moet worden verwijderd. Informatie over slopen en asbest is te vinden op de gemeentelijke website. U moet de melding tenminste vier weken voordat u met het slopen start aanleveren bij de gemeente. Het meldingsformulier hiervoor staat op www.omgevingsloket.nl. Wat doet u als de bouw klaar is? Als de bouw klaar is meldt u dit aan de gemeente. Dit kan via de gemeentelijke website. Ga naar de pagina Bouwen, verbouwen en kies daar Omgevingsvergunning, start- en gereedmelding. Zonder gereedmelding mag het gebouw niet in gebruik worden genomen. Een toezichthouder kan dan een afspraak met u maken en controleren of volgens de vergunning is gebouwd. Als alles in orde is, wordt uw bouwdossier afgesloten. U mag daarna het gebouw in gebruik nemen. Als het gebouw een (nieuw) adres heeft gekregen moet u binnen 14 dagen een huisnummerplaatje aanbrengen. Archeologie Als u bij uw werkzaamheden archeologische vondsten doet (of dit vermoedt) moet u dit melden aan de gemeente. Intrekking omgevingsvergunning Indien de vergunninghouder geen gebruikt maakt van de verleende omgevingsvergunning kan deze worden ingetrokken.

De omgevingsvergunning kan worden ingetrokken wanneer: • de vergunninghouder daarom heeft verzocht; • het bouwplan waarvoor de omgevingsvergunning is verleend, niet binnen 3 jaar na het onherroepelijk worden van de omgevingsvergunning is gerealiseerd. Uiterlijk twee jaar na het onherroepelijk worden van de omgevingsvergunning wordt gecontroleerd of het bouwplan gerealiseerd dan wel in uitvoering is. Indien na deze periode van twee jaar het bouwplan niet gerealiseerd dan wel niet in uitvoering is, wordt overlegd met de vergunninghouder. Aan de vergunninghouder kan in dat geval het voornemen tot intrekking van de omgevingsvergunning kenbaar worden gemaakt, wanneer het bouwplan niet binnen 3 jaar gerealiseerd wordt. Wet natuurbescherming Bij alle soorten werkzaamheden heeft u te maken met de Wet natuurbescherming. Volgens deze wet zijn alle inheemse planten en dieren altijd beschermd. Uitzonderingen zijn de bosmuis, de huisspitsmuis en de veldmuis in of rondom woningen. U mag geen werkzaamheden uitvoeren als u in gebruik zijnde vogelnesten aantreft. De kans op verstoring van nesten door werkzaamheden is het grootst in de periode tussen 15 maart en 15 juli, maar de bescherming geldt ook buiten deze periode. Bepaalde vogelsoorten maken het hele jaar gebruik van hun nest of komen jaarlijks terug op hetzelfde nest. Nesten van deze soorten zijn daarom het hele jaar beschermd.

Denk hierbij bijvoorbeeld aan de huismus, gierzwaluw en de meeste roofvogelsoorten. Deze nesten mogen niet verwijderd, verstoord of leeggehaald worden. Het afzagen van takken wordt door de wetgever al gauw gelijkgesteld aan rooien en is dus ook niet toegestaan in bovengenoemde situaties. Ook vleermuizen die hun verblijfplaats in een woning hebben (bijvoorbeeld in het dak of spouwmuur) zijn beschermd. Bouwen en slopen is dan niet toegestaan. Handelen in strijd met een bestemmingsplan Voorschriften Op de activiteit ‘handelen in strijd met een bestemmingsplan’, welke onderdeel uitmaakt van deze omgevingsvergunning, zijn geen voorschriften van toepassing. - 11 -

CONTROLE LEGES KASTBEHEER:

De heer T. Metzlar Terp 8 8731 AZ Wommels

Betreft : het vernieuwen van de garage en opslag op het perceel Terp 10 te Wommels.

Leges deelactiviteit bouwen UV 20210979 Leges Welstand UV 20210979 Leges buitenplanse afwijking (2.12 1a3) UV 20210979

€ € €

4.031,86 356,00 6.806,25

Totaal

€

11.194,11

Naam casemanager: H.Kuipers Datum afhandeling: Verleend: alle activiteiten Bouwsom: € 146.616,00

UV20210979 OLOnummer 6354993

- 12 -