Bijlage 4 - Plan Croonen

Visie Woongebied Harinxmaland Respect als inspiratie

Croonen Adviseurs BV ir. Jean Stevens, directeur ir. Lianne van Doesburg, projectleider

Datum: 9 juni 2006

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Respect

"Briljant zijn is geen heldendaad als je niks respecteert"

Johann Wolfgang von Goethe CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING AVORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Respect

Croonen ontwerpt plannen met respect Respect naar de plek respect naar het verleden respect naar het heden respect naar de toekomst Respect naar de omgeving Respect naar de bewoners Respect voor het programma Kortom: Respect voor de opgave

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING AVORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Overzicht presentatie

- Respect voor de plek - Huidige situatie - Historie - Dragers van het gebied - Vlekkenplan - Visie globale hoofdstructuur - Uitwerking 1e fase - Profielen - Beeldkwaliteit - Plan van aanpak

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING Ã VORM

Respect voor de plek

Huidige situatie

- buitengebied - open landschap - grasland

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING å VORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

(woon)boerderijen ingepakt in groen geen duidelijke relatie met Sneek 'Buitenrand'

Respect voor de plek

-

Historie

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

de Steentijd (300.000 v. Chr.-2000 v. Chr.) de Ijzertijd I Romeinse tijd (800 v. Chr.-450 na Chr.)

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING åVORM

Respect voor de plek

-

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Historie

Vindplaatsen uit de Steentijd (300.000 v. Chr.-2000 v. Chr.) de IJzertijd Z Romeinse tijd (800 v. Chr.-450 na Chr.) de late Middeleeuwen - Nieuwe tijd (1050 n. Chr. - heden) CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING AVORM

Respect voor de plek

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Historie

Middelzee

Vindplaatsen uit de Steentijd (300.000 v. Chr.-2000 v. Chr.) de Ijzertijd Z Romeinse tijd (800 v. Chr.-450 na Chr.)

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING KVORM

Respect voor de plek

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Historie

i

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING AVORM

bestaande bebouwing

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Dragers van het gebied

Historische drager: Hedendaagse drager: Toekomstige drager:

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING AVORM

Structuur van archeologische vindplaatsen Lintstructuur langs de Ivige Leane Waterverbinding tussen de Zwette en de Franekervaart

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Vlekkenplan

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING Ã VORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Visie globale hoofdstructuur

Agrarisch gebied De Middelzee Parkzone Steentijd en IJzertijd/Romeinse tijd Zone late Middeleeuwen - Nieuwe tijd CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING AVORM

Stadsrand I Stadsrand II Het Lint Tussen de ‘eerste Stadsrand en het Lint'

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Visie globale hoofdstructuur

bebouwing

infrastructuur

water

groenstructuur

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING AVORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Uitwerking 1e fase

Fase 1 ca. 300 woningen

1 station 2 archeologische terpen 3 nieuwe terpen CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING AVORM

4 nieuwe vaart 5 hoofdontsluiting 6 geluidswoningen

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Profielen

breed profiel water ã bomen langzaam verkeersverbinding naar natuur- en recreatie project ten noorden van het plangebied

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING ã VORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Profielen

relatie met het water parkachtige oevers water als verbindende kwaliteit

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING AVORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Beeldkwaliteit

Wonen over en aan het water

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING AVORM

Beeldkwaliteit

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Wonen aan waterrijke profielen

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING S VORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Beeldkwaliteit

Wonen als afscherming

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING AVORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Beeldkwaliteit

Wonen op nieuwe terpen

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING AVORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Beeldkwaliteit

Wonen boven archeologische waarden

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING AVORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Plan van aanpak

Inspiratie Inspiratie is een onmisbaar element in een ontwerp­ proces. Om een zo breed mogelijk blikveld te houden staan wij als Croonen Adviseurs open voor alle signalen die een inspiratiebron kunnen zijn voor een beter plan.

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING AVORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Plan van aanpak

Inspiratie Wij putten inspiratie uit: - de locatie - onze ervaring en vakkennis - ons planteam, atelier en deskundigen maar ook in grote mate uit: - de werkgroep van de gemeente - de bewoners en toekomstige bewoners - extern e d esku n d i g en Communicatie maakt voor ons een wezenlijk onder­ deel uit van het ontwerpproces

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING Ã VORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Plan van aanpa k

Communicatie Voor Croonen Adviseurs is communicatie geen éénrichtingsweg Communicatie is vertellen èn luisteren, ons laten inspireren

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING AVORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Plan van aanpak

Fase 1

Globale hoofdstructuur

Fase 2

Stedenbouwkundig plan 1e fase

Fase 3

Inrichtingsplan 1e fase

Fase 4

Hoofduitgangspunten van de beeldkwaliteit 1e fase

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING AVORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Plan van aanpak

Fase 1

Globale hoofdstructuur

Werkwijze - Startoverleg waarin het plan van aanpak met de werkgroep besproken en aangescherpt zal worden - Formuleren uitgangspunten en randvoorwaarden - Vastleggen ambities middels workshop (leden college van burgemeester en wethouders en de werkgroep) + bewoners - Consolideren ambities middels werkbezoek (mogelijk in samenwerking met ROB) college van B&W + werkgroep + bewoners - Opstellen 1e concept Globale hoofdstructuur - Afstemming met werkgroep - Opstellen 2e concept Globale hoofdstructuur - Presentatie aan college Burgemeester en Wethouders, bewoners en werkgroep - Verwerken reacties tot definitieve Globale hoofdstructuur

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING Ã VORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Plan van aanpak

Fase 1

Globale hoofdstructuur

Communicatie

Producten

- Startoverleg

- Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden - Notitie Ambities

- Werkgroep

- 1e concept Globale hoofdstructuur

- Workshop - College van Burgemeester en wethouders

- 2e concept Globale hoofdstructuur

- Bewoners

- Definitieve Globale hoofdstructuur

- Werkgroep - Werkbezoek - College van Burgemeester en wethouders - Bewoners - Werkgroep - Afstemmingsoverleg - Werkgroep - Presentatie - College B&W - Bewoners - Werkgroep CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING Ã VORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Plan van aanpak

Fase 2

Stedenbouwkundig plan 1e fase

Werkwijze - Brainstormsessie met de archeologen van RAAP, de Rijksdienst voor Oudheidkundig Bodemonderzoek (ROB) en de werkgroep over de mogelijkheden van de archeologische waarden in het plangebied; - Ontwerpen van twee principemodellen en -details; - Workshop met deskundigen uit de gemeente, het waterschap en de werkgroep over de sterkten, zwakten, kansen en bedreigingen van de twee principemodellen; - Ontwerpen van een 1e concept van het stedenbouwkundige plan - Afstemmingsoverleg met de werkgroep - Ontwerpen van een 2e concept van het stedenbouwkundige plan - Presentatie aan het college van Burgemeester en Wethouders, bewoners en de werkgroep - Verwerken van de reacties tot het definitieve stedenbouwkundige plan

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING Ã VORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Plan van aanpak

Fase 2

Stedenbouwkundig plan 1e fase

Communicatie

Producten

- Brainstormsessie over archeologie

- Notitie resultaten brainstormsessie archeologie

- Deskundigen archeologie

- Schetsen van principemodellen en -details

- Werkgroep

- Notitie resultaten workshop

- Workshop met deskundigen

- 1e concept van het stedenbouwkundige plan

- Deskundigen gemeente

- 2e concept van het stedenbouwkundige plan

- Deskundigen waterschap

- Definitief stedenbouwkundige plan

- Werkgroep - Afstemmingsoverleg met de werkgroep - Werkgroep - Presentatie - College B&W - Bewoners - Werkgroep

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING Ã VORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Plan van aanpak

Fase 3

Inrichtingsplan 1e fase

Werkwijze - Startoverleg met ambtenaren van de gemeente, vertegenwoordigers van de nutsbedrijven en de werkgroep waarin de wensen, eisen en het gewenste ambitieniveau van de gemeente zullen worden besproken. - Ontwerpen van een 1e concept detailuitwerking - Afstemming met de werkgroep - Ontwerpen van een 2e concept detailuitwerking - Afstemming met de werkgroep - Ontwerpen van een 1e concept inrichtingsplan voor de gehele eerste fase - Afstemming met de werkgroep - Ontwerpen van een 2e concept inrichtingsplan voor de gehele eerste fase - Presentatie aan het college van Burgemeester en Wethouders, bewoners en de werkgroep - Verwerken van de reacties tot het definitieve inrichtingsplan

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING Ã VORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Plan van aanpak

Fase 3

Inrichtingsplan 1e fase

Communicatie

Producten

- Startoverleg

- 1e concept detailuitwerking

- Ambtenaren gemeente

- 2e concept detailuitwerking

- Vertegenwoordigers van nutsbedrijven

- 1e concept inrichtingsplan voor de gehele eerste

- Werkgroep - Afstemming - Werkgroep - Presentatie - College B&W

fase - 2e concept inrichtingsplan voor de gehele eerste fase - definitieve inrichtingsplan voor de gehele eerste fase

- Bewoners - Werkgroep

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING Ã VORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Plan van aanpak

Fase 4

Hoofduitgangspunten van de beeldkwaliteit 1e fase

Werkwijze - Workshop met leden van het college van Burgemeesters en Wethouders, bewoners, de werkgroep en eventueel beoogde architect(en) waarin een collage samengesteld zal worden van referentiebeelden. - Ontwerpen van een 1e concept beeldkwaliteitplan op hoofdlijnen - Afstemming met de werkgroep - Ontwerpen van een 2e concept beeldkwaliteitplan op hoofdlijnen - Presentatie aan het college van Burgemeester en Wethouders, bewoners en de werkgroep - Verwerken van de reacties tot het definitief Beeldkwaliteitplan op hoofdlijnen

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING Ã VORM

Visie Woongebied Harnixmaland Respect als inspiratie

Plan van aanpak

Fase 4

Hoofduitgangspunten van de beeldkwaliteit 1e fase

Communicatie - Workshop

Producten Beelden databank ten behoeve van de workshop

- College B&W

1e concept beeldkwaliteitplan op hoofdlijnen

- Bewoners

2e concept beeldkwaliteitplan op hoofdlijnen

- Werkgroep

Definitief Beeldkwaliteitplan op hoofdlijnen

- Beoogde architect(en) - Afstemming - Werkgroep - Presentatie - College B&W - Bewoners - Werkgroep

CROONEN ADVISEURS - STRATEGIE, ORDENING & VORM