Bijlage 4 - Nieuwsbrief Elkien april 2025

Nieuwsbrief

elkien samer thuis geven

April 2025

’t Hôf fan Ylostins Stap voor stap werken we aan de bouw van ’t Hôf fan Ylostins bij u in de buurt. Met deze nieuwsbrief informeren we u over de stand van zaken tot en met april 2025.

Bestemmingsplanprocedure In de nieuwsbrief van december 2024 lieten wij u weten dat de bestemmingsplanprocedure bij de gemeente liep. Deze procedure liep vertraging op omdat er nog een aantal hobbels waren te nemen. Inmiddels hebben we hiervoor een oplossing gevonden. Dit betekent wel dat er in de plannen wijzigingen zijn doorgevoerd. We willen u hierover graag informeren met deze nieuwsbrief. Wijziging 1. Uitbreiding van het aantal zorgappartementen In het gebouw van Patyna worden 40 zorgappartementen gerealiseerd in plaats van 32. Om in de toekomst op een verantwoorde manier intensieve zorg te kunnen leveren, qua personele formatie en exploitatie, is voor nieuwbouw een minimumaantal van 40 cliënten vereist. Het gebouw neemt daarom in omvang iets toe maar niet in hoogte. Wijziging 2. Aparte ontmoetingsruimte in de binnentuin Zoals bekend vinden we het belangrijk dat er een ruimte op het terrein wordt gerealiseerd waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Dit hebben we ook zo afgesproken met belanghebbenden. In de plannen is tot nu toe opgenomen dat 2 woningen hiervoor ingericht worden. Deze woningen komen

dan boven op het aantal van de geplande 30 woningen. Door het wijzigen van de plannen ontstaat er nu ruimte op het terrein om een aparte ontmoetingsruimte te bouwen in de binnentuin. Deze willen we heel graag realiseren. In deze ruimte is het dan mogelijk dat er sociale activiteiten plaatsvinden. Dit betekent ook dat er twee extra woningen beschikbaar komen voor senioren op het terrein. Dus 32 in plaats van 30. Een uitbreiding van het aantal woningen dus. Wijziging 3. Aanvoerroute gebouw Patyna eenrichtingsverkeer i.v.m. veiligheid Om de verkeersveiligheid te verbeteren en de bevoorrading van Patyna efficiënter te laten verlopen, wordt een doorgaande eenrichtingsroute aangelegd. In de oude situatie moesten vrachtwagens keren op het terrein, omdat de ingang aan de Stadslaan doodlopend was. Dit zorgde voor onnodige verkeersbewegingen en risico’s. Straks rijden de voertuigen het terrein op via de Ylostinslaan en verlaten het via de Stadslaan. Zo ontstaat een veilige en overzichtelijke verkeerssituatie.

Wijziging 4. Extra parkeerplaatsen op het terrein Door de uitbreiding van het aantal zorgappartementen van Patyna en de uitbreiding van het aantal sociale huurwoningen op het terrein zijn er extra parkeerplaatsen nodig. Deze hebben een plek gekregen op het binnenterrein van ’t Hôf fan Ylostins. Vervolg van de procedure Deze wijzigingen worden doorgevoerd in het ontwerp-bestemmingsplan. Het college neemt hierover vervolgens een beslissing. Wij streven ernaar dat het bestemmingsplan op 10 juli in de gemeenteraad vastgesteld wordt. Vragen? We kunnen ons goed voorstellen dat u als directomwonende vragen heeft over deze wijzigingen en de verdere procedure. Stel deze gerust. Neemt u dan contact op met Wout Donker van Elkien, wout.donker@elkien.nl of 06 50 28 56 51.

elkien

samer thuis geven

272