Bijlage 3 - Staat van wijzigingen ontwerpbestemmingsplan Stavoren-Koepoort
Tekst van het document
Staat van wijzigingen ontwerpbestemmingsplan en -welstandsnota Stavoren-Koepoort
Deze Staat van wijzigingen bevat een opsomming van de wijzigingen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan dat vanaf 15 december voor 6 weken ter inzage heeft gelegen. De wijzigingen hebben betrekking op het volgende: 1. Verbeelding Afstand tot bedrijfsbestemming
In de noordwesthoek wordt de woonbestemming zo aangepast dat de afstand van de bedrijfsperceelgrens tot de woonperceelgrens overal de richtafstand van 10 meter haalt.
Aantal woningen in de oostelijke bouwstrook langs de Koeweg
2. Regels (ambtshalve aanpassing) In de regels komt een aantal keren het woord ‘bouwvlak’ voor maar dit moet worden aangepast in ‘bestemmingsvlak’. • •
Art. 6.2.1. onder b : ‘bouwvlak’ wordt gewijzigd in ‘bestemmingsvlak’ Art. 6.2.2. onder a: het woord ‘bouwvlak’ wordt verwijderd en de regel wordt aangepast in ‘met dien verstande dat ten hoogste 40% van het erf bebouwd wordt’
•
•
Art. 6.4: het woord ‘bouwvlak’ wordt verwijderd en de regel wordt aangepast in ‘Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 6.2.2 sub a voor het vergroten van het te bebouwen oppervlak tot ten hoogste 60% van het erf, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de woonsituatie, de verkeerssituatie en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden’ Art. 7.2.1. onder a: ‘bouwvlak’ wordt gewijzigd in ‘bestemmingsvlak’
3. Toelichting De toelichting is aangevuld met o.a. aangepaste parkeerberekening, AERIUS berekening,etc. 4. Welstandsnota Is aangevuld met de variant van meer rijenbouw.