bijlage 3.1 - actieve info waterwoningen Houkepoort

Ons nummer: O22.001227

*O22.001227

Informatie raad/mededeling college Onderwerp Commissie Collegebesluit d.d. Portefeuillehouder Team Behandelend ambtenaar

Voorontwerp bestemmingsplan ' Sneek - Waterwoningen Houkepoort' Doarp, Stêd en Omkriten 5 juli 2022 Bauke Dam Ruimtelijke Ontwikkeling B. Strik

Reden informatieverstrekking actieve informatie van het college

Collegebesluit a. In te stemmen met het voorontwerp bestemmingsplan 'Sneek – waterwoningen Houkepoort' met identificatienummer NL.IMRO.1900.2022oostBPsneewawo-vont b. Het voorontwerpbestemmingsplan voor een periode van 6 weken ter inzage te leggen c. Het voorontwerpbestemmingsplan in het kader van wettelijk overleg voor te leggen aan de overleginstanties d. De commissie Doarp Sted en Omkriten te informeren over de ter inzage legging door middel van het formulier 'actieve info' Toelichting/achtergrond Het bestemmingsplan Houkepoort heeft centraal, aan de havenkom, de mogelijkheid voor een woontoren met 15 appartementen van maximaal 25 meter hoog. De woontoren is niet meer gewenst, hierover heeft ons college al eerder ingestemd om waterwoningen mogelijk te maken (zie bijlage, waarbij is ingestemd om de bestemming om te gaan zetten ten behoeve van waterwoningen). Voor het bouwvlak waar de woontoren aanvankelijk was bedacht is een stedenbouwkundige opzet gemaakt voor zes waterwoningen, zie bijlage. Voor het parkeren en de realisatie van bergingen is ruimte aan de wal aanwezig/gereserveerd. Deze stedenbouwkundige opzet is vertaald in een bestemmingsplan (verbeelding, toelichting en regels), zie bijlage. Om deze ontwikkeling mogelijk te maken is het nodig dat het bestemmingsplan wordt aangepast.

Het voorliggende voorontwerpbestemmingsplan is een eerste stap om te komen tot een bestemming die de gewenste waterwoningen mogelijk maakt. Afstemming met de omgeving Over de gewenste ontwikkeling heeft afstemming plaatsgevonden met bewoners uit de directe omgeving. Dat heeft geleid tot enkele uitgangspunten in de stedenbouwkundige opzet die mogelijke zorgen weg nemen. Voorbeelden daarvan zijn dat er geen terrassen bij het water komen van de woningen, maar dat de buitenruimte op het dak kan worden gesitueerd. Hiermee is tegemoetgekomen aan vrees voor geluidsoverlast over het water. Tevens is het aantal waterwoningen teruggebracht naar 6 (was eerst 7) naar aanleiding van opmerkingen van bewoners. Met de aanwonenden is gesproken en daarna is de ruimte voor bergingen op de wal aangepast. Geconcludeerd kan worden dat zoveel mogelijk rekening is gehouden met opmerkingen en wensen. De woningen en diens voorzieningen worden daarmee zo goed mogelijk ingepast.

Bijlage(n) Eerdere instemming Stedenbouwkunidige uitwerking voorontwerp bestemmingsplan 'Sneekk - waterwoningen Houkepoort'