8. TV CIE (2) PvdA - antwoorden

TECHNISCHE VRAGEN (over lopende agendapunten) Naam indiener Fractie

: Johan Feenstra : PvdA

Commissie DSO

: 17 februari 2026

Datum

: 2 februari 2026

Agendapunt

:5

Onderwerp

: Financiering Herstructurering Het Eiland te Sneek (64 woningen?). Aanvullende vragen

INLEIDING Op 28 januari jl. zijn technische vragen gesteld over de financiering van de Herstructurering van het Eiland en het toevoegen van 64 woningen. Aanleiding van het stellen van de vragen van 28 januari jl. was de actieve info van het college van 12 april 2022 over de uitvoering van de aangenomen motie dat sprake is van een extra toevoeging van 64 woningen. In de anterieure overeenkomst met Elkien is een bandbreedte van 30-64 woningen aangegeven. (Dit blijkt uit de schriftelijke toezegging van 13 januari 2026). Deze anterieure overeenkomst is op 10 oktober 2023 door het college aangegaan zo staat in het raadsvoorstel van 23 november 2023 inzake de kredietaanvraag en grondexploitatie Het Eiland. In dit raadsvoorstel van 23 november 2023 wordt echter met geen woord gesproken over een bandbreedte. Aan de gemeenteraad is (onder verwijzing naar de eerdere informatie van 12 april 2022) opnieuw geschreven dat sprake is van 64 woningen. 1.

In de anterieure overeenkomst van 10 oktober 2023 is dus sprake van een bandbreedte, terwijl in het raadsvoorstel van ruim een maand later op 23 november 2023 de raad over de unaniem aangenomen motie wordt geïnformeerd met het aantal toe te voegen woningen van 64. Dit onder verwijzing naar de actieve info van 12 april 2022 waarin het college de verheugende mededeling deed dat Elkien in staat is om 64 woningen toe te voegen. Hoe wordt verklaard dat er een andere afspraak in de overeenkomst is opgenomen dan waarover de gemeenteraad ruim een maand later is geïnformeerd (64 woningen)? Graag een gedetailleerd antwoord. Antwoord: De constatering klopt. Het raadsvoorstel ten behoeve van het raadsbesluit van 23 november 2023 gaat met name over de gemeentelijke grondexploitatie. Hierin werd zelfs verwezen naar de Informatie raad/ mededeling college van 12 april 2022, waar ook een te stellige conclusie is neergezet. In de Informatie raad/ mededeling college van 10 oktober 2023 (over het ontwerp bestemmingsplan) wordt dit iets genuanceerd: “De extra woningen moeten voldoen aan de parkeernorm van 1,5. Op dit moment is nog niet bekend hoeveel woningen binnen de verschillende bouwblokken worden gerealiseerd.”. Hiermee wordt ook een mate van onzekerheid aangegeven, vanwege de bouwmogelijkheden en het parkeren.

Dit laatste staat ook in het raadsvoorstel voor de raad van 23 november 2023, met de bewoording “mits er zorg wordt gedragen voor een goede parkeeroplossing (parkeernormenbeleid)”. Dit blijkt ook nu nog het grootste aandachtpunt, om het maximaal aantal woningen te kunnen toevoegen. Zou de parkeernorm iets verlaagd kunnen worden, ontstaat er sowieso ruimte op het aantal van 63 extra woningen te halen Vooral fase 5 is een aandachtpunt. In deze fase kunnen de meeste woningen worden toegevoegd, maar vraagt parkeren aandacht. Ook om eventuele parkeerdruk af te wentelen op andere delen van de wijk. Als laatste is het door voortschrijdend inzicht nog een punt van nader onderzoek of de huidige woningen in fase 6 behouden kunnen blijven. Dit heeft ook invloed op het totaal aantal extra woningen.