6. TV RAAD VVD - antwoorden

TECHNISCHE VRAGEN (over lopende agendapunten) Naam indiener Fractie

: :

Simon de Witte VVD

Datum

:

29 januari

Agendapunt

:

6

Onderwerp

:

Aanpassing Omgevingsvisie op het thema Wonen

Raad

1.

In de DSO bijeenkomst van 13 januari gaf het College aan dat er eigenlijk teveel appartementen zijn. Terwijl in een informerende PS bijeenkomst van 14 jauari met als thema ‘Op weg naar een Fries Woonplan’, Companen haar woonbehoefte onderzoek Fryslân presenteerde en stelde dat er behoefte was naar meer appartementen. Kan het College een toelichting geven op de verschillende benadering van teveel of te weinig te bouwen appartementen? Antwoord: In de DSO-vergadering van 13 januari heeft de wethouder aangegeven dat er best veel appartementen in Sneek gebouwd zijn, maar dat we de nieuwbouw van woningen meer moeten ombuigen naar andere woonvormen, zoals hofjes. We moeten beter kijken naar passend wonen en wat de doelgroep nodig heeft. In de groep ouderen zien we namelijk veel verschillende wensen en behoeften. Naast appartementen gaat het ook om andere woonvormen zoals gemeenschappelijk wonen. Een hoofdconclusie uit het Woningmarktonderzoek 2024 Súdwest-Fryslân (2024) van Companen is dat er een tekort is aan toegankelijke woningen in de sociale huur en aan koopappartementen. Companen concludeert echter ook, op basis van het woningbouwprogramma, dat de verhouding in het programma, 1/3 grondgebonden en 2/3 appartement, passend is bij de behoefte. Er is dus een behoefte aan appartementen, maar we zijn als gemeente goed op koers om aan deze behoefte te voldoen.

De komende periode streven we naar meer variatie in woonvormen die aansluiten op de woonbehoefte van ouderen.

2.

Door een zienswijze is de term levensloopgeschikte woning vervangen door de term nultredenwoning, met als argumentatie dat deze term gebruikt wordt in de Regionale Woondeal. In de commissievergadering heeft er ook een discussie plaatsgevonden over welke term in de markt het beste gebruikt kan worden. Vooral vanwege ‘uitstraling’ van de gebruikte terminologie. In dezelfde presentatie aan de PS gebruikt Companen ook consequent de term: levensloopgeschikte woning. Kan het College nog een extra toelichting geven, buiten het argument om van de Regionale Woondeal, waarom nu voor de term nultredenwoning gekozen is? Antwoord: Companen gebruikt zowel in het Woningmarktonderzoek 2024 Súdwest-Fryslân als in het Woonbehoefteonderzoek Fryslân 2026 beide termen: levensloopgeschikte woning en nultredenwoning. Beide termen hebben in principe dezelfde betekenis. Voor de helderheid is gekozen om in de Omgevingsvisie de term nultredenwoning op te nemen, omdat deze term met een definitie in de Regionale Woondeal staat. De gemeente moet zich op basis van deze afspraken verantwoorden richting provincie en Rijk. Daarom is het logisch om in beleidsstukken consequent dezelfde term te gebruiken en de definitie toe te passen op concrete bouwprojecten. Dit

zijn voor ons voldoende argumenten om nu voor de term nultredenwoning te kiezen.