6. TV RAAD GBTL - antwoorden
Tekst van het document
TECHNISCHE VRAGEN (over lopende agendapunten) Naam indiener Fractie
: Pommeline Preij : GBTL
Raad Datum
: 20-6-2024
Agendapunt
: Jaarstukken
Onderwerp
: Bouw sociale huur
1.
Hoeveel sociale huurwoningen zijn er in 2023 in de kleine kernen gebouwd? Antwoord: Er zijn meerdere corporaties in onze gemeente die deze sociale huurwoningen bouwen. Daarnaast zijn er ook marktpartijen die deze woningen ontwikkelen. De gemeente doet dit niet. Wel geeft de gemeente sociale huurkavels uit. In 2023 zijn er geen sociale huurkavels verkocht. Het realiseren van woningbouwprojecten duurt meerdere jaren (zie de infographic proces woningbouwontwikkeling). Dat maakt dat de vraag naar het aantal gebouwde sociale huurwoningen in één jaar een vertekend beeld kan geven. De corporatie Elkien geeft aan dat er in 2023 geen woningen opgeleverd zijn. In 2022 en in 2024 daarentegen zijn onder andere woningen in Makkum, Sneek en Oppenhuizen opgeleverd/worden opgeleverd. WoonFriesland geeft aan dat in 2023 12 woningen gebouwd zijn in Koudum en dat 1 woning is gerealiseerd in Stavoren door een praktijkruimte om te bouwen. Daarnaast zijn in 2023 19 woningen in de eerste fase van ‘t Skulplak in Sneek gerealiseerd. De andere corporaties waren niet in de gelegenheid te antwoorden op deze korte termijn. In zijn algemeenheid geven woningcorporaties aan dat zij terughoudend zijn gezien de financiële ruimte die zij hebben om, buiten de woningbouwplannen die zij reeds in hun planning hebben, nieuwe locaties in te vullen.
Corporaties kijken in hun portefeuillestrategie naar het toevoegen van sociale huurwoningen daar waar de vraag groot is. De tendens hierbij is dat woningcorporaties liever bouwen in grotere plaatsen in plaats van kleine kernen. Wanneer we ook de gegevens vanuit de marktpartijen inzichtelijk willen maken, dan vraagt dit extra tijd. Deze gegevens zullen vanuit de gemeentelijke WOZ-database moeten komen. Omdat die op dit moment niet direct bevraagd kan worden, is daarom onbekend hoeveel sociale huurwoningen in totaal in 2023 zijn gebouwd in de kleine kernen.