24. TV CIE FNP - antwoorden

TECHNYSKE FRAGEN (oer rinnende agindapunten) Namme yntsjinner Fraksje

: Sicco Rypma : FNP

Kommisjegearkomste BF Datum

: Tongersdei 8 desimber 2022

Agindapunt

: 12

Underwerp

: Verordening op de heffing en invordering van OZB 2023

1.

Sitaat Riedsstik side 1 : Bij de niet-woningen is deze stijging 4,1%. Dat dit laatste percentage hoger is, heeft vooral te maken met een afname in het aantal niet-woningen. Hierdoor stijgt de gemiddelde waarde van een niet-woning relatief meer dan de totale waarde van de niet-woningen. Fersyk: Graach neiere taljochting mei sifers, oantallen. Antwurd: De totale waarde van alle niet-woningen (exclusief het windpark) ten opzichte van 2022 is als volgt: 2022 2023 Stijging Totale waarde € 1.993.234.084 € 2.075.524.416 4,1% Aan de hand van deze totale waarde en de begrote opbrengst worden de tarieven berekend. Hierbij wordt rekening gehouden met delen van de waarde waarover wij geen OZB kunnen heffen (vrijstellingen uit de OZB verordening, woondelenvrijstelling, bezwaareffect en leegstand). Nadat de tarieven berekend zijn willen wij aan u, als raad, laten zien welk effect deze tarieven hebben op de gemiddelde aanslagen OZB. De gemiddelde aanslag is het tarief maal de gemiddelde waarde. De gemiddelde waarde is bij niet-woningen niet een simpele deling van de totale waarde door het aantal niet-woningen, omdat wij rekening moeten houden met de vrijstellingen uit de OZB verordening en de woondelenvrijstelling. Dit zijn delen van de waarde waarover wij geen OZB kunnen heffen. Er zijn in 2023 minder objecten met samen een hogere totale waarde dan in 2022.

Dit betekent dat de stijging van de gemiddelde waarde (5,5%) groter is dan die van de totale waarde (4,1%). Dit heeft invloed op de gemiddelde aanslag (gemiddelde waarde maal tarieven). Onderstaand, het aantal niet-woningen, de gemiddelde waarde van een niet-woning en de gemiddelde aanslag ten opzichte van 2022: 2022 2023 Stijging Aantal niet-woningen 7.027 6.947 -1,1% Gemiddelde waarde € 253.000 € 267.000 5,5% Gemiddelde aanslag € 1.434,12 € 1.494,02 4,1%

Overigens levert de gemiddelde aanslag maal het aantal niet-woningen niet de begrote opbrengst voor niet-woningen op, omdat dit bedrag exclusief het windpark en inclusief de subsidie aan het ondernemersfonds is. Daarnaast zal de opbrengst ook lager zijn door het bezwaareffect (de opbrengst neemt nog af door afhandeling van WOZ-bewaren) en leegstand (over panden die op 1 januari leeg staan, kunnen wij geen OZB gebruik heffen). Hiermee hebben wij bij de berekening van de tarieven rekening gehouden.