20. TV CIE PvdA - antwoorden
Tekst van het document
TECHNISCHE VRAGEN (over lopende agendapunten) Naam indiener Fractie
: Aagje Bouwhuis : PvdA
Commissievergadering/Raad
: Commissie BM
Datum
: 3 december 2025
Agendapunt
:5
Onderwerp
: Krediet voor aankoop Waarlamke 1 en De Tjirk 2 te Bolsward
1.
In het raadsvoorstel op pagina 3 onder financiën lezen we: “De totale kosten zijn geraamd op € 100.000,-. Het aankoopbedrag sluit aan bij WOZ-waardering.” Graag een toelichting op de geraamde totale kosten van € 100.000. Waarop is dit bedrag gebaseerd? Antwoord: Het complex aan It Waarlamke 1 en De Tjirk 2 te Bolsward is in gebruik geweest bij KTC, deze partij is failliet verklaard en er heeft geen onderhoud meer plaatsgevonden. Om de locatie opnieuw in gebruik te nemen is er onderhoud nodig aan het gebouw, het interieur en de installatie, daarnaast moet de locatie ontruimd worden en deels voorzien van stoffering. Wij hebben deze kosten geraamd (op € 100.000). Het gaat dus om totale kosten voor gebruiksklaar maken in aanvulling op de kosten die gemaakt moeten worden voor het aankopen van het pand van €856.000 (welke kosten aansluiten bij de WOZwaardering) en welke gekapitaliseerd worden in een kapitaallast. De jaarlijkse lasten (kapitaallast) voortvloeiend uit deze aankoop bedragen € 50.000,- per jaar. Deze lasten kunnen gedekt worden uit de verhuurinkomsten van het pand. Ondanks een kostendekkende businesscase wordt er ook nog gekeken of er aanspraak gemaakt kan worden op financiële tegemoetkomingen (Spuk, Kansfonds, Regiodeal e.d.).