20. TV CIE FNP - antwoorden

TECHNYSKE FRAACH (oer rinnende agindapunten)

Namme yntsjinner Fraksje

: Thea Hoekstra-Vleer : FNP

Kommisjegearkomste

: BM

Datum

: 3 desimber 2025

Agindapunt

:5

Underwerp

: Kredyt foar oankeap Waarlamke 1 en De Tjirk 2 yn Boalsert

1.

Yn it antwurd op de technyske fraach fan de PvdA kinne wy lêze dat de jierlikse lêsten €50.000 binne en dat dizze lêsten dekt wurde út de ferhierynkomsten fan it pân. Kinne jo taljochtsje hoe’t de eksploitaasje-ynkomsten berekkene binne en hokker garânsjes der binne dat dizze struktureel genôch binne om de jierlikse kapitaallêst fan €50.000 te dekken? Antwurd: De verwachte huurinkomsten zullen rond de €70.000 liggen. Hierbij is rekening gehouden met huurderving door leegstand of oninbaarheid. De verwachte hierynkomsten sille omtrint €70.000 wêze. Hjirby is rekken hâlden mei hierferlies troch leechstân of net-ynbaarberens.

2.

Hokker ôfspraken binne der mei soarch- en wolwêzensorganisaasjes oer it (mei)finansierjen fan de wenlêsten? Antwurd: Op dit moment is er nog geen afspraak met een zorgaanbieder, dit gebeurt bij de aanbesteding. Hierbij zal er een realistische huurprijs worden gevraagd waarbij rekening wordt gehouden met de risico’s. Op dit stuit is der noch gjin ôfspraken mei in soarchoanbieder, dit bart by de oanbesteging. Hjirby sil in realistyske hierpriis frege wurde, wêrby rekken hâlden wurdt mei de risiko’s.

3.

Wat bart der as de eksploitaasje-ynkomsten leger útfalle as ferwachte? Antwurd: Voor de aanloop-periode is er een krediet beschikbaar voor het opvangen van de tijdelijke kosten. Voor de exploitatie van het pand is er een positieve business case.

Foar de oanrinperioade is der in kredyt beskikber om de tydlike kosten op te fangen. Foar de eksploitaasje fan it pân is der in positive business case. 4.

Hokker risiko’s binne der by leechstân of legere besettingsgraad, en hoe wurde dy opfongen? Antwurd: Bij de uitwerking van de business case is er rekkening gehouden met de risico’s van huurderving. By de útwurking fan de business case is rekken hâlden mei de risiko’s fan hierferlies.