14. TV CIE NS - antwoorden

TECHNISCHE VRAGEN (over lopende agendapunten) Naam indiener Fractie

: Pieter Greidanus : Nieuw Sociaal

Commissievergadering

: DSO

Datum

: 10 september 2024

Agendapunt

:5

Onderwerp

: Wizige fêststelling bestimmingsplan ‘Sneek Harinxmaland 2A2’

1. Het raadsvoorstel geeft aan dat er een reserve is aangelegd verlies grondexploitatie. Waarom deze reserve, welk bedrag zit er in deze reserve en wanneer wordt het gebruik van deze reserve daadwerkelijk gebruikt, zijn hier afspraken over gemaakt? Antwoord: Voor de ontwikkeling en realisatie van het gehele gebied Harinxmaland 2A is er op 11 mei 2023 door de gemeenteraad een grondexploitatie vastgesteld met een negatief resultaat. Voor dit verlies is er een reserve aangelegd om het toekomstige negatieve resultaat, berekend door alle kosten van de opbrengsten af te trekken, te dekken. Als de exploitatie wordt afgesloten (als alles is aangelegd en de kavels verkocht zijn) wordt deze reserve ook daadwerkelijk gebruikt, mocht dat nodig zijn. 2. Er is eerder gesproken over de aanleg van kunstwerken, onderdoorgang water spoor, bruggen en het inlaten van water in het plan. Zijn deze plannen een vast gegeven en dus onderdeel van deze wijziging in dit raadsvoorstel? Antwoord: Op 11 mei 2023 is door de gemeenteraad de “Grondexploitatie en versnelling Harinxmaland 2A” vastgesteld. De financiering van de onderdoorgang water bij het spoor zit niet in deze grondexploitatie. De haalbaarheid hiervan wordt nog nader onderzocht en is daarmee nog geen vast gegeven. 3.

De grondexploitatie verkoop kavels vrije sector, welke invloed heeft dit op de bouw van sociale huurwoningen, 80 die worden genoemd in dit raadsvoorstel, wanneer de verwachte opbrengst niet wordt gehaald? Antwoord: De voorgestelde wijzigingen in het bestemmingsplan Harinxmaland 2A2 hebben geen invloed op de realisatie van het vastgestelde bestemmingsplan Harinxmaland 2A1 (waar de hiervoor genoemde 80 sociale huurwoningen worden gerealiseerd). 4. Waarom wordt het plan Harinxmaland niet kostendekkend, door een grondexploitatie die hier passend voor is. Andere bouwplannen moeten dit wel in andere delen van de gemeente? Antwoord:

Het raadsvoorstel heeft betrekking op de wijzigen van het bestemmingsplan ten opzichte van ontwerp bestemmingsplan Harinxmaland 2A2. De voorgestelde wijzigingen hebben geen negatieve invloed op de door de gemeenteraad al eerder vastgestelde grondexploitatie.