10. TV CIE NS I antwoorden

TECHNISCHE VRAGEN (over lopende agendapunten) Naam indiener Fractie

: Jacoline Engelmoer : Nieuw Sociaal

Commissievergadering

: commissie DSO

Datum

: 18 februari 2026

Agendapunt

:7

Onderwerp

: Startnotysje: 'Keuzes op Grondbeleid'

1.

Op hoeveel locaties heeft het college de afgelopen bestuursperiode voorkeursrecht toegepast met goedkeuren van de raad? Hoeveel woningen zijn op deze locaties gedurende deze bestuursperiode gebouwd of staan op de rol om te worden gebouwd? Hoeveel verschillende soorten woningen zijn er gebouwd zoals sociale huur etc. Antwoord: Op 5 locaties, te weten Easterein, Oppenhuizen, Witmarsum, Wommels en Sneek • Easterein: Op deze locatie zijn geen woningen gebouwd en deze staan ook niet in de planning. Onlangs is gebleken dat de locatie niet te verwerven is. Een voorkeursrecht geeft geen verplichting aan de eigenaar om de grond ook daadwerkelijk te verkopen. Wel worden gesprekken gevoerd om de mogelijkheid te peilen en de gemeente heeft, met het voorkeursrecht, het recht van eerste koop. • Oppenhuizen: Op deze locatie zijn nog geen woningen gebouwd. De eigenaar van de voorkeurslocatie wil dat eerst alle particuliere initiatieven een kans tot ontwikkelen krijgen. Mogelijk leidt dit dan al, volgens de eigenaar, tot voldoende woningen in Oppenhuizen en Uitwellingerga. • Witmarsum: Op 5 maart wordt uw raad gevraagd krediet beschikbaar te stellen voor een haalbaarheidsonderzoek op de locatie van het voorkeursrecht, voor het realiseren van 60 tot 90 woningen. Het gaat hierbij om een verdeling van woningen volgens de afspraken gemaakt in de Regionale Woondeal.

Dit betekent 30% sociale huur, 2/3 betaalbaar en de overige woningen voor de vrije sector. • Wommels: hiervoor heeft uw raad begin 2025 middelen ten behoeve van een haalbaarheidsonderzoek beschikbaar gesteld, waaronder middelen voor een vergelijkingsonderzoek tussen de locatie waar het voorkeursrecht op gevestigd is en een andere locatie in Wommels. Het concept-vergelijkingsonderzoek is onlangs voor commentaar en input voorgelegd aan de wooncommissie van Wommels. Na feedback wordt het onderzoek voorgelegd aan het college en via actieve informatie gedeeld met de gemeenteraad. • Workum: gronden aangekocht, na beschikbaar stellen van het krediet door de gemeenteraad. Er kunnen rond de 120 woningen worden gerealiseerd. Het gaat hierbij om een verdeling van woningen volgens de afspraken gemaakt in de Regionale Woondeal. In dit geval gaat het om ruim 50% sociale huur, ruim 30 woningen betaalbaar en de rest vrije sector. De Woningbouwimpuls maakt het op deze locatie financieel mogelijk om naar verhouding veel sociale huurwoningen toe te voegen. • Sneek: Op de locatie aan de Van Giffenstraat in Sneek zijn nog geen woningen gebouwd. Het voorkeursrecht is onlangs door de gemeenteraad verlengd. Het perceel is nog niet door de huidige eigenaar in de verkoop gezet.

2.

Hoeveel eigenaren hebben door dit voorkeursrecht op een andere locatie hun bedrijf voortgezet? En hoeveel bedrijven hebben vroegtijdig hun onderneming gestopt? Hebben zij hulp gehad vanuit de gemeente en op welke wijze? Antwoord: Er zijn geen bedrijven verplaatst of gestopt naar aanleiding van het vestigen van voorkeursrecht.

3.

Hoeveel locaties waar voorkeursrecht op zit zijn de afgelopen 8 jaar vervallen? En waarom? Antwoord: Op dit moment zijn er nog geen locaties waar voorkeursrecht is vervallen, maar dit gaat voor een aantal in 2026 wel gebeuren. Er worden tijdig acties ingezet voor een vervolg.

4. Antwoord: