Vragen D66 en CDA m.b.t. MFC Vreeland inclusief beantwoording 18-4-2024.pdf

Vragen MFC Vreeland 4 januari 2024 Sarah Lindenberg - Hess(CDA), Bert Ypey en Mark Tasche (D66) Beste Wethouder, Wij vragen u voor het project Multi Functioneel Centrum (MFC) in Vreeland, met instemming van de Dorpsraad Vreeland, de pauzeknop in te drukken voor een moment van herijking. Ondanks dat het project al 2 keer eerder in de Raad (1 keer met deze Raad) is besproken zijn de omstandigheden gewijzigd waardoor een pas op de plaats nodig is om te toetsen of nog steeds alle doelen en uitgangspunten in scope zijn. Bij een positief resultaat zal het project hiervan niet of nauwelijks vertraging ondervinden. Dit alles onder het motto: ‘better safe than sorry’. De aanleiding is dat de plannen voor het MFC in Vreeland zijn gewijzigd doordat de gemeente en STAG geen overeenstemming hebben kunnen bereiken. De vraag die nu bij ons opkomt is, of je nu nog wel kunt spreken van een Multi Functioneel Centrum. Laat staan van een Centrum dat Vreeland, qua wonen en leven, toekomst bestendig moet maken. Wat dit betreft is het ook opvallend dat specialistische organisaties op dit terrein zoals de Woningcorporatie Vecht en Omstreken, de Zorggroep Vechtstreek en Momenz niet betrokken zijn bij het MFC project.

De aangepaste plannen voorzien in een prachtige nieuwe gymzaal en dorpshuis maar bieden in deze vorm geen plaats (meer) aan andere functies, zoals een huisarts, fysiotherapeut, bloedprikken, Momenz, Zorgroep, TIM, en kinderopvang. Maar ook andere functies blijken niet onderzocht of overwogen te zijn zoals: bibliotheek, voedsel- en kledingbank, reparatieshop of een loketfunctie voor stichting Duurzame Vecht. Dat kan een wel overwogen keuze zijn, maar de vraag is dan wel of dit in lijn is met het beleid van de gemeente om ook Vreeland toekomst bestendig te maken, zoals o.a. verwoord in de woon- en woonzorgvisie. Aanleiding voor het project is groot achterstallig onderhoud bij de gymzaal in Vreeland waardoor de gemeente heeft gekozen voor vernieuwing in plaats van opknappen. Het naastgelegen dorpshuis kon op deze manier ook gelijk meegenomen worden ondanks een betere staat van onderhoud. Zo is toen het idee geboren voor een Multi Functioneel Centrum, alle functies voor het dorp onder één dak. Hiervoor is, door de Raad, ook extra budget beschikbaar gesteld. Nu heeft het er echter de schijn van, dat door de loop van de tijd en nu ook STAG is afgehaakt, er alleen maar plaats is voor 2 functies. De miljoenen euro’s beschikbaar voor dit project kunnen we maar 1 keer uitgeven. Dus laten we zeker zijn dat we als samenleving en de gemeente in het bijzonder, de juiste beslissingen nemen.

Zie hieronder zijn de belangrijkste punten die wat ons betreft uitgezocht cq. getoetst moeten worden: 1. Betrokkenheid van STAG De STAG is eigenaar van het gebouw tegenover het Dorpshuis in Vreeland wat verhuurd wordt aan beroepsuitoefenaars in de gezondheidszorg, zoals huisartsen, tandartsen fysiotherapeuten en thuiszorg. Wat ons betreft een essentieel onderdeel van wat een MFC zou moeten zijn. Een MFC dat Vreeland toekomstig bestendig moet maken. Zonder integratie van deze

Vragen MFC Vreeland 4 januari 2024 Sarah Lindenberg - Hess(CDA), Bert Ypey en Mark Tasche (D66) STAG-functie is de vraag dan ook of nog voldaan wordt aan de doelen en uitgangspunten bij het door de Raad beschikbaar gestelde budget. Wij stellen voor dat de gemeente de onderhandelingen met STAG heropenend en alles in het werk te stellen (eventueel met een mediator) om samen tot een overeenkomst te komen. 2. Toets op de toekomstbestendigheid van Vreeland met het MFC Uit onze diverse gesprekken hebben wij moeten constateren dat partijen zoals de woningcorporatie Vecht en Omstreken, de Zorggroep Vechtstreek en Momenz niet betrokken zijn bij dit project. Bij deze herijking lijkt het ons van groot belang gebruik te maken van hun expertise om een dorp zoals Vreeland toekomstbestendig te maken. De vraag hierbij is welke functies hiervoor relevant zijn en welke randvoorwaarden een MFC zou moeten creëren zodat deze functie ook daadwerkelijk kunnen worden gerealiseerd. Wij vragen de gemeente deze drie partijen, eventueel aangevuld met nog andere relevante partijen zoals bijvoorbeeld Praktijk Loenen, te laten toetsen welke functie Vreeland nu en in de toekomst nodig heeft om toekomst bestendig te zijn en daarvan af te leiden aan welke eisen het MFC zou moeten voldoen en dit te toetsen aan de huidige plannen. 3.

Bouwen van woningen waar we als gemeente behoefte aan hebben Naast het MFC bestaat het plan uit het realiseren van een 5-tal woningen. Tot op heden is gekozen voor vrijesectorwoningen omdat de opbrengst zou bijdragen aan de financiering van het nieuwe MFC. Met de herijking kunnen we onderzoeken of het niet verstandiger is hier sociale sector woningen voor starters en/of senioren te realiseren. Mede gezien de nieuwe vastgestelde woon- en woonzorgvisie, met het aangegeven grote te kort aan starters- en seniorenwoningen in vooral de sociale sector Wij denken dat een variant met sociale sector woningen op haar merites moet worden overwogen. Van de woningcorporatie Vecht en Omstreken hebben we begrepen dat zij zeer geïnteresseerd zijn hiervoor de mogelijkheden, samen met de gemeente, te onderzoeken. Hierbij zou dan ook de vraag betrokken kunnen worden of de wooncorporatie niet beter ook, de bouwer, beheerder en/of eigenaar van het MFC, het dorpshuis en de gymzaal, moet/kan zijn. Zij hebben hiervoor de gewenste expertise. Naar ons idee zou de gemeente, samen met de woningbouwcorporatie Vecht en Omstreken, alsnog moeten onderzoeken of de nieuw te bouwen

Vragen MFC Vreeland 4 januari 2024 Sarah Lindenberg - Hess(CDA), Bert Ypey en Mark Tasche (D66) woningen ook sociale huurwoningen voor starters en/of senioren kunnen worden. Bovendien hierbij de vraag te betrekken of de woningbouwcorporatie dan ook de realisatie, beheer, onderhoud en/of het eigendom van het MFC, inclusief de gymzaal voor haar rekening kan nemen. 4. Meer sociale huurwoningen bij een alternatieve locatie van de gymzaal Graag willen we dit moment van herijking ook gebruiken om de mogelijkheden te onderzoeken voor een alternatieve locatie van de gymzaal. Is het niet logischer de nieuwe sportshal juist dicht bij de school, als grootste gebruiker, te realiseren, waar ook nog voldoende ruimte voor lijkt te zijn, zie onderstaande schets? Hierdoor kunnen we midden in het dorp een 10-tal nieuwe sociale huurwoningen voor senioren- en starters realiseren. Woningen waar veel behoefte aan is. Een mogelijke andere locatie voor de gymzaal schijnt jaren geleden wel te zijn onderzocht, maar niemand weet meer waarom alle andere mogelijke locaties toen zijn verworpen. We vragen de gemeente (opnieuw) te onderzoeken of de gymzaal op een andere, betere, locatie gerealiseerd kan worden. 5.

Kies voor een gymzaal die bij de behoefte van de gebruikers past Grote discussie is er over de hoogte van de gymzaal, 5,5 of 7 meter, waarbij de gemeente kiest voor 7 meter omdat dit de ‘norm’ zou zijn. Terwijl juist gekeken moet worden naar de behoeften van de huidige en toekomstige gebruikers. Scholen worden aangeraden hiervoor een vakwerkplan LO op te stellen. Sportclubs hebben behoeften, maar er kan ook rekening gehouden worden met behoefte voor yoga, fitness, ouderengym en/of kinderopvang. Misschien hebben we behoefte aan 1 gymzaal of past één kleine gymzaal, één spelzaal en één kleine fitnessruimte beter bij de huidige en toekomstige behoeften. Als toch voor 1 gymzaal wordt gekozen is een betere onderbouwing gewenst als afgeweken wordt van de huidige hoogte. Wij stellen voor nader te onderzoeken wat de huidige en toekomstige behoeften zijn en welke varianten van een gymzaal hierbij passen. Graag willen wij ons verzoek om de pauzeknop in te drukken voor het MFC project, in een gesprek, nader toelichten en zien uit naar uw reactie. Met vriendelijke groet,

Mark Tasche, Bert Ypey en Sarah Lindenberg - Hess Gemeenteraadsleden en Commissielid CDA & D66 Stichtse Vecht

Vragen MFC Vreeland 4 januari 2024 Sarah Lindenberg - Hess(CDA), Bert Ypey en Mark Tasche (D66) Betrokken partijen met wie wij gesproken hebben: Betrokken Personen Nick van Eijkelenburg Myrthe Buitenhuis Leontine Biemans Joost de Haan Hans de Vries B. van Rossum Mark Klompmaker Irmgard Michielsen Mijndert Pon Dirk Stapper

Organisatie en functie

Gesproken

Projectleider gemeente Stichts Vecht Dorpsraad Vreeland, voorzitter Dorpsraad Vreeland Dorpsraad Vreeland lid ontwikkelgroep Dorpshuis Vreeland, voorzitter STAG Voorzitter Lid Ontwikkelgroep STAG Penningmeester Seniorenraad, voorzitter Bewoners, aangrenzend Bewoner, lid ontwikkelgroep

Ja Ja Ja Ja Ja Nee Ja Ja Ja Ja

Marc Drost Jeroen Schackman Dennis Duiker Ron Scholten

Woningcorporatie Vecht & Omstreken Zorggroep de Vechtstreek Momenz Partijk Loenen

Ja Ja Ja Nog niet

Arjan Wisseborn Pim van Rossum Regenlink Sarah Hess Bert Ypey Mark Tasche

Wethouder gemeente Stichtse Vecht Raadslid CDA Raadslid CDA Commissielid D66 Raadslid D66

Nee Ja

Alternatieve locatie gymzaal

Ja Ja

Endelhovenlaan 1, 3601 GR Maarssen Postbus 1212, 3600 BE Maarssen T 140346 F 0346 25 40 10 www.stichtsevecht.nl info@stichtsevecht.nl

Beantwoording vragen MFC Vreeland

Team Ruimtelijke Regie en Ontwikkeling Behandeld door Nick Van Eijkelenburg Telefoonnummer 0346254150 E-mail Nick.van.Eijkelenburg@stichtsevec ht.nl Ons kenmerk Datum 18 april 2024 Aan Sarah Lindenberg (CDA), Bert Ypey (D66), Mark Tasche (D66) Bijlage 1. MFC Vreeland pauze knop V2_22 januari 2024 2. Notitie Odin Wenting Bouwadvies BV 15 mei 2023

Introductie In Vreeland heeft de gemeente een dorpshuis en een gymzaal (samen: MFC) in eigendom. Beide gebouwen zijn zeer gedateerd en toe aan vernieuwing. Om te komen tot een nieuw dorpshuis en gymzaal is een stedenbouwkundig plan opgesteld. Dit stedenbouwkundig plan is op 28 juni 2022 door de raad vastgesteld, waarbij opdracht is gegeven voor het verder uitwerken van dit plan naar een definitief ontwerp (DO). Het DO is tot stand gekomen in nauw overleg met een zgn. ontwikkelgroep. Deze ontwikkelgroep bestaat uit de gebruikers van het MFC, de STAG, de dorpsraad, meerdere bewoners en de gemeente. We vragen de Raad dit DO vast te stellen en het benodigde investeringskrediet beschikbaar te stellen. D66 & CDA hebben n.a.v. de plannen voor het nieuwe MFC op 22 januari schriftelijke vragen gesteld. De vragen zijn bijgevoegd. Op 29 januari jl. heeft een gesprek plaatsgevonden tussen wethouder Van den Akker, Mark Tasche (D66), Sarah Lindenberg (CDA), Joost Broeke (planoloog) en Nick van Eijkelenburg (projectleider). In dat gesprek is het doorlopen proces toegelicht en zijn de diverse vragen beantwoord. Op 12 april jl. heeft Mark Tasche gevraagd om de vragen ook schriftelijk te beantwoorden.

Pagina 1 van 6

Vragen en antwoorden Vraag 1: Betrokkenheid van STAG De STAG is eigenaar van het gebouw tegenover het Dorpshuis in Vreeland wat verhuurd wordt aan beroepsuitoefenaars in de gezondheidszorg, zoals huisartsen, tandartsen fysiotherapeuten en thuiszorg. Wat ons betreft een essentieel onderdeel van wat een MFC zou moeten zijn. Een MFC dat Vreeland toekomstig bestendig moet maken. Zonder integratie van deze uitgangspunten bij het door de Raad beschikbaar gestelde budget. Wij stellen voor dat de gemeente de onderhandelingen met STAG heropenend en alles in het werk te stellen (eventueel met een mediator) om samen tot een overeenkomst te komen. Antwoord vraag 1: Het is goed om te weten dat de gemeente het ontwerp en het proces heeft gefaciliteerd om de STAG bij de nieuwbouw te betrekken, maar dat de kosten voor de realisatie voor de STAG zelf zijn. Zij zijn geen gemeentelijke instantie en kunnen derhalve niet rekenen op financiële steun van de gemeente. Voordat begonnen is met de ontwerpeopgave heeft de STAG een financiële toets gedaan bij haar kredietverstrekker. Die bleek positief, waardoor het proces kon doorgaan. Echter, op 15 augustus 2023 heeft het bestuur van de STAG haar besluit kenbaar gemaakt dat zij, om financiële redenen, niet langer kunnen deelnemen aan de gezamenlijke nieuwbouw van het MFC.

Direct na de melding van de STAG zijn er gezamenlijke gesprekken gevoerd tussen de STAG, gemeente, voorzitter dorpshuis en de voorzitter van de dorpsraad over het afhaken. Gevraagd is om uitleg en of wij iets kunnen doen om de STAG ‘aan boord’ te houden, bijvoorbeeld door een versobering van de bouwopgave. De STAG geeft de volgende argumentatie voor het afhaken: 

 

Gestegen bouwkosten. De bouwkosten zoals aan de STAG zijn gecommuniceerd: o SO € 743.712 excl btw excl grexdeel o VO € 778.064 excl btw excl grexdeel o DO € 795.664 excl btw excl grexdeel Afhaken van haar grootste huurder. Zij hebben geen zicht op een nieuwe gelijkwaardige huurder op korte termijn. Stijging van de financieringsrente. De rente is in een jaar tijd gestegen van ca 1,5% naar ca 4%.

De STAG heeft in de gesprekken aangegeven dat zij nieuwbouw met dit programma en in deze vorm niet kunnen financieren. Het gat met wat zij wel kunnen financieren is te groot om te kunnen overbruggen. De STAG heeft excuses gemaakt aan de ontwikkelgroep dat zij

Pagina 2 van 6

zo laat nog zijn afgehaakt. Zij hadden bij het vaststellen van het VO al kunnen weten dat het niet financierbaar was, maar hebben dat niet goed genoeg in de gaten gehad. Op 27 februari jl. is met de nieuwe voorzitter van de STAG gesproken. Ook hij geeft aan dat de situatie niet veranderd is. Het verschil tussen de financieringssom en wat zij kunnen financieren is te groot. Zij richten zich daarom op renovatie of mogelijk eenvoudigere nieuwbouw op hun eigen locatie (tegenover het dorpshuis). De voorzitter geeft expliciet aan dat het bestuur besloten heeft om vertegenwoordigd te blijven in Vreeland, waardoor behoud van een dergelijke functie geborgd is in Vreeland. Vraag 2: Toets op de toekomstbestendigheid van Vreeland met het MFC Uit onze diverse gesprekken hebben wij moeten constateren dat partijen zoals de woningcorporatie Vecht en Omstreken, de Zorggroep Vechtstreek en Momenz niet betrokken zijn bij dit project. Bij deze herijking lijkt het ons van groot belang gebruik te maken van hun expertise om een dorp zoals Vreeland toekomstbestendig te maken. De vraag hierbij is welke functies hiervoor relevant zijn en welke randvoorwaarden een MFC zou moeten creëren zodat deze functie ook daadwerkelijk kunnen worden gerealiseerd.

Wij vragen de gemeente deze drie partijen, eventueel aangevuld met nog andere relevante partijen zoals bijvoorbeeld Praktijk Loenen, te laten toetsen welke functie Vreeland nu en in de toekomst nodig heeft om toekomst bestendig te zijn en daarvan af te leiden aan welke eisen het MFC zou moeten voldoen en dit te toetsen aan de huidige plannen. Antwoord vraag 2: Het betreft hier de vervanging van het huidige dorpshuis en de gymzaal. Daar ligt de focus op. Uiteraard biedt een dergelijke nieuwbouwopgave de mogelijkheid om te kijken of bepaalde functies aangehaakt kunnen worden. Dat is gedaan, maar die uitvraag beperkt zich bewust tot de betrokken partijen. Bij aanvang van het project is gekeken wat de eisen en wensen zijn vanuit de gebruikers, bewoners en de dorpsraad. Hierin is de behoefte aan diverse zorgfuncties door de STAG opgenomen (fysiotherapie, mondhygiëniste etc.). Het dorpshuis heeft uitgebreid aangegeven voor welke activiteiten ruimte moet zijn voor de toekomst en ook de dorpsraad heeft daarin meegedacht. Voor de gymzaal zijn de school en de verenigingen geraadpleegd. Het resultaat daarvan is een vastgesteld programma van eisen, welke de basis is voor het nu voorliggende ontwerp. De huisarts heeft destijds aan de STAG aangegeven niet geïnteresseerd te zijn om zich in het STAG gebouw te vestigen.

Om die reden is de STAG ook al een keer eerder afgehaakt van het plan, omdat wel met de komst van de huisarts rekening werd gehouden. We

Pagina 3 van 6

hebben hier nog een keer naar gevraagd in het gesprek van 27 februari jl., maar tot op heden zijn er geen andere signalen waargenomen. Indien een huisartsenpraktijk of andere zorg gerelateerde bedrijven zich later toch willen vestigen in Vreeland, dan kunnen zij dat aangeven bij de STAG of eventueel het dorpshuis. Bij het maken van de eerste ontwerpvarianten (in 2020), met daarbij een groter woningbouwprogramma, is er contact geweest met V&O. Deze varianten hebben niet geleid tot een haalbaar resultaat, maar belangrijker nog, deze plannen hadden geen draagvlak vanuit de ontwikkelgroep en het dorp (i.v.m. het grotere/hogere bouwprogramma). Daarom is de focus gelegd op nieuwbouw van het dorpshuis en de gymzaal en zijn 6 grondgebonden woningen toegevoegd omdat ook daar behoefte aan is. Het verder uitwerken van dit programma is door de raad vastgesteld op 28 juni 2022. Vraag 3: Bouwen van woningen waar we als gemeente behoefte aan hebben Naast het MFC bestaat het plan uit het realiseren van een 5-tal woningen. Tot op heden is gekozen voor vrijesectorwoningen omdat de opbrengst zou bijdragen aan de financiering van het nieuwe MFC. Met de herijking kunnen we onderzoeken of het niet verstandiger is hier sociale sector woningen voor starters en/of senioren te realiseren.

Mede gezien de nieuwe vastgestelde woon- en woonzorgvisie, met het aangegeven grote te kort aan starters- en seniorenwoningen in vooral de sociale sector Wij denken dat een variant met sociale sector woningen op haar merites moet worden overwogen. Van de woningcorporatie Vecht en Omstreken hebben we begrepen dat zij zeer geïnteresseerd zijn hiervoor de mogelijkheden, samen met de gemeente, te onderzoeken. Hierbij zou dan ook de vraag betrokken kunnen worden of de wooncorporatie niet beter ook, de bouwer, beheerder en/of eigenaar van het MFC, het dorpshuis en de gymzaal, moet/kan zijn. Zij hebben hiervoor de gewenste expertise. Naar ons idee zou de gemeente, samen met de woningbouwcorporatie Vecht en Omstreken, alsnog moeten onderzoeken of de nieuw te bouwen woningen ook sociale huurwoningen voor starters en/of senioren kunnen worden. Bovendien hierbij de vraag te betrekken of de woningbouwcorporatie dan ook de realisatie, beheer, onderhoud en/of het eigendom van het MFC, inclusief de gymzaal voor haar rekening kan nemen. Antwoord vraag 3: Een woningcorporatie kan geen eigenaar zijn van een dorpshuis of gymzaal. Bovendien is dat in strijd met ons eigen beleid. In eerdere onderzoeken (2020) is een plan gemaakt met 28 en 20 appartementen. In dat plan is rekening gehouden met sociale huurwoningen.

De invloed van een dergelijk aantal woningen in dit gebied is echter dermate dat er geen

Pagina 4 van 6

draagvlak is vanuit de buurt en de ontwikkelgroep, mede vanwege de massaliteit en de hoogte, maar het plan wordt hiermee ook financieel onuitvoerbaar. Er moeten immers veel dure oplossingen komen zoals een parkeerkelder. Er is daarom gekozen voor een variant met minder woningen, zodat de focus kan blijven op een nieuw en passend MFC gebouw. In de raad van 28 juni is de discussie gevoerd om deze paar woningen sociaal te maken. De SP heeft daar een motie voor ingediend, welke niet is aangenomen door de raad. GroenLinks heeft een motie ingediend om te onderzoeken of er seniorenwoningen kunnen worden gerealiseerd. Daar hebben we in de plannen voor het DO nu rekening mee gehouden door drie woningen als seniorenwoning in het vrije marktsegment uit te voeren. Vraag 4: Meer sociale huurwoningen bij een alternatieve locatie van de gymzaal Graag willen we dit moment van herijking ook gebruiken om de mogelijkheden te onderzoeken voor een alternatieve locatie van de gymzaal. Is het niet logischer de nieuwe sportshal juist dicht bij de school, als grootste gebruiker, te realiseren, waar ook nog voldoende ruimte voor lijkt te zijn, zie onderstaande schets? Hierdoor kunnen we midden in het dorp een 10-tal nieuwe sociale huurwoningen voor senioren- en starters realiseren. Woningen waar veel behoefte aan is.

Een mogelijke andere locatie voor de gymzaal schijnt jaren geleden wel te zijn onderzocht, maar niemand weet meer waarom alle andere mogelijke locaties toen zijn verworpen. We vragen de gemeente (opnieuw) te onderzoeken of de gymzaal op een andere, betere, locatie gerealiseerd kan worden. Antwoord vraag 4: Dan begint het onderzoek opnieuw. Een andere locatie voor de gymzaal is niet onderzocht. De opdracht van de raad is om vervangende nieuwbouw op de huidige locatie te realiseren. Daar is uitvoering aan gegeven. Juist het verbinden van het dorpshuis met de gymzaal geeft voor de exploitaties en het gebruik van beide gebouwen een flink voordeel. Vanuit de ontwikkelgroep is de verbinding van de twee gebouwen ook nadrukkelijk als eis aangegeven. Er is inderdaad behoefte aan meer sociale huurwoningen. Het advies is om daar andere locaties/plannen voor aan te wenden. Vraag 5: Kies voor een gymzaal die bij de behoefte van de gebruikers past Grote discussie is er over de hoogte van de gymzaal, 5,5 of 7 meter, waarbij de gemeente kiest voor 7 meter omdat dit de ‘norm’ zou zijn. Terwijl juist gekeken moet worden naar de behoeften van de huidige en toekomstige gebruikers. Scholen worden aangeraden hiervoor een vakwerkplan LO op te Pagina 5 van 6

stellen. Sportclubs hebben behoeften, maar er kan ook rekening gehouden worden met behoefte voor yoga, fitness, ouderengym en/of kinderopvang. Misschien hebben we behoefte aan 1 gymzaal of past één kleine gymzaal, één spelzaal en één kleine fitnessruimte beter bij de huidige en toekomstige behoeften. Als toch voor 1 gymzaal wordt gekozen is een betere onderbouwing gewenst als afgeweken wordt van de huidige hoogte. Wij stellen voor nader te onderzoeken wat de huidige en toekomstige behoeften zijn en welke varianten van een gymzaal hierbij passen.

Antwoord vraag 5: Hier is uitgebreid onderzoek naar gedaan. De beleidsmedewerkers van Sport zien al jaren steeds meer druk komen op de bezetting van onze sportzalen. In het nieuw aangenomen beleid is daarom opgenomen om sportzalen te laten voldoen aan de LIOR eisen, zodat de sportzalen breder inzetbaar (multifunctioneel) zijn. Voor de sportzaal in Vreeland is rekening gehouden met de minimale maten van een sportzaal, afgestemd op de LIOR eisen. Er is dus gekozen voor de kleinste variant/maatvoering van een sportzaal. De lengte en breedte maten zijn nagenoeg gelijk aan de huidige afmetingen, evenals de positie van de sportzaal. De sportzaal wordt wel ca. 2,3 meter hoger. Dit heeft onder meer te maken met de vrije hoogte die nodig is voor gymnastiekonderwijs en uitoefening van diverse sporten. In de nieuwe zaal is rekening gehouden met officiële afmetingen van de velden voor bijvoorbeeld volleybal en badminton. Doordat de zaal breder te verhuren is, zal dat ten goede komen aan de exploitatie van de zaal. We voegen een notitie bij deze beantwoording waarin advies wordt gegeven over de afmetingen.

Pagina 6 van 6