Vergadervragen + beantwoording SSV inzake MFC Vreeland.pdf
Tekst van het document
Endelhovenlaan 1, 3601 GR Maarssen Postbus 1212, 3600 BE Maarssen T 140346 F 0346 25 40 10 www.stichtsevecht.nl info@stichtsevecht.nl
Beantwoording vragen MFC Vreeland
Team Ruimtelijke Regie en Ontwikkeling Behandeld door Nick Van Eijkelenburg Telefoonnummer 0346254150 E-mail Nick.van.Eijkelenburg@stichtsevec ht.nl Ons kenmerk Datum 01 juli 2024 Aan Riette Habes Bijlage
Vragen n.a.v. raadsvoorstel MFC Vreeland d.d. 2 juli 2024 Vraag 1: Is met het vaststellen van het RBS het DO ook echt definitief? Het maakt immers geen onderdeel uit van het Raadsbesluit en wijkt af van het eerdere vastgestelde ontwerp bij het coördinatiebesluit. Antwoord vraag 1: Het vaststellen van het DO is een bevoegdheid van het college. Het DO is op 23 april jl. vastgesteld en dus definitief. De woningen dienen nog wel verder ontworpen te worden, deze zijn nu op het niveau van schetsontwerp opgenomen in het plan. De Raad wordt gevraagd om de benodigde financiële middelen vrij te geven en beschikbaar te stellen. Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet ingetreden. Omdat het DO later is vastgesteld (april 2024), kan geen gebruik meer worden gemaakt van de coördinatieregeling. Het is immers niet meer mogelijk om bestemmingsplannen op te stellen. We zullen daarom de (nieuwe) wettelijke procedure volgen voor de aanvraag van een omgevingsvergunning.
Pagina 1 van 2
Vraag 2: Is er binnen het huidige DO ruimte voor de verhuur aan een dergelijk soort BSO, dus sport gerelateerd. Dus zou binnen het dorpshuis en rekening houdend met de bezettingsgraad van de sporthal, binnen de huidige setting, een vestiging van een sportkinderopvang mogelijk zijn, of moet dan echt het hele bouwplan in ruimte groter worden? We vragen dit omdat verhuur aan een commerciële BSO wellicht ruimte biedt voor de business case als er langjarig een huurrelatie kan worden aangegaan. Een idee zou kunnen zijn om 1 woning daarvoor geschikt te maken. Antwoord vraag 2: Het dorpshuis heeft meerdere ruimten welke multifunctioneel verhuurd kunnen worden. Qua ruimtebeslag zou verhuur aan een BSO dan ook mogelijk moeten zijn. Of het in het verhuurschema past van het dorpshuis zal afgestemd moeten worden. Een probleem kan zijn dat er geen buitenspeelruimte aanwezig is voor een BSO, terwijl dat wel vereist is vanuit landelijk gestelde ruimtelijke regels voor een BSO. In het geval dat het plan wordt aangepast om ook buitenruimte te creëren, bijvoorbeeld door één woning te laten vervallen, dan zien wij beperkingen t.a.v. de naastgelegen (bestaande) woningen onder meer vanwege geluid. Vraag 3: is daar op deze wijze ook naar gekeken? Antwoord vraag 3: Het meenemen van een kinderopvangfunctie in het plan is besproken, maar niet meegenomen in het ontwerp.
Zie hiervoor de toelichting welke is opgenomen in het raadsvoorstel.
Pagina 2 van 2