TOEVOEGING- aanvulling zienswijze 2.2 n.a.v. commissie fd 09052023.pdf

Aanvulling zienswijze nummer 2.2 n.a.v. schriftelijk ingediend verzoek aan gemeenteraad De woningen Westbroekse Binnenweg 17a, 17b en 42b hebben de bestemming Wonen met de functieaanduiding ‘Specifieke vorm van wonen-voormalige recreatiewoning’. Er zijn in het plangebied meer voormalige recreatiewoningen die een woonbestemming zonder deze functieaanduiding hebben gekregen. Verzocht wordt de functieaanduiding voor de woningen Westbroekse Binnenweg 17a, 17b en 42b te laten vervallen.

Deze zienswijze is al kenbaar gemaakt in het beroepsschrift aan de Raad van State inzake de vaststelling van het bestemmingsplan Maarsseveense Plassen in 2018. De Raad van State heeft het verzoek niet gehonoreerd. Zie de uitspraak van 31 juli 2019 (201801186/1/R2). Zoals in 2019 is aangegeven richting Raad van State had het perceel Westbroekse Binnenweg 29 in het bestemmingsplan Landelijk Gebied uit 1992 een agrarische bestemming met de mogelijkheid van een bedrijfswoning. Op de verbeelding staat het huisnummer 29 ook aangegeven. Dat de eigenaar gekozen heeft voor een chaletwoning is niet meer dan een persoonlijke keuze geweest. In het geval van Westbroekse Binnenweg 28a gaat het om een onvolkomenheid in het geldende bestemmingsplan. Deze fout was echter al aanwezig in het bestemmingsplan van 2009 en de betreffende bewoner kan zich daarop beroepen. De chalets 17a, 17b en 42b hadden in 2009 de bestemming Recreatie-4. Aangezien in het bestemmingsplan van 2009 de aanduiding “voormalige recreatiewoning” al ontbrak op het perceel 28a en de betreffende eigenaar zich daar op grond van twee bestemmingsplannen op kan beroepen en anderen verder niet in hun belangen worden geschaad, is besloten de bestemming zoals aanwezig in 2009 en 2018 in stand te laten.

Daarbij moet worden opgemerkt dat een fout in een bestemmingsplan niet automatisch betekend dat anderen deze fout als vergelijkbaar mogen beschouwen.

Uitsnede uit bestemmingsplan Maarsseveense Plassen 2009 en 2019 (Westbroekse Binnenweg 28a) Wij verzoeken het perceel terug te brengen naar bestemming Tuin( artikel 15 Tuin en punt d bijgebouw), zoals dit voorheen ook het geval was en dit op te nemen in de Staat van wijzigingen. Wij hebben nooit

Het perceel maakt onderdeel uit van het wijzigingsplan op grond waarvan het gehele recreatiepark in 2016 een bestemming Woongebied heeft gekregen. Deze bestemming is met het bestemmingsplan Maarsseveense Plassen 2018 bekrachtigd. Er is dus geen sprake van een tuinbestemming in het nu geldende bestemmingsplan en daarvoor geldende

toestemming gegeven om dit te veranderen dit is door u zelf zo aangepast. Er blijft genoeg groen aan de andere kant van de vijver over, zeker als wij naar het stukje G-1 kijken op de Berkenhof (dit park is groter dan de Molenpolderhof.)

wijzigingsplan. Het is niet gewenst het plangebied op grond waarvan de legalisering is gebaseerd nu van een tuinbestemming te voorzien die vervolgens opnieuw ruimte laat om vergunningvrij bouwwerken toe te staan. 1. uitsnede onherroepelijk wijzigingsplan Molenpolder 2016

2. uitsnede bestemmingsplan Maarsseveense Plassen 2018