Spreektekst dhr. Croon - inclusief concept amendement.pdf

Ik heb namens de woonarkbewoners aan de Sta1onsweg al aan de raadsleden en de wethouder een concept amendement rondgestuurd tot doorhaling van het li1gieuze ar1kel 13.6.1 in het ter goedkeuring voorliggende herziene bestemmingsplan. Daarin heb ik een toelich1ng gegeven. Daar wil ik allereerst naar verwijzen, ik zal dat ook nog aan de griffie doen toekomen met het verzoek dat aan het verslag van deze commissievergadering toe te voegen. Ik neem aan dat dat mogelijk is? Wij als woonarkbewoners aan de Sta1onsweg maken ons erns1g zorgen. Het gaat om ons wonen in het mooie Nieuwersluis en de bescherming daarvan. Dat is nu met het huidige bestemmingsplan in orde. Onze woonarken zijn bestemd op onze ligplaats volgens het huidige bestemmingplan en zijn ook zo kadastraal ingetekend. Die zekerheid verdwijnt volledig met het nieuwe ar1kel 13.6.1. Het geeG aan B&W een eenzijdige bevoegdheid om onze woningen van onze bestemde ligplaats af te halen en naar elders te slepen. Zoals aangegeven in mijn begeleidende email bij het concept amendement: Moet u eens voorstellen dat de gemeente u zomaar een brief kan sturen dat zij gebruik maakt van haar bevoegdheid om u uit uw huis te ze8en dan wel dat u gedwongen moet verhuizen naar elders.

De inten;e van een bestemmingsplan en de vaststelling daarvan is nou juist om juridische zekerheid te geven wat zich volstrekt niet verhoudt met een dergelijke wijzigingsbevoegdheid van wat nu juist is bestemd. Deze wijzigingsbevoegdheid geldt NIET voor alle andere woningen in Stichtse Vecht waardoor woonarkbewoners nu een hele andere rechtspositie krijgen dan de andere inwoners. Weg rechtszekerheid. Niets rechtvaardigt deze ongelijke behandeling en voortdurende grote onzekerheid. Dit bestemmingsplan wat overwegend een consoliderend bestemmingsplan moet zijn, komt nu in een keer – na 15 jaar- echter wel met deze wijzigingsbevoegdheid. Een bevoegdheid die dus overheidsinstanties (door de gemeente in de beantwoording van onze zienswijze eufemistisch ‘initiatiefnemers’ genoemd) de mogelijkheid geeft buiten alle normale zorgvuldige procedures om woonarken van hun bestemde ligplaats te halen en naar elders te verplaatsen. Snapt u dat wij heel bezorgd zijn? De beantwoording door de gemeente van onze zienswijze is badinerend te noemen. Als of wij naïef zijn. Het maakt onze bezorgdheid alleen maar groter. De wijzigingsbevoegd is er volgens de gemeente alleen maar om ‘eventuele initiatieven’ met een snellere procedure mogelijk te maken. Initiatieven tot gedwongen ontruimen van wie? De woonarkbewoners willen helemaal niet verplaatsen en ook geen snelle procedure.

Vanwaar deze spontane hulp van de gemeente aan ‘initiatiefnemers’ die ons bestemde woonlocatie willen aantasten? Wiens initiatief binnen de gemeente is dit?

Ik wil u wijzen op de uitspraak afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 16 april 2014 (ECLI:NL:RVS:2014:1331) waar uit volgt dat een woonboot moet worden gezien als een ‘bouwwerk’ indien zij zijn bedoeld om ter plaatse als woning te functioneren. Dus de analogie daarmee is: u woont fijn in uw al 15 jaar bestemde woning aan de Rijksstraatweg. De wijzigingsbevoegdheid wordt opgenomen, en eens komt de dag dat u van B&W het bericht krijgt: “Wij gaan uw woning a\reken en elders weer neerze]en” Wij vragen alleen maar behandeld te worden als elke andere inwoner van Stichtse Vecht. De belangen voor ons woonarkbewoners zijn groot, het is ons huis, onze plek, onze investering, de plek waar onze kinderen opgroeien en de zekerheid voor onze families.

Amendement Agendapunt 3: Vaststellen Bestemmingsplan Nieuwersluis Vergadering Commissie Fysiek Domein, bijeen op 10 september 2024

Ondergetekenden stellen het navolgende amendement voor: Het besluit ‘Vaststellen Bestemmingsplan Nieuwersluis’ als volgt gewijzigd vast te stellen: Het Bestemmingsplan Nieuwersluis gewijzigd vast te stellen. 1. Het in het geheel doorhalen van artikel 13.6.1 Wijzigingsbevoegdheid – verleggen woonschepen ligplaatsen Toelichting a) Het bestemmingsplan is een consoliderend bestemmingsplan. In het plan is rekening gehouden met de nu feitelijk bestaande en vergunde situaties en de mogelijkheden die het bestemmingsplan Nieuwersluis 2009 biedt. Een bestemmingsplan moet rechtszekerheid bieden. Het is derhalve niet de bedoeling dat de huidige bestaande vergunde situaties worden gewijzigd cq op de tocht komen te staan; b) Deze woonschepenligplaatsen zijn al sinds de jaren 60 van de vorige eeuw in bezit als ligplaats voor woonschepen. De betreffende ligplaatsen van deze woonarken zijn sinds 15 jaar planologisch bestemde en aangewezen woonschepenligplaatsen en ook zo kadestraal ingetekend. c) Onevenredige benadeling van de belangen van de bewoners ten opzichte van het kennelijk belang van B&W om eenzijdig -zonder waarborgen omkleed-te kunnen te kunnen overgaan tot het verleggen van deze woonarken naar elders. Door het bestemd zijn van de ligplaatsen is er decennialang geïnvesteerd in de ligplaats (i.e. woonarken, tuinen en de parkeerplaatsen).

Het is in strijd met het zorgvuldigheidsbeginsel, rechtzekerheidsbeginsel en vertrouwensbeginsel om deze wijzigingsbevoegdheid op te nemen. d) Verplaatsing van de woonschepenligplaatsen en daarmee de woonarken van de bewoners zal alsdan los van de emotionele impact voor de bewoners, een substantiële kapitaalvernietiging inhouden. Daarnaast zal de in het bestemmingsplan voorbehouden mogelijkheid voor B&W om de ligplaatsen te verplaatsen op zichzelf al een waardevermindering inhouden van de woonarken op ligplaats. e) Wonen op het water is en volwaardige bestemde vorm van wonen binnen onze gemeente. Het opnemen van deze eenzijdige wijzigingsbevoegdheid betreft een ongelijke behandeling van woonarkbewoners ten opzichte van bewoners van huizen. Woonarkbewoners krijgen daardoor een hele andere rechtspositie dan de andere inwoners.

Namens de fractie(s)