rvs BP Zogweteringlaan 10.pdf

Endelhovenlaan 1, 3601 GR Maarssen Postbus 1212, 3600 BE Maarssen T 140346 F 0346 25 40 10 www.stichtsevecht.nl info@stichtsevecht.nl

Raadsvoorstel Onderwerp

Organisatie onderdeel

Vaststelling bestemmingsplan ‘Zogweteringlaan 10’ in Maarssen

Omgeving en Vergunningen

Begrotingswijziging

jeremy.bouwmeester@stichtsevecht.nl

-

Telefoonnummer opsteller

Datum raadsvergadering

0346 - 254027

9 april 2024

Registratie nummer

Portefeuillehouder

360651 - RV

E-mail opsteller

Frank van Liempdt

Aan de gemeenteraad Voorgesteld besluit 1. Het bestemmingsplan “Zogweteringlaan 10” in Maarssen met identificatienummer: NL.IMRO.1904.BPZogwtrngln10MRS-VG01 ongewijzigd vast te stellen.

Samenvatting Aan Zogweteringlaan 10 wordt gewoond in een voormalige bedrijfswoning van recreatieoord ‘De Wilgenplas’. De bewoners zijn niet verbonden aan de bedrijfsvoering van ‘De Wilgenplas’. Het wonen is daardoor niet in overeenstemming met de huidige recreatieve bestemmingen. Bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied Maarssen’ is hier echter niet op aangepast. Om deze situatie op te lossen heeft initiatiefnemer een verzoek ingediend om de bestemming te wijzigen van ‘Recreatie - 3’ naar ‘Wonen’ en ‘Tuin’ en de bestemming ‘Recreatie-7’ naar ‘Agrarisch met waarden – Landschapswaarden’. Ontwerpbestemmingsplan Zogweteringlaan 10 heeft van 22 december tot en met 1 februari ter inzage gelegen voor inspraak. Er zijn geen zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan ingediend, het plan voldoet aan een goede ruimtelijke ordening en is zorgvuldig voorbereid. Het ontwerpbestemmingsplan is daarom gereed om ter vaststelling aan de raad aan te bieden.

A Inleiding Aanleiding Aan Zogweteringlaan 10 wordt gewoond in een voormalige bedrijfswoning van recreatieoord ‘De Wilgenplas’. De bewoners zijn niet verbonden aan de bedrijfsvoering van ‘De Wilgenplas’. Het wonen is daardoor niet in overeenstemming met de huidige recreatieve bestemmingen. Bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied Maarssen’ is hier echter niet op aangepast. Om deze situatie op te lossen heeft initiatiefnemer een verzoek ingediend om de bestemming te wijzigen van ‘Recreatie - 3’ naar ‘Wonen’ en ‘Tuin’ en de bestemming ‘Recreatie-7’ naar ‘Agrarisch met waarden – Landschapswaarden’.

Bevoegdheid 1. Conform artikel 3.1. van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) is de gemeenteraad bevoegd het ontwerpbestemmingsplan vast te stellen.

Afweging scenario’s Nee

Maatschappelijk doel en beoogd effect Het in overeenstemming brengen van het feitelijk gebruik van het perceel en juridisch planologische regelgeving door het wijzigen van de bestemming.

Eerdere besluitvorming en informatievoorziening Op 12 december 2023 heeft uw college besloten het ontwerpbestemmingsplan ter inzage te leggen voor inspraak. Op 20 februari heeft uw college ingestemd met het ter vaststelling aanbieden van het ontwerpbestemmingsplan.

B Beslispunten, Argumenten en Risico’s Argumenten 1.1. Wij hebben geen zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan ontvangen Het ontwerpbestemmingsplan heeft de wettelijk voorgeschreven inspraakprocedure gevolgd. Het heeft voor een periode van zes weken ter inzage gelegen voor een ieder om op te reageren. In deze periode hebben wij geen zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan ontvangen. 1.2. Het ontwerpbestemmingsplan is zorgvuldig voorbereid en voldoet aan een goede ruimtelijke ordening Voordat het ontwerpbestemmingsplan ter inzage is gelegd is het zorgvuldig voorbereid en afgestemd met onze vooroverlegpartners zoals de provincie Utrecht en het waterschap Amstel, Gooi en Vechtstreek. Het initiatief sluit aan bij gemeentelijk beleid en bij opgave 1 van het coalitieakkoord 2022 – 2026.

Risico’s Er zijn geen risico’s.

C Overige aspecten Financieel Op grond van wettelijke vereisten moeten de kosten van de bestemmingsplanprocedure worden gedekt. De ambtelijke kosten worden in dit geval vergoed door leges aan de initiatiefnemer te heffen. De leges worden in rekening gebracht conform de legesverordening Stichtse Vecht van 2022. De leges bedragen € 7.565,45.

Juridisch Dit bestemmingsplan volgt de procedure zoals wettelijk bepaald in artikel 3.1. W.r.o. in samenhang met afdeling 3.4 van de Awb. Binnen twee weken na vaststelling wordt het besluit kenbaar gemaakt en wordt het wederom voor zes weken ter inzage gelegd. Ditmaal om belanghebbenden de gelegenheid te bieden voor het indienen van beroep.

Kanttekeningen Er zijn geen kanttekeningen.

Communicatie Het vastgestelde bestemmingsplan wordt ter inzage gelegd en gepubliceerd in het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO) en op ruimtelijkeplannen.nl. De publicatie wordt kenbaar gemaakt in het Gemeenteblad, op onze website en in de nieuwsbrief.

Participatie Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 22 december t/m 1 februari ter inzage gelegen voor inspraak. Een ieder is dan in de gelegenheid te reageren op het plan. In deze periode zijn er geen vragen gesteld of zienswijzen ingediend.

Vervolg Als het bestemmingsplan is vastgesteld wordt het vaststellingsbesluit en het bestemmingsplan zes weken ter inzage gelegd. Binnen de ter inzage termijn kan beroep ingesteld worden bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een ‘verzoek om voorlopige voorziening’ in te dienen. Als beroep en/of een verzoek om voorlopige voorziening worden ingediend dan krijgt de gemeenteraad daarvan een afschrift van de Raad van State. Als er geen beroep of verzoek om voorlopige voorziening wordt aangetekend bij de Raad van State, dan is het bestemmingsplan één dag na de beëindiging van de beroepstermijn onherroepelijk. Wij kunnen u op dit moment de volgende (globale) planning van de bestemmingsplanprocedure geven: 1 2

Vaststelling ontwerpbestemmingsplan Eventuele beroepsprocedure Raad van State

9 april 2024 Vanaf juni 2024

Bijlagen 1.

Bestemmingsplan Zogweteringlaan 10, Maarssen

27 februari 2024 Burgemeester en wethouders van Stichtse Vecht

Gemeentesecretaris drs. R.C.L. Heijdra

Burgemeester drs. A.J.H.T.H. Reinders