Presentatie Omgevingsprogramma Wonen - 9-12-2025.pdf

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Concept Omgevingsprogramma Wonen

Natuur Bethunepolder

ABGOmgevingsprogramma – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE Wonen

Aanleiding

• Omgevingswet: van visie naar programma • Vertaling van Woonvisie/ Woonzorgvisie en Omgevingsvisie naar een Omgevingsprogramma • Vooruit lopen op Wet versterking regie Volkshuisvesting • Uitvoering geven rekenkameronderzoek woonvisie

Natuur Bethunepolder

ABGOmgevingsprogramma – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE Wonen

Het nu

• Versnelling woningbouw 2023 • We bouwen tot 2031 meer dan 4.500 woningen • Dit zijn grotendeels oude plannen die al lang op de plank lagen. • We bouwen voor iedereen dus ook voor ouderen niet altijd specifiek. • Nu ongeveer 800 woningen in aanbouw Natuur Bethunepolder

ABGOmgevingsprogramma – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE Wonen

Het nu 

 

   

Lopende projecten o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o

Raadhuislaan Vecht en Veld Cronenburgh F4 Gemengd Wonen Hof van Clarenborg Schepersweg Schepersweg ondertoppen Kockenest Dudok de Witstraat Veenkluit Zogwetering Staatsliedenbuurt Kuyperstraat Harmonieplein Haarrijnweg Bisonspoor De Bison Haagstede Ruimtekwartier Zuilense Vecht

Natuur Bethunepolder

ABGOmgevingsprogramma – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE Wonen

Het nu

Natuur Bethunepolder (geplande) woningbouw

ABGOmgevingsprogramma – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE Wonen

Opbouw & Structuur

Een inkijkje Inhoudsopgave 1 Inleiding 2 Kernboodschap 3 De ontwikkelingen 4 Van ambities en kaders naar uitvoering 5 Planning en Uitvoering 6 Monitoring en Bijsturing Bijlagen

Natuur Bethunepolder

ABGOmgevingsprogramma – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE Wonen

Waarom ? De opgave wonen is breed en vraagt veel….. • De woonopgave is complex en urgent door tekort, betaalbaarheid en schaarse bouwruimte • De vraag verschuift door vergrijzing, kleinere huishoudens • en meer uiteenlopende woonbehoeften • Het gaat om kwantiteit én kwaliteit: • passend wonen, met koppeling aan leefbaarheid, zorg, duurzaamheid en inclusie

Natuur Bethunepolder

ABGOmgevingsprogramma – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE Wonen

Wat houdt het in

Programma maakt sturen, monitoren en bijsturen mogelijk • Thematisch programma onder de Omgevingswet watbeleid vertaalt naar uitvoering • Tot en met 2030 beleidsneutraal, gericht op realiseren binnen bestaande kaders • Doorkijk 2032-2040 op basis onderzoeken 2024 & signalen

Natuur Bethunepolder

ABGOmgevingsprogramma – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE Wonen

Rol en betekenis

Wie gaat waarover? De raad bepaalt de koers via de Omgevingsvisie, de Woonvisie en de Woonzorgvisie Het college werkt dit uit in maatregelen en nota’s en rapporteert over voortgang

Natuur Bethunepolder

ABGOmgevingsprogramma – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE Wonen

De Visies 3 visies in 1 kader …. Omgevingsvisie 2023 geeft richting aan ruimtelijke keuzes en kwaliteit van de leefomgeving Woonvisie 2023–2030 bepaalt de koers voor beschikbaarheid, betaalbaarheid en doelgroepen Woonzorgvisie 2021–2030 verbindt wonen, zorg en ondersteuning, met focus op passende woonvormen Het omgevingsprogramma brengt deze kaders samen in één uitvoerbaar sturingskader

Natuur Bethunepolder

ABGOmgevingsprogramma – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE Wonen

Woonbehoefte

Data cijfers en meer…… Onderbouwing: woonbehoefteonderzoeken van Companen en ABF vormen de basis Dashboard Wonen brengt planvoorraad en realisatie in beeld per kern, segment en doelgroep en ondersteunt sturing Aanvullend woonbehoefteonderzoek actualiseert behoeften en bandbreedtes richting de knip na 2030

Natuur Bethunepolder

Omgevingsprogramma Wonen

Doel en thema;s Omgevingsprogramma Hoofddoel: Iedereen kan nu en in de toekomst prettig wonen met passend en betaalbaar aanbod in een veilige, gezonde en duurzame leefomgeving 4 thema’s die onderling samenhangen Leefbaarheid We bouwen niet alleen woningen, maar investeren in sterke, vitale en veilige buurten en dorpen. Beschikbaarheid en Betaalbaarheid We vergroten en behouden het aanbod van woningen, met bijzondere aandacht voor sociale huur, middenhuur en betaalbare koop. Wonen en Zorg We versterken de verbinding tussen wonen en zorg, zodat ouderen en aandachtsgroepen langer zelfstandig in hun eigen omgeving kunnen blijven wonen Duurzaamheid We maken de woningvoorraad toekomstbestendig door te investeren in energiezuinigheid, klimaatadaptatie en circulaire 12 bouw.

ABGOmgevingsprogramma – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE Wonen

Maatregelen Sturing via Maatregelen Leefbaarheid: borgen kwaliteit van plannen en voorzieningen, versterken vitale en veilige buurten Beschikbaarheid en betaalbaarheid: sturen op segmenten en prijsklassen, vergroten en behouden betaalbare voorraad Wonen en zorg: stimuleren geclusterde woonvormen en gemengde projecten, afspraken met corporaties en zorg Duurzaamheid: energiezuinig en klimaatadaptief bouwen, bestaande voorraad toekomstbestendig maken

Natuur Bethunepolder

ABGOmgevingsprogramma – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE Wonen

Nota’s

Een instrument om beleid te maken Tweetal te starten in 2026 • Nota Woningdifferentiatie en Leefbaarheid: vertaling naar aantallen, segmenten, doelgroepen en kwaliteit per kern en periode • Nota Wonen en Zorg: vertaling van woonzorgdoelen naar woonvormen, eisen en afspraken voor de uitvoering Doorwerking in planregels en daarmee toepassing in projecten en ruimtelijke besluiten

Natuur Bethunepolder

ABGOmgevingsprogramma – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE Wonen

Monitoring Jaarlijkse voortgangsrapportage: realisatie en planvoorraad per kern, segment, prijsklasse en doelgroep, plus voortgang op de vier thema’s Indicatoren per thema maken voortgang meetbaar en signaleren risico’s en achterstand Dashboard Wonen is de vaste bron voor cijfers, trends en signalen door het jaar heen Informatie aan de raad: jaarlijkse voortgangsrapportage voor bespreking, tussentijds informeren bij afwijkingen of belangrijke signalen, en herijking via raadsbehandeling

Natuur Bethunepolder

ABGOmgevingsprogramma – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE Wonen

Vragen?

Natuur Bethunepolder