Presentatie Omgevingsprogramma Wonen 20250218.pdf

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Woonbeleid Stichtse Vecht

Natuur Bethunepolder

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Inleiding

Inhoud presentatie • Terugblik Woonvisie 2023-2030 • Omgevingsprogramma Wonen • Prestatieafspraken • Dashboard woningbouw

Natuur Bethunepolder

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Uitvoering Woonvisie 2023-2030

Vastgesteld: september 2023 Natuur Bethunepolder

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Uitvoering Woonvisie 2023-2030

Wat is al gedaan? • Strategisch grondbeleid • Model bepalingen anti-speculatie en zelfbewoningsplicht • Nieuwe Huisvestigingsverordening: regels voor bijzondere doelgroepen • Prestatieafspraken gemaakt met woningbouwcorporaties • Entreetoets voor nieuwe woningbouwprojecten • Sturing op realisatie woningbouw • Schepersweg • Kwadrant fase 2

Natuur Bethunepolder

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Woonvisie Programmering Kwadrant fase 2 Neptunes • Dit jaar fase 1 in de verkoop gegaan • 160 betaalbare koop • Eerste dag 900 inschrijvingen • kernbinding

Natuur Bethunepolder

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Woonvisie Programmering Kwadrant fase 2 Welke afspraken hebben we gemaakt? • Middensegment is omgezet naar betaalbare koop  middensegment staat onder druk door kabinet • Kernbinding Stichtse Vecht maximaal 50% nieuwbouw koopwoning. Verdeeld over 2 categorieën : A : 1. SV een sociale huur woning 2.Binding SV senioren en starters 3. Overige inwoners SV B:

Restant A en overige 50% loting

Natuur Bethunepolder

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Omgevingsprogramma Wonen

Omgevingsprogr amma Wonen Natuur Bethunepolder

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Omgevingsprogramma Wonen Wat is het? Wat? • Uitwerking vastgestelde kaders Raad (Omgevings- Woon-, en Woonzorgvisie); • Integrale benadering ambities, doelen & domein overstijgende aspecten: snijvlak fysiek en sociaal; • Anticiperen op wat komen gaat (lange en korte termijn); • Koppeling aan meetbare doelen en (uitvoerings-)maatregelen: SMART & monitoren ); • Afbakening met andere programma’s.

Natuur Bethunepolder

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Omgevingsprogramma Wonen Aanleiding Waarom? • Ruimtelijke en sociale opgaven & ontwikkelingen m.b.t. thema wonen; • Invoering Omgevingsprogramma’s: eenduidige vormgeving beleid; • Wet versterking regie Volkshuisvestig (Wrv); • Rekenkameronderzoek Woonvisie.

Natuur Bethunepolder

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Omgevingsprogramma Wonen Doel Hoofddoel: • Fijn wonen binnen Stichtse Vecht; • Nu en in de toekomst; • Strategische woningbouwontwikkelingen, economie én sociale maatschappelijke - en leefbaarheidsopgaven; • Vitale, krachtige samenleving voor iedereen toegankelijk; • Juiste balans voor passende en betaalbare woning; • Alle doelgroepen; • Een veilige en gezonde woonomgeving; • Oog voor natuur en biodiversiteit.

Natuur Bethunepolder

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Omgevingsprogramma Wonen Thema’s & Sub-doelen

Natuur Bethunepolder

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Omgevingsprogramma Wonen Monitoring

Evalueren & Bijsturen •

Dashboard

•

Monitoring

Natuur Bethunepolder

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Omgevingsprogramma Wonen Samenvattend

Geen antwoord op álles wel focus én realisatiekracht

Natuur Bethunepolder

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Omgevingsprogramma Wonen

Prestatieafsprak en Natuur Bethunepolder

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Prestatieafspraken Algemeen

Doel • Verstevigen samenwerking; • Samen dichter “op de bal spelen”; • Op proces én inhoud elkaar op te zoeken.

Natuur Bethunepolder

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Prestatieafspraken Thema’s

5 hoofdlijnen: Vergroten percentage sociale huurwoningen Betaalbaarheid Duurzaamheid en kwaliteit Leefbaarheid Wonen en zorg: aandachtsgroepen

Natuur Bethunepolder

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Dashboard woningbouw

Dashboard woningbouw Natuur Bethunepolder

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Lopende projecten Complex o Raadhuislaan o  Vecht en Veld o Cronenburgh F4 o Gemengd Wonen o Hof van Clarenborg o  Schepersweg o Dudok de Witstraat o Kockenest o Veenkluit o Zogwetering o Staatsliedenbuurt o Kuyperstraat o Harmonieplein o Haarrijnweg o Bisonspoor o Bisonspoor 332 o Haagstede o Ruimtekwartier o Zuilense Vecht 

Natuur Bethunepolder

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Lopende projecten Minder complex o Vechtoever (GN) o Kerkbrink 18 o Kerkbrink 25-27 o Straatweg 62 o Het Brandpunt o Flambouw o Sonnehoeck o Kuyvenhoven o Kamelenspoor 268 o Sportparkweg 2

Natuur Bethunepolder

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Toelichting dashboard

Dashboard woningbouw Stichtse Vecht

Natuur Bethunepolder

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Vervolg Wat gaan we dit jaar doen? • • • • • • • • •

Vaststellen omgevingsprogramma Wonen Opstarten twee woningbouwprojecten Start integraal afwegingskader projecten en ontwikkelingen Strategische verkenning woningbouwlocaties Start verkenning flex-woningen Dashboard uitbreiden Website aanpassen Nota alternatieve woonvormen Beleid Huisvestingsverordening: toewijzingscriteria koop/ voorrangsregels huur

Natuur Bethunepolder

ABG – VISIE ZONNE- & WINDENERGIE

Vragen?

Natuur Bethunepolder