Motie vreemd aan de agenda -PvdA e.a.-Op een sociale woningbouw fonds kun je bouwen 20230516.pdf

Motie Reg. Nr. M. X Agendapunt: X. Vreemd aan de agenda Onderwerp : Sociale Woningbouw fonds (Op een Sociale woningbouw fonds kun je bouwen) PvdA, SSV, SP De raad van de gemeente Stichtse Vecht in vergadering bijeen op xx, gehoord de beraadslaging; overwegende dat: • • •

• •

in het uitvoeringsprogramma actualisatie woonvisie 2017-2022 (p.6 )het oprichten van een zogenoemde vereveningsfonds , uitgewerkt in een verordening , als actiepunt is opgenomen; op 31 oktober 2016 in opdracht van het college reeds onderzoek is verricht naar het inrichten van een sociaal woningbouwfonds in Gemeente Stichtse Vecht door bureau Atrive; het mogelijk is dat initiatiefnemers bij het realiseren van projecten rekening houden met de grens waarop 30% sociale woningbouw moet worden gerealiseerd (bij projecten van 6 t/m 25 woningen); voorkomen dient te worden dat initiatiefnemers niet bijdragen aan de opgave sociale woningbouw, nu en in de toekomst; in de Omgevingsvisie het Vereveningfonds als een instrument genoemd wordt om sociale woningbouw te Stimuleren. En dat het een middel is om ‘te bereiken dat in de nieuwbouwplannen de komende jaren tenminste 30% sociale huurwoningen gerealiseerd worden ‘(p19 omgevingsvisie);

constaterende dat: • • • •

• • • •

• •

de gemeente Stichtse Vecht tot op heden nog geen verordening vereveningsfonds heeft opgesteld; onderdeel van het vereveningsfonds kunnen zijn het volkshuisvestingsfonds en/ of sociaal woningbouwfonds; meerdere gemeenten werken met een Verordening Sociale Woningbouw; binnen deze verordening de mogelijkheid wordt geboden aan initiatiefnemers om de bouw van sociale woningen af te kopen, bij projecten van minder dan 20 woningen, onder de vlag van een Sociale Woningbouw fonds; initiatiefnemers die minder dan 30 % sociale woningbouw (huur) realiseren bij een nog vast te stellen projectgrootte, een afkoopsom in het Sociale Woningbouw fonds moeten storten; compensatie in een ander woningbouwproject van sociale huurwoningen ook mogelijk is; deze werkwijze een instrument (prikkel) is om meer sociale woningen te realiseren; het fonds op verschillende manieren gebruikt kan worden, b.v.; - Initiatiefnemers die meer dan 30% sociale woningbouw willen realiseren, onder voorwaarden, een financiële bijdrage kunnen aanvragen voor hun plannen; het beoogde resultaat is om voldoende sociale woningen binnen Stichtse Vecht te kunnen realiseren; op 31 oktober 2016 in opdracht van het college reeds onderzoek is verricht naar het inrichten van een sociaal woningbouwfonds in Gemeente Stichtse Vecht door bureau Atrive.

draagt het college op: 1. om voor de zomer de raad een conceptverordening sociaal woningbouwfonds voor te leggen; 2. tot die tijd alle mogelijke projectaanvragen ( van 6 tot 25 woningen) en conceptbestemmingsplannen op te schorten tot dat de verordening van kracht is;

en gaat over tot de orde van de dag.

PvdA

SVV

SP

Sophia Jeddaoui

Riëtte Habes

Tineke de Vries

Bijlage:

Onderzoek : https://docplayer.nl/109086186-Sociaal-woningbouwfonds-gemeente-stichtse-vecht.html

Uitvoeringsprogramma actualisatie woonvisie 2017-2022: https://raadsinformatie.stichtsevecht.nl/Documenten/Raadsdossiers/raadsinformatiebrieven/RIB-87Bijlage-Gemeente-Stichtse-Vecht-Uitvoeringsprogramma-geactualiseerde-woonvisie-november2020.pdf

https://raadsinformatie.stichtsevecht.nl/Vergaderingen/Raad/2022/12-januari/19:30/Definitieveversie-Omgevingsvisie-SV-januari-2022.pdf