Motie PvdA e.a. - Waarborg middenhuur.pdf

Reg. Nr. M X.x Agendapunt X: Motie vreemd aan de agenda Onderwerp: Waarborg middenhuur De raad van de gemeente Stichtse Vecht, in vergadering bijeen op xx, gelet op het belang van voldoende betaalbare woningen voor starters, doorstromers en gezinnen met een middeninkomen in onze gemeente, constaterende dat • in project Neptunus oorspronkelijk 158 middenhuurwoningen waren voorzien, maar deze zijn omgezet naar koopwoningen, omdat de ontwikkelaar stelde dat er te weinig rendement op middenhuur kon worden behaald; overwegende dat • in het volgende grote project in het Ruimtekwartier (Mars, bestaande uit de deelprojecten Phobos ca. 268 woningen en Deimos ca. 221 woningen, samen ca. 489 woningen) de volgende verdeling is voorzien: − 30% sociale huur, − 30% middenhuur, − 40% vrije sector huur; • In het project Zogwetering 100 - 130 woningen komen, met de volgende verdeling: − 30% sociale huur; − 30% middeldure huur; − 40% vrije sector (koop/huur); • het voor de doorstroming en de beschikbaarheid van betaalbare woningen van groot belang is dat het middenhuursegment daadwerkelijk wordt gerealiseerd en behouden; draagt het college op 1. alles binnen haar mogelijkheden in te zetten om bij de planuitwerking en uitvoering van deze projecten strikt toe te zien op de realisatie van de afgesproken verdeling van 30% sociale huur, 30% middenhuur en 40% vrije sector huur; 2.

alles binnen haar mogelijkheden in te zetten om te voorkomen dat middenhuurwoningen, zowel tijdens de ontwikkelfase als na oplevering, worden omgezet naar een andere categorie en daarbij niet mee te werken of goedkeuring te verlenen aan dergelijke omzettingen. Namens de fractie(s), PvdA

GroenLinks

Het Vechtse Verbond

Tineke de Vries

Albert Gemke

Mieke Hoek

Toelichting Middenhuur is onmisbaar voor starters, doorstromers en gezinnen met een middeninkomen die te veel verdienen voor sociale huur, maar geen toegang hebben tot dure koop- of vrije sectorhuur. In Stichtse Vecht is deze categorie cruciaal om jongeren, starters en werkenden te behouden. Het is daarom onwenselijk dat nog meer middenhuur wordt ingeruild voor andere woonvormen.