M X.X. SB e.a. Aanvullende kaders Scheendijk.pdf

Motie Reg. Nr. M X.X Agendapunt X. Motie vreemd aan de agenda Onderwerp: Aanvullende kaders voor het uit te werken gebiedsgerichte omgevingsprogramma Scheendijk (creëer duidelijkheid over permanente bewoning in recreatiewoningen). De gemeenteraad van Stichtse Vecht, bijeen op (datum), Dit College heeft 21 mei 2024 de startnotitie vastgesteld voor de aanpak van het gebiedsgerichte omgevingsprogramma Scheendijk. Tijdens de Informatieve Commissie I van 25 maart jl. is de gemeenteraad geformeerd over de tot nu toe ondernomen proces en de stappen die het afgelopen jaar zijn genomen. Constaterende dat: • • • • • • •

Het College in haar coalitieakkoord 2022-2026 heeft aangegeven duidelijkheid te willen verschaffen over de mogelijkheden van permanente bewoning op de Scheendijk; dat de gemeente in 2022 het bureau DLV de opdracht heeft gegeven een inventarisatie te maken om te bepalen of er (en zo ja welke) legakkers geschikt zijn voor legalisatie van particuliere woningen en onder welke voorwaarden. dat, “daar waar geen zicht is op herstel van de recreatieve functie wordt overgegaan tot legalisatie van permanente bewoning”; dat de Toekomstvisie Scheendijk van 2019 het kader is voor het nog uit te werken gebiedsgerichte omgevingsprogramma, zoals vastgesteld in de startnotie gebiedsgerichte omgevingsprogramma Scheendijk; tijdens Informatieve Commissie van 25 maart jl. werd duidelijk dat de Toekomstvisie Scheendijk onvoldoende kaders geeft voor om de problematiek van de huidige, gedoogde, permanente bewoning van recreatiewoningen op te lossen. dat het omgevingsprogramma een bevoegdheid is van het College van B&W dat de minister van VRO op 19 december 2024 heeft aangekondigd een instructieregel op te nemen in het Besluit kwaliteit leefomgeving (BKL) Deze instructieregel schrijft voor dat de gemeenten in hun omgevingsplan moeten gaan voorzien in het toestaan van gebruik van een recreatiewoning voor permanente bewoning.

Spreekt uit dat: •

•

Gezien het jarenlange (>60 jaar) gedoogbeleid van deze gemeente dat de kaders voor de uitwerking van het gebiedsgericht omgevingsprogramma Scheendijk onvoldoende zijn voor het oplossen van de huidige problematiek van permanente bewoning van recreatiewoningen op de Scheendijk; de gedoogsituatie geeft onvoldoende perspectief voor bijvoorbeeld starters op de woningmarkt, aangezien er geen volledige hypotheekverstrekking mogelijk is.

Draagt het college op: 1. Actief werk te maken van de toegezegde legalisering woningen Scheendijk, waarvoor

een EFTAL onderzoek noodzakelijk is en actief hierin de Provincie mee te nemen gezien de gedoogsituatie van > 60 jaar; 2. De raad hierover een tijdsplanning en actieplan voor te leggen voor 31 december 2025. En gaat over tot de order van de dag. Namens de fracties, Streekbelangen

Lokaal Liberaal

Marieke Versloot

Jos van Nieuwenhoven

Bijlage: EFTAL staat voor: 1. Economisch – Wat zijn de economische gevolgen? Denk aan werkgelegenheid, waardeontwikkeling van vastgoed, en impact op lokale ondernemers. 2. Leefbaarheid – Hoe beïnvloedt het de woonomgeving? Denk aan sociale cohesie, veiligheid, en voorzieningen 3. Fysiek – Wat zijn de ruimtelijke en infrastructurele gevolgen? Bijvoorbeeld bereikbaarheid, infrastructuurcapaciteit, en milieueffecten. 4. Toekomstbestendigheid – Is het besluit duurzaam op lange termijn? Denk aan klimaatadaptatie, energievoorziening, en demografische trends. 5. Administratief-juridisch – Is het juridisch haalbaar? Denk aan het bestemmingsplan, omgevingsvergunningen, en eigendomsverhoudingen. 6. Landschappelijk – Wat is de impact op natuur en landschap? Bijvoorbeeld ligging in natuurgebieden, ecologische waarden, en ruimtelijke kwaliteit.