M. X.X. D24 - Aanvullende kaders Scheendijk.pdf
Tekst van het document
Motie vreemd aan de agenda Reg.nr.: M. X.X. Onderwerp: Aanvullende kaders voor het uit te werken gebiedsgerichte omgevingsprogramma Scheendijk (creëer duidelijkheid over permanente bewoning in recreatiewoningen). De raad van de gemeente Stichtse Vecht in vergadering bijeen op X-X-2025,
constaterende dat: • • • •
• • •
• •
het college in haar coalitieakkoord 2022-2026 heeft aangegeven duidelijkheid te willen verschaffen over de mogelijkheden van permanente bewoning op de Scheendijk; het college op 21 mei 2024 de startnotitie heeft vastgesteld voor de aanpak van het gebiedsgerichte omgevingsprogramma Scheendijk; tijdens de Informatieve Commissie I van 25 maart jl. de gemeenteraad is geformeerd over het tot nu toe ondernomen proces en de stappen die het afgelopen jaar zijn genomen; de gemeente in 2022 het bureau DLV de opdracht heeft gegeven een inventarisatie te maken om te bepalen of er (en zo ja welke) legakkers geschikt zijn voor legalisatie van particuliere woningen en onder welke voorwaarden; “daar waar geen zicht is op herstel van de recreatieve functie wordt overgegaan tot legalisatie van permanente bewoning”; de Toekomstvisie Scheendijk van 2019 het kader is voor het nog uit te werken gebiedsgerichte omgevingsprogramma, zoals vastgesteld in de startnotie gebiedsgerichte omgevingsprogramma Scheendijk; tijdens de Informatieve Commissie van 25 maart jl.
duidelijk werd dat de Toekomstvisie Scheendijk onvoldoende kaders geeft om de problematiek van de huidige, gedoogde, permanente bewoning van recreatiewoningen op te lossen; het omgevingsprogramma een bevoegdheid is van het College van B&W; de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening op 19 december 2024 heeft aangekondigd een instructieregel op te nemen in het Besluit kwaliteit leefomgeving (BKL) Deze instructieregel voorschrijft dat de gemeenten in hun omgevingsplan moeten gaan voorzien in het toestaan van gebruik van een recreatiewoning voor permanente bewoning.
spreekt uit dat: •
gezien het jarenlange (>60 jaar) gedoogbeleid van deze gemeente de kaders voor de uitwerking van het gebiedsgericht omgevingsprogramma Scheendijk
•
•
onvoldoende zijn voor het oplossen van de huidige problematiek van permanente bewoning van recreatiewoningen op de Scheendijk; de kaders zodanig uitgebreid moeten worden dat eigenaren/bewoners van recreatiewoningen waarbij permanente bewoning is gedoogd, dat middels het gebiedsgerichte omgevingsprogramma permanente bewoning toegestaan gaat worden mits de woning aan minimale technische, milieu en veiligheidseisen voldoet; de gemeente maatregelen moet nemen dat niet in meer recreatiewoningen permanente bewoning gedoogd gaat worden;
draagt het college op: de kaders voor het gebiedsgerichte omgevingsprogramma Scheendijk Noord zodanig uit te bereiden c.q. te concretiseren zodat: a. alle recreatiewoningen waar de gemeente permanente bewoning heeft gedoogd, permanente bewoning toegestaan gaat worden, mits deze woningen (gaan) voldoen aan nog te formuleren minimale technische, milieu en veiligheidseisen; dus geen eisen betreffende ruimtelijke ordening, natuurwaarden of landelijk karakter; b. bewoners van recreatiewoningen waarbij de gemeente permanente bewoning heeft gedoogd, maar waarvan de recreatiewoning niet (gaat) voldoet aan de hierboven genoemde minimum eisen een uitsterf gedoog toestemming krijgen; 2. de raad te informeren over het vervolgproces en besluitvorming; 1.
en gaat over tot de orde van de dag. Namens de fractie D24 Mark Tasche Bijlage, zie blad 2.
Bijlage: Korte samenvatting van de vastgestelde Toekomstvisie Scheendijk, 2019 Doelstelling De Scheendijk Noord maakt onderdeel uit van het gebied van de Oostelijke Vechtplassen. In het Gebiedsakkoord Oostelijke Vechtplassen is met betrekking tot de Scheendijk Noord de volgende doelstelling opgenomen: “De Scheendijk Noord ontwikkelen tot uitnodigend overgangsgebied met een meer ‘open’ karakter, waarmee de beleefbaarheid en toegankelijkheid van het achterliggende legakker- en plassengebied ten oosten van de Scheendijk wordt vergroot en de kwaliteit van de recreatieve bedrijvigheid aan de Scheendijk wordt versterkt.” Uitgewerkt in de volgende 12 opgaven: In de Toekomstvisie Scheendijk is aangegeven wat de belangrijkste opgaven en ambities zijn voor de gewenste kwaliteitsimpuls voor het gebied. Kort samengevat zijn in de visie de volgende opgaven en ambities geformuleerd voor een duurzame ontwikkeling van de Scheendijk: 1. maak het water beter zichtbaar vanaf de Scheendijk; 2. creëer aantrekkelijk ommetjes voor wandelaars; 3. breng het authentieke landelijke karakter terug; 4. verbetering van natuurwaarden en duurzaamheid; 5. juiste balans tussen recreatie, wonen, werken en natuur; 6. verbreding van het dagrecreatieve aanbod; 7. vernieuwing van het verblijfsrecreatieve aanbod; 8. verdunning van het recreatieve woon- en werkgebied; 9.
groene randen van recreatieparken, woon- en werkkavels; 10. verbetering van de bereikbaarheid en parkeren op afstand; 11. een duurzame herinrichting van wegprofiel en dijk; 12. legalisatie van wonen (onder voorwaarden) mogelijk maken.